測繪職稱論文范文
測繪職稱論文范文
房產(chǎn)測繪關(guān)系到社會民生和穩(wěn)定，也關(guān)系到房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，下面是學習啦小編整理的測繪職稱論文范文，希望你能從中得到感悟!
測繪職稱論文范文篇一
房產(chǎn)測繪技術(shù)和測繪質(zhì)
【摘要】在當前經(jīng)濟和物質(zhì)生活不斷提升的環(huán)境下，我國房地產(chǎn)行業(yè)面臨大號的發(fā)展勢頭，正在成長為我國國民經(jīng)濟的支柱，對我國經(jīng)濟社會的發(fā)展具有重要的推動作用。房地產(chǎn)測繪是利用測繪技術(shù)、測繪儀器與測繪手段對房屋和房產(chǎn)的方位、權(quán)限、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)模等屬性進行測定，房產(chǎn)測繪是房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展到一定階段時的必然產(chǎn)物，在房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)暴露出了一些問題之后，房地產(chǎn)的測繪也有了更高的要求，因而控制房產(chǎn)測繪質(zhì)量對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和社會穩(wěn)定具有重要的實踐意義。本文則主要就房地產(chǎn)測繪和測繪的質(zhì)量控制進行論述。
房產(chǎn)測繪關(guān)系到社會民生和穩(wěn)定，也關(guān)系到房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)測繪就是利用精密的測繪儀器，科學的測繪手段，對測繪技術(shù)的應用來對房地產(chǎn)所涉及到的土地、房屋等的位置、質(zhì)量、權(quán)屬、規(guī)模、使用情況進行測定，以此得到精確的數(shù)據(jù)，記錄房產(chǎn)的自然狀況。房地產(chǎn)的測繪會影響到土建功能的發(fā)揮，本文則主要就房地產(chǎn)測繪的基本概述和測繪的質(zhì)量控制進行論述。
1.房產(chǎn)測繪技術(shù)概述
1.1房產(chǎn)測繪的目的和內(nèi)容
房產(chǎn)測繪不同于其他的測繪，而是通過測繪技術(shù)掌握到一些數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)對于強化城市房地產(chǎn)的管理具有重要的作用，數(shù)據(jù)測繪在掌握了房產(chǎn)信息的同時，也可以將其提供給其他的部門發(fā)揮作用，例如在建設項目的拆遷、房地產(chǎn)的申請登記和交易等工作，另外房產(chǎn)測繪還可以為城市的整體規(guī)劃和發(fā)展提供數(shù)據(jù)支持，做出趨勢性的判斷，因此房產(chǎn)測繪的數(shù)據(jù)有助于推動城市整體建設的發(fā)展有著重要作用，這些數(shù)據(jù)能夠提供拆遷管理、交易管理、開發(fā)管理、產(chǎn)權(quán)管理等的需要。
1.2房產(chǎn)測繪工作流程
房產(chǎn)測繪涉及到的數(shù)據(jù)量較多，測繪信息復雜，因而需要精心的準備，在了解項目基本情況下，制定測繪計劃和方案，充分準備測繪技術(shù)的前提下，對相關(guān)數(shù)據(jù)的整理，將房產(chǎn)的分戶以及分丘進行整理，對爭議面積進行協(xié)商處理，做好數(shù)據(jù)標注，規(guī)劃好檔案管理，最終獲得房產(chǎn)測量的報告。
2.主要測繪技術(shù)
2.1數(shù)字測圖技術(shù)
數(shù)字技術(shù)因其信息容量大、勞動強度低，并且測繪速度快，成圖質(zhì)量較好的優(yōu)勢得到了廣泛的應用，這也是未來的成圖的發(fā)展趨勢，借助計算機的軟件處理，將測繪信息的數(shù)據(jù)進行數(shù)字化，可以直觀的反映出數(shù)據(jù)和圖表，并且能夠其他輸出設備或者數(shù)控繪圖儀能夠快速繪制出房產(chǎn)圖形。
