車位分期的辦理流程是什么
車位分期的辦理流程是什么
車位貸是銀行和開發(fā)商合作發(fā)放的，用于購買與自住房樓盤配套車位的貸款?，F(xiàn)在各大銀行均有車位貸業(yè)務(wù)：中國銀行，工商銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、民生銀行等等。下面是小編分享的車位分期的具體知識(shí)，一起來看看吧。
車位分期的具體知識(shí)
申請(qǐng)條件
1.借款人必須是貸款行所在地有房產(chǎn)、具有完全民事行為能力
2.借款人能提供相應(yīng)的房產(chǎn)資料
3.借款人能提供相應(yīng)的消費(fèi)用途證明
4.借款人具有還款能力，沒有不良貸款記錄
申請(qǐng)資料
1.借款人身份證件、婚姻狀況證明;
2.貸款人認(rèn)可的部門出具的借款人職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明;
3.貸款用途證明;
4.購房合同+近6個(gè)月銀行流水。
業(yè)務(wù)辦理流程：1.帶齊資料，在約定時(shí)間到貸款代辦公司填寫資料后，去銀行辦理2.一周左右放款
業(yè)務(wù)特色
1.貸款期限長
期限一般在1-3年，最長不超過5年;
2.還款方式多
可選擇等額月供、等額本金等多種還款方式;
車位購買的流程
地上或地下的車位，地下產(chǎn)權(quán)車位是可以買賣的。由開發(fā)商買賣，地上的車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，即使用來賣買，收益也歸所有業(yè)主所有，所以開發(fā)商無權(quán)賣買。買了車位一般開發(fā)商可以代辦產(chǎn)權(quán)證，也可以自己去稅務(wù)機(jī)關(guān)交契稅等費(fèi)用后，去地方的房產(chǎn)中心辦車位產(chǎn)權(quán)證。車位只有產(chǎn)權(quán)證，沒有土地證。簽買賣合同就注意一下付款條款就好啦，其他的條款應(yīng)該都是規(guī)范統(tǒng)一格式的。
一、帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅(3%)，再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)。二、資料齊全當(dāng)天發(fā)證，注意：1.要求購買方必須是業(yè)主，所以最好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身份的文件。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格不能低于原始購買價(jià)，否則地稅通不過，還得重新網(wǎng)簽。
以上就是購買車位的整個(gè)流程和買賣車位需要了解的一些知識(shí)。在買賣車位的過程中，希望大家能夠?qū)I車位的流程能夠熟悉，這樣在購買過程中，才能順利交易。
停車的位置選擇
1、停在保安視線范圍內(nèi)
在小區(qū)內(nèi)停車，尤其是到了一個(gè)陌生的小區(qū)里，盡量停在保安的視線范圍之內(nèi)，以降低被惡意劃傷的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是在物業(yè)管理不是很嚴(yán)格的小區(qū)。
2、露天停車遠(yuǎn)離陽臺(tái)和廣告牌下
個(gè)別住戶會(huì)高空拋物，比如吐痰和煙蒂等，不僅不衛(wèi)生，硬物還會(huì)在車頂上砸出坑來。
而且，在風(fēng)雨天，老建筑的墻皮、陽臺(tái)上的鐵欄桿、懸掛物、花盆等都有可能掉下來，因此，停車時(shí)最好選遠(yuǎn)離陽臺(tái)的位置。
3、停車不占用別人車位
停車占別人車位或堵住別人的通道，這樣不僅給別人帶來不便，也有可能引起對(duì)方的憤怒而惡意破壞你的車輛。同樣，也不要路邊隨意停放車輛，可能會(huì)被貼罰單，如果被拖車，那更是會(huì)對(duì)車輛造成傷害。
4、左車門靠近立柱
地下車位一般是兩根立柱中間有幾個(gè)停車位置，在有選擇的情況下，最不好的位置是居中，這樣左右都有車，別人開門不小心碰壞車門的概率最大;而空間最左的車位最好，因?yàn)檫@時(shí)左側(cè)沒有車;而停在空間右側(cè)的車面對(duì)的是左側(cè)副駕駛車門，駕駛員開門一般都比較小心，但是乘客的這種意識(shí)就比較欠缺了。
大樹下停車，有可能就變成這樣.
5、樹下不停車
把車停在樹下，其實(shí)很不明智。因?yàn)橛械臉渖蠒?huì)滴下黏液，而且樹底下也比較容易留下鳥糞，這些東西都具有腐蝕性，如果不及時(shí)處理，車漆上就會(huì)留下一個(gè)暗暗的印子。另外，也盡量不要停在空調(diào)的室外機(jī)的出水口下，因?yàn)榭照{(diào)水弄在車漆上，留下的印子會(huì)很難洗的，說不定要拋光或者砂蠟擦了。
6、節(jié)日期間最好停地下.
沒到年節(jié)，各家各戶都會(huì)放鞭炮來展現(xiàn)喜慶之氣，但煙花爆竹點(diǎn)然后的碎片卻仍有著很強(qiáng)的影響力。因此有條件的最好停地下車庫，最起碼要找個(gè)相對(duì)安全的位置。鞭炮不僅可能炸壞油漆和玻璃，而且硫磺留下的黃印子也是比較難清洗的。
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