相比近期新聞和猜測(cè)不斷的萬達(dá)系和王健林，一段時(shí)間來公開場(chǎng)合露面不多的許家印可謂春風(fēng)得意。據(jù)了解，許家印身家已超王健林，到底是怎么回事?下面請(qǐng)隨小編一起了解下。

　　7月27日早盤，中國(guó)恒大一度大漲逾7%，繼續(xù)刷新上市來新高;截至上午收盤漲6.46%，報(bào)22.25港元。

　　許教授于是擊敗了楊惠妍、貝索斯和丹格特榮登今日全球富豪榜最大贏家!

　　更是正式超越王健林成為國(guó)內(nèi)地產(chǎn)首富!

　　許教授身價(jià)猛增主要是由于所持中國(guó)恒大股價(jià)一路飆升。今年以來，中國(guó)恒大成為港股漲勢(shì)最猛的股票之一，年初至今漲幅已經(jīng)超過330%。按照去年年報(bào)披露許家印持有101.62億股計(jì)算，其持股市值已經(jīng)從年初的490億港元飆升至2210多億港元，平均每天增近8億港元。

　　超預(yù)期業(yè)績(jī)表現(xiàn)促股價(jià)大漲

　　事實(shí)上，盡管中國(guó)恒大近期一路高漲，其6月股價(jià)經(jīng)歷了一輪盤整。香港南華金融集團(tuán)高級(jí)策略師岑智勇接受記者采訪時(shí)表示，很明顯，恒大股價(jià)上漲的主要原因是受到了其近日發(fā)布的非常好的盈利預(yù)喜推動(dòng)，這也促使資金大幅流入恒大。

　　7月25日，中國(guó)恒大發(fā)布正面業(yè)績(jī)公告，預(yù)期本集團(tuán)截至2017年6月30日半年度錄得之未經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)為去年同期的3倍左右。而中國(guó)恒大2016年中期業(yè)績(jī)顯示，恒大當(dāng)期實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)71.27億港元。由此推算，恒大今年上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)將超過213億港元，已經(jīng)超過中國(guó)恒大2016年全年凈利潤(rùn)。

　　銷售方面，中國(guó)恒大7月3日公告顯示，中國(guó)恒大6月銷售金額為611.2億元，1-6月累計(jì)合約銷售金額2440.9億元，銷售均價(jià)為9862元/平方米。

　　這一銷售規(guī)模盡管低于碧桂園和萬科，但其同比200%的凈利增速仍然傲視其他地產(chǎn)上市公司。

　　此外，中國(guó)恒大還顯著改善了債務(wù)結(jié)構(gòu)，公司此前公告顯示，截至2017年6月30日，集團(tuán)已經(jīng)按公告完成了全部永續(xù)債的贖回工作，共計(jì)人民幣1129.4億元，財(cái)務(wù)壓力將顯著降低。

　　距離首富還有多遠(yuǎn)

　　圍觀群眾不禁要問，許家印距離成為首富還有多遠(yuǎn)?

　　按照福布斯數(shù)據(jù)顯示，目前首富榜榜首馬云與許家印財(cái)富差距為49億美元，按照今日美元和港幣匯率，在其他因素靜止的狀態(tài)下，中國(guó)恒大股價(jià)再增長(zhǎng)3.76港幣/股，即在最新價(jià)格基礎(chǔ)上再上漲約18%即可與馬云打平，而在最新價(jià)格基礎(chǔ)上再上漲約12%即可與馬化騰并肩。

　　不過對(duì)手亦非等閑之輩。今年以來，阿里巴巴和騰訊股價(jià)均屢創(chuàng)新高。阿里巴巴年內(nèi)股價(jià)漲幅達(dá)77%，騰訊股價(jià)亦大漲61%。

　　恒大地產(chǎn)回A仍在推進(jìn)

　　7月13日晚間，深深房A再度發(fā)布關(guān)于籌劃重大資產(chǎn)重組延期復(fù)牌的公告，稱重組方案仍需進(jìn)行進(jìn)一步的商討、論證和完善，預(yù)計(jì)無法在7月14日前披露本次重大資產(chǎn)重組預(yù)案或報(bào)告書等相關(guān)信息。股票將自2017年7月14日起繼續(xù)停牌不超過1個(gè)月。

　　這是深深房宣布與恒大重組以來的第8份延期復(fù)牌公告，其與恒大的重組預(yù)案因此再次推遲公布。

　　不過盡管預(yù)案一再推遲，但其他工作仍在推進(jìn)。恒大已經(jīng)先后與1月2日、6月1日宣布引入了兩輪共20家戰(zhàn)略投資者，獲得總計(jì)700億戰(zhàn)略投資，且全部資金已于6月2日到賬，并完成驗(yàn)資及工商變更登記。

　　此外，為了順利完成與深深房的重組，恒大向港交所分拆地產(chǎn)業(yè)務(wù)并獲得了批準(zhǔn)，并將恒大地產(chǎn)此前收購(gòu)的嘉凱城，轉(zhuǎn)讓給了控股股東凱隆置業(yè)。

　　多方資金加碼內(nèi)房股

　　受利好消息推動(dòng)，外資行也開始積極買入恒大。岑智勇指出，實(shí)際上自恒大發(fā)布盈利預(yù)喜之后，買進(jìn)恒大的反而以一些外資行居多，例如摩根士丹利、中信里昂、瑞士信貸，相比較而言僅在這兩天中資行等南下資金反而不是那么突出。

　　國(guó)泰君安地產(chǎn)分析師侯麗科此前指出，公司有望依靠?jī)?yōu)質(zhì)土儲(chǔ)及并購(gòu)和舊改項(xiàng)目維持地產(chǎn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。隨著股東結(jié)構(gòu)里南下資金占比逐步提升，后周期時(shí)代龍頭集中度上升以及回A進(jìn)程的推進(jìn)，估值仍具備上行空間。

　　岑智勇強(qiáng)調(diào)，其實(shí)從更廣泛的行業(yè)板塊來看，內(nèi)地房產(chǎn)股整體是一個(gè)比較強(qiáng)的板塊，值得留意。它們整體的業(yè)績(jī)均是不錯(cuò)的，最近幾個(gè)月的數(shù)據(jù)來看，很多公司的銷售數(shù)據(jù)都是量?jī)r(jià)齊升。但風(fēng)險(xiǎn)也需要注意，主要還是來自于一些政策面因素，例如限購(gòu)等措施會(huì)不會(huì)加碼，這些都是投資者需要留意的。