2.2 RTK技術(shù)
RKT技術(shù)具有在定位速度上的優(yōu)勢，接收機安置在基準站中，當數(shù)據(jù)傳輸中可以實現(xiàn)迅速的實時傳遞，通過流動站的系統(tǒng)計算，迅速的獲得大難，并且將動態(tài)位置實時求解出來，RTK技術(shù)能偶實現(xiàn)精準測繪，對部分物點位置和權(quán)屬的測量精度更加的標準，因此RKT技術(shù)越來越受到行業(yè)內(nèi)部的重視。
2.3 GPS技術(shù)
GPS技術(shù)是利用衛(wèi)星定位，通過信號接收來實現(xiàn)對數(shù)據(jù)信息的測繪，尤其是對房產(chǎn)面積分攤結(jié)果把握得更加準確有效，并且能夠通過計算機來直接的計算和生辰一些手工無法完成的例如分層分戶工作，提升了測繪的效率，并且具有較高的精準度，但這一技術(shù)會受到信號接收和通訊條件的影響，這項技術(shù)的應用從本質(zhì)上提高了測繪質(zhì)量。
2.4 全站儀測繪
全站儀是房產(chǎn)測繪中的最為常見的工具，其功能集成較多，內(nèi)部集合了微處理器、測角裝置和測距裝置等儀器的功能，利用這種設備可以快速的獲得數(shù)據(jù)，通過自動測量和計算，完成數(shù)據(jù)錄入和輸出。全站儀的操作需要借助大量的手工操作，但是操作簡便，上手較快。
3.提升房產(chǎn)測繪質(zhì)量的措施
3.1提高房產(chǎn)測繪市場質(zhì)量控制機制
測繪質(zhì)量的控制機制是保證測繪質(zhì)量的關(guān)鍵，完善的控制機制見更有助于調(diào)節(jié)市場，引導競爭，完善市場競爭層次，并且調(diào)整市場的價格，提升測繪產(chǎn)品和測繪服務的質(zhì)量，消費者選擇房產(chǎn)測繪服務的目的就是獲得利益，因此會選擇具有較高服務質(zhì)量和精準度的測繪技術(shù)和測繪單位，因此，完善機制見更有助于重新整合測繪市場，從整體上提升服務競爭力，進而推動測繪質(zhì)量的提升。
3.2對內(nèi)部質(zhì)量的控制機制進行有效完善
控制測繪質(zhì)量，除了市場調(diào)控之外，還要注重內(nèi)部的質(zhì)量控制，一方面對測繪過程中要合理的規(guī)劃測繪方案，制定內(nèi)容和明確測繪目標。內(nèi)部控制首先要對數(shù)據(jù)的準確度和作業(yè)程序進行控制，作業(yè)程序的控制取決于對設備和軟件硬件的操作以及測繪方法、工具和測繪結(jié)果的核查等。而數(shù)據(jù)扣工資則是對數(shù)據(jù)的獲取，觀測。另外一方面，測繪質(zhì)量扣工資需要完善內(nèi)部的責任制度，不斷的修正和調(diào)整工作崗位和部門的工作權(quán)限，是每一個環(huán)節(jié)上的人員做好自己的工作，各司其職，從而對工作質(zhì)量進行全過程的控制，提升控制質(zhì)量。
3.3 加強培訓力度和質(zhì)量意識
首先要對測繪人員進行培訓，以此來提升操作人員的業(yè)務技術(shù)和業(yè)務水平，這里主要針對培訓材料的編寫，計劃的編制和工作組織等多個方面，培訓的主體是檢驗和基層測繪操作人員，在內(nèi)容上則是針對測繪業(yè)務開展，主要是房屋產(chǎn)權(quán)、測繪質(zhì)量管理、房產(chǎn)測量法規(guī)學習、房產(chǎn)測繪檢查方法、產(chǎn)籍管理，以此來形成一個系統(tǒng)的培訓體系，強化所有人員的職業(yè)水平，提升操作過程中的測繪質(zhì)量，避免紕漏和失誤。
第二則是將質(zhì)量意識貫徹到每個人員中，樹立測繪員工的質(zhì)量意識，不斷的提升工作上的細節(jié)管理，突出質(zhì)量管理的目標。同時，管理者應該幫助技術(shù)員工樹立守法、細心以及知榮辱的理念，積極提高自身素質(zhì)，堅持實事求是，樹立正確的工作態(tài)度以及職業(yè)道德品質(zhì)。
