四、《物權(quán)法》中關(guān)于留置權(quán)制度的改進(jìn)與完善
（一）拓展了留置權(quán)的適用范圍并增設(shè)了商事留置權(quán)的特殊規(guī)定
根據(jù)以往的規(guī)定，留置權(quán)只存在于承攬、保管、運(yùn)輸、行記、信托等特定的合同關(guān)系中，適用范圍過(guò)于狹窄，影響了留置擔(dān)保發(fā)揮作用的空間；而關(guān)于留置權(quán)成立要件中的“牽連關(guān)系”的概念和范圍也較為模糊，適用中易生分歧。因此《物權(quán)法》第231條中沒(méi)有沿用舊制，而是采用了頗有新意的規(guī)定方式：“債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。”依立法旨趣和多數(shù)學(xué)者的理解，該條前句中的“同一法律關(guān)系”，系指“同一個(gè)法律關(guān)系”且不限于合同關(guān)系，基于同一個(gè)侵權(quán)責(zé)任關(guān)系、無(wú)因管理關(guān)系、不當(dāng)?shù)美P(guān)系等，只要符合法律規(guī)定的條件，亦可有留置權(quán)的發(fā)生；雖屬同類(lèi)但不屬于同一個(gè)法律關(guān)系的，不能發(fā)生留置權(quán)。該條后句的規(guī)定，意指某些商事留置權(quán)的成立，不受“同一法律關(guān)系”的限定。（注：本項(xiàng)規(guī)定借鑒了臺(tái)灣地區(qū)“民法”第929條關(guān)于“商人間因營(yíng)業(yè)關(guān)系而占有之動(dòng)產(chǎn)，及其因營(yíng)業(yè)關(guān)系所生之債權(quán)，視為有前條所定之牽連關(guān)系”的規(guī)定。）這是考慮到在商業(yè)實(shí)踐中，企業(yè)之間相互交易頻繁，追求交易效率，講究商業(yè)信用，如果嚴(yán)格要求留置財(cái)產(chǎn)必須與債權(quán)的發(fā)生具有同一法律關(guān)系，則有悖交易迅捷和交易安全原則，因此而設(shè)置此項(xiàng)但書(shū)。[2]
（二）增設(shè)了債務(wù)人可以請(qǐng)求留置權(quán)人及時(shí)行使留置權(quán)的規(guī)定
與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的情形相當(dāng)，《物權(quán)法》第237條規(guī)定：“債務(wù)人可以請(qǐng)求留置權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)后行使留置權(quán)；留置權(quán)人不行使的，債務(wù)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)留置財(cái)產(chǎn)。”
（三）確立了留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的規(guī)則
這一規(guī)則，之前主要停留在理論研究中，《擔(dān)保法解釋》第79條第2款中也僅對(duì)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)的順位問(wèn)題作了規(guī)定。為統(tǒng)一規(guī)則，摒除爭(zhēng)議，《物權(quán)法》第239條規(guī)定：“同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。”
五、仍有爭(zhēng)議或有待進(jìn)一步明確的幾個(gè)問(wèn)題
由上所述可知，《物權(quán)法》擔(dān)保物權(quán)編中既有對(duì)傳統(tǒng)法律制度和共通性規(guī)則的承繼，也有許多具有中國(guó)特色的創(chuàng)新性規(guī)定和巧妙的制度設(shè)計(jì)，整體上是值得肯定的。但毋庸諱言，其也并非至善盡美。在此，就筆者的感知對(duì)其中的遺留爭(zhēng)議和值得檢討、需加完善的問(wèn)題一并提及，供學(xué)界和實(shí)務(wù)界進(jìn)一步討論。（注：囿于篇幅，本文在此主要是提出問(wèn)題，深入的研究和討論尚待大家共同努力。）
（一）關(guān)于擔(dān)保物權(quán)類(lèi)型取舍的爭(zhēng)議
關(guān)于讓與擔(dān)保、所有權(quán)保留、優(yōu)先權(quán)、典權(quán)的性質(zhì)及其在我國(guó)物權(quán)法上應(yīng)如何取舍的問(wèn)題，在物權(quán)法制定過(guò)程中即有不同意見(jiàn)，至今分歧仍在、爭(zhēng)議尤存，將來(lái)也還有結(jié)合社會(huì)發(fā)展的需要而再予斟酌的余地。
