工程師評審論文(2)
工程師評審論文篇3
淺談建筑工程造價的影響要素及應(yīng)對策略
建筑工程的造價是以建筑設(shè)計方案為基礎(chǔ)，然后對建筑工程的設(shè)計圖紙的造價進(jìn)行評定[1]，這個造價就給建筑工程中的每一個環(huán)節(jié)、每一個階段提供了造價標(biāo)準(zhǔn)，從而對其造價進(jìn)行科學(xué)、合理地控制，造價的根本目的就是為了穩(wěn)定整個建筑工程的成本，從而保證資本的科學(xué)投入和科學(xué)使用，促進(jìn)建筑資源的充分利用，為企業(yè)獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益，因此為了保證建筑工程的造價合理，必須將造價控制貫穿于整個過程中。
1 我國現(xiàn)階段建筑工程造價存在的問題
1.1 客觀因素
隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與完善，我國建筑行業(yè)的競爭變得更加激烈，在激烈的競爭中，成本成為其提升自身競爭力的資本，再加上我國沒有健全的建筑工程造價控制制度，以及缺乏造價控制的專業(yè)人才，所以就導(dǎo)致工程造價方面出現(xiàn)了種種不足與漏洞，導(dǎo)致方案中的造價與真實的造價數(shù)值有很大的出入，很難將造價控制在合理的范圍之內(nèi)，工程造價得不到妥善地管理。
1.2 主觀因素
建筑工程造價控制不當(dāng)?shù)闹饕颍€在于我國沒有很強的控制建筑工程造價的意識，因此就忽略了建筑施工之前的準(zhǔn)備工作，沒有對這方面做深入的研究。在市場經(jīng)濟(jì)的影響下，只是一味地迎合市場的需求，但是卻沒有結(jié)合實際以及建筑造價的實際情況，從而導(dǎo)致造價監(jiān)管不力，從投資決策一直到施工階段的整個過程，每一個環(huán)節(jié)都存在著問題，導(dǎo)致施工與設(shè)計方案不相符，從而使工程造價難以控制在合理的范圍之內(nèi)。
2 影響建筑工程造價的要素
2.1 政策因素
在眾多影響建筑工程造價的因素中，政府也是一個不可忽視的因素，政府制定的相關(guān)法律法規(guī)以及政策常常能夠間接或者是直接地影響建筑工程的造價，國家的宏觀調(diào)控緊密地影響著造價，國家在建筑工程的材料、設(shè)備以及規(guī)模，以及一些排水或者是消防等等建筑輔助功能設(shè)施都制定了相關(guān)的法律法規(guī)，因此在建筑工程造價中這些因素都要考慮進(jìn)去。
2.2 設(shè)計因素
首先，設(shè)計方案是整個建筑工程的靈魂與基礎(chǔ)，因此它對建筑工程造價有著最直接、最重要的影響。合理、科學(xué)的設(shè)計方案可以在很大程度上降低工程造價，充分利用建筑資源，從而避免不必要的浪費，可以從根本上減少成本費用，但是在實際情況中，很多建筑單位并沒有根據(jù)實際情況以及設(shè)計要求，沒有做好充足的準(zhǔn)備，沒有實地實時地對建筑現(xiàn)場進(jìn)行勘察，沒有做到一切從實際出發(fā)、實事求是，沒有做到科學(xué)、合理地設(shè)計，只是憑借自己以往的經(jīng)驗來進(jìn)行設(shè)計，因此在這種情況下設(shè)計出來的方案，難免會出現(xiàn)很多漏洞，以至于在施工的過程中需要對原有的方案進(jìn)行不斷修改、補遺，進(jìn)而就會直接影響工程的建設(shè)進(jìn)度、影響了造價，給造價帶來了很多問題。其次， 在制定好設(shè)計方案之后，就會在它的指導(dǎo)下設(shè)計工程圖紙，圖紙是施工的指揮棒，因此在工程造價中具有重要的作用，所有的工程預(yù)算以及施工都是以圖紙為準(zhǔn)的，詳細(xì)、科學(xué)與實際相結(jié)合的圖紙能夠在很大程度上促進(jìn)建筑工程造價的穩(wěn)定，可以有效地控制工程造價。
2.3 招投標(biāo)的因素
招投標(biāo)是建筑行業(yè)常用的一種方法，投標(biāo)單位根據(jù)自己的實力以及對項目的研究情況，得出一個合理的工程造價預(yù)算，并在此基礎(chǔ)上制定出合理的標(biāo)的進(jìn)行投標(biāo)，以期在投標(biāo)中脫穎而出，獲得建筑工程項目[2]。
