融資租賃是企業(yè)根據(jù)自身設(shè)備投資的需要向租賃公司提出設(shè)備租賃的要求，租賃公司負責(zé)融資并采購相應(yīng)的設(shè)備，然后交付承租企業(yè)使用。承租企業(yè)按期交付租金，租賃期滿時承租企業(yè)享有停租、續(xù)租或留購設(shè)備的選擇權(quán)。融資租賃是一種適應(yīng)性較強的融資方式，是集融資與融物、金融與貿(mào)易于一體的新型金融產(chǎn)品，已成為資本市場上僅次于銀行信貸的第二大融資方式。

　　
　　一、我國融資租賃的特點
　　
　　融資租賃交易具有以下特點：1.融資租賃是一項至少涉及三方當(dāng)事人即出租人、承租人和供貨商，并且至少由兩個相同買賣合同和租賃合同構(gòu)成的自成一類的三邊交易。這三方當(dāng)事人相互關(guān)聯(lián)，相互制約。2.擬租賃的設(shè)備由承租人自行選定，出租人只負責(zé)按用戶的要求，給予融資便利，購買設(shè)備，不負擔(dān)設(shè)備缺陷、延遲交貨等責(zé)任和設(shè)備維護的義務(wù)；承租人也不得以此為由拖欠或拒付租金。3.全額清償，即出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個特定的用戶，出租人從該用戶收取的租金總額應(yīng)等于該項租賃交易的全部投資及利潤，或根據(jù)出租人所在國關(guān)于融資租賃的標(biāo)準，等于投資總額的一定比例。4.對于承租人來說，融資租賃屬于資產(chǎn)負債表內(nèi)的科目，租賃設(shè)備應(yīng)在承租人的資產(chǎn)負債表中反映，因此是由承租人對設(shè)備計提折舊的。設(shè)備的保險、保養(yǎng)、維護等費用及過時風(fēng)險均由承租人負擔(dān)。5.設(shè)備所有權(quán)與使用權(quán)長期分離。設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟上屬于承租人。6.基本租期結(jié)束時，承租人一般對設(shè)備擁有留購、續(xù)租或退租三種選擇權(quán)。7.不可解約性。對于承租人而言，租賃的設(shè)備是承租人根據(jù)其自身需要而自行選定的，因此承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同。對于出租人而言，因設(shè)備為已購進產(chǎn)品，也不能以市場漲價為由提高租金?？傊?，在一般情況下，租期內(nèi)租賃雙方無權(quán)中止合同。
　　
　　二、 融資租賃的形式、程序和功能
　　
　?。ㄒ唬?融資租賃的形式從最基本的直接購買融資租賃，可以誘導(dǎo)出多種變體，如轉(zhuǎn)融資租賃、售后租回融資租賃、杠杠融資租賃、委托融資租賃、項目融資租賃、銷售式租賃、抽成融資租賃、風(fēng)險融資租賃、結(jié)構(gòu)式參與融資租賃、捆綁式融資租賃、綜合性租賃和主租賃等。
　　
　　（二）融資租賃的程序融資租賃交易的主要程序是：1. 項目評估。在很大程度上是對承租人償還能力的評估，出租人要對承租人情況做適當(dāng)?shù)脑u估，以承租人能夠安全還租為主要目的。2.合同簽訂及租約生效。承租人自主選定租賃設(shè)備后，由出租人作為買方與設(shè)備供貨商簽訂購買合同，與此同時，出租人與承租人簽訂租賃合同。租約將適時正式生效。3.合同執(zhí)行。一旦租約生效，承租人支付租金及其它相關(guān)費用的義務(wù)是絕對的和無條件的，承租人應(yīng)按時還租，不要推遲也不必提前。4.合同到期。合同到期時，承租人在依合同履行了所有義務(wù)后，可以按合同規(guī)定選擇對租賃設(shè)備的處置方式，一般的選擇包括買斷、退還和續(xù)租。
　　
　　三、融資租賃的功能
　　
　　從微觀上講，融資租賃具有表外融資、擴大投資、促進銷售、節(jié)稅、盤活存量、推動技術(shù)改造、緩解債務(wù)負擔(dān)、增加資產(chǎn)流動性和強化資產(chǎn)管理等九項功能。正是由于這些諸多的功能，使其日益受到企業(yè)尤其是中小型企業(yè)的青睞。1.融資租賃是非常適合中小企業(yè)的一種融資形式2.還款方式靈活，效率高3.采用租賃這種融資方式，可以使企業(yè)獲得節(jié)稅的好處4.融資租賃屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)的資產(chǎn)負債表的負債項目中5.有利于促進銷售6.融資租賃提供的不只是融資，而是一種綜合服務(wù)
　　
