工程造價(jià)控制論文開(kāi)題報(bào)告
隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和基本建設(shè)投資規(guī)模的不斷擴(kuò)大,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程工程造價(jià)控制的要求越來(lái)越迫切。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的工程造價(jià)控制論文開(kāi)題報(bào)告，供大家參考。
工程造價(jià)控制論文開(kāi)題報(bào)告篇一
工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制與管理
[摘要]公路工程造價(jià)的控制與管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程。工程設(shè)計(jì)是影響工程造價(jià)的關(guān)鍵階段，因此，為有效控制工程建設(shè)投資，就必須把控制工作的重心轉(zhuǎn)移到項(xiàng)目建設(shè)前期的設(shè)計(jì)階段。
[關(guān)鍵詞]設(shè)計(jì)階段;工程造價(jià);因素;管理
公路工程建設(shè)是一項(xiàng)建設(shè)周期較長(zhǎng)，投資較大，涉及面廣的系統(tǒng)工程。因此如何利用有限的資金，提高公路工程質(zhì)量，使投入的資金發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益，有效的進(jìn)行工程造價(jià)控制，準(zhǔn)確的編制公路工程造價(jià)文件，合理確定工程造價(jià)是十分重要的。本文主要從工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)的編制角度出發(fā)，淺談公路工程造價(jià)編制中存在的各種各樣問(wèn)題，提出建議與對(duì)策。以下提出對(duì)工程造價(jià)編制中自己在工作中遇到的問(wèn)題與解決方法供大家參考：
1材料單價(jià)編制中存在的問(wèn)題
1)首先是各個(gè)材料單價(jià)的取用問(wèn)題，采用材料信息價(jià)時(shí)，常常會(huì)遇到各省的造價(jià)信息價(jià)比較齊全的主要是省會(huì)城市，而各地的材料只有主材信息價(jià)，比如型鋼，鋼管、汽柴油及地材都沒(méi)有相關(guān)信息，這樣就給編制概預(yù)算造成困難，如果采用省會(huì)城市的價(jià)格，那就勢(shì)必要考慮從省會(huì)城市運(yùn)，但實(shí)際一些材料是在當(dāng)?shù)鼐湍軌蛸?gòu)買(mǎi)到的，故材料原價(jià)價(jià)格的準(zhǔn)確性有所偏差。
2)各類(lèi)鋼材、燃油料市場(chǎng)價(jià)格的變化給合理編制預(yù)算單價(jià)帶來(lái)了很大的難度，由于鋼材及燃油的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)太大，而且波動(dòng)頻繁，故在造價(jià)控制中，很難把握，尤其是估算和概算階段，忽高忽低的材料價(jià)格給總造價(jià)的控制帶來(lái)很大難度;其二由于有些項(xiàng)目立項(xiàng)早，工可編制已經(jīng)早就完成，過(guò)了好幾年才開(kāi)始初步設(shè)計(jì)，這中間幾年的價(jià)格變化對(duì)造價(jià)來(lái)說(shuō)影響很大。
3)地材方面，由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展及競(jìng)爭(zhēng)，地材單價(jià)及取用方式也有很大變化，比如在設(shè)計(jì)中考慮購(gòu)買(mǎi)，但實(shí)際施工中卻采用的自采，由于西北地區(qū)尤其是西藏新疆地區(qū)的材料自采比購(gòu)買(mǎi)價(jià)格還要高出許多，這樣就造成造價(jià)增大較大，偏離了原有的概算或預(yù)算。
2工程量摘取及定額使用方面出現(xiàn)的主要問(wèn)題
2.1路基工程
1)在路基中的填石路基，會(huì)存在填縫料，填縫料經(jīng)常采用中粗砂，中粗砂單價(jià)一般較高，在高速公路中需采用20%的填料，故這部分造價(jià)較高，但往往在概算會(huì)忽略這部分費(fèi)用，造成施工圖預(yù)算超概情況。
2)在路基開(kāi)挖石方中，由于距離村落距離較近，故需采用控制爆破或光面爆破，控制爆破一般為90元/m3，光面爆破一般為150元/m3，這樣比普通爆破高出5.3倍及8.8倍，故在編制概預(yù)算時(shí)，要充分考慮這項(xiàng)費(fèi)用。
2.2路面工程
路面基層、底基層配合比的調(diào)整問(wèn)題。部分項(xiàng)目沒(méi)有根據(jù)設(shè)計(jì)對(duì)配合比進(jìn)行調(diào)整，或調(diào)整有誤。如我省部分項(xiàng)目路面的基層采用1.5:3.5:15:80水泥、石灰、粉煤灰綜合穩(wěn)定碎石，如在套用二灰碎石定額進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算時(shí)，直接將水泥用量添加到定額中而沒(méi)有對(duì)石灰材料用量進(jìn)行折減，這樣做無(wú)形中增大了費(fèi)用，使基層費(fèi)用計(jì)算有誤。
2.3橋涵工程