投標(biāo)單位的標(biāo)的如果科學(xué)、合理那么就可以給施工單位提供準(zhǔn)確的、有效的造價參考，但是在實際情況中，卻出現(xiàn)了很多問題，比如說一些投標(biāo)單位為了在競標(biāo)中脫穎而出，獲得施工權(quán)，他們往往會在競標(biāo)價上做手腳，從而以低價來爭奪建筑項目，這樣一來在實際施工中所花費的造價就會與中標(biāo)的價格不相符合，給建筑工程造價帶來了很大的影響，導(dǎo)致造價處于失控的狀態(tài)。
2.4 建筑施工的因素
2.4.1 分包現(xiàn)象
施工是建筑工程中最重要的環(huán)節(jié)，每一個施工的細(xì)節(jié)都要根據(jù)圖紙來進(jìn)行施工操作，施工質(zhì)量的好壞以及施工技術(shù)的優(yōu)劣等眾多的因素都對建筑工程造價有著直接的影響。在施工的過程中，承擔(dān)施工責(zé)任的施工企業(yè)為了追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，往往將自己的工程分成幾個部分，分別承包給其他小企業(yè)，由于這些小企業(yè)在施工技術(shù)以及施工人員等方面無法滿足施工的需要，所以他們又會將自己的工程部分向下一級進(jìn)行分包，因此就出現(xiàn)了層層分包的現(xiàn)象，責(zé)任制很難真正落實到實處，從而給造價帶來了不良的影響。
2.4.2 施工人員素質(zhì)
施工人員是施工的主體，他們的技術(shù)以及造價意識影響著造價的高低，如今在施工市場上，出現(xiàn)了很多不合格、不達(dá)標(biāo)的施工隊伍，他們往往在技術(shù)以及專業(yè)基礎(chǔ)上達(dá)不到社會的需求。很多施工企業(yè)為了盡可能地保證自己的經(jīng)濟(jì)效益，所以就壓縮施工隊伍上的薪酬利益，因此他們往往將很多農(nóng)民工拼湊在一起，使之代替專業(yè)技能強、素質(zhì)高、口碑好的施工隊伍，在施工的過程中，由于監(jiān)管人員監(jiān)管不到位，從而導(dǎo)致很多人不按照施工的要求以及規(guī)章制度作業(yè)，以及不按要求來規(guī)范自身的行為，從而造成了資源的浪費，提高了工程造價。
3 加強控制建筑工程造價的措施
3.1 提高施工人員的造價意識
在建筑工程施工的過程中，每一個施工人員都是主體，他們擔(dān)負(fù)著重要的責(zé)任，他們的造價意識的強弱直接關(guān)系著建筑工程施工造價的高低。因此在施工之前必須加強對每一個施工人員的培訓(xùn)與教育，使每一個施工人員都深刻地認(rèn)識到造價的重要性，在施工的過程中，監(jiān)管人員還要加強管理，從而有效地促進(jìn)施工人員節(jié)約資源，促進(jìn)資源的合理利用。
3.2 做好設(shè)計工作、宏觀控價
在設(shè)計工程方案之前，要對建筑場地進(jìn)行勘查，本著從實際出發(fā)的原則做好市場調(diào)研工作，將市場上的材料等都了熟于心，從而在設(shè)計的過程中運用合理的材料，促進(jìn)設(shè)計方案的合理與科學(xué)，促進(jìn)設(shè)計圖紙的科學(xué)與專業(yè)，做好每一項預(yù)算，給建筑工程造價控制打造一個良好的開端。
3.3 做好招標(biāo)工作、公平公正
招標(biāo)工作關(guān)乎著造價控制的質(zhì)量，因此要嚴(yán)把招標(biāo)關(guān)，做好標(biāo)的的評估工作，對每一個投標(biāo)單位的施工方案以及造價都進(jìn)行合理的計算，避免一些施工單位以低價標(biāo)的奪取施工權(quán)的現(xiàn)象發(fā)生，確保挑選出高質(zhì)量的、有信用的合作單位，從而保證工程造價。
3.4 加強施工過程中的造價控制
施工過程對造價有著最直接的影響，每一個細(xì)節(jié)都會影響到施工的造價，因此要確保使用先進(jìn)的技術(shù)，從而提高工程的質(zhì)量，降低造價;此外還要加強對施工的動態(tài)監(jiān)控，把握每一個施工細(xì)節(jié)，對建筑材料進(jìn)行實時地盤點，從而避免出現(xiàn)大問題，使造價不偏離大的方向。
