建筑的發(fā)展不僅僅是數(shù)量上的增多，高度的增加，更重要的是建筑本身對(duì)于能耗的節(jié)約及控制。下文是學(xué)習(xí)啦小編為大家搜集整理的關(guān)于建筑畢業(yè)論文范文的內(nèi)容，歡迎大家閱讀參考!

　　關(guān)于建筑畢業(yè)論文范文篇1

　　淺談建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收與建筑節(jié)能施工管理控制

　　1.建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收體系、程序

　　1.1工程質(zhì)量驗(yàn)收體系構(gòu)成

　　建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收是一個(gè)完整的體系，它這樣幾個(gè)規(guī)范構(gòu)成：第一，建筑工程建設(shè)的質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，工程質(zhì)量的驗(yàn)收要經(jīng)過條例中統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，條例中提出了事前、施工中以及施工后的控制要求，一個(gè)合格的建設(shè)工程應(yīng)該符合施工控制和驗(yàn)收合格控制的范疇，通過驗(yàn)收實(shí)現(xiàn)最終的施工質(zhì)量把關(guān)。一個(gè)專業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)必須縱貫于整個(gè)建設(shè)工程過程中，對(duì)于工程質(zhì)量既有約束作用，又有督促作用。第二，施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。施工工藝標(biāo)準(zhǔn)是由施工單位進(jìn)行編制，對(duì)于施工工藝標(biāo)準(zhǔn)中的具體規(guī)定，必須能對(duì)施工企業(yè)的質(zhì)量控制起到規(guī)范作用。第三，監(jiān)理規(guī)范。好的建設(shè)工程質(zhì)量離不開一個(gè)負(fù)責(zé)任的監(jiān)理單位，由建設(shè)單位派出建立代表，對(duì)于整個(gè)施工過程中、過程后的質(zhì)量管理進(jìn)行監(jiān)督和管理，監(jiān)理單位要有明確的監(jiān)理規(guī)范，并依據(jù)規(guī)范執(zhí)行質(zhì)量控制。

　　1.2施工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)

　　對(duì)建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收的主要依據(jù)有：(1)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。在工程內(nèi)容包括有外墻內(nèi)保溫及保溫飾面層裝修工程內(nèi)容時(shí)，還有《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(2)國家現(xiàn)行的勘察、設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。建筑節(jié)能工程施工執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，主要是施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.3施工質(zhì)量驗(yàn)收的組織

　　施工質(zhì)量的驗(yàn)收主要包括單位工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收就建筑節(jié)能來講，建筑節(jié)能工程只是建筑節(jié)能分部工程中的幾個(gè)分項(xiàng)工程，若保溫材料和工藝不同，還能劃分為不同的分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程可以劃分為若干個(gè)檢驗(yàn)批。根據(jù)樓層、施工段、變形縫對(duì)外墻保溫分項(xiàng)工程，可分為多個(gè)檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批的驗(yàn)收是建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)性工作。

　　1.4施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序

　　工程驗(yàn)收的順序是：先驗(yàn)收檢驗(yàn)批，后驗(yàn)收分項(xiàng)工程，再驗(yàn)收分部工程，最后驗(yàn)收單位工程。如：建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收是在所含墻體、屋面、地面和其他分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格之后才能進(jìn)行驗(yàn)收;單位工程的驗(yàn)收要在包含節(jié)能分部在內(nèi)的所有分部工程驗(yàn)收合格后才可進(jìn)行。

　　2.建筑節(jié)能工程的施工技術(shù)和管理的控制

　　2.1要根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行設(shè)計(jì)變更

　　建筑節(jié)能工程如果需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，要嚴(yán)格根據(jù)審查通過的設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行變更，變更要以不改變建筑節(jié)能的最終效果為目的。在這個(gè)過程中有三個(gè)方面非常重要：第一，就是嚴(yán)格遵循審批通過的變更方案執(zhí)行，不合格的設(shè)計(jì)方案將直接影響到建筑節(jié)能工程的質(zhì)量，對(duì)于施工的最終驗(yàn)收也難以通過。第二，變更內(nèi)容必須不影響原設(shè)計(jì)圖紙的節(jié)能要求，也就是說施工設(shè)計(jì)圖紙要求的節(jié)能效果，不論過后怎么進(jìn)行設(shè)計(jì)改動(dòng)，節(jié)能效果不能降低，只能對(duì)其他方面進(jìn)行改動(dòng)，并且設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行內(nèi)容改動(dòng)時(shí)，要經(jīng)過原單位的審查和統(tǒng)一，并且要具備完善的設(shè)計(jì)變更手續(xù)，才能進(jìn)行。第三，設(shè)計(jì)變更要經(jīng)過監(jiān)理單位的審查同意，只有得到建設(shè)或者監(jiān)理單位的認(rèn)可，才能進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并且變更的內(nèi)容要對(duì)照原圖紙檢查，并確定有無辦理審批手續(xù)。

