建設工程項目質量管理的措施論文(2)
建設工程項目質量管理的措施論文
建設工程項目質量管理的措施論文篇2
淺析提高建筑工程項目管理質量的策略
摘 要 伴隨著國民經濟的不斷上升，建筑行業(yè)得到了迅猛的發(fā)展，人們對建筑工程項目的管理質量的關注也越來越重視。本文主要探討了如何提高建筑工程的項目管理質量，指出了建筑工程項目的現狀與問題以及發(fā)展的對策，為以后的建筑工程項目管理提供理論依據。
關鍵詞 建筑工程;項目管理;質量管理;現狀與問題;對策
隨著社會經濟水平與文化水平的提升，建筑行業(yè)的發(fā)展受到了廣大群眾的關注和歡迎。我們所謂的建筑業(yè)是指一種分工十分細致、結合了眾多勞動力的施工行業(yè)，建筑工程項目管理具有施工人員眾多、工序繁雜、分散與移動性能強、一次性等行業(yè)特點?，F今，國內外的建筑工程項目管理有以下幾個模式：1)業(yè)主自行管理模式;2)業(yè)主委托承包商施工總承包模式，即EPC 方式;3)業(yè)主聘請管理承包商模式，即PMC(項目管理承包商，Project Management Contractor)方式。這種管理模式由業(yè)主聘請管理承包商對項目進行集成化管理。
1.建筑工程項目管理的現狀
據調查得知：目前，國際的建筑工程項目并不是業(yè)主直接委托建筑施工的企業(yè)對各個需要建設的項目進行整體的總承包，而是分而承包。
首先，業(yè)主先雇傭委托國際上具有大名氣的建筑工程企業(yè)進行建筑項目的全部承包。
其次，再由項目的承包商將業(yè)主的項目分為兩個方面進行管理處置。第一階段為建筑項目的初步定義階段。在這個方面，建筑工程的項目管理承包商PMC負責對整個業(yè)主業(yè)務項目的前期階段進行初步的管理，主要負責建設工程項目的設計方案的考核與優(yōu)化，主要代表業(yè)主去進行項目的融資與談判，盡最大程度的減少項目的投資風險，努力預期建筑項目管理方面存在的社會風險，把存在的建筑施工方面與市場方面的風險盡可能的分化、分散，PMC還要負責組織完成建筑設計基礎，確立正確的施工技術方案，做好建筑初步的設計圖紙，努力采購建筑施工的材料與設備。
第二階段為建筑施工的施工執(zhí)行階段，投資中標的總承包商要負責執(zhí)行建筑施工的設計與施工。在第一階段建筑施工項目管理主要是協(xié)調與監(jiān)理建筑施工的基本設計與設備的引進，第二階段建筑施工項目管理主要是對設計圖紙的執(zhí)行與施工過程的監(jiān)理，直至項目的完成。
2.建筑工程項目管理質量存在的問題
(1)許多建筑工程的承包商并沒有完善的管理部門，在建筑施工的過程管理時存在漏洞，導致施工過程施工管理困難。
(2)大多數的設計、施工、監(jiān)理單位尚未構建完善的、具體的施工手冊與管理手冊以及管理的具體守則，有的建筑施工單位管理方法與手段過于陳舊，缺乏現代化的管理。
(3)建筑工程施工項目管理機制不健全，承包商不注重管理技術的開發(fā)與應用。
(4)建筑工程企業(yè)缺少專業(yè)性技術的帶頭人、企業(yè)缺乏高素質的人才以及項目的管理負責人，缺乏在技術上與法律上的認識，整體缺少綜合素質的復合型人才，尤其是缺乏高素質的且能按照國際通行項目管理模式、程序、標準進行項目管理的人才，缺乏項目管理軟件的高級管理人才。
(5)工程總承包和項目管理的市場發(fā)育不健全。
3.提高建筑工程項目管理質量的對策
既然建筑工程的項目管理質量是如此的重要，那么如何提高建筑工程項目的管理質量就顯得尤為的重要，下面我們就提高建筑工程項目管理質量提出四個方面的對策：
(1)從建筑工程項目的內部提高建筑工程項目的管理質量。首先，我們先要提升建筑工程承包商管理者的素質水平，只有管理者水平提高了，才能從本質上增加建筑施工的管理手段，才使得自己在同行市場上更加具有競爭力，在市場立于不敗之地，建筑工程的承包商管理者必須有著干到老、學到老的覺悟，才能把建筑工程項目的管理質量做到最好。
對于內部，建筑工程的承包商要實行物質與精神激勵結合的辦法，來鼓勵管理人員進行學習與進修，要完善合理的激勵制度，要把員工與建筑工程牢牢地捆綁在一起，只有滿足了管理者的一切物質與精神層面要求，才能讓其把建筑工程項目做到最好。
(2)建筑工程的承包商要在組織與人事管理上下功夫。建筑工程的承包商要努力完善管理機制的構建與合理制度的安排，建筑工程承包商要有一套完整的管理員工的政策，要不定期的對員工進行評估與考核，要實行優(yōu)勝劣汰的管理方法。建筑工程的承包商要盡最大限度的壓縮管理層次，減少職能機構，構建扁平型網絡式的組織結構，使信息能夠在企業(yè)內部迅速傳遞。在此之外，建筑工程的承包商合理的實行員工的績效評估和考核體系，獎勵對建筑工程管理有貢獻的員工。
(3)建筑工程的承包商在建筑施工的計劃和決策上把好關。計劃是任何一個企業(yè)部門不可或缺的一部分，建筑工程也不另外，俗話說“人無遠慮，必有近憂”，沒有一個長遠良好的計劃，勢必將會導致施工過程中困難重重，要根據自己的長處來盡量彌補自己的不足，做到管理方面心中有數，要制定長久的計劃，盡量考慮到一切的因果變數。
管理決策是一個建筑工程的關鍵，決策的成敗決定了建筑施工的質量與效果。所以，要想提高建筑工程的管理質量，在管理進行決策時一定要珍重再三。
(4)建筑工程項目一定要在控制與協(xié)調上做工作。建筑工程在作管理工作時，管理部門要獨立，并具有一定的控制力，使其它部門努力協(xié)調合作，不能枉而不聞。
4.結語
建筑市場競爭力的加劇，在給各個建筑工程的承包商帶來壓力的同時，也帶來了不可預測的機遇。建筑工程管理質量是每個建筑承包商不可忽視的工作，只有加強工程監(jiān)理工作的管理，現場監(jiān)理工程師嚴格執(zhí)行施工階段的質量控制，才能真正確保工程質量和投資效益。建筑工程的項目管理人員只有通過不斷的學習，熟練運用新規(guī)范、新知識，不斷總結經驗，吸取他人的先進管理經驗，才能不斷提高自身的綜合素質，才能做好監(jiān)理工作，確保工程質量。
參考文獻：
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