工程預(yù)結(jié)算論文
工程預(yù)結(jié)算論文
程預(yù)結(jié)算中的資金預(yù)結(jié)算和控制管理一直貫穿在整個(gè)工程造價(jià)中,現(xiàn)代企業(yè)管理中,工程預(yù)結(jié)算是工程項(xiàng)目造價(jià)管理最重要的內(nèi)容之一,工程預(yù)結(jié)算中資金預(yù)結(jié)算是合理確定工程造價(jià)的必要程序與重要手段。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的工程預(yù)結(jié)算論文，供大家參考。
工程預(yù)結(jié)算論文范文一：建筑工程預(yù)結(jié)算的問(wèn)題及控制
1工程預(yù)結(jié)算中存在的問(wèn)題
1.1合同制定中存在的問(wèn)題
合同的問(wèn)題主要涉及法律問(wèn)題，在經(jīng)濟(jì)社會(huì)中，合同能夠有效維護(hù)工程雙方的利益，有效緩和經(jīng)濟(jì)糾紛。但是建筑工程中雙方在簽訂合同之時(shí)，往往不會(huì)嚴(yán)格的審核和查看合同內(nèi)容，導(dǎo)致整個(gè)工程項(xiàng)目可能有時(shí)難以順利開(kāi)展，這樣就導(dǎo)致施工計(jì)劃的破產(chǎn)。合同條款需要對(duì)包干范圍及調(diào)整方式等有具體的規(guī)定，但是很多工程的合同并沒(méi)有進(jìn)行具體規(guī)定，最終不利于預(yù)結(jié)算工作的順利開(kāi)展。
1.2報(bào)價(jià)過(guò)程中存在高估現(xiàn)象
實(shí)際施工中，會(huì)出現(xiàn)預(yù)結(jié)算高估現(xiàn)象，這是施工單位為了賺取更多的利潤(rùn)而故意為之，導(dǎo)致施工成本與實(shí)際花費(fèi)相異。我國(guó)對(duì)預(yù)結(jié)算編制沒(méi)有嚴(yán)格科學(xué)的管理規(guī)定，使得施工單位內(nèi)部工作出現(xiàn)不當(dāng)時(shí)就會(huì)出現(xiàn)高估現(xiàn)象，即使建設(shè)單位對(duì)施工單位的上報(bào)嚴(yán)格審查也無(wú)法防止內(nèi)部出現(xiàn)差錯(cuò)。一些小型項(xiàng)目施工完成之后，施工單位不及時(shí)上交結(jié)算，導(dǎo)致交款推遲。還有一些單位的思想觀念有偏差，在遞交結(jié)算前與施工單位簽訂了交付審計(jì)費(fèi)這樣一個(gè)協(xié)議，但是高估報(bào)價(jià)將導(dǎo)致審計(jì)費(fèi)用的增多，而具體實(shí)施過(guò)程中，有的單位如果審查不到位，將會(huì)對(duì)自身的經(jīng)濟(jì)利益帶來(lái)巨大損失。
1.3清單明細(xì)方面的問(wèn)題
有些建設(shè)單位提供內(nèi)容不清晰的招標(biāo)清單，導(dǎo)致成本投入不明確，這樣后期工程造價(jià)就會(huì)顯得模糊而不確定。若是建設(shè)單位工程提供清晰的清單，那么雙方合作就會(huì)很愉快，不會(huì)出現(xiàn)什么差錯(cuò)。但是對(duì)于一些重要項(xiàng)目，如果出現(xiàn)清單記錄不全或丟失，就得重新結(jié)算，準(zhǔn)確結(jié)果的出現(xiàn)也會(huì)重新花費(fèi)時(shí)間。比如，某市郵政大廈施工過(guò)程中，由于清單中對(duì)混凝土梁和柱等醒目存在不清楚的記錄，導(dǎo)致在實(shí)際施工過(guò)程中多花費(fèi)了50多萬(wàn)，雖然這是一個(gè)框架結(jié)構(gòu)的小項(xiàng)目，但是卻為整個(gè)項(xiàng)目施工成本帶來(lái)超支。
1.4變更說(shuō)明不明確
建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中可能存在著工程變更問(wèn)題，但現(xiàn)實(shí)中很多工程變更在敘述時(shí)不嚴(yán)謹(jǐn)，被預(yù)算員查住，導(dǎo)致結(jié)算中出現(xiàn)爭(zhēng)吵。比如工程變更衛(wèi)生間取消了面層的通知，但是建設(shè)單位不詳細(xì)說(shuō)明，對(duì)定額中貼瓷磚沒(méi)有認(rèn)真把握，定額說(shuō)明貼瓷磚包括黏貼面層也包括面層下的抹底灰，但是施工單位是抹底灰的，這部分費(fèi)用支出就會(huì)被重新計(jì)算，導(dǎo)致結(jié)算出現(xiàn)困難。
1.5材料價(jià)格方面的問(wèn)題
目前建筑業(yè)的普遍做法是在簽訂合同時(shí)約定總價(jià)承包，當(dāng)然包括所有圖紙內(nèi)容，包括所有材料的價(jià)格都會(huì)在投標(biāo)過(guò)程中被建設(shè)單位限定，材料價(jià)格的變動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)就需要由施工單位承擔(dān)。若是材料因?yàn)檎蚧虿豢煽沽Πl(fā)生太大的價(jià)格變動(dòng)，雖然雙方有過(guò)這方面的協(xié)議，但是在材料價(jià)格上也會(huì)產(chǎn)生分歧，這將直接影響到施工的整體進(jìn)度，進(jìn)而影響工程結(jié)算。
