建筑工程是伴隨著人類社會的發(fā)展而發(fā)展起來的，建筑工程師在現(xiàn)代建筑行業(yè)中起著重要作用。下文是學(xué)習(xí)啦小編整理的建筑工程初級職稱論文范文，歡迎大家閱讀參考!

　　建筑工程初級職稱論文范文篇一

　　《建筑工程監(jiān)理與建筑工程質(zhì)量芻議》

　　摘 要：在工程競爭激烈的今天，行業(yè)越來越重視工程的質(zhì)量問題，和建設(shè)單位利益息息相關(guān)的工程監(jiān)理對于工程質(zhì)量有著舉足輕重的作用。監(jiān)督機制的引入,使工程質(zhì)量得到控制,但是由于監(jiān)理 工作起步較晚,合格的監(jiān)理工程師不多,使得監(jiān)理單位不得不啟用新人承擔(dān)監(jiān)理重擔(dān)，或外聘退休工程師進行監(jiān)理工作，本文重點研究如何做好新形勢下的監(jiān)理工作。

　　關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理;工程質(zhì)量;作用

　　建筑工程質(zhì)量監(jiān)督制度的建立,標(biāo)志著我國的建筑工程建設(shè)由原來的單向行政監(jiān)督向?qū)I(yè)質(zhì)量監(jiān)督轉(zhuǎn)變,由緊緊依靠企業(yè)自檢自評向第三方和企業(yè)內(nèi)部保證相結(jié)合轉(zhuǎn)變,這種轉(zhuǎn)變使我國建筑工程建設(shè)監(jiān)督方式向前邁進了一大步。但是這種工程質(zhì)量監(jiān)督制度還不完善,由于專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)人員設(shè)置較少,對日趨增長的建筑工程建設(shè)不能全方位進行監(jiān)督檢查,僅依靠定期檢查是不能及時有效地控制施工質(zhì)量、工程進度、工程投資的。如何分析癥結(jié)，采取切實有效的措施，建立一套完整的建筑監(jiān)理體系是筆者關(guān)注的。

　　1.建筑工程監(jiān)理的界定與特征

　　《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》對工程監(jiān)理有以下定義：建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受建設(shè)單位(項目法人)的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理 合同及其他工程建設(shè)合同，代替建設(shè)單位對承建單位的工程建設(shè)實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務(wù)活動。一般將工程監(jiān)理的工作簡要概括為三個控制、兩項 管理和一個協(xié)調(diào)：對投入資金、工程所耗費時間以及工程建設(shè)質(zhì)量的控制;對信息和工程建設(shè)合同進行管理;對各個相關(guān)單位之間的關(guān)系加以協(xié)調(diào)。

　　要分析工程監(jiān)理在工程質(zhì)量重的作用，首先需要分析工程監(jiān)理的特征。根據(jù)實際和理論可知，工程監(jiān)理具有如下特點：監(jiān)理的委托權(quán)掌握在建設(shè)單位手中，建設(shè)單位一般以招標(biāo)的方式，選取匹配施工現(xiàn)狀的有資格和能力的工程監(jiān)理單位，通過有償?shù)姆绞轿羞@些機構(gòu)對施工進行監(jiān)管;除了工程質(zhì)量之外，監(jiān)理單位還需要對工程的投資、運作周期、工程安全等方面進行監(jiān)督和管理;工程監(jiān)理合同、相關(guān)的法律規(guī)定、相對應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、承發(fā)包合同是監(jiān)理范圍的重要影響因素;工程監(jiān)理單位在建立過程中具有相對的獨立性，其不僅僅維護的是建設(shè)單位的利益，而且還應(yīng)該公正地考慮施工單位的利益;工程監(jiān)理是施工單位和建設(shè)單位之間的橋梁，各個相關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)、溝通離不開工程監(jiān)理單位。

　　2.建筑工程監(jiān)理與工程質(zhì)量的重要性

　　增強工程建設(shè)合同化和合法化。工程施工過程因為牽涉的利益極大，所以以次充好等現(xiàn)象時有發(fā)生，作為工程質(zhì)量的監(jiān)督機構(gòu)，工程監(jiān)理在施工過程中通過合同的方式，對施工人員素質(zhì)、原材料質(zhì)量、施工標(biāo)準(zhǔn)、安全防護等方面進行規(guī)范，并且以合同的方式加以管理和監(jiān)控，減少因為不規(guī)范操作帶來的安全、質(zhì)量事故。