4 建筑工程造價管理的應(yīng)對策略
4.1 投資立項環(huán)節(jié)造價控制策略
投資立項是項目建設(shè)的重要組成部分，投資立項對整個項目工程造價產(chǎn)生重要影響[3]。建設(shè)方進(jìn)修項目建設(shè)前，必須實施詳細(xì)的調(diào)查研究，在該環(huán)節(jié)主要從以下幾點做好工程造價控制工作：①嚴(yán)格遵循經(jīng)濟(jì)適用原則對項目可行性展開研究，在確定項目規(guī)模時不單單要考慮市場因素，也要將環(huán)境因素、技術(shù)因素等進(jìn)行綜合考慮;②做好工程項目建設(shè)投資估算工作，對建設(shè)工程進(jìn)行實際投資估算時，必須對各個地區(qū)和不同時間各種因素展開綜合考慮，實時收集有關(guān)工程造價信息，確保工程投資盡可能與估算結(jié)果相互吻合;③在工程項目建設(shè)時，要推行項目負(fù)責(zé)人責(zé)任制，讓項目負(fù)責(zé)人對整個項目的計劃、建設(shè)、經(jīng)營等實施全面管理，達(dá)到有效開展項目管理的目的。
4.2 設(shè)計環(huán)節(jié)工程造價控制策略
工程建設(shè)工程中，項目設(shè)計也是非常重要的環(huán)節(jié)之一，該環(huán)節(jié)會對整個工程項目規(guī)模等產(chǎn)生重要影響。工程項目設(shè)計方案是否優(yōu)化對工程建設(shè)綜合效益產(chǎn)生直接影響，因此，應(yīng)盡可能讓工程造價人員參與設(shè)計環(huán)節(jié)，從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面選擇最優(yōu)的設(shè)計方案。一旦確定項目設(shè)計方案，必須借助價值工程方案確保工程造價降至最低狀態(tài)。
4.3 招標(biāo)投資環(huán)節(jié)工程造價控制策略
開展工程招標(biāo)、投標(biāo)能逐漸形成施工企業(yè)市場競爭，有效降低整個工程的造價。在工程項目建設(shè)招標(biāo)、投標(biāo)環(huán)節(jié)，在招投標(biāo)時選定施工能力和水平高的施工單位，合理編制招標(biāo)文件，從而提高招標(biāo)文件的科學(xué)性。在工程招投標(biāo)過程中盡可能選用工程量清單計價模式，工程量清單能夠清楚反映工程項目建設(shè)的性質(zhì)、工程部位和工程數(shù)據(jù)，進(jìn)一步提升工程造價控制的有效性。開展招標(biāo)工作時，選用恰當(dāng)?shù)目刂普袠?biāo)法，對工程項目建設(shè)周期、市場因素等綜合分析，嚴(yán)格審核各單位的投標(biāo)報價，確保合理開展招標(biāo)投資環(huán)節(jié)的工作。
4.4 施工環(huán)節(jié)工程造價控制策略
施工環(huán)節(jié)是整個工程項目中投資最集中的環(huán)節(jié)，該環(huán)節(jié)造價控制效果對整個工程項目建設(shè)造價產(chǎn)生重要影響。施工環(huán)節(jié)開展工程造價控制過程中，必須做好施工前各類準(zhǔn)備工作，在確定施工方案時對各個方案進(jìn)行比較，從中選定技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)有效的施工方案。同時，建立完善的工程項目管理工作，防止出現(xiàn)不必要的工程變更情況，有效降低由工程設(shè)計變更導(dǎo)致工程費用變更的情況。施工單位要提高施工監(jiān)理人員的素質(zhì)和技術(shù)水平，嚴(yán)格按照實事求是的原則做好材料費用管理工作，有效提高工程材料費用的準(zhǔn)確性，加強工程造價控制的合理性。
4.5 竣工驗收環(huán)節(jié)造價控制策略