2建設(shè)工程預(yù)結(jié)算中問(wèn)題的處理措施
2.1合同方面處理措施
合同作為法律文件，本身就關(guān)系著雙方的切身利益，所以工程雙方只制定合同過(guò)程中需要仔細(xì)嚴(yán)謹(jǐn)。訂立合同時(shí)綜合多方面因素進(jìn)行考慮，反復(fù)確認(rèn)合同的各項(xiàng)條款，尤其是施工項(xiàng)目的材料成本、進(jìn)程等方面的細(xì)節(jié)問(wèn)題要把握好。還要注意做好風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備，比如材料價(jià)格的變動(dòng)應(yīng)該如何處理等問(wèn)題。
2.2工程方面處理措施
工程方面的預(yù)結(jié)算主要是做好對(duì)虛增工程量的處理。首先，參與投標(biāo)的資料要嚴(yán)格進(jìn)行審查，防止清單不清楚現(xiàn)象發(fā)生，審計(jì)公司要做好審查，保證投標(biāo)工作的順利進(jìn)行。其次，建設(shè)單位要根據(jù)實(shí)際情況做好審核，使得各項(xiàng)內(nèi)容都要計(jì)算在內(nèi)，防止出現(xiàn)遺漏，從而導(dǎo)致重復(fù)計(jì)算，否則勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致結(jié)算過(guò)程的困難。再次，工程單位在現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)也要嚴(yán)格遵守規(guī)定，對(duì)簽證原因進(jìn)行審核，對(duì)于各方責(zé)任要認(rèn)定清楚。最后，施工項(xiàng)目中定額項(xiàng)目也要做好嚴(yán)格審查，因?yàn)橛行┦┕ろ?xiàng)目表面看似不存在其他小項(xiàng)目，但是實(shí)際操作中確實(shí)存在的，所以要認(rèn)真審核防止出現(xiàn)錯(cuò)誤。
2.3材料方面處理措施
建筑工程材料的價(jià)差對(duì)預(yù)算結(jié)算影響很大，因?yàn)榻ㄖこ绦枰褂孟喈?dāng)數(shù)量的工程材料，所以材料價(jià)格決定著項(xiàng)目的整體造價(jià)。而且項(xiàng)目施工階段，材料價(jià)格還會(huì)因?yàn)檎蛘咂渌豢煽沽Χl(fā)生變動(dòng)，對(duì)材料價(jià)格的差價(jià)風(fēng)險(xiǎn)需要雙方來(lái)進(jìn)行承擔(dān)，所以，建設(shè)單位需要及時(shí)掌握材料價(jià)格的變動(dòng)信息，平時(shí)注意搜集一些建筑方面的信息和資料，把握市場(chǎng)行情，做到出現(xiàn)變動(dòng)能夠隨時(shí)應(yīng)對(duì)。
3結(jié)語(yǔ)
我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展推動(dòng)了建筑業(yè)的發(fā)展，對(duì)建筑工程的預(yù)結(jié)算關(guān)注也逐步興起，建筑工程需要嚴(yán)格做好預(yù)結(jié)算，使得工程造價(jià)符合市場(chǎng)發(fā)展的規(guī)律，使工程預(yù)結(jié)算能夠真正的指導(dǎo)工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)成本的降低，實(shí)現(xiàn)企業(yè)資金的高校利用，使我國(guó)建筑施工能夠契合建設(shè)管理體制改革的發(fā)展步伐。任何建筑單位都應(yīng)該重視工程預(yù)結(jié)算，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行分析并采取相應(yīng)的措施，保證預(yù)結(jié)算的順利進(jìn)行。
工程預(yù)結(jié)算論文范文二：建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作問(wèn)題分析
[摘要]本文結(jié)合東源縣多項(xiàng)工程財(cái)政預(yù)結(jié)算審核控制造價(jià)的數(shù)據(jù)，分析了預(yù)結(jié)算審核對(duì)工程造價(jià)控制的重要性以及造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容和存在問(wèn)題。并分析了應(yīng)對(duì)問(wèn)題，提升造價(jià)預(yù)結(jié)算審核效率及其效果的措施。
[關(guān)鍵詞]工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;要點(diǎn)分析