筆者的初步認(rèn)識(shí)是：（1）讓與擔(dān)保制度和動(dòng)產(chǎn)抵押、權(quán)利質(zhì)押制度在功能、設(shè)立方式、公示的方法和效力等方面基本重合，在我國(guó)的擔(dān)保物權(quán)制度中應(yīng)著力于完善已有的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)制度，而對(duì)讓與擔(dān)保則應(yīng)予以舍棄。[3]（2）所有權(quán)保留乃是與讓與擔(dān)保類(lèi)似的制度，只是當(dāng)事人雙方的地位和角色互換而已。最高人民法院2012年5月發(fā)布的《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（法釋〔2012〕7號(hào)）在第六部分中專(zhuān)門(mén)對(duì)所有權(quán)保留的問(wèn)題作了規(guī)定（第34~37條），其處理方案可資贊同。（注：在實(shí)踐中，如果需要的話(huà)，保留所有權(quán)的債權(quán)人的完全可以在將所有權(quán)讓渡給對(duì)方的同時(shí)，要求其反過(guò)來(lái)在該財(cái)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)來(lái)?yè)?dān)保債務(wù)的清償；同理，讓與擔(dān)保的設(shè)定人（債務(wù)人）也完全可以通過(guò)為債權(quán)人設(shè)定動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的方式來(lái)?yè)?dān)保其債務(wù)的清償。）（3）法律上所規(guī)定的各種優(yōu)先權(quán)，盡管具有“保障”（而非“擔(dān)保”）某種特殊權(quán)利優(yōu)先實(shí)現(xiàn)的作用，但其與抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)在立法目的、特性、成立要件、基本規(guī)則等方面有重大差別，不宜與擔(dān)保物權(quán)相提并論，仍以維持現(xiàn)行法上的規(guī)范模式為宜。[4]（4）我國(guó)傳統(tǒng)法律制度中的典權(quán)制度，與日本、法國(guó)法上的不動(dòng)產(chǎn)用益質(zhì)權(quán)和韓國(guó)法上的傳貰權(quán)在功能和作用方面大致相當(dāng)，可謂異曲同工；對(duì)兼具用益和擔(dān)保雙重功能典權(quán)制度可以加以改進(jìn)和完善，使其適應(yīng)當(dāng)今之情勢(shì)而煥發(fā)出生機(jī)和活力。[5]
（二）關(guān)于物權(quán)法定原則的緩和適用及新類(lèi)型擔(dān)保方式的認(rèn)定問(wèn)題
雖然我國(guó)《物權(quán)法》中擴(kuò)張了擔(dān)保財(cái)產(chǎn)尤其是抵押財(cái)產(chǎn)的范圍，但該法第223條在涉及權(quán)利質(zhì)權(quán)的范圍和種類(lèi)的第（七）項(xiàng)中，卻維持了原有的“法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利”之規(guī)定。對(duì)此，立法機(jī)關(guān)并未給予合理的解釋?zhuān)F(xiàn)實(shí)生活中出現(xiàn)的諸多新型擔(dān)保方式，則使這一問(wèn)題愈加凸顯。例如在《物權(quán)法》頒行前后尤其是近年來(lái)，一些中小企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，采取了以《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》未予明確規(guī)定的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益作為清償特定債權(quán)的擔(dān)保方式以融通資金，比如江浙粵地區(qū)部分商業(yè)銀行開(kāi)展的商鋪?zhàn)赓U權(quán)質(zhì)押（或抵押）、出租車(chē)經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押、排污權(quán)質(zhì)押（或抵押）、銀行理財(cái)產(chǎn)品質(zhì)押以及其他收費(fèi)權(quán)質(zhì)押（如電費(fèi)或水費(fèi)的收費(fèi)權(quán)質(zhì)押、租金收益質(zhì)押、倉(cāng)儲(chǔ)用戶(hù)的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、票據(jù)池或應(yīng)收賬款池等同質(zhì)的物或權(quán)利的結(jié)合的質(zhì)押）等，對(duì)這些“新類(lèi)型擔(dān)保”或謂“非典型擔(dān)保”應(yīng)如何認(rèn)識(shí)和對(duì)待，頗值討論。（注：最高人民法院前不久曾專(zhuān)門(mén)召開(kāi)了新類(lèi)型擔(dān)保法律適用問(wèn)題研討會(huì)，但與會(huì)的專(zhuān)家學(xué)者及金融實(shí)務(wù)界的同志的意見(jiàn)頗不一致。）