　　對工程質(zhì)量進行預(yù)警管理，在事故發(fā)生前進行監(jiān)理。首先，通過對原材料和工程半成品的質(zhì)量監(jiān)管，及時、有效地采取措施，將質(zhì)量隱患扼殺于萌芽狀態(tài)。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十一條規(guī)定，在建設(shè)單位或監(jiān)理單位的監(jiān)督下，對原材料進行隨機抽樣檢查，防止因為原材料存在質(zhì)量問題而影響工程質(zhì)量。其次，提前對施工人員的素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力進行檢測和考核，防止因人員素質(zhì)問題帶來安全隱患。工程監(jiān)理部門通過一些簡單、有效的考核，在施工人員開展工程活動之前對其進行考核，防止專業(yè)素質(zhì)不過關(guān)者渾水摸魚。第三，通過對施工設(shè)備、安全設(shè)施的監(jiān)管，有效杜絕因為設(shè)施質(zhì)量問題而引發(fā)諸多工程質(zhì)量問題。

　　動態(tài)監(jiān)管，杜絕施工過程中的質(zhì)量隱患。在施工過程中，工程監(jiān)理單位的動態(tài)監(jiān)管，可以有效威懾那些企圖在施工過程中偷工減料、以次充好的單位，減少因為忽略施工過程而存在的安全隱患，將質(zhì)量監(jiān)管貫穿于施工的全過程。

　　協(xié)調(diào)施工單位與建設(shè)單位之間的關(guān)系，及時處理質(zhì)量紛爭。工程監(jiān)理單位關(guān)乎建設(shè)單位和施工單位的雙重利益，如何協(xié)調(diào)二者之間的關(guān)系，減少沖突和糾紛，對于確保工程質(zhì)量、提高工程進度、縮短工程周期有不言而喻的意義。監(jiān)理單位需要根據(jù)合同、相關(guān)法律法規(guī)等，及時匯報施工單位在原料、人員配備、工程設(shè)施方面的情況，亦有利于建設(shè)單位對工程質(zhì)量信息的及時、有效了解和把握，減少因為溝通障礙帶來的沖突避免因此而造成的工程質(zhì)量隱患。

　　3 我國建筑工程監(jiān)理存在的問題

　　工程監(jiān)理越來越成為人們關(guān)注的對象，然而不可否認的是，當(dāng)前雖然工程監(jiān)理在工程質(zhì)量中的作用越來越重大，但是我國工程監(jiān)理仍存在一些問題，遏制了監(jiān)理單位對工程質(zhì)量積極作用的發(fā)揮。

　　工程監(jiān)理單位獨立性不強，受到限制和約束。因為建設(shè)單位是工程監(jiān)理的委托方，并且在現(xiàn)階段幾乎是唯一委托方，所以監(jiān)理的相關(guān)費用一般都由建設(shè)單位承擔(dān)，這種 經(jīng)濟約束使得工程監(jiān)理單位的服務(wù)對象比較單一——僅局限于建設(shè)單位，施工單位的利益往往被工程監(jiān)理所忽視，不利于工程監(jiān)理的公平、公正，最終會影響工程的質(zhì)量。

　　監(jiān)理人員素質(zhì)參差不齊?，F(xiàn)階段，因為監(jiān)理人員素質(zhì)參差不齊，對工程質(zhì)量的監(jiān)管就無法達到其應(yīng)有的效果。首先，部分監(jiān)理人員的道德、法律意識不強，往往容易蔑視法規(guī)、忽視道德、見利忘義，不能公正、科學(xué)地對工程質(zhì)量進行評估。

　　工程監(jiān)理對于工程施工缺乏有效的強制監(jiān)督手段建議權(quán)、 報告權(quán)、材料檢驗權(quán)、停工權(quán)是工程監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行監(jiān)管的有效和必備權(quán)力，但是現(xiàn)階段，因為利益關(guān)系、法律不規(guī)范不完整、從業(yè)人員素質(zhì)低下等緣故，這些權(quán)力形同虛設(shè)，監(jiān)理單位根本無法行使這些權(quán)力以保證工程質(zhì)量。

　　4.工程監(jiān)理有效、規(guī)范、科學(xué) 發(fā)展的思考

　　既然工程監(jiān)理在工程質(zhì)量中的作用如此之大，而現(xiàn)階段我國工程監(jiān)理又存在諸多問題，究竟該如何提高監(jiān)理力度和效率，以保證高度的工程質(zhì)量呢?下述幾點建議是筆者根據(jù)實際提出的，以期有一定的參考價值。

