建筑工程造價(jià)論文摘要
建筑工程造價(jià)論文摘要
工程的收益取決于建筑工程的造價(jià),這對于工程的總體性具有顯著的影響,工程造價(jià)長期以來成為建筑施工單位以及建筑使用單位十分重視的方面。下文是學(xué)習(xí)啦小編為大家搜集整理的關(guān)于建筑工程造價(jià)論文摘要的內(nèi)容,歡迎大家閱讀參考!
建筑工程造價(jià)論文摘要(一)
試論建筑工程造價(jià)控制
【摘要】建筑工程造價(jià)控制一直是建筑方面關(guān)注的問題,一個(gè)合理的建筑工程造價(jià)不僅可以節(jié)省建筑開支,增加建筑工程的最后經(jīng)濟(jì)效益,還可以控制材料的浪費(fèi),節(jié)約人力、物力和財(cái)力。本文從研究工程造價(jià)的現(xiàn)狀及失控原因,提出控制建筑工程造價(jià)的措施,指出了幾點(diǎn)有效控制建筑工程造價(jià)的建議。
【關(guān)鍵詞】建筑工程;工程造價(jià);造價(jià)控制措施
建筑工程造價(jià)論文摘要(二)
淺議建筑工程造價(jià)
摘要:造價(jià)控制始終貫穿了項(xiàng)目的決策階段、設(shè)計(jì)階段和建設(shè)實(shí)施階段,如何降低工程造價(jià),最大限度地提高投資效益,在工程中已成為重中之重。
關(guān)鍵詞:原理;重要性;措施
建筑工程造價(jià)論文摘要(三)
淺析建筑工程造價(jià)
[摘要]建筑工程造價(jià)對控制工程成本和促進(jìn)建筑施工企業(yè)自身的發(fā)展有著重要的意義,隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,工程造價(jià)取得了客觀的實(shí)際工程經(jīng)濟(jì)效益,但是新的問題也不斷出現(xiàn)。本文淺議了工程造價(jià)控制的原則和具體工體中出現(xiàn)的問題以及相應(yīng)的解決措施。
[關(guān)鍵詞]工程造價(jià);控制;問題
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淺析建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因及對策
在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目預(yù)算的過程中,人們越來越關(guān)注建筑工程造價(jià)的超預(yù)算的發(fā)生原因。工程項(xiàng)目要投資,其重要依據(jù)是建筑工程預(yù)算造價(jià),它對整個(gè)工程施工成本進(jìn)行評估,把不易理解的工程量轉(zhuǎn)化成了貨幣量,直截了當(dāng)?shù)卣故玖舜斯こ痰拇笮?。而為了讓施工單位有效提高?jīng)濟(jì)效益,促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展,需要將建筑工程預(yù)算控制好。為了減少企業(yè)的利益損失,認(rèn)識工程造價(jià)超預(yù)算的原因、科學(xué)地規(guī)范建筑工程造價(jià)是尤為重要的。
一、解決建筑工程超預(yù)算問題,注重原因分析
建筑工程造價(jià)的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的結(jié)合不緊密在一定程度上造成了造價(jià)超預(yù)算,需要把控制建筑工程造價(jià)的觀念有力地貫徹到施工過程和施工設(shè)計(jì)中去,要在有先進(jìn)技術(shù)的條件下,經(jīng)濟(jì)合理;在經(jīng)濟(jì)合理的情況下,技術(shù)要達(dá)到先進(jìn)的條件。與傳統(tǒng)的控制模型不同,決策階段建筑工程的造價(jià)是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的,其控制目的不在于建筑工程造價(jià)數(shù)的多少大小,而在于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的好壞,它的目標(biāo)是非靜態(tài)的,根據(jù)效益的大小來決定。
同時(shí),由于某些工程情況太過復(fù)雜,預(yù)算編制人員對工程情況的收集比較困難,容易在對工程情況不完全了解的情況作出預(yù)算,出現(xiàn)漏項(xiàng)差錯(cuò),導(dǎo)致費(fèi)用的支出情況不受控制。施工中偶爾也會出現(xiàn)因環(huán)境變化而使材料的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了改變,單位為了確保工程的質(zhì)量,就會發(fā)生超預(yù)算的問題。完成一個(gè)建筑工程所需的時(shí)間是巨大的,其建設(shè)周期比較長,同時(shí)涉及范圍廣,而在這段極長的時(shí)間中,市場環(huán)境也有可能發(fā)生巨大的變化,所以盡管預(yù)算編制人員在進(jìn)行預(yù)算時(shí)對于施工環(huán)境的變化、市場條件的變化和所需材料因?yàn)槭袌鲎兓l(fā)生的價(jià)格變動都留了余地,但還是無法做到準(zhǔn)確無誤。
另外,在施工過程中容易忽略對造價(jià)的控制。很多企業(yè)都認(rèn)為工程造價(jià)的控制過程是一個(gè)單獨(dú)的過程,僅僅只認(rèn)為在工程開始之初——投標(biāo)競選和工程結(jié)束時(shí)就完成了工程的造價(jià)控制,并沒有在施工過程中進(jìn)行造價(jià)控制,沒有意識到工程的造價(jià)控制是貫穿在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)中的,這容易造成工程造價(jià)超預(yù)算情況的出現(xiàn)。項(xiàng)目過程中,企業(yè)是要根據(jù)實(shí)際造價(jià)及時(shí)對預(yù)算進(jìn)行調(diào)整的,從而在一定程度上減少了預(yù)算超支問題的出現(xiàn)。所以,在施工過程中的造價(jià)控制是極為重要的。