筆者主張，上開(kāi)問(wèn)題，某些可以在既有制度與規(guī)則的框架內(nèi)予以解決（如既有的制度與規(guī)則已足可解決理財(cái)產(chǎn)品、保理中的問(wèn)題，其他收費(fèi)權(quán)質(zhì)押則可以歸入應(yīng)收賬款質(zhì)押），但其另一些則須進(jìn)行創(chuàng)制性的法律解釋或修改立法方可解決，大致有兩個(gè)方案可供選擇：其一，擴(kuò)張解釋物權(quán)法定原則中的“法”的范圍，將地方性法規(guī)、規(guī)章或部門(mén)規(guī)章乃至司法解釋包含于其中，把有一定依據(jù)且經(jīng)過(guò)適當(dāng)方式公示的非典型擔(dān)保視為擔(dān)保物權(quán)；其二，通過(guò)司法解釋或修改立法，擴(kuò)張可以質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)權(quán)利范圍，將第223條第（七）項(xiàng)的兜底條款修改為“法律、行政法規(guī)未禁止出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利”。
（三）擴(kuò)張登記對(duì)抗主義適用范圍的作法是否妥當(dāng)?shù)膯?wèn)題
由于《物權(quán)法》中拓展了登記對(duì)抗主義的適用范圍，使其幾乎與登記要件主義處于“并重”的地位。此一改變是否允當(dāng)、究竟應(yīng)否評(píng)價(jià)為“改進(jìn)”，學(xué)界尚有不同的見(jiàn)解。
筆者認(rèn)為，公示要件主義意義上的物權(quán)公示原則與物權(quán)法的其他基本原則和重要規(guī)范具有內(nèi)在和諧性和邏輯上的一致性，而意思主義和公示對(duì)抗主義模式下的物權(quán)公示原則與物權(quán)法上的其他制度則存在難以自圓其說(shuō)的邏輯矛盾，將會(huì)出現(xiàn)物權(quán)分為“有對(duì)抗力的物權(quán)”和“無(wú)對(duì)抗力的物權(quán)”之窘境；未經(jīng)登記的抵押權(quán)不得對(duì)抗的“善意第三人”的范圍，也成為一個(gè)頗難界定的問(wèn)題；在我國(guó)物權(quán)法明確采用了物權(quán)變動(dòng)與債權(quán)合同的效力區(qū)分原則的情況下，未經(jīng)登記而不具有對(duì)抗善意第三人效力的抵押權(quán)，其效力基本等同于抵押合同。（注：尤其應(yīng)指出的是，最高人民法院之前發(fā)布的關(guān)于承包合同和租賃合同的司法解釋以及最近發(fā)布的《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（第9條、第10條）中，均對(duì)合同的相對(duì)性有所突破，確認(rèn)了在先訂立的承包合同、租賃合同、買(mǎi)賣(mài)合同不僅可以對(duì)抗惡意第三人，而且可以?xún)?yōu)先于后訂立合同的債權(quán)人。）因此，我國(guó)立法上應(yīng)以公示要件主義為基礎(chǔ)而設(shè)計(jì)各類(lèi)物權(quán)變動(dòng)的規(guī)范模式，公示對(duì)抗主義只宜在極個(gè)別的場(chǎng)合下適用。[6]
（四）若干具體規(guī)定的妥適性檢討
1.關(guān)于共同擔(dān)保的一般規(guī)則及共同擔(dān)保人之間的追償權(quán)問(wèn)題。我國(guó)《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》中均未對(duì)共同擔(dān)保（包括共同保證、共同抵押、共同質(zhì)押及混合方式的共同擔(dān)保）的一般規(guī)則作出規(guī)定，此亦屬立法漏洞，應(yīng)予補(bǔ)充；而《物權(quán)法》第176條對(duì)物保與人保并存時(shí)的處理規(guī)則中，有意回避或者說(shuō)是否定了共同擔(dān)保人相互之間的追償權(quán)，此點(diǎn)是否合理，也值得推敲。本人認(rèn)為，基于共同擔(dān)保的原理和維護(hù)各擔(dān)保人利益衡平的考慮，應(yīng)當(dāng)承認(rèn)債務(wù)人之外的擔(dān)保人承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任后的代位權(quán)；其向債務(wù)人追償不能的部分，亦可要求其他擔(dān)保人承擔(dān)其應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的份額。在此問(wèn)題上，《擔(dān)保法解釋》第38條第1款中的規(guī)定更為合理。