　　完善、規(guī)范工程監(jiān)理法律、法規(guī)?，F(xiàn)階段，工程監(jiān)理的法制法規(guī)不夠健全，使得很多不合法、不道德的監(jiān)理機構(gòu)魚龍混珠，極大地影響、破壞了工程監(jiān)理的力度和有效性。立法、執(zhí)法機構(gòu)應(yīng)該嚴格規(guī)范、積極完善工程監(jiān)理的相關(guān)法律、法規(guī)，并加大對違反監(jiān)理法律法規(guī)行為的懲罰力度，用法律手段規(guī)范工程監(jiān)理。

　　增加對工程監(jiān)理人員的培訓(xùn)投入?，F(xiàn)階段，相關(guān)的培訓(xùn)、資格考核機構(gòu)都處于不完善狀態(tài)，人員的培訓(xùn)和準(zhǔn)入比較混亂，而且沒有嚴格的標(biāo)準(zhǔn)和參考制度，監(jiān)理人員的素質(zhì)參差不齊，影響了監(jiān)理工作的開展，因此，必須加大對監(jiān)理人員的培訓(xùn)力度，增加培訓(xùn)投入，進一步提高監(jiān)理人員素質(zhì)。

　　提倡監(jiān)督，積極鼓勵舉報。有關(guān)部門應(yīng)該積極鼓勵人們舉報那些存在工程質(zhì)量的施工、建設(shè)單位，積極支持和理解工程監(jiān)理人員的工作，保證其監(jiān)理權(quán)力的實現(xiàn)，并且提供適當(dāng)?shù)呐e報獎勵，呼吁工程監(jiān)理的全民化，減少監(jiān)理人員的工作、道德壓力。

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　　建筑工程初級職稱論文范文篇二

　　《如何做好建筑工程的建筑面積》

　　一、基本概況

　　建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標(biāo)。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。在中國內(nèi)地，與建筑面積有關(guān)的法規(guī)有《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》及現(xiàn)行的《建筑面積計算規(guī)則》。而在中國香港，建筑面積及使用面積的計算則需遵循香港測量師學(xué)會發(fā)布的《量度作業(yè)守則》。在中國臺灣則有建筑技術(shù)規(guī)則，其第九章之容積管制即是關(guān)于容積率和建筑面積的規(guī)范。

　　二、建筑面積分類

　　建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積

　　(1)建筑面積 指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。

　　(2)使用面積 指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。

　　(3)輔助面積 指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

　　(4)結(jié)構(gòu)面積 指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

　　依據(jù)不同的使用目的建筑面積可分為以下幾類：

　　1、依據(jù)對建筑物建筑面積的組成部分可劃分：

　　總的建筑面積=地上建筑面積+地下建筑面積

　　這些術(shù)語是為了描述獨幢建筑物的總的建設(shè)規(guī)模，以及地上部分建筑規(guī)模的量和地下部分建筑規(guī)模的量。這些概念主要出現(xiàn)在《國有土地使用權(quán)出讓合同》中土地出讓金的計算依據(jù)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》中建設(shè)項目的建筑規(guī)模的審批情況說明、項目竣工驗收后房屋的初始登記需做的《房屋測繪成果技術(shù)報告書》中等很多環(huán)節(jié)。

　　2、依據(jù)是否產(chǎn)生經(jīng)濟效益劃分：

　　可收益的建筑面積、無收益的建筑面積、必須配套的建筑面積(無收益部分)

　　建筑物通過出售、轉(zhuǎn)讓、置換、租賃、投入運營等方式可產(chǎn)生經(jīng)濟收益，經(jīng)常在估算房地產(chǎn)的買賣價格、租賃價格、抵押價值、保險價值、課稅價值等時需要依據(jù)房地產(chǎn)(或建筑物)的可收益部分、無收益部分和必須配套部分的綜合分析判斷最終價值。

　　3、按建筑物內(nèi)使用功能不同劃分：

　　住宅功能的建筑面積、商業(yè)功能的建筑面積、辦公功能的建筑面積、工業(yè)功能的建筑面積、配套功能的建筑面積、人防功能的建筑面積……

　　這類劃分主要依據(jù)人們對建筑物不同的使用功能來劃分，能更好的滿足人們生產(chǎn)或生活的不同需求。當(dāng)然不同的使用功能所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益和使用目的基本不同。