二、避免建筑工程超預(yù)算問題,結(jié)合具體措施
1.合理做好工程造價(jià)的預(yù)算編制工作,對項(xiàng)目資料進(jìn)行詳實(shí)了解
編制一個(gè)合理又科學(xué)的建筑工程造價(jià)預(yù)算是對工程造價(jià)進(jìn)行高效控制最基本的,所以工程造價(jià)預(yù)算的編制工作是尤為重要的。要做好建筑工程造價(jià)的預(yù)算,筆者建議需要注意以下幾點(diǎn):
(1)預(yù)算編制人員在對建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算時(shí),需要充分了解工程項(xiàng)目的具體情況和工程的施工單位的特點(diǎn),并對此進(jìn)行深入分析,再根據(jù)實(shí)際情況,即通過充分的前期準(zhǔn)備工作,在項(xiàng)目工程的環(huán)境進(jìn)行深入勘察,了解地形圖,調(diào)查施工環(huán)境,認(rèn)識如今建筑工程建設(shè)的預(yù)算定額,各種收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),材料在一定時(shí)間下波動的預(yù)算價(jià)格,對施工方案進(jìn)行深入研究,進(jìn)而對建筑工程進(jìn)行預(yù)算。
(2)對施工圖紙進(jìn)行了解,精確施工過程中的計(jì)算工程量及其對應(yīng)的定額單價(jià),需要在預(yù)算過程中,對施工圖紙進(jìn)行反復(fù)研究,直到了解設(shè)計(jì)圖紙者的意圖,有機(jī)地將設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)意圖、工程的實(shí)際情況、工程的調(diào)查三者結(jié)合起來,從而科學(xué)合理地做出預(yù)算編制分項(xiàng),熟用套用單價(jià),快速而又準(zhǔn)確地計(jì)算出相對應(yīng)的工程量,把少記,多記,漏記,磋談等情況的發(fā)生降低到最小。
2.注重建筑工程項(xiàng)目的預(yù)算控制工作,及時(shí)對工程預(yù)算進(jìn)行調(diào)整
資金投入最大的階段是建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段,它是招標(biāo)工作的延伸階段,又是合同的實(shí)施時(shí)期,大量事實(shí)和研究表明,建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段對工程造價(jià)的影響大概在百分之十左右,占的比重較小,所以在此過程中,節(jié)約投資金額的數(shù)量和可能性都比較小,因而,很多企業(yè)對建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程的價(jià)格預(yù)算控制造成忽略,但實(shí)際上,施工過程中對投資的浪費(fèi)是非常巨大的,其表現(xiàn)在受造價(jià)控制人員無法控制的情況,比如:社會產(chǎn)生動蕩、經(jīng)濟(jì)巨大波動、金融危機(jī)、自然災(zāi)害等。
還有一類是施工組織的人為因素影響,比如合同變更、施工組織的工作失誤、技術(shù)限制等。所以在施工過程中,造價(jià)預(yù)算人員要嚴(yán)格落實(shí)預(yù)算內(nèi)容,做好現(xiàn)場簽約工作,嚴(yán)格計(jì)算程序,保證各類費(fèi)用如期如實(shí)地使用和發(fā)放,嚴(yán)格控制費(fèi)用使用進(jìn)度,一旦出現(xiàn)預(yù)算超支的情況,及時(shí)向有關(guān)部門反應(yīng),做出有效調(diào)整,把超支程度降到最低,在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度良好的條件下,帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益。
3.嚴(yán)格建筑工程造價(jià)的調(diào)整審批工作,對市場和人員科學(xué)的調(diào)整
每項(xiàng)建筑工程都會有決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施這三個(gè)階段,而預(yù)算主要產(chǎn)生在工程的設(shè)計(jì)階段,在工程的實(shí)施中,會包括材料價(jià)格的變更、設(shè)計(jì)缺陷引起的變更、各種客觀條件引起的變更。其中,對于材料的變更,預(yù)算編制人員需要做到科學(xué)有效地分析價(jià)格因素,充分了解市場環(huán)境發(fā)展的規(guī)律,對各種價(jià)格差的計(jì)算留一定的余地。
建筑工程項(xiàng)目中,運(yùn)用的材料多,周期長,涉及范圍廣,而市場環(huán)境是不斷在變化的,所以對各種材料的預(yù)算要科學(xué)合理,在工程造價(jià)中,材料占其比重大概是百分之六十到百分之七十,所以預(yù)算編制人員還應(yīng)該對各種材料的市場價(jià)格和波動規(guī)律進(jìn)行一定的了解,對材料價(jià)格進(jìn)行動態(tài)管理。嚴(yán)格對工程造價(jià)的調(diào)整過程進(jìn)行審批,超價(jià)部分進(jìn)行嚴(yán)格控制,把項(xiàng)目變更對工程造價(jià)的影響減少到最低。科學(xué)地預(yù)測市場也是很有必要的,預(yù)算結(jié)果要具有一定的彈性,避免因?yàn)槭袌龅淖儎映霈F(xiàn)超支的情況。
總的來說,對于建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的重要組成部分——建筑工程的造價(jià)預(yù)算控制,對其有效控制,可以在一定程度上增加企業(yè)的投資效益。所以,深入研究討論建筑工程造價(jià)的預(yù)算控制問題尤為重要,在尋找各種方法的過程中,切實(shí)解決工程造價(jià)中出現(xiàn)的問題,確保工程建設(shè)的順利完成。