在復(fù)雜性橋梁施工過(guò)程中，如連續(xù)鋼構(gòu)等，或者水深較深者，在下部需考慮工作平臺(tái)及套箱圍堰等輔助項(xiàng)目。在橋梁施工過(guò)程中，橋墩大于25m時(shí)，需考慮電梯及提升模架，而在概預(yù)算編制過(guò)程中，往往會(huì)漏記該項(xiàng)目。
2.4隧道工程
1)隧道預(yù)算編制過(guò)程中，往往有些不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目，比如溶洞處理、采空區(qū)處置及預(yù)留預(yù)埋及風(fēng)機(jī)懸掛段加強(qiáng)襯砌增加處理，這些部分都有可能存在有可能不存在，而且這些項(xiàng)目往往費(fèi)用比較大，例如貴州地區(qū)的隧道中這部分費(fèi)用可以達(dá)到三四千萬(wàn)。故在編制過(guò)程中，首先要考慮到設(shè)計(jì)人員提供數(shù)量是否合理，其次是套用定額時(shí)，也要準(zhǔn)確把握。
2)隧道防排水中，防水板的價(jià)格差異較大，比如我2014年作的廣東河源項(xiàng)目，防水板采用HDPE高分子自粘膠膜防水卷材材料，這種材料不是普通的反應(yīng)粘結(jié)型預(yù)鋪或濕鋪高分子防水卷材，而是一種特殊材料，故在編制過(guò)程中，需要新增材料，普通的反應(yīng)粘結(jié)型預(yù)鋪/濕鋪高分子防水卷材在計(jì)算下來(lái)，單價(jià)一般在45~50元/m2，而HDPE高分子自粘膠膜防水卷材材料算下來(lái)在103元/m2左右，故兩種材料差異較大。
2.5其他工程與沿線(xiàn)設(shè)施、房建工程
連接線(xiàn)、輔道、支線(xiàn)的費(fèi)用計(jì)算問(wèn)題。近年來(lái)在建設(shè)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)了較多的連接線(xiàn)工程而且里程越來(lái)越長(zhǎng)，使施工圖設(shè)計(jì)規(guī)模擴(kuò)大，費(fèi)用大幅度增加，給該階段工程造價(jià)的控制帶來(lái)了不利影響。其次在對(duì)這部分工程的費(fèi)用編制時(shí)，由于這類(lèi)工程一般采用二級(jí)以下技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按陜西省補(bǔ)充編制辦法規(guī)定應(yīng)按二、三類(lèi)工程單獨(dú)編制工程費(fèi)用，再匯入建安費(fèi)中。但為了計(jì)算方便往往直接采用高速公路標(biāo)準(zhǔn)編制，使費(fèi)用多計(jì)。
3工程建設(shè)其他費(fèi)用的編制問(wèn)題
1)征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確。該項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確主要包含三個(gè)方面，一是土地的類(lèi)別劃分、拆遷建筑物的種類(lèi)劃分不準(zhǔn)確，與建設(shè)實(shí)際出入較大;二是由于目前受?chē)?guó)家三農(nóng)保護(hù)攻策的影響，一些地區(qū)的征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)難于確定，使該項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算的不確定因素太多。三是由于業(yè)主的對(duì)概預(yù)算的過(guò)度把控，造成有些征地拆遷費(fèi)用必須由業(yè)主說(shuō)了算，這樣就造成的征遷費(fèi)用的不確定性。全國(guó)有大部分省市如廣東省，廣西及山西省等都有自己各省關(guān)于征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在編制概預(yù)算時(shí)能夠有標(biāo)準(zhǔn)可循。但有些省市如陜西省，只有區(qū)域部分的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有的只是某一條高速工程的標(biāo)準(zhǔn)，在編制概預(yù)算是就比較混亂，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。甚至有些低等級(jí)公路是業(yè)主讓做到多少就要做得多少，有諸多的不合理地方。還有關(guān)于臨時(shí)占地的單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)相差比較大，在我做過(guò)的廣東的項(xiàng)目，業(yè)主就要求臨時(shí)占地的單價(jià)要采用永久征地，這是因?yàn)闃I(yè)主在前期工作的時(shí)候，關(guān)于征遷費(fèi)用和當(dāng)?shù)卣炗喌暮贤蟀从谰谜鞯?。有些省市比如北方地區(qū)，采用的單價(jià)就低很多，但實(shí)際做工作時(shí)，較低的單價(jià)根本談不下來(lái)，關(guān)于臨時(shí)占地又沒(méi)有政策性的文獻(xiàn)可以參考，故給編制概預(yù)算帶來(lái)困難。
2)國(guó)家政策的不斷變化：如貸款利率的變化也給編制工作增加難度，利率變化頻繁，即使是0.1個(gè)百分點(diǎn)也對(duì)造價(jià)有大影響。還有貸款的比例和每年貸款的分配問(wèn)題，對(duì)造價(jià)都會(huì)產(chǎn)生影響。