2.抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意而處分抵押財(cái)產(chǎn)的效力問(wèn)題?！段餀?quán)法》第191條第2款的規(guī)定，否定了抵押權(quán)具有“追及力”的通行規(guī)則，在非經(jīng)抵押權(quán)人同意而轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)且受讓人支付的價(jià)款未代為清償債務(wù)而消滅抵押權(quán)的情況下，抵押權(quán)人得主張轉(zhuǎn)讓無(wú)效。而2011年10月最高人民法院辦公廳印發(fā)的《全國(guó)民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》（法辦〔2011〕442號(hào)），在第二部分“房地產(chǎn)糾紛案件中關(guān)于合同效力的認(rèn)定問(wèn)題”中指出：“物權(quán)法第一百九十一條第二款并非針對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人僅以轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)未經(jīng)抵押權(quán)人同意為由，請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效的，不應(yīng)予以支持。受讓人因抵押登記未涂銷(xiāo)無(wú)法辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記而請(qǐng)求解除合同的，可予以支持；受讓人要求轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任的，應(yīng)考慮當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度等因素進(jìn)行處理。”筆者認(rèn)為，該會(huì)議紀(jì)要的精神妥善地解決了當(dāng)事人之間的利益衡平問(wèn)題，也更符合抵押權(quán)的固有屬性。
3.被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)為何絕對(duì)不得再予抵押、質(zhì)押。依《擔(dān)保法解釋》第55條的規(guī)定，已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)可以再被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施，惟不得影響在先設(shè)立的抵押權(quán)的效力。但是依據(jù)《擔(dān)保法》37條第（五）項(xiàng)和《物權(quán)法》第184條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)不得抵押（同理，亦不得再設(shè)立質(zhì)押），此一規(guī)定的理由，立法上未有解釋?zhuān)瑢W(xué)理上也少有人討論。筆者主張，在不影響保全措施、執(zhí)行措施的申請(qǐng)人及有權(quán)申請(qǐng)“參與分配”的債權(quán)人等的利益且被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)有價(jià)值余額的情況下，此類(lèi)財(cái)產(chǎn)上應(yīng)可以再設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)；此類(lèi)財(cái)產(chǎn)上后來(lái)因修繕、運(yùn)輸、保管等原因而發(fā)生費(fèi)用、成立債權(quán)人的留置權(quán)的，留置權(quán)同樣具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?br/> 4.關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)競(jìng)存時(shí)的效力關(guān)系。《擔(dān)保法解釋》第79條第1款中規(guī)定法定登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)一概優(yōu)先于質(zhì)權(quán)。而依據(jù)物權(quán)公示效力的法理，學(xué)界通常認(rèn)為應(yīng)依該兩種權(quán)利設(shè)定的先后定其位序，此條司法解釋的妥適性值得檢討。[7]
