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許家印身家已超王健林

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  相比近期新聞和猜測不斷的萬達系和王健林,一段時間來公開場合露面不多的許家印可謂春風得意。據了解,許家印身家已超王健林,到底是怎么回事?下面請隨小編一起了解下。

  7月27日早盤,中國恒大一度大漲逾7%,繼續(xù)刷新上市來新高;截至上午收盤漲6.46%,報22.25港元。

  許教授于是擊敗了楊惠妍、貝索斯和丹格特榮登今日全球富豪榜最大贏家!

  更是正式超越王健林成為國內地產首富!

  許教授身價猛增主要是由于所持中國恒大股價一路飆升。今年以來,中國恒大成為港股漲勢最猛的股票之一,年初至今漲幅已經超過330%。按照去年年報披露許家印持有101.62億股計算,其持股市值已經從年初的490億港元飆升至2210多億港元,平均每天增近8億港元。

  超預期業(yè)績表現(xiàn)促股價大漲

  事實上,盡管中國恒大近期一路高漲,其6月股價經歷了一輪盤整。香港南華金融集團高級策略師岑智勇接受記者采訪時表示,很明顯,恒大股價上漲的主要原因是受到了其近日發(fā)布的非常好的盈利預喜推動,這也促使資金大幅流入恒大。

  7月25日,中國恒大發(fā)布正面業(yè)績公告,預期本集團截至2017年6月30日半年度錄得之未經審計凈利潤為去年同期的3倍左右。而中國恒大2016年中期業(yè)績顯示,恒大當期實現(xiàn)凈利潤71.27億港元。由此推算,恒大今年上半年實現(xiàn)凈利潤將超過213億港元,已經超過中國恒大2016年全年凈利潤。

  銷售方面,中國恒大7月3日公告顯示,中國恒大6月銷售金額為611.2億元,1-6月累計合約銷售金額2440.9億元,銷售均價為9862元/平方米。

  這一銷售規(guī)模盡管低于碧桂園和萬科,但其同比200%的凈利增速仍然傲視其他地產上市公司。

  此外,中國恒大還顯著改善了債務結構,公司此前公告顯示,截至2017年6月30日,集團已經按公告完成了全部永續(xù)債的贖回工作,共計人民幣1129.4億元,財務壓力將顯著降低。

  距離首富還有多遠

  圍觀群眾不禁要問,許家印距離成為首富還有多遠?

  按照福布斯數據顯示,目前首富榜榜首馬云與許家印財富差距為49億美元,按照今日美元和港幣匯率,在其他因素靜止的狀態(tài)下,中國恒大股價再增長3.76港幣/股,即在最新價格基礎上再上漲約18%即可與馬云打平,而在最新價格基礎上再上漲約12%即可與馬化騰并肩。

  不過對手亦非等閑之輩。今年以來,阿里巴巴和騰訊股價均屢創(chuàng)新高。阿里巴巴年內股價漲幅達77%,騰訊股價亦大漲61%。

  恒大地產回A仍在推進

  7月13日晚間,深深房A再度發(fā)布關于籌劃重大資產重組延期復牌的公告,稱重組方案仍需進行進一步的商討、論證和完善,預計無法在7月14日前披露本次重大資產重組預案或報告書等相關信息。股票將自2017年7月14日起繼續(xù)停牌不超過1個月。

  這是深深房宣布與恒大重組以來的第8份延期復牌公告,其與恒大的重組預案因此再次推遲公布。

  不過盡管預案一再推遲,但其他工作仍在推進。恒大已經先后與1月2日、6月1日宣布引入了兩輪共20家戰(zhàn)略投資者,獲得總計700億戰(zhàn)略投資,且全部資金已于6月2日到賬,并完成驗資及工商變更登記。

  此外,為了順利完成與深深房的重組,恒大向港交所分拆地產業(yè)務并獲得了批準,并將恒大地產此前收購的嘉凱城,轉讓給了控股股東凱隆置業(yè)。

  多方資金加碼內房股

  受利好消息推動,外資行也開始積極買入恒大。岑智勇指出,實際上自恒大發(fā)布盈利預喜之后,買進恒大的反而以一些外資行居多,例如摩根士丹利、中信里昂、瑞士信貸,相比較而言僅在這兩天中資行等南下資金反而不是那么突出。

  國泰君安地產分析師侯麗科此前指出,公司有望依靠優(yōu)質土儲及并購和舊改項目維持地產業(yè)務增長。隨著股東結構里南下資金占比逐步提升,后周期時代龍頭集中度上升以及回A進程的推進,估值仍具備上行空間。

  岑智勇強調,其實從更廣泛的行業(yè)板塊來看,內地房產股整體是一個比較強的板塊,值得留意。它們整體的業(yè)績均是不錯的,最近幾個月的數據來看,很多公司的銷售數據都是量價齊升。但風險也需要注意,主要還是來自于一些政策面因素,例如限購等措施會不會加碼,這些都是投資者需要留意的。

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