財(cái)政部門的工程預(yù)結(jié)算審核，一方面能有效控制建筑工程的造價(jià)，提高資金效率，另一方面保證了項(xiàng)目資金的高效利用，促進(jìn)了建筑體系發(fā)展。本文結(jié)合作者多年的財(cái)政部門工程預(yù)結(jié)算審核經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為對(duì)項(xiàng)目概預(yù)算的審核需要做到公正合理，加強(qiáng)把控，使其成為保證項(xiàng)目質(zhì)量的風(fēng)向標(biāo)。
1對(duì)工程造價(jià)控制的效果分析
為東源縣六項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目的財(cái)政預(yù)結(jié)算審核數(shù)據(jù)表，統(tǒng)計(jì)了該六項(xiàng)工程送審造價(jià)和核定造價(jià)，并計(jì)算了核減造價(jià)額度，其中前三項(xiàng)為工程預(yù)算審核數(shù)據(jù)，后三項(xiàng)是結(jié)算審核數(shù)據(jù)。由表中數(shù)據(jù)分析可以看出，六項(xiàng)工程核減造價(jià)分別占送審造價(jià)的5.9%、4.1%、11.8%、3.0%、3.3%、13.45%。預(yù)算送審結(jié)果及結(jié)算送審結(jié)果對(duì)比發(fā)現(xiàn)，這六項(xiàng)中預(yù)算和結(jié)算送審造價(jià)越高，核減造價(jià)占送審造價(jià)的比例越低，送審預(yù)算僅157992.64元、送審結(jié)算僅518478.63元時(shí)，核減造價(jià)占送審造價(jià)比例超過(guò)10%。工作過(guò)程中也發(fā)現(xiàn)，預(yù)算送審結(jié)果對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)控制效果與結(jié)算送審結(jié)果的控制效果存在不同，但加強(qiáng)工程預(yù)算審核和結(jié)算審核對(duì)投資控制均非常重要。綜上分析并結(jié)合工作經(jīng)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，由于通常包含了原材料采購(gòu)、施工組織控制及工期控制等各項(xiàng)工作，建筑工程預(yù)結(jié)算在投資控制方面發(fā)揮著極大的作用。要想實(shí)現(xiàn)根本性的工程造價(jià)縮減，就必須謹(jǐn)慎而全面的做好財(cái)政預(yù)結(jié)算審核工作。然而，在實(shí)際財(cái)政預(yù)結(jié)算審核工作中，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前存在一些問(wèn)題亟需改善并加強(qiáng)，進(jìn)一步發(fā)揮此項(xiàng)工作在工程中的作用。
2造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容及存在問(wèn)題
2.1造價(jià)預(yù)結(jié)算主要審核內(nèi)容
首先，第一步需要重點(diǎn)分析的資料主要有項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件及圖紙、工程施工圖紙、合同文件、項(xiàng)目變更及會(huì)審文件、隱蔽驗(yàn)收資料集竣工驗(yàn)收資料等。第二步為預(yù)結(jié)算審核關(guān)鍵步驟，以量化的標(biāo)準(zhǔn)核算投資工程量，工程量審核準(zhǔn)確性直接影響工程量的多少，對(duì)投入的影響較大。審查重點(diǎn)主要在三個(gè)方面，(1)單項(xiàng)工程施工項(xiàng)目同清單項(xiàng)目一致性;(2)是計(jì)量單位與清單的對(duì)應(yīng)性;(3)是計(jì)價(jià)過(guò)程與規(guī)范統(tǒng)一性;另外還需重點(diǎn)審核項(xiàng)目扣除量。第三步為按照工程定額及單價(jià)對(duì)項(xiàng)目單價(jià)的核算，防止不合理套用或者低價(jià)高套等現(xiàn)象存在。最后一步即完成審核項(xiàng)目措施費(fèi)，涉及非實(shí)體分項(xiàng)，需結(jié)合施工方案審核。
2.2五大工作要點(diǎn)分析