　　4、按成套房屋建筑面積構(gòu)成劃分：

　　成套房屋的建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的共有公用建筑面積

　　房屋的套內(nèi)建筑面積和其分攤的共有公用建筑面積就是房屋權(quán)利人所有的總的建筑面積，也是房屋在權(quán)屬登記時的兩大要素。房屋的套內(nèi)建筑面積是指房屋的權(quán)利人單獨占有使用的建筑面積，它由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。分攤的共有公用建筑面積是指房屋的權(quán)利人應(yīng)該分攤的各產(chǎn)權(quán)業(yè)主共同占有或共同使用的那部分建筑面積[1]，內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室通常都不計入共有建筑面積。共有共用建筑面積的處理原則為：a) 產(chǎn)權(quán)各方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按文件或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。b) 無產(chǎn)權(quán)分割文件或協(xié)議的，按相關(guān)房屋的建筑面積比例進行分攤。

　　三、衡量建筑物建筑面積的意義

　　建筑面積通常是在房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)使用的概念術(shù)語，它能夠比較真實的反映該建筑物的建筑規(guī)模、各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)。

　　從專業(yè)的角度理解，建筑面積是用以度量建筑物體量的量，計算依據(jù)是指房屋外墻或柱勒腳以上各層的外圍水平投影面積，并包括建筑物的陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等附屬部分，而且要求建筑物要有結(jié)構(gòu)牢固的上蓋和圍護，層高要大于2.20米。人們衡量建筑物建筑面積的意義主要考慮以下方面：

　　1、人類為了生產(chǎn)活動或生活需要建造各類活動或居住場所來滿足社會發(fā)展的需求，也是社會物質(zhì)財富的積累形式之一，又稱為建筑物，因此它是評價國民經(jīng)濟建設(shè)和人民物質(zhì)生活的一項重要的經(jīng)濟指標(biāo)。

　　2、在建設(shè)項目策劃與投資決策階段進行技術(shù) 經(jīng)濟分析的重要依據(jù)，也是在編制項目初步設(shè)計概算時，選擇概算指標(biāo)的依據(jù)之一。

　　3、它是城市規(guī)劃行政主管部門批復(fù)的建設(shè)項目規(guī)劃條件的重要技術(shù)指標(biāo)，也是項目前期進行工程勘察、工程初步設(shè)計施工圖設(shè)計的重要依據(jù)。

　　4、在項目進行工程預(yù)算、計算某些分項工程量時的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，也是計算單位 建筑面積工程造價以及工程量、料用量等技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的基數(shù)。

　　5、它是在建筑物進行交易、租賃、抵押、征收稅費、繳納物業(yè)服務(wù)費、繳納取暖費等方方面面的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料之一。

　　6、它為房屋 管理部門的產(chǎn)籍管理、房屋的產(chǎn)權(quán)確認、房屋產(chǎn)權(quán)面積確認、房屋登記賬簿等提供重要基礎(chǔ)資料，也為國家 統(tǒng)計部門匯總房地產(chǎn)市場的房屋新開工面積、房屋施工面積、房屋竣工面積等市場指標(biāo)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，可以讓國家宏觀的掌控房地產(chǎn)市場的 發(fā)展?fàn)顩r，及時的發(fā)布房地產(chǎn)市場信息，有效地調(diào)控市場發(fā)展?fàn)顩r，從而更好的推進國民經(jīng)濟的健康發(fā)展。

　　四、如何認定建筑面積有效性

　　房屋建筑面積的認定是由專門從事測繪活動并具有測繪資質(zhì)的測繪單位來測量認定，只有具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的測繪單位出具的測繪成果才能被認定為合法的、有效的房屋建筑面積。國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質(zhì)管理制度，同時國家對測繪成果實行匯交驗收制度。測繪單位的產(chǎn)權(quán)登記測繪成果是房屋權(quán)屬登記部門唯一認可的房屋測繪成果數(shù)據(jù)，包括房屋總的建筑面積、成套房屋的建筑面積、成套房屋的套內(nèi)建筑面積和 分攤的公用建筑面積等測繪數(shù)據(jù)成果，也是權(quán)屬登記中心頒發(fā)房屋權(quán)屬登記證書的重要合法依據(jù)。

　　人們在實際生活中或 工作中因各種原因需要對某些房屋建筑面積進行認定時，就可以委托一家專業(yè)測繪機構(gòu)對房屋建筑面積進行合法認定，并要求測繪單位出具測繪成果，此測繪成果就可以作為該房屋建筑面積的客觀的合法認定。

　　五、結(jié)語

　　建筑面積的計算絕不是單純的計算工作,它不僅為編制概預(yù)算、撥款、與貸款提供指標(biāo),同時,對建筑面積的合理利用,合理進行平面布局,充分利用建筑空間,不斷促進設(shè)計部門、施工企業(yè)及建設(shè)單位加強科學(xué)管理,降低工程造價,提高投資經(jīng)濟效果等都具有很重要的意義。

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