5.《物權(quán)法》第231條但書(shū)中關(guān)于商事留置權(quán)的特殊規(guī)定是否允當(dāng)。盡管學(xué)界和實(shí)務(wù)界以贊同此一規(guī)定者居多而鮮有人提出質(zhì)疑，但本人認(rèn)為該規(guī)定至少有三點(diǎn)不妥：其一，將“企業(yè)之間留置的”情況一概排除于留置的動(dòng)產(chǎn)應(yīng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系的限定之外，過(guò)于寬泛，極有可能導(dǎo)致留置權(quán)被無(wú)限擴(kuò)張和濫用的情況發(fā)生；其二，因交易關(guān)系而發(fā)生留置權(quán)的情形，大多發(fā)生于從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主力軍——“企業(yè)”之間，而如果企業(yè)之間發(fā)生的留置權(quán)不受“同一法律關(guān)系”的限定，無(wú)異于將本為適用于特殊情況下的”“除外規(guī)則”、“例外規(guī)定”事實(shí)上升格為了最常適用的“一般規(guī)則”，因而產(chǎn)生了本末倒置的效果，將會(huì)動(dòng)搖留置權(quán)制度之根基；第三，《物權(quán)法》關(guān)于留置權(quán)優(yōu)先于動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的規(guī)定，對(duì)商事留置權(quán)也同樣適用，如此，倘若某一動(dòng)產(chǎn)上在先設(shè)立了登記的抵押權(quán)，之后卻在與抵押權(quán)人和該抵押物無(wú)關(guān)的情況下出人意料地發(fā)生了其他企業(yè)的不具備“同一法律關(guān)系”要件的留置權(quán)，且其效力優(yōu)先于抵押權(quán)，這顯然會(huì)對(duì)在先設(shè)立的抵押權(quán)人帶來(lái)不測(cè)之風(fēng)險(xiǎn)，有違法律原則。有鑒于此，為使留置權(quán)能夠依法準(zhǔn)確的適用并與物權(quán)法定原則相銜接，本人認(rèn)為此一但書(shū)更宜表述為“但法律另有規(guī)定的除外”。在解釋上還可對(duì)此表述稍作擴(kuò)張，即目前的法律、法規(guī)和我國(guó)參加的國(guó)際條約、貿(mào)易規(guī)則以及公認(rèn)的商業(yè)慣例中有除外的規(guī)定或規(guī)則的，自應(yīng)遵從；將來(lái)的法律、法規(guī)或司法解釋也可根據(jù)需要而謹(jǐn)慎地作出其他的除外規(guī)定。[8]
（五）有待補(bǔ)充、細(xì)化和完善的幾個(gè)具體問(wèn)題
1.抵押權(quán)人可以不經(jīng)訴訟程序而直接申請(qǐng)執(zhí)行的規(guī)定與訴訟法的相關(guān)規(guī)定如何銜接、協(xié)調(diào)的問(wèn)題。其一，抵押權(quán)人直接申請(qǐng)法院執(zhí)行的“執(zhí)行根據(jù)”為何？對(duì)此，一種意見(jiàn)主張可以通過(guò)公證部門(mén)制作具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)作為執(zhí)行根據(jù)；另一種意見(jiàn)認(rèn)為可以由人民法院的執(zhí)行機(jī)構(gòu)對(duì)抵押權(quán)人的執(zhí)行申請(qǐng)進(jìn)行審查后下達(dá)執(zhí)行令作為執(zhí)行根據(jù)。目前實(shí)踐中這兩種方法均有采用，并未統(tǒng)一，有待明確。其二，在執(zhí)行中，如果當(dāng)事人雙方就主債務(wù)履行情況及抵押權(quán)本身是否有效等問(wèn)題存在爭(zhēng)議，應(yīng)如何處理？司法實(shí)踐中通常認(rèn)為遇有此種情況，應(yīng)終止執(zhí)行并通過(guò)訴訟的方式解決。[9]而實(shí)踐中，鮮有抵押人甘愿抵押財(cái)產(chǎn)被迅即執(zhí)行而不提異議，由此導(dǎo)致了物權(quán)法上的這一頗具效率的規(guī)定實(shí)際上被消解，極少能被采行。此一問(wèn)題如何解決為妥，仍值進(jìn)一步研究；而學(xué)者們對(duì)當(dāng)今情勢(shì)下是否仍應(yīng)固守“流押條款無(wú)效”的傳統(tǒng)規(guī)則所提出質(zhì)疑，亦非全無(wú)道理，將來(lái)立法完善時(shí)不妨重新考量此一方案。
