據(jù)調(diào)查，美國房價在持續(xù)增長，為了削減購房者的熱情，房貸利率同時進行了調(diào)整，變得越來越高，現(xiàn)在越來越多的年輕人面對如此高的房價，都暫緩了買房計劃。

　　數(shù)據(jù)顯示，美國房屋價格在2018年5月同比上漲了7.1%，創(chuàng)四年來最高水平，預計到2019年美國房屋價格還會上漲5.1%，連同房貸一起升，房貸已經(jīng)連續(xù)八個月上漲了。

　　面對房價、房貸不斷上漲，依舊有不少租房族想要趕緊購買一套房子，進而擺脫長期租房的狀態(tài)。業(yè)內(nèi)人士表示，有購買計劃的租房族人數(shù)遠遠超過有賣房計劃的人數(shù)，達四倍之多。

　　這種情況對于需要買房的年輕人來說，并不是特別友好，同樣未來房價還會持續(xù)上漲，年輕的購房者所面臨的情況更加不容樂觀。

　　同時有兩個因素也影響到美國的房價高低，一是地理位置問題，二是人口分布問題。通常，美國兩邊的頭部位置房價會相對來說比較高，而中間區(qū)域卻是便宜得多，同樣處于紐約等市中心以及周邊城市位置的房價會比較高。

　　值得一提的是，調(diào)查結(jié)果顯示，今年第一季度，年齡段在35歲以下住房擁有率約占35%，比起2016年的34%有大約1%的上升，但卻低于2008年金融危機時期。

　　未來會出現(xiàn)一種情況，那就是越來越少的年輕人會選擇在美國買房，住房擁有率會不斷下降，或許房價會因此而下降，或許也不會。