萬達為什么向融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓
萬達為什么向融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓
最近幾天萬達向融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓的消息在一直被網(wǎng)友們討論，很多人就想了解為什么萬達要向融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓呢?王健林可是首富，難道萬達要破產(chǎn)了嗎?下面小編整理了關(guān)于萬達為什么轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)的相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀。
萬達向融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓
以下是公告全文：
萬達商業(yè)、融創(chuàng)中國聯(lián)合公告
為了充分發(fā)揮雙方各自產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商，雙方于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、?？谌f達文旅項目等十三個文化旅游城項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議。主要內(nèi)容如下：
一、萬達以注冊資本金的91%即295.75億元，將前述十三個文旅項目的91%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)，并由融創(chuàng)承擔項目的現(xiàn)有全部貸款。
二、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團以335.95億元，收購前述七十六個酒店。
三、雙方同意在7月31日前簽訂詳細協(xié)議，并盡快完成付款、資產(chǎn)及股權(quán)交割。
四、雙方同意交割后文旅項目維持“四個不變”：
1、品牌不變，項目持有物業(yè)仍使用“萬達文化旅游城”品牌;
2、規(guī)劃內(nèi)容不變，項目仍按照政府批準的規(guī)劃、內(nèi)容進行開發(fā)建設(shè);
3、項目建設(shè)不變，項目持有物業(yè)的設(shè)計、建造、質(zhì)量，仍由萬達實施管控。
4、運營管理不變，項目運營管理仍由萬達公司負責。
五、酒店交割后，酒店管理合同仍繼續(xù)執(zhí)行，直至合同期限屆滿。
六、雙方同意在電影等多個領(lǐng)域全面戰(zhàn)略合作。(原標題：萬達將以631億向融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓13個文旅項目和76個酒店)
萬達為什么向融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓
萬達官網(wǎng)顯示，此次轉(zhuǎn)讓交易包括西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、?？谌f達文旅項目等十三個文化旅游城項目及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店。
有旅游行業(yè)人士認為，萬達此次脫手文旅和酒店項目等業(yè)務，加之2016年將旗下旅行社業(yè)務轉(zhuǎn)讓給同程，此時萬達已經(jīng)基本將旗下全部文旅業(yè)務全部脫手，說明萬達已經(jīng)從戰(zhàn)略上把文旅相關(guān)業(yè)務調(diào)整清除。
據(jù)了解，萬達的資產(chǎn)板塊當中，除了萬達廣場之外，另一個權(quán)重板塊就是規(guī)模更大的萬達城文旅項目。此次與融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓交易后，萬達城文旅項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)工程和開業(yè)運營仍然由萬達團隊獨立負責，而融創(chuàng)將負責住宅部分的開發(fā)銷售，雙方發(fā)揮各自的優(yōu)勢，在更大程度上確保目前已發(fā)展的13個萬達城項目順利開業(yè)運營。萬達方面還表示，未來萬達將與融創(chuàng)繼續(xù)在全國至少發(fā)展20個萬達城。
王健林也向媒體透露，此次轉(zhuǎn)讓交易后，萬達集團戰(zhàn)略會隨之做出調(diào)整，首先便是全力發(fā)展創(chuàng)新型、輕資產(chǎn)業(yè)務，如影視、體育、旅游、兒童娛樂、大健康、網(wǎng)絡、金融等。
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