　　四、融資租賃在中小企業(yè)融資中的優(yōu)勢
　　
　　1.程序簡單 大多數(shù)融資租賃公司所采用的方式，主要關(guān)心租賃項目自身的效益，而不是企業(yè)的綜合效益，對企業(yè)的信用狀況的審查也僅限于項目本身，一般不需要第三方擔(dān)保，總體上在辦理時對企業(yè)資信和擔(dān)保的要求相對不高。

2.不需要額外擔(dān)保 融資租賃交易中，設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)分離，承租人是以承租設(shè)備本身作為擔(dān)保物，不再需要額外的擔(dān)保，可以解決中小型企業(yè)無資產(chǎn)抵押（或質(zhì)押）和難以找到第三者擔(dān)保的問題。
　　3.費用相對較低 雖然融資租賃的租金比銀行同期貸款利息高一些(一般高2-3個百分點)，但企業(yè)支付的租金中，不但包含了設(shè)備價款，而且還包含項目評估和選擇設(shè)備型號等前期工作產(chǎn)生的費用，以及設(shè)備采購過程中的運輸費、保險費等。如果把這些費用計算在內(nèi)，銀行貸款的費用則高于租賃的費用。
　　4.利于中小企業(yè)利用外資 采用融資租賃方式引進國外技術(shù)設(shè)備，既不必籌措巨額的外匯資金，又可以繞過一些國家設(shè)置的貿(mào)易壁壘和技術(shù)封鎖，并且由于專業(yè)化租賃公司的運作，還可以使引進周期大大縮短，有利于中小企業(yè)利用外資，提高技術(shù)設(shè)備水平。
　　5.避免通貨膨脹影響 在通貨膨脹貨幣貶值的情況下，設(shè)備的價格必然不斷上漲，而融資租賃的租金一般是根據(jù)租賃簽約時的設(shè)備價格擬訂的，在租賃期間保持不變，因而企業(yè)不會因通貨膨脹而付出更多的資金成本；相反，因貨幣貶值企業(yè)定期支付的租金的實際價值會減少。承租企業(yè)可以避免利率和匯率風(fēng)險。
　　6.減少設(shè)備陳舊過時風(fēng)險采用融資租賃方式添置固定資產(chǎn)，融資租賃的期限一般是資產(chǎn)可使用年限的75%，企業(yè)可根據(jù)對設(shè)備技術(shù)更新周期的預(yù)測確定租賃期限，租賃期限屆滿，一旦設(shè)備過時，就選擇停租，換掉舊設(shè)備，租用更新的設(shè)備，從而可以使中小企業(yè)減少設(shè)備陳舊過時的風(fēng)險。
　　7.雙向逆市發(fā)展優(yōu)勢 融資租賃有兩種主要功能，即：融資功能和推銷功能。因此在經(jīng)濟發(fā)展時期，需要資金時，它能充分發(fā)揮融資功能。在經(jīng)濟蕭條時期，需要促進投資和消費需求時，可以充分發(fā)揮它的促銷功能。
　　8.取得稅收優(yōu)惠 國家為了鼓勵投資，專為融資租賃提供了稅收優(yōu)惠，通過融資租賃的項目可以加速租賃物的折舊。實際上把一些應(yīng)該上繳國家的稅款用來償還租金，加速了設(shè)備的更新改造。
　　9.節(jié)省項目建設(shè)周期融資租賃將融資和采購兩個程序合成一個，因此可以提高項目建設(shè)的工作效率。可以使企業(yè)早投產(chǎn)，早見效益，抓住機遇，搶占市場。第二，租賃設(shè)備的手續(xù)通常比正常貿(mào)易簡便、快捷，而且管理工作簡單，尤其是進口租賃中，租賃公司可代簽進口合同，利用其專業(yè)優(yōu)勢，這會大大地縮短進口時間，通常租賃公司進口設(shè)備只需要1～2個月。
　　10.防范匯率、利率風(fēng)險 如果從國外采購租賃物，需要使用外匯。融資租賃可以將外匯折算成人民幣后，以人民幣計價租賃，可以使承租企業(yè)避免因人民幣貶值而帶來的匯率風(fēng)險。由于融資租賃在開始時就采用固定利率，承租企業(yè)還可以避免利率波動帶來的利率風(fēng)險。
　　11.規(guī)避貿(mào)易壁壘 各國對相互之間貿(mào)易都有一定的限制，通過融資“租賃”，可以避免“直接購買”的限制，從而突破貿(mào)易壁壘，迂回進入。另外通過融資轉(zhuǎn)租賃的方式還可以打破一些國家的金融管制，將“貸款”改為融資“租賃”可以避免直接融資的限制。
　　
　　總結(jié)
　　
　　隨著社會經(jīng)濟和全球經(jīng)濟一體化的發(fā)展，我國中小企業(yè)已成為國民經(jīng)濟中的重要組成部分，但是中小企業(yè)的迅猛發(fā)展，勢必也帶來了融資難這一瓶頸問題。隨著我國政府職能的強化和轉(zhuǎn)變，社會轉(zhuǎn)型速度增快，立法步伐的加快，中小企業(yè)的融資瓶頸和其他難題將迎刃而解，中小企業(yè)將健康茁壯成長，也將為國家和社會積聚更多的財富。