　　2.2采用“四新”要經(jīng)過評(píng)審備案

　　建筑節(jié)能工程的施工通常會(huì)采用新材料、新設(shè)備、新技術(shù)、新工藝，它們簡稱為“四新”，對(duì)于這四個(gè)方面的實(shí)現(xiàn)，要對(duì)具體規(guī)定進(jìn)行評(píng)審備案，施工前要對(duì)整體方案進(jìn)行評(píng)估，并由技術(shù)人員聯(lián)合制定。雖然現(xiàn)在我國對(duì)于建筑工程鼓勵(lì)使用“四新”，但是“四新”不能以犧牲時(shí)間和效率成為工程試驗(yàn)，雖然它能有效降低工程成本，節(jié)能環(huán)保，提升工程質(zhì)量，但是由于技術(shù)和設(shè)備的新穎，會(huì)遇到各種各樣的問題，而不正確的解決問題將會(huì)降低節(jié)能效果，降低工程質(zhì)量，因此在建筑節(jié)能工程施工的過程中，不要盲目使用新技術(shù)、新工藝，要采用符合國家規(guī)定和經(jīng)過實(shí)踐檢驗(yàn)的工藝，避免將不成熟的材料或工藝帶入工程，讓建筑成為試驗(yàn)品，危害國家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，在對(duì)施工現(xiàn)場檢查時(shí)，要認(rèn)真評(píng)估、鑒定，確保采用的施工工藝安全、高效，能真正實(shí)現(xiàn)節(jié)能的目的。

　　2.3施工人員素質(zhì)需要提升

　　建筑節(jié)能施工人員必須要熟練進(jìn)行節(jié)能施工，而我國當(dāng)前建筑施工人員素質(zhì)偏低，很多人員技術(shù)水平不高，沒有過硬的本領(lǐng)，施工經(jīng)驗(yàn)不足，難以達(dá)到施工要求。因此施工單位必須在建筑節(jié)能施工前開展培訓(xùn)，對(duì)實(shí)際操作進(jìn)行培訓(xùn)考試，進(jìn)行技術(shù)交底，對(duì)于那些掌握施工技能的人員，要頒發(fā)崗位培訓(xùn)證書，不然難以確保施工質(zhì)量，對(duì)于達(dá)不到要求的施工人員不能結(jié)業(yè)，最后在施工現(xiàn)場檢查時(shí)，要檢查施工組織設(shè)計(jì)文件有無批準(zhǔn)，證件是否齊全，這樣才能有效確保工程施工質(zhì)量。

　　2.4要對(duì)施工企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行控制

　　建筑節(jié)能工程的最終質(zhì)量，除了與施工設(shè)計(jì)、方案、施工組織過程息息相關(guān)，還與施工企業(yè)的相應(yīng)資質(zhì)有關(guān)系，對(duì)于監(jiān)理單位來說，要檢查是否具備相應(yīng)資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)出示的資質(zhì)文件、見證手續(xù)等，施工現(xiàn)場要具備完善的質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制檢驗(yàn)制度，具有完善的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。資質(zhì)管理是建筑節(jié)能施工企業(yè)必須具備的標(biāo)準(zhǔn)，只有具備施工資質(zhì)的企業(yè)才能進(jìn)行建筑節(jié)能施工工作，企業(yè)除了自身要建立完善的標(biāo)準(zhǔn)外，更重要的是遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)于工程材料、建筑工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等都有據(jù)可依，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)也是企業(yè)在施工過程中的約束。

　　3.結(jié)束語

　　總之，在建筑企業(yè)在施工作業(yè)開始前，要做好施工設(shè)計(jì)、方案確定、標(biāo)準(zhǔn)制定，要重視施工人員素質(zhì)，遵循法律法規(guī)的規(guī)定，具備完整的施工資質(zhì)，根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，確保完工后能順利通過驗(yàn)收，依據(jù)規(guī)范執(zhí)行質(zhì)量控制，才能有效確保建筑質(zhì)量，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