3)在第三部分的專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估費(fèi)，這部分費(fèi)用在編制辦法中雖然有規(guī)定，但實(shí)際操作確實(shí)有困難，比如壓覆重要礦床、使用林地可行性研究及用地預(yù)審報(bào)告編制等這些費(fèi)用都沒(méi)有相關(guān)的規(guī)章制度可以遵循。個(gè)人在這里，提出一點(diǎn)自己的建議，比如各省可以根據(jù)需要，編制關(guān)于專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
4結(jié)束語(yǔ)
本文是自己在工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)編制工作中發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題進(jìn)行了總結(jié)，并提出了解決問(wèn)題的對(duì)策與措施，個(gè)人有一些想法，比如根據(jù)各省的需要，由一些大的設(shè)計(jì)院與常年做設(shè)計(jì)概預(yù)算的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員來(lái)編制各省指標(biāo)的規(guī)則表與大家共享，這樣既可以學(xué)習(xí)共享，又可對(duì)自己做的項(xiàng)目有個(gè)縱向和橫向的對(duì)比，容易查出問(wèn)題及錯(cuò)漏。但是由于本人知識(shí)水平有限，加上時(shí)間較倉(cāng)促，文中難免有一些錯(cuò)漏之處，希望大家多提寶貴意見(jiàn)。
工程造價(jià)控制論文開(kāi)題報(bào)告篇二
建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制研究
0引言
工程造價(jià)對(duì)于企業(yè)與社會(huì)的意義是顯而易見(jiàn)的，如果控制不好造價(jià)，那么企業(yè)就在社會(huì)的發(fā)展當(dāng)中失去了業(yè)務(wù)發(fā)展的先機(jī)，沉重的成本將使企業(yè)失去更好的機(jī)會(huì)，如果造價(jià)控制的好，那么企業(yè)的成本就可以大大地降低，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)成本的積累，增加企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)，獲得更好的發(fā)展。
1投資決策階段工程項(xiàng)目造價(jià)的控制
在工程的投資與決策階段，提出項(xiàng)目建議書(shū)是進(jìn)行控制的主要步驟，只有提出項(xiàng)目建議書(shū)才能夠確定項(xiàng)目的投資預(yù)算，分析項(xiàng)目施工的可能性，編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)這個(gè)階段進(jìn)行控制，確定不同的經(jīng)濟(jì)策略，對(duì)于以后項(xiàng)目當(dāng)中工程造價(jià)以及項(xiàng)目建成投產(chǎn)以后的整個(gè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中產(chǎn)生的效益都有著非常重要的影響，這是對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行控制的一個(gè)關(guān)鍵的階段。我國(guó)如今的條件下存在著一些體制的局限以及認(rèn)識(shí)上的弊端，企業(yè)對(duì)于造價(jià)控制的重要性并不重視，有的只是重視施工過(guò)程當(dāng)中的工程造價(jià)，對(duì)于施工前期造價(jià)的形成過(guò)程不重視，沒(méi)有定位，沒(méi)有相應(yīng)的管理方法與手段，在項(xiàng)目的開(kāi)始階段便失去了對(duì)工程造價(jià)的控制，這是非常不科學(xué)的。其實(shí)在項(xiàng)目的決策階段，最重要的莫過(guò)于對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行分析與研究，企業(yè)應(yīng)當(dāng)做好對(duì)投資以及收益的比對(duì)，只有保證好投資與收益的比例，才能夠確定良好的投資方案，如果不對(duì)投資進(jìn)行分析，就容易造成收益小，浪費(fèi)投資的情況，這樣企業(yè)會(huì)損失大量的資金，造成資金的浪費(fèi)。我國(guó)目前一些項(xiàng)目的立項(xiàng)，企業(yè)都是從自己的主觀(guān)意愿出發(fā)，并沒(méi)有相關(guān)的科學(xué)論證，所以整個(gè)項(xiàng)目缺乏科學(xué)的運(yùn)行依據(jù)，不具有指導(dǎo)性，甚至用虛假的結(jié)果來(lái)反映實(shí)際情況，得到上級(jí)部門(mén)的批準(zhǔn)，把可行性研究的文件變成了一紙空文，這是非常不可取的，給以后項(xiàng)目的運(yùn)行帶來(lái)了很大的隱患，也可能會(huì)導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目的后續(xù)資金準(zhǔn)備不足，延長(zhǎng)施工工期，降低投資的效益，使得整個(gè)項(xiàng)目不能夠按期完工與投入使用，甚至成為爛尾工程，造成資源浪費(fèi)，所以，要想做好工程造價(jià)的有效控制，就必須從以下幾個(gè)方面入手進(jìn)行處理:
1)在工程中推行建設(shè)項(xiàng)目法人制度。
從項(xiàng)目進(jìn)行籌建到項(xiàng)目開(kāi)始實(shí)施的整個(gè)過(guò)程中，項(xiàng)目資金的使用以及償還應(yīng)當(dāng)落實(shí)到個(gè)人身上，在我國(guó)目前來(lái)講，很多項(xiàng)目經(jīng)理不承擔(dān)責(zé)任，虧了是單位的，沒(méi)有責(zé)任心，也沒(méi)有為企業(yè)謀取利益的責(zé)任心，因此應(yīng)當(dāng)建立健全與項(xiàng)目法人制度相配套的獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施與監(jiān)督措施，對(duì)資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督與管理，行業(yè)的主管部門(mén)與監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)成立監(jiān)察組，落實(shí)項(xiàng)目當(dāng)中資金的使用，確保能夠應(yīng)用到位。
2)進(jìn)行市場(chǎng)考察與研究。
項(xiàng)目建設(shè)中建材的價(jià)格、人工費(fèi)等都應(yīng)當(dāng)考察當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，確定價(jià)格，了解了市場(chǎng)可以避免企業(yè)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行盲目的決策，使資金白白浪費(fèi)，也可以減少或者降低投資的風(fēng)險(xiǎn)?？紤]到建設(shè)項(xiàng)目在未來(lái)的建筑市場(chǎng)當(dāng)中的競(jìng)爭(zhēng)能力，了解市場(chǎng)才能夠使企業(yè)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)更加具有科學(xué)性與可靠性，能夠指導(dǎo)施工，并得到預(yù)期的收益與效果。
3)用正式文件進(jìn)行資本的融資。
投資的不同企業(yè)進(jìn)行融資的時(shí)候，必須落實(shí)好資金的到位狀況，這樣，有正式文件就可以保證項(xiàng)目在批準(zhǔn)以后的按時(shí)實(shí)施。企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)不同的貸款進(jìn)行比較與分析，提出科學(xué)的方案，并對(duì)資金的使用進(jìn)行預(yù)期，以減輕企業(yè)的貸款償還壓力與利息的負(fù)擔(dān)。
4)對(duì)項(xiàng)目所在地的外部環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)的勘察與了解。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)于項(xiàng)目所在地的外部環(huán)境進(jìn)行仔細(xì)與廣泛的調(diào)查與研究，保證方案的可行性與經(jīng)濟(jì)性。在與同類(lèi)項(xiàng)目的比較當(dāng)中，應(yīng)比較多個(gè)不同的方案，經(jīng)過(guò)充分的技術(shù)論證與經(jīng)濟(jì)的比選，然后確定功能可靠，技術(shù)先進(jìn)而且經(jīng)濟(jì)合理的方案進(jìn)行施工，在施工前也應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備出一份正式的，切合實(shí)際的，較為準(zhǔn)確的投資估算價(jià)格表，這樣工程的價(jià)格在一開(kāi)始的時(shí)候就可以定位到一個(gè)比較合理的標(biāo)準(zhǔn)上。
2設(shè)計(jì)階段對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)控制
在項(xiàng)目進(jìn)行投資決策完畢以后，最重要的階段就是設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)階段關(guān)系著以后施工與使用當(dāng)中是否獲得利益，獲得多少利益的問(wèn)題，根據(jù)相關(guān)的資料顯示，前期工程的設(shè)計(jì)對(duì)于工程有著很大的影響，因此，在整個(gè)工程的造價(jià)控制當(dāng)中，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是比較重要的階段之一。對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)就是根據(jù)投資方的使用意圖，在考慮技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上，對(duì)于需要建造的工程進(jìn)行技術(shù)上比較經(jīng)濟(jì)合理而且全面的安排，這也是對(duì)于工程建設(shè)的一個(gè)整體性的規(guī)劃，如果對(duì)工程進(jìn)行了合理的規(guī)劃，就能夠達(dá)到最好的性?xún)r(jià)比，因此設(shè)計(jì)階段進(jìn)行控制應(yīng)當(dāng)做好以下幾個(gè)方面:
1)根據(jù)招投標(biāo)方案以及設(shè)計(jì)方案精選出優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位。
在投標(biāo)過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)家小組選定出比較經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)的方案應(yīng)當(dāng)考慮到經(jīng)濟(jì)、科學(xué)等設(shè)計(jì)理念，在能夠保證目標(biāo)建筑物滿(mǎn)足設(shè)計(jì)需要的前提條件下，盡量減少投入的成本，而且要考慮在施工當(dāng)中所涉及到的安全性與可靠性的要求，力爭(zhēng)企業(yè)的最小投入與最大的產(chǎn)出，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)具有先進(jìn)的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)正規(guī)的，具有水準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出來(lái)的方案一般都具有很大的可行性，能夠滿(mǎn)足企業(yè)的要求。
2)推行限額設(shè)計(jì)。
設(shè)計(jì)限額化，就是指按照投資估算的價(jià)格以及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，在保證功能能夠滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)定的前提下，對(duì)初步的設(shè)計(jì)以及預(yù)算進(jìn)行控制，并進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。推行限額化控制，使得每一個(gè)工作人員都有一個(gè)目標(biāo)的限制，從而有動(dòng)力進(jìn)行不斷的優(yōu)化，在這個(gè)基礎(chǔ)上，在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，工作人員還應(yīng)當(dāng)對(duì)不同的方案進(jìn)行積極的比選，保證設(shè)計(jì)的價(jià)格預(yù)算在概算的合理范圍之內(nèi)，對(duì)于造價(jià)預(yù)算進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)的安排，方便對(duì)造價(jià)進(jìn)行合理控制，滿(mǎn)足企業(yè)的投資要求與成本要求。
3)在企業(yè)當(dāng)中推行合理的賞罰制度。
在設(shè)計(jì)過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)控制限額設(shè)計(jì)的落實(shí)，并建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰制度。對(duì)于限額設(shè)計(jì)做的好，節(jié)約投資以及對(duì)造價(jià)的控制作出成績(jī)的部門(mén)或者個(gè)人，給予獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)于限額設(shè)計(jì)做的不好，導(dǎo)致浪費(fèi)超過(guò)允許范圍的部門(mén)或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)膽土P。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)制定本單位內(nèi)部的設(shè)計(jì)考核以及獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰的措施，做到獎(jiǎng)罰分明，使得每一個(gè)深挖設(shè)計(jì)潛力的工作人員都得到相應(yīng)的激勵(lì)，如果所有人都把注意力集中在工程方案的經(jīng)濟(jì)合理優(yōu)化方面，就可以有效地節(jié)約社會(huì)資源。
3實(shí)施階段對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)控制
1)在工程項(xiàng)目的招投標(biāo)階段對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)控制。
