法國留學(xué)住房補貼的政策解讀
想要去法國留學(xué)的同學(xué)們大概都了解法國留學(xué)的費用是相當?shù)土?，不了解的是法國不僅學(xué)費便宜而且還有各種形式的補貼，首先就是住房補貼。下面是小編分享的法國留學(xué)住房補貼的政策，一起來看看吧。
法國留學(xué)住房補貼的政策
個人住房補貼(APL)
如果所租用的住房屬于APL(個人住房補貼)協(xié)議范圍，則可享受房租減免補助。減免金額取決于可征稅收入水平。相關(guān)申請材料須遞交至住所所在地的家庭補助管理署(CAF)。
應(yīng)準備的材料包括：
一份居留證正反面復(fù)印件，并須繳驗原件;
一份銀行帳戶證明(RIB);
一份學(xué)生證復(fù)印件;
如住所為大學(xué)生公寓，則提供一份由公寓管理機構(gòu)出具的居住證明原件;
如住所為私人出租住房，則應(yīng)提供房租收據(jù)、租約及收入申報單。
住房補助為法國政府為留學(xué)生設(shè)置，申請和審核周期一般為1-2個月，學(xué)生需要在到達法國，辦理完成學(xué)校注冊手續(xù)之后盡快遞交申請。
申請住房補助的表格可以在政府網(wǎng)站上下載，留學(xué)生可以在辦公室或住所辦理電子手續(xù)，或者也可以帶起所需材料到當?shù)氐腃AF——家庭補助中心辦理。
社會住房補貼(ALS)
凡符合某些條件的任何外國留學(xué)生都有權(quán)申請并享受。補貼享受者應(yīng)滿足的主要條件為：
擁有有效居留證件;
居住城市人口超過10萬;
單人居住住房面積不得低于9平方米，且應(yīng)帶暖氣、自來水和廁所設(shè)備(廁所可為樓層公用);
收入水平不超過享受該項補貼的上限。
社會住房補貼的申請應(yīng)向住房所在地所屬的家庭補助管理署(CAF)提出。補貼金額可達房租的50%，但最高補助金額在巴黎不得超過163歐元，在外省不得超過140歐元。外國留學(xué)生在抵達法國，獲得住房后，即可辦理該項住房補貼申請。
法國留學(xué)的住房類型
法國租房的房源種類算是比較豐富的，在法留學(xué)生大多會選擇下面幾種類型的房子:
--大學(xué)生宿舍
由大區(qū)大學(xué)及學(xué)校事務(wù)管理中心 (CROUS) 負責進行管理。
平均租金：在每月120至350歐元之間。
注意：由于房間數(shù)量有限，并非所有學(xué)生都能獲得大學(xué)生公寓的住房名額，尤其是巴黎。這些住房名額通常優(yōu)先預(yù)留給獎學(xué)金獲得者，取得法國政府獎學(xué)金的外國學(xué)生以及交換項目的學(xué)生。
--私營大學(xué)生公寓
這類專供大學(xué)生租用的私營公寓分布于法國各大城市。為彌補公立大學(xué)公寓住房的不足，最近幾年來，法國的私營大學(xué)生公寓得到了很快的發(fā)展。
租金： 巴黎600至800歐元，外省350至550歐元。
--私人住宅
考慮到合租/整租、房屋大小、屋內(nèi)家具、所在地段等因素，私人住宅價格彈性非常大。此類住房可以通過正規(guī)的中介公司尋找，也可以通過與租房相關(guān)的網(wǎng)站直接向房主租用。
租用私人住宅，房東對房客的經(jīng)濟收入有嚴格的要求。沒有收入或收入很少的學(xué)生需要出示擔保人的相關(guān)材料，以證明其經(jīng)濟狀況有能力做擔保;收入可觀的房客需要提供工資單等材料，以證明能按時繳納房租。
--合租房屋
房屋的所有承租人需要共同與房東簽署租約，他們具有同等的居住權(quán)利。如果希望申請住房補貼，申請人的姓名必須出現(xiàn)在租賃合同中。需要注意的是，這類租約中通常會有一個“連帶責任條款”。因此，當某一個承租人無法支付其相應(yīng)的房租時，房東有權(quán)要求其他承租人代為支付。此條款有效期與合同有效期一致。
--家庭寄宿
適合短期居留者。
租金：在巴黎大約為200至300
歐元，外省的租金會更便宜。
--與年長者合住
某些組織會幫助找房的學(xué)生聯(lián)系一些上年紀的老人。他們可以免費提供給學(xué)生一間獨立的房間，年輕人回以陪伴和服務(wù)。
法國留學(xué)租房手續(xù)及注意事項
--約房東看房visiter l’appartement
在看房時，要帶齊完整的租房文件，并且用文件袋裝好。要注重你的自我介紹。遇到有些房東害怕你損壞房屋，你要說服他們。
--租房合約 contrat de location
在簽訂租房合同時，一定要看清楚文件上的名字，以便領(lǐng)取住房補貼。當然，同時也要看清楚房東姓名及地址，租房地址，租住時間，房屋情況和附錄，公共空間，房屋用途，租金及續(xù)租時間等。其余的例如房屋面積，通信設(shè)備，離開房子要提前說的時間等。
如果是和他人合租，一定要看清租房合約上的其他租客的名字。
--房屋狀況盤點 Etat des lieux
房客在入住之前，房東和房客一起簽立一份入住時的房屋狀態(tài)。內(nèi)容大致包括：房屋內(nèi)的設(shè)施，例如家具，家電;房屋狀態(tài)，例如地板，墻壁是否有刮痕，燈泡是否可以正常使用等。同學(xué)們一定要跟房東一起仔仔細細檢查每個角落。Etat de Lieux一式兩份，好好保存，因為入住時的狀態(tài)直接牽涉到退房時押金的退還。退房時，房東也會跟房客再簽一份退房時的狀態(tài)Etat de sortie。
--房屋保險 Assurance logement
住房保險非常非常有必要。法國法律規(guī)定，所有房客在正式入住時必須提供此房屋的保險合同。保險合同由房客在簽訂合同之后自行購買。房屋保險合同在所有的保險公司均可購買，有一些銀行也提供此服務(wù)，可在銀行開戶時一并購買。學(xué)生一般可以享受到更加優(yōu)惠的折扣價。
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