3.4建立完善的房產(chǎn)測繪協(xié)會
測繪行業(yè)房產(chǎn)測繪行業(yè)協(xié)會是民間的社團組織，在市場經(jīng)濟的發(fā)展中發(fā)揮著重要的作用。行業(yè)協(xié)會相對政府來說更具有在質(zhì)量控制上的優(yōu)勢，行業(yè)協(xié)會貼近市場，具有靈活性、及時性、針對性，更好的解決質(zhì)量管理上的問題。因此為了突出房產(chǎn)測繪行業(yè)協(xié)會的作用，應建立和完善各級房產(chǎn)測繪協(xié)會，加強自我管理，加強規(guī)范發(fā)展，加快體制建設。
3.5對檢查過程進行質(zhì)量控制
房地產(chǎn)測繪產(chǎn)品實行二級檢查一級驗收制。一級檢查是針對全面的自查和互檢工作的基礎上實行過程檢查，而二級檢查則是在一級檢查的基礎上由測繪單位或或上級測繪單位指定的專職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實行的最終檢查。
要想確保測繪質(zhì)量，檢查驗收時必須要個按照各項規(guī)定實施的過程，因此需要建立完善的質(zhì)量管理體系，檢查和審查不符合規(guī)定的技術(shù)產(chǎn)品，及時的做好處理意見，對測繪中的質(zhì)量問題的審查要及時的排查，若發(fā)現(xiàn)問題，要立即生成質(zhì)量報告，并經(jīng)整改后重新驗收。
外業(yè)檢查中的內(nèi)容包括核實房屋的坐落、建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)層次、門牌、權(quán)屬人名稱等，詳細檢查邊長尺寸是否在允許的誤差范圍之內(nèi)、房屋單元與單元的劃分是否與現(xiàn)場一致、層高是否正確、面積計算是否符合相關(guān)規(guī)定、核對公共建筑部位的功能與服務范圍。
內(nèi)業(yè)檢查則包括了產(chǎn)品資料是否齊全、內(nèi)容、樣式是否完整、分層圖上的標注邊長尺寸、公共建筑部位的定義、服務范圍、分攤是否符合規(guī)范、細則要求等。
結(jié)語
城市建設規(guī)模的不斷擴大推動了房地產(chǎn)行業(yè)的興起，推動了房地產(chǎn)價格的不斷上漲，而在房屋產(chǎn)權(quán)歸屬上暴露出了許多的問題使得房產(chǎn)行業(yè)對房產(chǎn)測繪提出了更高的要求，而在我國不斷出臺的規(guī)范性文件和各項政策中也都明確了對房產(chǎn)測繪方面的重視和強化，因此房產(chǎn)測繪對房地產(chǎn)行業(yè)和社會經(jīng)濟發(fā)展都有著重要的實踐作用。
參考文獻：
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測繪職稱論文范文篇二
我國現(xiàn)代測繪技術(shù)與土地測繪
摘要：由于我國現(xiàn)代科學技術(shù)的迅猛發(fā)展，傳統(tǒng)測繪技術(shù)已不能滿足日益進步的測繪需求，且因為傳統(tǒng)測繪技術(shù)具有工作量大、效率低等缺點，，目前已很少將其應用于實際土地測繪中?，F(xiàn)代測繪技術(shù)因其靈活性好、效率高以及高精度等優(yōu)勢，逐漸被廣泛應用于土地測繪中。現(xiàn)代測繪技術(shù)的廣泛應用在很大程度上提高了我國土地測繪效率、水平以及精確度，同時也是土地測繪所需成本得以降低。本文從土地測繪技術(shù)概述、現(xiàn)代測繪技術(shù)對土地測繪的意義、具體實施土地測繪的步驟及在土地測繪中現(xiàn)代化測繪技術(shù)的應用等方面進行了分析，以供參考。
關(guān)鍵詞：現(xiàn)代測繪技術(shù);土地測繪;應用
一、土地測繪技術(shù)概述
1、比例尺與鋼卷尺的搭配使用
這種方法可以把不規(guī)則的土地情況分割成若干個不規(guī)則的土地小塊，然后進行相加匯總。但是，碰到折線弧度較多較大的情況下，這種方式由于人為干預的因素較多，會產(chǎn)生較大誤差，使得測繪工作難度相對加大。