對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)的制度，對(duì)于控制項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)控制是一個(gè)非常有效的手段。想要搞好項(xiàng)目的招標(biāo)和投標(biāo)工作，首先要對(duì)參與投標(biāo)的單位實(shí)行資格與資質(zhì)方面的審查工作，在招投標(biāo)的控制工作當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)肅招投標(biāo)的紀(jì)律。另外，招投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工企業(yè)的投標(biāo)文件進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保投標(biāo)文件的保密與準(zhǔn)確，在開(kāi)標(biāo)之前對(duì)于投標(biāo)文件的密封性進(jìn)行檢查，防止招投標(biāo)當(dāng)中違法行為的產(chǎn)生。在評(píng)標(biāo)的方法方面也要進(jìn)行綜合考慮，不能隨意限制與規(guī)定排名方法，應(yīng)當(dāng)科學(xué)地制訂評(píng)標(biāo)方法并公布實(shí)施，選擇中標(biāo)單位要考慮到其業(yè)績(jī)，經(jīng)濟(jì)狀況，技術(shù)實(shí)力等等因素，企業(yè)的口碑應(yīng)當(dāng)較好，而且應(yīng)當(dāng)具有相關(guān)的施工經(jīng)驗(yàn)。在進(jìn)行企業(yè)評(píng)標(biāo)的時(shí)候，先進(jìn)行技術(shù)標(biāo)的評(píng)選，再評(píng)商務(wù)標(biāo)，做好公正、公平與公開(kāi)。
2)在工程項(xiàng)目的施工階段對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)控制。
在施工階段，應(yīng)當(dāng)以施工圖的預(yù)算或者建安工程承包的合同價(jià)當(dāng)作目標(biāo)來(lái)進(jìn)行造價(jià)控制，在這個(gè)階段能夠節(jié)約的資金比較多，浪費(fèi)的可能性相對(duì)來(lái)講比較大，所以要對(duì)工程的造價(jià)控制給予足夠的重視。
3)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)。
在設(shè)計(jì)上如果有工程變更，那么一定要提早進(jìn)行變更，變更越早，那么工程的損失便越小，根據(jù)不同項(xiàng)目的工程量的變更情況，對(duì)變更進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，如果工程變更以后超出預(yù)算的價(jià)格，那么必須經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審查，切實(shí)防止部分單位通過(guò)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行謀利，對(duì)投資進(jìn)行嚴(yán)格的控制。
4結(jié)語(yǔ)
對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)的控制是深入到工程的整個(gè)過(guò)程當(dāng)中的，因此一定要對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的不同環(huán)節(jié)進(jìn)行仔細(xì)的研究與分析，在不同階段都要采用科學(xué)的方式進(jìn)行計(jì)算，選擇最為合理的方案，并在招投標(biāo)階段，設(shè)計(jì)階段，施工階段對(duì)方案等進(jìn)行仔細(xì)的比選，最終確定一個(gè)性?xún)r(jià)比最高的方案，確保企業(yè)的利益，同時(shí)也可節(jié)約社會(huì)資源。
工程造價(jià)控制論文開(kāi)題報(bào)告篇三
建筑工程造價(jià)控制現(xiàn)狀及問(wèn)題分析
提起建筑行業(yè)或許大家都不陌生，那么大家對(duì)于建筑行業(yè)有了解多少呢?可也說(shuō)建筑行業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)的地位在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位將變得越來(lái)越重要。如今我國(guó)的建筑行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，建筑行業(yè)要想向前發(fā)展，一定要控制好工程的造價(jià)。工程造價(jià)的高低是建筑企業(yè)能否發(fā)展下去的基礎(chǔ)，如何的控制建筑的造價(jià)，就成為了建筑企業(yè)面臨的新問(wèn)題。
1我國(guó)目前建筑工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀
1.1工程造價(jià)控制管理方式跟不上時(shí)代的潮流。
建筑行業(yè)是我國(guó)發(fā)展歷史較為悠久的一個(gè)行業(yè)，但是在近幾年我國(guó)的建筑行業(yè)的到了極大的發(fā)展，但是建筑行業(yè)的現(xiàn)狀不容樂(lè)觀(guān)，工程造價(jià)的管理方式跟不上時(shí)代發(fā)展的潮流。我國(guó)大部分的建筑企業(yè)，管理能力有限，導(dǎo)致管理水平低下。管理資金缺乏。