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　　淺析建筑物維修工程成本與策略

　　一、建筑物維修工程成本分析的價(jià)值

　　建筑物在生命周期的設(shè)計(jì)與營造階段，多注重機(jī)能、成本、美觀、進(jìn)度與質(zhì)量等方面的問題，而經(jīng)常忽略后續(xù)營運(yùn)維護(hù)階段中維護(hù)經(jīng)濟(jì)性的規(guī)劃或管制，最終產(chǎn)生龐大的后期營運(yùn)維護(hù)成本。由于政府財(cái)政更為合理化發(fā)展，補(bǔ)助公共建筑預(yù)算也會(huì)相應(yīng)地減少，這些建筑的維護(hù)規(guī)劃難度日益升高，短絀的預(yù)算、維護(hù)預(yù)測模型的缺乏，加上對(duì)預(yù)防規(guī)劃與策略的漠視，直接導(dǎo)致近期公共建筑加速劣化與公共安全危害等重大管理問題，需要各界的重視。以大學(xué)校園建筑為例，其可劃分為行政、教學(xué)、運(yùn)動(dòng)休息及住宿等板塊。其中，學(xué)生教學(xué)樓是提供學(xué)生學(xué)習(xí)以及學(xué)生課外活動(dòng)交流的主要場所之一，且為學(xué)校建筑中使用時(shí)間最長、最頻繁的硬件設(shè)施，是學(xué)校建筑維護(hù)管理對(duì)象的研究重點(diǎn)，如何將既有教學(xué)樓進(jìn)行妥善維護(hù)以發(fā)揮其效用，是學(xué)校建筑面臨的重要課題。

　　本研究針對(duì)某教學(xué)樓為研究對(duì)象，探討該教學(xué)樓的組成構(gòu)件及營運(yùn)維護(hù)管理特性，并以生命周期成本統(tǒng)計(jì)分析來達(dá)成以下目的：第一，探討大學(xué)教學(xué)樓建筑的生命周期成本比例，以反饋至生命周期階段的設(shè)計(jì)、施工和經(jīng)營維護(hù)管理;第二，借助教學(xué)樓構(gòu)件維修金額比率、周期及趨勢，了解其特性與維修維護(hù)的重點(diǎn)項(xiàng)目;第三，擬定關(guān)鍵維護(hù)維修項(xiàng)目的維護(hù)管理策略。

　　二、建筑物生命周期成本

　　(一)生命周期成本的定義

　　生命周期成本的推算，是建筑物求取經(jīng)濟(jì)壽命的重要參考指標(biāo)，其目的是使建筑物能以最適度的投資獲得最有利的經(jīng)營成效。因此，所謂生命周期成本可以定義為：為了選出節(jié)約能源的最佳方法，由系統(tǒng)篩選出最有效的方法。

　　(二)生命周期成本項(xiàng)目

　　公共建設(shè)生命周期成本項(xiàng)目基本可以分為：1.取得成本，指購買行為、行政組織、工程施工、設(shè)備裝設(shè)、教育、改變計(jì)劃、交通。2.營運(yùn)成本，指人事、運(yùn)用、消費(fèi)、廢棄物處理、生產(chǎn)損失、其余區(qū)域維護(hù)。3.維護(hù)成本(定期)，指設(shè)備壽命、預(yù)防維護(hù)、修理費(fèi)用、直接人事成本。4.維護(hù)成本(不定期)，指設(shè)備壽命、不預(yù)期故障、平均修理費(fèi)用、每年區(qū)域費(fèi)用。5.替換或報(bào)銷。

　　三、建筑物個(gè)案生命周期成本分析――以某大學(xué)為例

　　本研究針對(duì)某大學(xué)化學(xué)館1980～2010年的各階段生命周期的歷史資料整理統(tǒng)計(jì)的方式，搭配合理的假設(shè)推估構(gòu)建單一大學(xué)實(shí)驗(yàn)型教學(xué)建筑物完整生命周期成本的深入探討;經(jīng)由個(gè)案分析建立完整的生命周期成本分析數(shù)據(jù)，找出以往維修制度下的維修更新費(fèi)用趨勢。案例具體發(fā)現(xiàn)如下。

　　第一，個(gè)案生命周期成本分析顯示，規(guī)劃階段成本若依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)推算為0.12%較所有國外研究低一半以上;營運(yùn)維護(hù)階段約占整個(gè)生命周期成本3/4，不考慮人事費(fèi)用的負(fù)擔(dān)外，屬水電費(fèi)占整個(gè)生命周期成本48.21%最高，相較于國外研究30.8%高出一半以上，平均每年每人負(fù)擔(dān)水電費(fèi)達(dá)8，429元，每年每平方公尺為1074元，需要有計(jì)劃地投入經(jīng)費(fèi)，進(jìn)行規(guī)劃及維護(hù)維修更新，檢討節(jié)能設(shè)計(jì)及水電設(shè)備定期維護(hù)檢修的必要性，以達(dá)節(jié)能之效。

　　第二，依據(jù)案例特性歸納實(shí)驗(yàn)教學(xué)建筑物的維修問題類型，提出各類維修更新成本趨勢?，F(xiàn)行制度下每年大型維修更新費(fèi)用為235元/m2，加上緊急性小型維修費(fèi)用后每年為303元/m2，平均每年維修更新費(fèi)用占興建費(fèi)用的2.69%。