由財(cái)政預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容可以發(fā)現(xiàn)，其中存在多處需要重點(diǎn)分析重點(diǎn)掌控的地方，總結(jié)起來(lái)主要有五處。(1)開(kāi)始的準(zhǔn)備工作，此為基礎(chǔ)階段，是確保預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的前提，需要深入研究工程范圍，清楚所適用單位估價(jià)表，確保整項(xiàng)工作精準(zhǔn)。(2)預(yù)結(jié)算審核任務(wù)范圍，要結(jié)合設(shè)計(jì)、施工及其他合同資料，分類整理，其中項(xiàng)目施工圖為重要根據(jù)。(3)審核方法的使用，目前常用的有全面審核法、重點(diǎn)抽查法及分解對(duì)比審核法等，實(shí)際使用需要結(jié)合項(xiàng)目特性合理選擇。(4)為審核工作需要針對(duì)各個(gè)項(xiàng)目費(fèi)用，在掌握區(qū)域差異化的基礎(chǔ)上，確保審核工作的全面性。最后是對(duì)細(xì)節(jié)問(wèn)題的把控，例如項(xiàng)目實(shí)施階段重點(diǎn)的設(shè)備與材料費(fèi)用，需要針對(duì)各項(xiàng)資料數(shù)據(jù)展開(kāi)分析，對(duì)材料比重等參數(shù)認(rèn)真核對(duì)。
2.3工作所存在的部分問(wèn)題
財(cái)政預(yù)結(jié)算審核存在問(wèn)題，需要在審核前、審核中以及審核后采取措施予以避免或者糾正。(1)項(xiàng)目核算的合理性問(wèn)題，建筑工程復(fù)雜多變，部分參考根據(jù)不能持續(xù)有效，提高工作難度之外，更增加了計(jì)算失誤的風(fēng)險(xiǎn)。隨著工程技術(shù)的不斷進(jìn)步，在新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備進(jìn)入項(xiàng)目時(shí)，預(yù)結(jié)算變更屢有發(fā)生。(2)在部分項(xiàng)目中，承包單位或者分包單位對(duì)投標(biāo)、合同或補(bǔ)充文件故意曲解或者理解錯(cuò)誤，繼而影響審核工作的準(zhǔn)確性，例如列入非必須措施費(fèi)等改變計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況。(3)缺乏足夠的審核證據(jù)或者出現(xiàn)假的審核證據(jù)，有意或者無(wú)意中簡(jiǎn)化了審核提交文件內(nèi)容，項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中偷工減料等現(xiàn)象，影響了審核應(yīng)該發(fā)揮的作用。
3工程預(yù)結(jié)算審核控制措施分析
由于財(cái)政預(yù)結(jié)算工作復(fù)雜又細(xì)致，一方面要求審核人員具備較高的專業(yè)素質(zhì)和經(jīng)濟(jì)管理能力，還需要采取一些必要的措施，保證預(yù)結(jié)算審核工作的精準(zhǔn)和效果。
3.1重點(diǎn)把控精準(zhǔn)計(jì)算
預(yù)結(jié)算審核工作受各個(gè)細(xì)節(jié)與流程牽絆，稍有不慎就會(huì)因細(xì)部影響結(jié)論，造成審核失誤。財(cái)政預(yù)結(jié)算審核人員必須重視工作的大方向和細(xì)微之處。以某33.7m高層建筑為例，建筑面積約1.2萬(wàn)平方米，依據(jù)投資定額其為三類工程。業(yè)主方以四類項(xiàng)目委托代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)，卻依據(jù)三類項(xiàng)目計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)送審，最終多方協(xié)商改正，該項(xiàng)目的單一成本即可下降超過(guò)90萬(wàn)。從表1可以看出，小項(xiàng)目審核同樣需要細(xì)心，小項(xiàng)目往往變化因素眾多，盡管局部看不出問(wèn)題，卻能通過(guò)審核節(jié)約較大百分比的投資，并提高項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。
3.2嚴(yán)格審定各項(xiàng)造價(jià)，強(qiáng)化審核施工組織
透過(guò)項(xiàng)目施工圖可以很好的了解整個(gè)工程，工程建設(shè)即為圖紙向?qū)嵨锏霓D(zhuǎn)變，在轉(zhuǎn)變過(guò)程中有著紛繁復(fù)雜的施工任務(wù)，各項(xiàng)任務(wù)都融入了施工組織細(xì)微的思想，好的施工組織設(shè)計(jì)方案可以確保投資造價(jià)的良性分配，施工組織的優(yōu)劣對(duì)財(cái)政預(yù)結(jié)算審核有著重要作用。
4結(jié)語(yǔ)
財(cái)政預(yù)結(jié)算審核人員的工作要嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、客觀公正且實(shí)事求是，需要結(jié)合已有的施工資料、合同文件、工程圖紙、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)以及定額數(shù)據(jù);更需要通過(guò)不斷拓展個(gè)人專業(yè)水平、更新觀念，以綜合的審核能力為城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。
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