2、鋼尺與經(jīng)緯儀的搭配使用
在遇到不規(guī)則土地狀況時，此方法最大化地避免了人為因素產(chǎn)生的誤差和降低了測量難度，經(jīng)緯儀被安置在各個角落拐點處，通過角度的準確測量，結(jié)合鋼尺的長度測量就能相對準確地測量出土地的實際面積。
3、全站儀的正確應用
以上兩種方式對于人力資源的投入較大，如果測量項目眾多就會影響測量效果，現(xiàn)代建筑的突出特點就是高大上，如此一來，經(jīng)緯儀的測量方式將會遇到更多的拐點，測量難度相對加大。但是全站儀的研發(fā)與普及，很好地解決了這些方式存在的弊端。
二、現(xiàn)代測繪技術(shù)對土地測繪的意義
現(xiàn)代測繪技術(shù)包含的內(nèi)容非常廣泛，尤其是與先進技術(shù)的結(jié)合，對土地測繪起到了重要的作用。現(xiàn)代測繪技術(shù)有全球定位、遙感技術(shù)和3S集成技術(shù)等，并且在現(xiàn)代測繪中扮演者重要的角色。
現(xiàn)代測繪技術(shù)的應用幾乎涵蓋了土地測繪的各個領域，當今的土地資源非常匱乏，在土地調(diào)查、規(guī)劃和管理方面都有待進一步提高，現(xiàn)代測繪技術(shù)可以滿足土地測繪的各種現(xiàn)代化要求，有效提升土地資源的利用，提高工作效率，節(jié)省土地資源，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)發(fā)展。
三、具體實施土地測繪的步驟
1、土地測繪具體技術(shù)路線與現(xiàn)狀
在測繪土地現(xiàn)狀時，具體技術(shù)流程主要包括勘探土地現(xiàn)場、對土地的合理修整與平面測量、編輯圖片信息、對地籍管理信息予以健全與完善、對建筑現(xiàn)狀進行研究等。具體測繪方式是根據(jù)1：500比例實施土地修測與補測。土地測繪時需要標明土地測點具體位置，通過全站儀實施測繪，通過軟件傳輸信息至計算機中，在利用計算機軟件編輯信息圖像。實施土地測繪過程中，利用數(shù)據(jù)庫技術(shù)與計算機技術(shù)就可以保證土地測繪機制完整性。
2、根據(jù)土地現(xiàn)狀實施具體技術(shù)路線分析
確定土地測繪路線后，采用統(tǒng)計學分析方法將待開發(fā)土地的具體面積與空間分布分析出來，并依照土地利用強度、利用率和利用結(jié)構(gòu)來評價這塊土地。土地利用強度是指該土地的實際開發(fā)利用度。此結(jié)果是比較分析后得出，存在很強的時間可量性與空間可比性。通過土地測繪來分析土地，以保證土地能夠達到最大利用效率，以進一步推動環(huán)境與經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展與進步。
四、在土地測繪中現(xiàn)代化測繪技術(shù)的應用
1、遙感技術(shù)
在信息的獲得上具有高效性，因此目前在土地測繪中得到了充分的應用。該技術(shù)在勘測重點城市的土地時具有重要的意義，該技術(shù)能夠很好的監(jiān)測城市中占用耕地等情況。同時該技術(shù)還有助于土地調(diào)查信息的及時更新。該技術(shù)是將地形圖、航空、航天正射影像圖充分應用得到的資料，和傳統(tǒng)的土地現(xiàn)狀圖相比較之下，在數(shù)據(jù)上更加準確和完善，因此效果也就更好。
2、3S集成技術(shù)
也就是整合地理定位系統(tǒng)、遙感技術(shù)和全球定位系統(tǒng)的整體系統(tǒng)，能夠?qū)ν恋氐挠^測分析做到實時性，目前該技術(shù)具有良好的發(fā)展前景，有效的促進了土地調(diào)查速度以及效率的提升。將需要測繪地方的具體數(shù)據(jù)通過遙感技術(shù)獲得，并在此基礎上和土地調(diào)查數(shù)據(jù)匯總、分類，并將變換的實際范圍和準確的數(shù)據(jù)獲得。
