車位分期的辦理流程是什么
車位分期的辦理流程是什么
車位貸是銀行和開發(fā)商合作發(fā)放的，用于購買與自住房樓盤配套車位的貸款?，F在各大銀行均有車位貸業(yè)務：中國銀行，工商銀行、建設銀行、招商銀行、民生銀行等等。下面是小編分享的車位分期的具體知識，一起來看看吧。
車位分期的具體知識
申請條件
1.借款人必須是貸款行所在地有房產、具有完全民事行為能力
2.借款人能提供相應的房產資料
3.借款人能提供相應的消費用途證明
4.借款人具有還款能力，沒有不良貸款記錄
申請資料
1.借款人身份證件、婚姻狀況證明;
2.貸款人認可的部門出具的借款人職業(yè)和經濟收入證明;
3.貸款用途證明;
4.購房合同+近6個月銀行流水。
業(yè)務辦理流程：1.帶齊資料，在約定時間到貸款代辦公司填寫資料后，去銀行辦理2.一周左右放款
業(yè)務特色
1.貸款期限長
期限一般在1-3年，最長不超過5年;
2.還款方式多
可選擇等額月供、等額本金等多種還款方式;
車位購買的流程
地上或地下的車位，地下產權車位是可以買賣的。由開發(fā)商買賣，地上的車位是沒有產權的，即使用來賣買，收益也歸所有業(yè)主所有，所以開發(fā)商無權賣買。買了車位一般開發(fā)商可以代辦產權證，也可以自己去稅務機關交契稅等費用后，去地方的房產中心辦車位產權證。車位只有產權證，沒有土地證。簽買賣合同就注意一下付款條款就好啦，其他的條款應該都是規(guī)范統一格式的。
一、帶著產權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發(fā)票，先到房管局網簽，憑著網簽后給的合同去地稅局繳納契稅(3%)，再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)。二、資料齊全當天發(fā)證，注意：1.要求購買方必須是業(yè)主，所以最好帶著自家產權證等能證明是業(yè)主身份的文件。2.轉讓價格不能低于原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網簽。
以上就是購買車位的整個流程和買賣車位需要了解的一些知識。在買賣車位的過程中，希望大家能夠對買車位的流程能夠熟悉，這樣在購買過程中，才能順利交易。
停車的位置選擇
1、停在保安視線范圍內
在小區(qū)內停車，尤其是到了一個陌生的小區(qū)里，盡量停在保安的視線范圍之內，以降低被惡意劃傷的風險，尤其是在物業(yè)管理不是很嚴格的小區(qū)。
2、露天停車遠離陽臺和廣告牌下
個別住戶會高空拋物，比如吐痰和煙蒂等，不僅不衛(wèi)生，硬物還會在車頂上砸出坑來。
而且，在風雨天，老建筑的墻皮、陽臺上的鐵欄桿、懸掛物、花盆等都有可能掉下來，因此，停車時最好選遠離陽臺的位置。
3、停車不占用別人車位
停車占別人車位或堵住別人的通道，這樣不僅給別人帶來不便，也有可能引起對方的憤怒而惡意破壞你的車輛。同樣，也不要路邊隨意停放車輛，可能會被貼罰單，如果被拖車，那更是會對車輛造成傷害。
4、左車門靠近立柱
地下車位一般是兩根立柱中間有幾個停車位置，在有選擇的情況下，最不好的位置是居中，這樣左右都有車，別人開門不小心碰壞車門的概率最大;而空間最左的車位最好，因為這時左側沒有車;而停在空間右側的車面對的是左側副駕駛車門，駕駛員開門一般都比較小心，但是乘客的這種意識就比較欠缺了。
大樹下停車，有可能就變成這樣.
5、樹下不停車
把車停在樹下，其實很不明智。因為有的樹上會滴下黏液，而且樹底下也比較容易留下鳥糞，這些東西都具有腐蝕性，如果不及時處理，車漆上就會留下一個暗暗的印子。另外，也盡量不要停在空調的室外機的出水口下，因為空調水弄在車漆上，留下的印子會很難洗的，說不定要拋光或者砂蠟擦了。
6、節(jié)日期間最好停地下.
沒到年節(jié)，各家各戶都會放鞭炮來展現喜慶之氣，但煙花爆竹點然后的碎片卻仍有著很強的影響力。因此有條件的最好停地下車庫，最起碼要找個相對安全的位置。鞭炮不僅可能炸壞油漆和玻璃，而且硫磺留下的黃印子也是比較難清洗的。
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