工程項目建設(shè)竣工驗收環(huán)節(jié)，主要內(nèi)容就是對已完成工程量的核算、審定清單、合理調(diào)整合同價格調(diào)整等內(nèi)容。對建設(shè)工程進(jìn)行驗收過程中，造價控制重點在于審核工程建設(shè)合同條款，嚴(yán)格審核各個環(huán)節(jié)的工程量，對部分隱蔽性驗收記錄認(rèn)真檢查，保障工程建設(shè)各環(huán)節(jié)費用控制在合理范圍中，進(jìn)一步加強工程項目竣工驗收環(huán)節(jié)造價控制的合理性和有效性。
綜上所述，建筑工程的發(fā)展是關(guān)系國計民生的大事，建筑工程造價管理涉及的眾多環(huán)節(jié)，投資、設(shè)計、招標(biāo)、施工等各個環(huán)節(jié)均需要進(jìn)行工程造價管理。影響建筑工程造價的因素狠多，只有在充分了解影響因素的基礎(chǔ)上制定出有針對性的解決措施，才能合理地控制造價，因此為了加強建筑工程造價的控制，必須加強對每一個環(huán)節(jié)的控制才能真正實現(xiàn)工程造價的良好控制。
工程師評審論文篇4
試談工程預(yù)決算審計中的關(guān)鍵問題與應(yīng)對方法
如今在建筑工程項目當(dāng)中，為了保障企業(yè)利益，需對投資項目進(jìn)行投資規(guī)模進(jìn)行預(yù)計和工程造價進(jìn)行控制，這就要對工程項目進(jìn)行相應(yīng)的工程預(yù)算，這樣才能保證工程資金的合理投入，并椐此確認(rèn)工程最終造價。由于在工程預(yù)決算審計當(dāng)中，存在有較多的環(huán)節(jié)，在這些工程項目中可能會出現(xiàn)的增加工程、資金計劃不合理的問題，對于這些問題，企業(yè)應(yīng)該對其中的原因進(jìn)行分析，保證工程預(yù)決算的合理審計。
一、工程預(yù)決算審計的具體內(nèi)容
在工程的預(yù)決算當(dāng)中，包括有眾多的內(nèi)容和環(huán)節(jié)，只有對這些環(huán)節(jié)進(jìn)行一一把握，才能實現(xiàn)對工程整體的預(yù)決算，這些內(nèi)容主要包括：項目的招標(biāo)和投標(biāo)、工程合同的簽訂和履行、工程的決策、工程的造價預(yù)算和設(shè)計，最后是對預(yù)決算進(jìn)行具體的分析，在這些環(huán)節(jié)當(dāng)中，由于工作人員的失誤，可能會對其中的關(guān)鍵數(shù)據(jù)進(jìn)行漏算和錯算，這樣會直接影響工程資金的周轉(zhuǎn)，使建筑工程面臨著停工的風(fēng)險，最后對企業(yè)的收益造成極大的損失，所以說，工程的預(yù)決算審計工作是非常有必要的。
二、工程預(yù)決算審計中的關(guān)鍵問題
工程的預(yù)決算審計分為工程預(yù)算和工程決算等兩個部分，其中在工程預(yù)算中出現(xiàn)的主要問題包括這樣幾個方面：首先是在工程預(yù)算中故意漏掉工程的具體項目。在工程進(jìn)行施工之前，需要進(jìn)行施工招標(biāo)，部分施工單位為了能夠順利中標(biāo)，在工程的預(yù)算當(dāng)中有意的漏掉實際在工程施工中需要進(jìn)行的項目，等到合同簽過之后再以趕工費或增加工程為借口，向建設(shè)單位索取相關(guān)的資金;另外，部分施工單位在建筑單位招標(biāo)的過程，有意模糊工程的結(jié)構(gòu)和使用材料，等到中標(biāo)之后再向建筑單位索要這些建筑資金，建筑單位為了保證工程的質(zhì)量，只能給予施工方相關(guān)的施工資金。
在一般情況下，工程決算書是施工方所制定，部分施工單位故意抬高相關(guān)建筑材料的費用，虛報施工工作量，以此來獲取其中的差價，給建筑單位造成較大的損失。 工程決算中存在的關(guān)鍵問題：首先是施工方偷工減料，減少相應(yīng)的建筑項目，部分施工單位為了取得較大的經(jīng)濟(jì)效益，在建筑材料的使用中以次充好，減少合同中應(yīng)有的建筑項目，造成合同建筑標(biāo)準(zhǔn)與實際建筑標(biāo)準(zhǔn)不符合的情況出現(xiàn)，在這樣的情況下，就會造成建筑工程質(zhì)量問題;