GIS(地理信息系統(tǒng))的運用該系統(tǒng)為空間信息系統(tǒng)，且具有獨特性，在計算機的支持作用下，進行的地理數(shù)據(jù)描繪、分析、存儲和采集的過程。也就是說要在計算機的幫助下將地理數(shù)據(jù)庫建立，分析、處理和數(shù)字存貯所具有的屬性數(shù)據(jù)和地理空間分布狀況等環(huán)境要素，并將有效數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)建立。在綜合分析多種要素的情況下，將信息快速方便地獲取，進而滿足各方面的需求，并將結(jié)果以數(shù)字和圖形的方式表示。當下隨著科技的發(fā)展，在進行土地調(diào)查的過程中，地理信息系統(tǒng)起到了重要的作用。換言之，地理信息系統(tǒng)正在沿著規(guī)范化和標準化的方向發(fā)展。通過該系統(tǒng)，將測繪基礎數(shù)據(jù)獲取，保證了數(shù)據(jù)信息的準確勝和全面性，進而使得城市規(guī)劃的科學性也隨之提升。
3、全球定位系統(tǒng)
該技術(shù)出現(xiàn)于20世紀，最早應用于軍事領域，如今已在土地測量領域得到了大力應用。具體的操作方法是測量者從相關(guān)部門將衛(wèi)星信號接收工具獲得，通過2d顆全球定位衛(wèi)星，就能夠?qū)崿F(xiàn)無障礙、全天候且精準的測量。并且該技術(shù)無需測量人員實地考察，同時獲得的數(shù)據(jù)也具有精準性的特點。在現(xiàn)實工作中，作用于偏遠地區(qū)的測量效果顯著。與傳統(tǒng)的方法相比較之下，不受天氣和地形等相關(guān)因素的影響。并且也有效起到了節(jié)省財力、物力和人力的作用。該技術(shù)實現(xiàn)了普通地段和復雜地形土地測量的一致性。
4、數(shù)據(jù)的提取和處理
數(shù)據(jù)的提取和處理工作具有前后連續(xù)性，均是為了使信息得到最大化利用。在獲得信息的情況下，若不進行處理，就會對信息利用工作造成一定程度的影響。對于土地調(diào)查信息而言也是這樣。在將土地調(diào)查信息、遙感技術(shù)獲得的信息獲得之后，必須對信息進行處理，而處理主要依靠計算機來實現(xiàn)。具體的操作方法是將計算機的處理功能充分的應用，并將遙感技術(shù)和圖充分應用，將影像圖疊加獲得，并且依據(jù)影像處理中的特征值，在遵循相關(guān)規(guī)定的基礎上對比與之對應的遙感信息特征值，將變化的區(qū)域檢測出，并且再研究近年來的土地遙感監(jiān)測技術(shù)，對系列相關(guān)的提取方案進行總結(jié)。
5、地理信息技術(shù)
地理信息技術(shù)的地理信息技術(shù)的應用基礎是計算機設備，通過專業(yè)軟件對土地信息進行采集、分類、歸總和利用。地理信息技術(shù)分析的影響因素比較廣泛，如土地的環(huán)境因素、地形因素、土地的風土人情、土地的區(qū)域地段等因素，通過對這些因素的綜合處理，可以加快信息獲取的速度，經(jīng)過軟件的處理以數(shù)字和圖形的形式呈現(xiàn)出來。而隨著地理信息技術(shù)的改進，根據(jù)實際應用中出現(xiàn)的沖突和障礙，針對性的增強部分功能，應用已經(jīng)取得了很好的成效。而當今的地理信息技術(shù)的規(guī)范化和標準化的進程加快，地理信息的融合性得到了很大的提高，極大的提升了土地資源信息管理的效率和精確度。計算機的存儲功能與信息網(wǎng)絡技術(shù)的結(jié)合，可以實現(xiàn)地理信息的共享，極大的節(jié)省了工作成本，簡化了工作流程。此外，不同的管理部門彌補了以往地理信息的融合性問題，實現(xiàn)無縫銜接，便于工作的團結(jié)協(xié)作。
結(jié)束語：
總而言之，目前在科學技術(shù)的推進下，各個領域均取得了很好的發(fā)展，自然土地測試也不例外，與傳統(tǒng)的土地測繪方法相比較之下，現(xiàn)代化測繪技術(shù)在測繪效率、精確度等方面均得到了很好的改善和提升，并且測繪還具有準確性高和靈活性高的特定，對土地資源的合理利用起到了很好的促進作用。
參考文獻：
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