2.關(guān)于動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的規(guī)定在具體適用中的問(wèn)題。第一，動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押設(shè)立后，其與抵押財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)的某一特定動(dòng)產(chǎn)上后設(shè)立的固定抵押的關(guān)系問(wèn)題應(yīng)如何處理；第二，抵押人正常交易中處分浮動(dòng)抵押的財(cái)產(chǎn)所獲得的價(jià)款或者應(yīng)收賬款，為抵押財(cái)產(chǎn)的當(dāng)然范圍還是原擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的代位物？所獲得的對(duì)價(jià)是否還需公示及如何公示？應(yīng)收賬款是應(yīng)記載于原抵押財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)還是應(yīng)登記為權(quán)利質(zhì)權(quán)？前一個(gè)問(wèn)題，依據(jù)《物權(quán)法》189條第2款的規(guī)定而推論，付出相應(yīng)對(duì)價(jià)而取得的固定財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于浮動(dòng)抵押權(quán)。而后一個(gè)問(wèn)題應(yīng)如何對(duì)待，尚值斟酌并有待司法解釋明確。根據(jù)浮動(dòng)抵押制度的旨趣，筆者傾向于認(rèn)為抵押人正常交易中處分抵押財(cái)產(chǎn)所獲得的價(jià)款或應(yīng)收賬款，應(yīng)為抵押財(cái)產(chǎn)的當(dāng)然范圍；浮動(dòng)抵押中的財(cái)產(chǎn)狀況的變化亦無(wú)須時(shí)時(shí)變換登記，抵押權(quán)人實(shí)行抵押權(quán)時(shí)能證明有關(guān)情況即可。
3.同一財(cái)產(chǎn)權(quán)利上設(shè)立兩個(gè)以上權(quán)利質(zhì)權(quán)時(shí)，如何確定其順位。鑒于有些出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利價(jià)值巨大，因此完全可能發(fā)生權(quán)利質(zhì)權(quán)競(jìng)存的情形，而《物權(quán)法》中對(duì)此并無(wú)規(guī)定。本人認(rèn)為，權(quán)利質(zhì)權(quán)的順位應(yīng)準(zhǔn)用抵押權(quán)順位的確定。理由在于，以登記方式設(shè)立的權(quán)利質(zhì)權(quán)與登記設(shè)立的抵押權(quán)（尤其是權(quán)利抵押權(quán)）除標(biāo)的不同外，其性質(zhì)、效力等并無(wú)差異，因此，除法律另有規(guī)定及因權(quán)利性質(zhì)的差異不能準(zhǔn)用或參照者外，抵押權(quán)制度中的許多規(guī)則可準(zhǔn)用于權(quán)利質(zhì)權(quán)或者可為其制度設(shè)計(jì)之參照。
4.關(guān)于質(zhì)權(quán)、留置權(quán)的行使有無(wú)訴訟時(shí)效適用的問(wèn)題。據(jù)權(quán)威解釋?zhuān)捎凇段餀?quán)法》中已經(jīng)規(guī)定了出質(zhì)人和留置權(quán)關(guān)系中的債務(wù)人可以請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)后及時(shí)行使其權(quán)利，權(quán)利人不行使的，其可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)或變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，故此，有關(guān)問(wèn)題已足以解決，無(wú)須再規(guī)定質(zhì)權(quán)、留置權(quán)行使的時(shí)效或期間。[10]不過(guò)，于擔(dān)保人長(zhǎng)期未請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人及時(shí)行使權(quán)利而后者也未放棄其權(quán)利時(shí)，有關(guān)問(wèn)題應(yīng)如何處理，仍有不明；以登記方式設(shè)立的權(quán)利質(zhì)權(quán)有無(wú)行使的時(shí)效問(wèn)題，法律亦未作規(guī)定。