另外是建立不合理的建設(shè)名目，這些名目主要包括趕工費和變更費，部分施工企業(yè)抓住建筑工程需要加快施工進(jìn)度的特點，以趕工程進(jìn)度的理由向建設(shè)單位索要所謂的趕工費，還有就是變更費，由于項目的設(shè)計不合理，在施工的過程中需要進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計變更，在這樣的情況下，施工方會索取變更費，但是在實際的施工中，施工企業(yè)可能會對建筑中不該加的地方不僅要加，還要多加。這些就是工程決算中所表現(xiàn)出現(xiàn)的主要問題。
三、工程預(yù)決算審計中的應(yīng)對方法
針對以上問題，建設(shè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)從工程設(shè)計和建筑施工等方法入手，采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，來解決這些問題，工程預(yù)決算審計中的應(yīng)對方法包括這樣幾個方面：
(一)首先是對建設(shè)工程進(jìn)行實地的考察。
審計人員應(yīng)該根據(jù)建筑單位的相關(guān)設(shè)計和建筑要求，進(jìn)行實地的考察和分析，這樣才能獲得可靠的證明材料作為審查依據(jù)，同時，對于建筑工程中所涉及到的文件、合同和工程設(shè)計等，設(shè)計人員要對其進(jìn)行相互結(jié)合，嚴(yán)格按照工程預(yù)決算審計的步驟和規(guī)范進(jìn)行工程的審計工作，另外在工程施工期間，審計人員和相關(guān)設(shè)計人員需要進(jìn)行長期的跟蹤調(diào)查，對其中的施工情況進(jìn)行嚴(yán)格把握，防止施工單位偷工減料的情況出現(xiàn)。
(二)各個部門之間應(yīng)當(dāng)相互聯(lián)系溝通。
在對工程進(jìn)行預(yù)決算審計的時候，其中涉及到許多環(huán)節(jié)，這些環(huán)節(jié)需要各個部門之間的相互配合，才能使工程的預(yù)決算審計工作順利的進(jìn)行。由于目前在建設(shè)招標(biāo)的過程中，相應(yīng)的項目交易方式、手段和法律法規(guī)不完善，所以在進(jìn)行工程預(yù)決算審計的時候，審計部門難以取得其中的一些數(shù)據(jù)，來進(jìn)行相關(guān)的審計，這就需要各個部門之間進(jìn)行相互聯(lián)系溝通，加強合作，保存好各個階段的工程數(shù)據(jù)，比如審計人員對建筑材料的變動不了解，這就需要審計人員與相關(guān)專業(yè)部門進(jìn)行聯(lián)系，把握材料的使用范圍和價格變動，提高審計的質(zhì)量。
(三)建立完善的工程預(yù)決算審計制度和標(biāo)準(zhǔn)。
由于工程的預(yù)決算審計是一項比較復(fù)雜的工作，不僅需要審計人員對工程的具體情況進(jìn)行了解，還需要有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的支持，這就需要建設(shè)單位完善工程預(yù)決算審計制度，對審計所涉及到的部分進(jìn)行一一表明，對于審計的步驟進(jìn)行嚴(yán)格的把握，另外，對于工程預(yù)決算審計的標(biāo)準(zhǔn)也要確定相關(guān)的范圍;同時，要提高審計人員的整體素質(zhì)和專業(yè)水平，對于工程技術(shù)也要有相應(yīng)的了解，最后，審計人員在審計的過程中，應(yīng)保持耐心、細(xì)心的工作態(tài)度，以保證審計結(jié)果的準(zhǔn)確性。 結(jié)束語：工程的預(yù)決算審計工作是工程建設(shè)中的重要組成部分，針對工程預(yù)決算審計中所出現(xiàn)的各種問題，需要建設(shè)單位對工程項目進(jìn)行詳細(xì)的實地考察，另外對于其中建筑材料和設(shè)備的變動，需要審計人員與相關(guān)的部門進(jìn)行溝通，最后通過完善工程預(yù)決算審計的制度和標(biāo)準(zhǔn)，以此來提高審計的質(zhì)量。
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