2017銀行個(gè)人信貸新政策
中國(guó)工商銀行個(gè)人無(wú)抵押貸款是中國(guó)工商銀行向資信良好的客戶發(fā)放的無(wú)需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的2017銀行個(gè)人信貸新政策的相關(guān)資料，希望對(duì)你有幫助!
2017銀行個(gè)人信貸新政策
工商銀行個(gè)人無(wú)抵押貸款如何辦理
中國(guó)工商銀行個(gè)人無(wú)抵押貸款是中國(guó)工商銀行向資信良好的客戶發(fā)放的無(wú)需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。那么，工商銀行個(gè)人無(wú)抵押貸款要如何辦理呢?今天小編就來(lái)帶你看一看。
一、產(chǎn)品特色
1.貸款額度與期限：貸款起點(diǎn)金額為1萬(wàn)元，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)3年。
2.具備循環(huán)貸款功能：一次申請(qǐng)，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷，并可通過(guò)商戶POS和網(wǎng)上銀行等渠道實(shí)現(xiàn)貸款的自助發(fā)放。
二、基本申請(qǐng)條件
1.具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，年齡在18(含)到60(含)周歲之間;
2.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明(或有效居留證明);
3.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按期足額償還貸款本息的能力;
4.具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)任何違法行為及不良記錄;
5.在工商銀行零售內(nèi)部評(píng)級(jí)系統(tǒng)中取得B級(jí)(含)以上風(fēng)險(xiǎn)等級(jí);
6.工商銀行存量客戶，客戶星級(jí)應(yīng)在4星級(jí)(含)以上;
7.在工商銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶;
8.銀行規(guī)定的其他條件。
三、其他申請(qǐng)條件
除具備以上基本條件外，還具備下列條件之一：
?、俟ど蹄y行優(yōu)質(zhì)法人或機(jī)構(gòu)客戶中高級(jí)管理人員及高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱人員。其中，對(duì)優(yōu)質(zhì)法人或機(jī)構(gòu)為工商銀行代發(fā)工資客戶的，須為在上述單位工作年限三年(含)以上在編正式員工，或駐軍、武警部隊(duì)軍銜為少校(含)以上人員。
?、诠ど蹄y行私人銀行、財(cái)富管理、牡丹白金卡或理財(cái)金賬戶客戶。為理財(cái)金賬戶客戶的，須持有工商銀行理財(cái)金賬戶卡1年(含)以上，且近1年內(nèi)本人名下在工商銀行的金融資產(chǎn)價(jià)值季度日均余額在20萬(wàn)元(含)以上。
?、墼诠ど蹄y行非質(zhì)押類個(gè)人貸款累計(jì)金額100萬(wàn)元(含)以上，且最近連續(xù)2年(含)以上沒(méi)有逾期記錄(含已結(jié)清貸款)。
④本人家庭擁有凈資產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)和金融資產(chǎn))達(dá)300萬(wàn)元(含)以上，或近6個(gè)月持續(xù)擁有且日均金融資產(chǎn)在50萬(wàn)元(含)以上。
⑤不低于工商銀行私人銀行、財(cái)富管理或牡丹白金卡準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的他行優(yōu)質(zhì)個(gè)人客戶。
?、迋€(gè)人稅前年收入20萬(wàn)元(含)以上。
四、貸款申請(qǐng)所需資料
1.本人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證或未婚聲明等)。
2.本人戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)。
3.本人收入證明及職業(yè)證明。
4.貸款用途證明或聲明，并承諾貸款不進(jìn)入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、股本權(quán)益性投資，不得用于借貸牟取非法收入;
5.符合申請(qǐng)條件①的，還須提供就職單位有效職務(wù)證明或國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的專業(yè)技術(shù)級(jí)別證書(shū)。借款人僅為工商銀行代發(fā)工資客戶的，還須提供借款人工作單位與其簽訂的勞動(dòng)合同。
6.符合申請(qǐng)條件②至⑤的，還須提供本人擁有的各類賬戶、金融資產(chǎn)憑證以及房產(chǎn)所有權(quán)證明等。
7.符合申請(qǐng)條件⑥的，還須提供地方稅務(wù)部門出具的最近一年個(gè)人所得稅完稅憑證。
8.銀行要求提供的其他資料。
小編提醒，以上內(nèi)容僅作參考，客戶申請(qǐng)辦理以上產(chǎn)品和服務(wù)，以中國(guó)工商銀行當(dāng)?shù)胤中杏嘘P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。為節(jié)約您的時(shí)間，請(qǐng)?jiān)谵k理相關(guān)手續(xù)前，詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)毓ど蹄y行。
2017年山西省個(gè)人住房抵押貸款政策解讀
恰逢陽(yáng)春三月，央行降息釋放寬松信號(hào)，在不少業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)的“春天”也來(lái)了。不過(guò)，對(duì)于購(gòu)房者以及有購(gòu)房意向的市民來(lái)說(shuō)，最關(guān)心的話題肯定是房貸利率的優(yōu)惠幅度是否能跟上降息的步伐。
昨天，記者從嘉興部分銀行、二手中介以及房產(chǎn)公司了解到，降息后首套房貸利率折扣依然存在，目前，9.5折的首套房貸利率優(yōu)惠成為市場(chǎng)主流。
降息后，
首套房貸利率折扣是否依舊?