　　第三，從案例房齡5年為區(qū)間統(tǒng)計(jì)，屋齡6～10年間維修費(fèi)用13，567，308元最高(占總維修費(fèi)31%)，屋齡26～30年間7，736，672元次之(占總維修費(fèi)17%)，再次之為26～30年間4，432，576 元(占總維修費(fèi)10%);建筑軀體除了興建6～10年間因設(shè)計(jì)不當(dāng)及施工不良造成支出高峰外，于屋齡21～30年間經(jīng)費(fèi)分布平均且以隔局變動(dòng)為主，建筑設(shè)備以屋齡26～30年更新設(shè)備為最高，初期增購設(shè)備需求次之。

　　第四，依案例各維修分類支出成本統(tǒng)計(jì)，以建筑軀體占58%為最高，建筑設(shè)備占32%次之，實(shí)驗(yàn)性教學(xué)設(shè)備僅占10%，造成建筑軀體經(jīng)費(fèi)最高的主因是設(shè)計(jì)不當(dāng)修改及格局變動(dòng)整修。其次是建筑設(shè)備未進(jìn)行定期維護(hù)，壞了才修為經(jīng)費(fèi)支出略低的情形。第三是建筑外部影響建筑價(jià)值、電氣容量檢討及給排水衛(wèi)生設(shè)備的改良將影響建筑物實(shí)際使用機(jī)能，應(yīng)更特別注意管理。

　　第五，案例實(shí)際維修更新費(fèi)僅占整個(gè)生命周期成本的24.67%，搭配配置變動(dòng)情形、使用情況及維修更新費(fèi)用做一分析，非屬常態(tài)性維護(hù)及機(jī)能老化更新修理的項(xiàng)目占其47%。其中，又以設(shè)計(jì)不當(dāng)(17%)、使用變更(11%)及新增教學(xué)設(shè)備(8%)為主要內(nèi)容，實(shí)際影響維修費(fèi)用反映除了門窗材質(zhì)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤外，實(shí)驗(yàn)計(jì)劃畫變動(dòng)更新頻繁，加上因人員增加、研究計(jì)劃擴(kuò)充，造成使用需求大幅度且隨意的變更平面配置、未有定時(shí)保養(yǎng)維護(hù)的機(jī)制等問題。綜觀個(gè)案實(shí)際維修更新輕忽定期維護(hù)保養(yǎng)，且未經(jīng)整體檢討進(jìn)行整修等，為導(dǎo)致建筑物加速老化且不堪使用的要因。

　　四、總結(jié)與討論

　　本研究以生命周期成本的觀點(diǎn)，探討某大學(xué)化學(xué)樓維護(hù)成本與策略，借助歷史資料對(duì)生命周期成本進(jìn)行分析，以及營運(yùn)階段維護(hù)成本的趨勢、周期與維護(hù)關(guān)鍵項(xiàng)目。最后本文得到如下結(jié)論，并嘗試建構(gòu)維護(hù)成本預(yù)測模型：

　　第一，維護(hù)維修的趨勢、周期與關(guān)鍵項(xiàng)目分析。分析結(jié)果證明，營運(yùn)維護(hù)在生命周期階段中占重要的比例，該階段的維護(hù)成本趨勢及周期分析結(jié)果，維修高峰期約發(fā)生在房齡15～20年間，約每5年有大型維修情形出現(xiàn)。研究建議完善的維護(hù)計(jì)劃方案以5年為評(píng)估基準(zhǔn)，以配合維修周期性的變化事前做好管控。學(xué)生宿舍的關(guān)鍵維修項(xiàng)目為機(jī)械設(shè)備、建筑裝修和電氣三大項(xiàng)。建議督促規(guī)劃設(shè)計(jì)階段檢核設(shè)計(jì)及材質(zhì)的選用，施工階段質(zhì)量的加強(qiáng)考核，以及營運(yùn)維護(hù)階段重點(diǎn)維修項(xiàng)目的審核，以反饋至生命周期各階段管理。

　　第二，維護(hù)成本分析與非例行維修成本預(yù)測模型。由歷史維修資料歸納分析后，依照成本特性及分布狀況分為例行性維護(hù)、非例行性維修及需求增加三個(gè)成本要素。本研究提出非例行維修成本預(yù)測模型，采用多年的統(tǒng)計(jì)平均數(shù)據(jù)與馬可夫鏈應(yīng)用預(yù)測模式推估維護(hù)成本，改善傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)法則，避免發(fā)生預(yù)算不足而延遲維護(hù)。

　　第三，維護(hù)管理策略。在實(shí)踐中，通過對(duì)維護(hù)維修累計(jì)次數(shù)、金額分析，針對(duì)A/C/E所提出的維護(hù)管理策略，提供建筑生命周期各階段的管控方法，經(jīng)由歷史維修數(shù)據(jù)的呈現(xiàn)，研擬出關(guān)鍵維修項(xiàng)目管理策略，以便于相關(guān)管理部門參考使用。