本人的見(jiàn)解是：以登記方式設(shè)立的權(quán)利質(zhì)權(quán)，應(yīng)準(zhǔn)用抵押權(quán)的時(shí)效之規(guī)定；而以占有標(biāo)的物或其權(quán)利憑證為要件的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、權(quán)利質(zhì)權(quán)和留置權(quán)，則不應(yīng)存在權(quán)利行使的訴訟時(shí)效或除斥期間問(wèn)題（這也是國(guó)外立法例上通常采用的規(guī)則），質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人在主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)而未實(shí)行其權(quán)利也不放棄對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有的，應(yīng)推定其意思為以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)歸自己所有的方式抵償債務(wù)（擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值如果低于債權(quán)額，因主債權(quán)已超過(guò)訴訟時(shí)效期間，其權(quán)利將不再受保護(hù)）；擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的所有人如果認(rèn)為這種依單方意思所做的處理?yè)p害了自己的合法權(quán)益（如擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值超過(guò)債權(quán)數(shù)額），則其應(yīng)在訴訟時(shí)效期間內(nèi)主張自己的權(quán)利，否則人民法院法不予保護(hù)。
注釋:
本文為教育部重點(diǎn)研究基地—中國(guó)人民大學(xué)民商法法律科學(xué)研究中心重大招標(biāo)項(xiàng)目“他物權(quán)制度的現(xiàn)代化”（項(xiàng)目號(hào)08JJD820171）的階段性成果。
[1]參見(jiàn)胡康生主編：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法釋義》，法律出版社2007年版，第439~441頁(yè)。
[2]參見(jiàn)胡康生主編：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法釋義》，法律出版社2007年版，第499頁(yè)；最高人民法院物權(quán)法研究小組編著：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法條文理解與適用》，人民法院出版社2007年版，第678頁(yè)。
[3]參見(jiàn)劉保玉：“關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的幾個(gè)問(wèn)題——兼及讓與擔(dān)保制度的取舍”，載鄒海林主編：《金融擔(dān)保法的理論與實(shí)踐》，社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社2004年出版。
[4]劉保玉：《物權(quán)體系論》，人民法院出版社2004年版，第345頁(yè)。
[5]參見(jiàn)劉保玉、陳龍業(yè)、張珍寶：“典權(quán)、傳貰權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)之比較——兼論典權(quán)制度的現(xiàn)代價(jià)值”，載渠濤主編：《中日民商法研究》（第四卷），法律出版社2006年出版。
[6]參見(jiàn)劉保玉：“試論物權(quán)公示原則在物權(quán)性質(zhì)界定與類(lèi)別劃分中的意義—兼評(píng)公示要件主義與對(duì)抗主義的立法模式選擇”，載《政法論叢》2007年第3期。
[7]參見(jiàn)劉保玉：“論擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)存”，載《中國(guó)法學(xué)》1999年第2期；房紹坤、鄭瑩：“擔(dān)保物權(quán)司法解釋的缺陷”，載《法律科學(xué)》2002年第4期。
[8]劉保玉：“留置權(quán)成立要件規(guī)定中的三個(gè)爭(zhēng)議問(wèn)題解析”，載《法學(xué)》2009年第5期。
[9]參見(jiàn)最高人民法院物權(quán)法研究小組編著：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法條文理解與適用》，人民法院出版社2007年版，第583頁(yè)；胡康生主編：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法釋義》，法律出版社2007年版，第425～428頁(yè)。
[10]參見(jiàn)胡康生主編：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法釋義》，法律出版社2007年版，第440～441頁(yè)。