很多建筑企業(yè)對(duì)工程造價(jià)管理工作不重視，因此對(duì)造價(jià)管理工作方面的資金投入較少，而資金投入不足，導(dǎo)致無(wú)法優(yōu)化配置人力、物力、財(cái)力，導(dǎo)致無(wú)法納入優(yōu)秀的人才，這樣不僅使得管理工作無(wú)法有序開(kāi)展，還導(dǎo)致管理過(guò)程中所獲取的信息過(guò)少，導(dǎo)致最后的造價(jià)結(jié)果存在真實(shí)偏差，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致其實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)隱形造價(jià)增長(zhǎng);還有就是建筑企業(yè)的信息處理水平較為落后，我國(guó)的建筑企業(yè)不重視市場(chǎng)信息的收集、分類(lèi)和處理，企業(yè)不了解市場(chǎng)發(fā)展的狀況。沒(méi)有信息的支持建筑的施工人員的在工作中會(huì)受到許多的阻礙，不利于工程造價(jià)人員對(duì)工程做出客觀(guān)的、合理的評(píng)估，工程造價(jià)得不到良好的控制，影響建筑企業(yè)健康的發(fā)展。封閉自己會(huì)使建筑企業(yè)無(wú)法的適應(yīng)市場(chǎng)的需求，漸漸的被擠出市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的潮流。新技術(shù)應(yīng)用不夠廣泛。有些建筑企業(yè)對(duì)新的技術(shù)應(yīng)用欠缺使用經(jīng)驗(yàn)，依舊采用傳統(tǒng)的管理模式和管理理念進(jìn)行管理，導(dǎo)致管理力度降低，無(wú)法高效率收集造價(jià)管理信息，同時(shí)還存在收集的信息缺乏一定的真實(shí)性，無(wú)法真正反映實(shí)際工程造價(jià)情況。上述情況都是我國(guó)建筑行業(yè)目前的發(fā)展的現(xiàn)狀，亟待建筑企業(yè)的解決。
1.2工程造價(jià)的評(píng)估人員文化水平較低，缺乏專(zhuān)業(yè)的評(píng)估人才。
建筑工程的造價(jià)是一項(xiàng)廣泛性、綜合性、技術(shù)性、復(fù)雜性、專(zhuān)業(yè)性的工作，它需要有著一定專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人對(duì)造價(jià)進(jìn)行評(píng)估，但是我國(guó)建筑行業(yè)目前的現(xiàn)狀是，建筑行業(yè)的工作人員大多數(shù)是農(nóng)民出生，他們的科學(xué)文化較低，不能從事技術(shù)較強(qiáng)的工程造價(jià)評(píng)估的工作，因此我國(guó)的建筑工程造價(jià)需要一些專(zhuān)業(yè)知識(shí)較強(qiáng)的員工。但在目前取得全國(guó)造價(jià)工程師資格證的專(zhuān)業(yè)人才較少，而取得高級(jí)造價(jià)工程師職稱(chēng)證的專(zhuān)業(yè)人才更少。這就給我國(guó)建筑企業(yè)帶來(lái)了極大的挑戰(zhàn)，企業(yè)要想想起發(fā)展就要品欽專(zhuān)業(yè)的造價(jià)評(píng)估人員，但是有些取得職業(yè)資格的人才欠缺實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和工作能力，且專(zhuān)業(yè)技能水平不高，綜合素質(zhì)較低，因而無(wú)法滿(mǎn)足當(dāng)前工程造價(jià)管理人才需求。在二十一世紀(jì)經(jīng)濟(jì)、政治、文化高速發(fā)展的今天，對(duì)于建筑工程的造價(jià)師要求的越來(lái)越高了，建筑工程造價(jià)師應(yīng)該具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和職業(yè)道德素質(zhì)，但部分造價(jià)工程師缺乏相應(yīng)的職業(yè)道德素質(zhì)，在實(shí)際造價(jià)管理和控制工作中，經(jīng)不利益誘惑，中飽私囊，為了個(gè)人利益而犧牲建筑企業(yè)的整體利益的人比比皆是，這就給建筑企業(yè)帶來(lái)了嚴(yán)重的影響，導(dǎo)之建筑企業(yè)不能健康的發(fā)展。
1.3造價(jià)的控制體系不夠完善。
我國(guó)的建筑企業(yè)基本是隨波逐流，一直的使用者傳統(tǒng)的管理體制，建筑企業(yè)中沒(méi)有出現(xiàn)較大的企業(yè)創(chuàng)新，但隨著時(shí)代的發(fā)展，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈化，傳統(tǒng)的造價(jià)管理體制已經(jīng)無(wú)法適應(yīng)現(xiàn)代化社會(huì)的發(fā)展需要。因此傳統(tǒng)的管理體制已經(jīng)不能適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需要了，建筑企業(yè)要想向前發(fā)展就一定要進(jìn)行管理模式的創(chuàng)新。繼續(xù)采用傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理體制只會(huì)讓建筑工程造價(jià)管理水平逐漸下降，并出現(xiàn)管理不合理和運(yùn)行不規(guī)范的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響建筑工程造價(jià)管理的正常運(yùn)行。還有就是我國(guó)的許多施工單位知識(shí)單純的技術(shù)部們，無(wú)法為建筑造價(jià)進(jìn)行合理的評(píng)估，導(dǎo)致工程造價(jià)得不到合理的控制。