距離上次降息尚不足百日，中國(guó)人民銀行于2月28日再次宣布下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率。降息，對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō)肯定是一件“喜大普奔”的事情。但是，大家更看重的還是貸款的利率折扣，畢竟銀行的利率經(jīng)常調(diào)整，而按揭利率折扣一旦確定，在漫長(zhǎng)的還貸時(shí)限里始終不會(huì)變化。
那么，再次降息后，貸款利率的優(yōu)惠力度是否有所收緊呢?記者昨天走訪得知，嘉興各家銀行房貸利率優(yōu)惠并沒(méi)有消失。建設(shè)銀行嘉興市分行個(gè)貸中心產(chǎn)品經(jīng)理李琦珍告訴記者，目前，最低可執(zhí)行基準(zhǔn)利率的0.95倍，如果資料齊全的話，審批在5個(gè)工作日以內(nèi)就能完成，但是放款時(shí)間不一定。
隨后，記者又詢問(wèn)了工商銀行、中國(guó)銀行等銀行，發(fā)現(xiàn)目前首套房貸利率9.5折是市場(chǎng)的“主旋律”。某銀行業(yè)內(nèi)人士表示，根據(jù)銀行產(chǎn)品的使用情況、金融資產(chǎn)、信用記錄狀況等多方面因素，銀行內(nèi)部經(jīng)過(guò)考評(píng)審核后，會(huì)給部分優(yōu)質(zhì)客戶9折甚至8.8折的優(yōu)惠。
“寶格麗公館基本上和所有的銀行都有合作，針對(duì)首套房貸，絕大多數(shù)的銀行給出的利率折扣都是9.5折，僅有極少數(shù)的客戶拿到了銀行給出的9折優(yōu)惠。”蘇嘉·寶格麗公館的銷售人員王佳偉如是說(shuō)。
東菱·寶石公館的一位工作人員亦向記者介紹，與該樓盤合作的工行、招行等六大銀行，基本上給出的首套房貸利率優(yōu)惠都是9.5折。
2017年山西省個(gè)人住房抵押貸款條件利率及流程:
月供是不是立馬減?
根據(jù)此次發(fā)布的金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表，5年以上貸款基準(zhǔn)利率為5.9%，較此前的利率下降0.25個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)商業(yè)房貸客戶來(lái)說(shuō)，相當(dāng)于此前利率打了9.6折。盡管每月少還的貸款不多，但累積下來(lái)也是一筆數(shù)額不少的錢。
記者從多家銀行獲悉，去年11月和今年3月央行兩次降息后，不少“迷糊”的供房者從次月開(kāi)始就準(zhǔn)備少還房貸。銀行的相關(guān)人士再次提醒，央行利率下降并不意味著月供立馬減少，購(gòu)房者最好按照銀行的通知來(lái)進(jìn)行還款，以免造成逾期還款影響信用記錄。
“如果貸款期限是1年及以內(nèi)的，不管在這一年中有沒(méi)有調(diào)整利率，利率都是不變的;如果貸款時(shí)限大于1年的，從次年的1月1日開(kāi)始按最新公布的利率來(lái)執(zhí)行。比如，你貸款10年，去年11月調(diào)息，那么，你的貸款是從2015年1月1日起按照當(dāng)時(shí)最新的利率來(lái)計(jì)算，而今年3月的降息，要到2016年1月1日才能體現(xiàn)。”工商銀行個(gè)人金融業(yè)務(wù)部經(jīng)理周昕剛告訴記者。
“暖風(fēng)”不斷，
市場(chǎng)是否迅速沸騰?
央行連續(xù)降息，是否會(huì)讓樓市迎來(lái)“春天”?市民購(gòu)房意愿增強(qiáng)了嗎?昨天，記者從大家、超越等多家房產(chǎn)中介獲悉，降息后是購(gòu)房的不錯(cuò)時(shí)機(jī)，畢竟可以節(jié)省成本，這幾天二手房市場(chǎng)明顯熱鬧起來(lái)了。
“政策上頻吹暖風(fēng)以及央行連續(xù)降息，讓很多有買房意向的市民‘屏不牢’了，特別是有改善型需求的購(gòu)房者。去年較冷清的時(shí)候，我們一家門店一個(gè)月的生意可能也就2套左右，最近幾個(gè)星期，一家門店一個(gè)星期的銷量就有一兩套。”嘉興鼎好房產(chǎn)總經(jīng)理全其根表示，降息確實(shí)對(duì)二手房交易起到了促進(jìn)作用，看房、買房的客戶明顯增加了。
寶格麗公館、紫元·尚園、南湖壹品等樓盤的相關(guān)負(fù)責(zé)人也對(duì)此次降息“點(diǎn)贊”，他們表示，這段時(shí)間看房、選房和咨詢的人明顯增多。嘉興學(xué)院商學(xué)院副教授張建華分析，利率的調(diào)整，將對(duì)市場(chǎng)信心產(chǎn)生極大的提振作用，有利于市場(chǎng)復(fù)蘇、去庫(kù)存化。
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