2我國(guó)工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題
2.1在工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)工作中存在的問(wèn)題。
我國(guó)目前設(shè)置了多部門(mén)、多層次的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)，適應(yīng)了工程造價(jià)的地區(qū)性和專(zhuān)業(yè)性的特點(diǎn)，但是也存在一定弊端：宏觀(guān)管理層工作重復(fù)，宏觀(guān)與微觀(guān)管理層之間責(zé)權(quán)利不明確、缺乏必要的聯(lián)系制度和有效的協(xié)調(diào)配合，因此造成管理工作脫節(jié)，相互矛盾，造價(jià)管理混亂的局面。這給問(wèn)題是工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)性的問(wèn)題，直接關(guān)系工程能否順利的完工。
2.2企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者在工程管理方面比較落后。
目前我國(guó)的建筑企業(yè)，造價(jià)管理的方式一直沿襲傳統(tǒng)的管理方式。工程造價(jià)管理工作開(kāi)展中，受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式的影響還相當(dāng)深。習(xí)慣了定額計(jì)價(jià)模式下的靜態(tài)管理方法，絕大多數(shù)工作在“三性一靜”的基礎(chǔ)上進(jìn)行工作的開(kāi)展，工程的造價(jià)這只中是到工程施工過(guò)程中的造價(jià)控制，忽視了項(xiàng)目開(kāi)展前期在投資決策和設(shè)計(jì)階段的優(yōu)化控制，工程造價(jià)的方方面面相互影響，會(huì)給企業(yè)的發(fā)展造成不利的影響。
2.3我國(guó)目前的法律法規(guī)還不夠健全。
目前我國(guó)還沒(méi)有建立起一套完整的建設(shè)法規(guī)體系，政策也還不配套，監(jiān)督機(jī)制還不夠完善，法律滯后于建筑市場(chǎng)的發(fā)展速度，導(dǎo)致工程造價(jià)管理的不規(guī)范操作現(xiàn)象嚴(yán)重，例如壓價(jià)承包、肢解發(fā)包、指定分包等，嚴(yán)重阻礙了我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的健康發(fā)展。綜上所述建立完善的法律法規(guī)是非常重要的。
2.4造價(jià)信息庫(kù)的信息不夠完善。
建設(shè)行政部門(mén)也還未建立起工程造價(jià)備案監(jiān)督機(jī)制，不能進(jìn)行經(jīng)濟(jì)文件和工程檔案的整理歸檔，還未建立價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)信息共享，不能為企業(yè)進(jìn)行及時(shí)的、全方位的造價(jià)管理指導(dǎo)，也不利于我國(guó)的工程造價(jià)的有效控制與國(guó)際的接軌。
2.5我國(guó)工程的造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)發(fā)展緩慢。
目前，我國(guó)從事工程造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)的人員大部分是由預(yù)算人員轉(zhuǎn)型而來(lái)，其業(yè)務(wù)水平還停留在預(yù)算人員的層次，知識(shí)面、知識(shí)結(jié)構(gòu)一時(shí)難以適應(yīng)新的計(jì)價(jià)模式和全過(guò)程、全方位、動(dòng)態(tài)造價(jià)管理的要求。另外，造價(jià)工程師職業(yè)資格考試剛剛起步，能夠充當(dāng)總經(jīng)濟(jì)師的更是鳳毛麟角。所有這些造成了我國(guó)工程造價(jià)管理人才素質(zhì)的低下，使得咨詢(xún)服務(wù)隨意性較大，咨詢(xún)成果膚淺，嚴(yán)重阻礙了我國(guó)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)的發(fā)展。
3結(jié)語(yǔ)
綜上所述，我國(guó)的工程造價(jià)控制還存在著許多的問(wèn)題，工程造價(jià)是建筑施工的重要的組成部分，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，建筑行業(yè)要想在市場(chǎng)中占據(jù)著越來(lái)越重要的的作用，建筑企業(yè)想要獲取更多競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，就必須要針對(duì)工程造價(jià)管理現(xiàn)存的問(wèn)題進(jìn)行研究，并結(jié)合工程實(shí)際情況，對(duì)建設(shè)過(guò)程中的各階段進(jìn)行造價(jià)管理，降低造價(jià)對(duì)于工程進(jìn)度的影響和工程資金的投入力度，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)貢獻(xiàn)一份力量。
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