工商管理經(jīng)濟(jì)學(xué)論文
工商管理是經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展過程中產(chǎn)生的新學(xué)科,新知識,對經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極地促進(jìn)作用。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的工商管理經(jīng)濟(jì)學(xué)論文,供大家參考。
工商管理經(jīng)濟(jì)學(xué)論文范文一:工商管理對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)
[提要]工商管理是國家政府行使管理職權(quán)、落實宏觀調(diào)控政策的重要機構(gòu),在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到巨大的促進(jìn)作用。本文在對工商管理概念與職能作出論述的基礎(chǔ)上,重點分析工商管理對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用,并提出發(fā)揮工商管理促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作用的建議。
關(guān)鍵詞:工商管理;概念;職能;經(jīng)濟(jì)發(fā)展;促進(jìn)作用
目前,我國正處于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵時期,面臨著經(jīng)濟(jì)全球化的巨大沖擊,在這樣的環(huán)境背景下,工商管理愈發(fā)顯得重要。工商管理肩負(fù)著市場監(jiān)管、保護(hù)權(quán)益、健全體制等重要職責(zé),其本身具有一定的公平、公正性,干預(yù)了市場經(jīng)濟(jì)主體的行為,樹立了他們良好的思想,故而對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了重要的促進(jìn)作用。全面了解工商管理對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用,可以幫助我們更好地認(rèn)知工商管理,并有針對性地進(jìn)行優(yōu)化,從而使工商管理創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展效益。
一、工商管理的概念與職能
工商管理歷經(jīng)時代的發(fā)展與變革,在不斷地優(yōu)化中,被賦予了更豐厚的內(nèi)涵同時肩負(fù)著更多的職能,為推動我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)。工商管理的概念與職能具體表述如下:
(一)工商管理的概念。
所謂的工商管理是指國家為了建立和維持市場經(jīng)濟(jì)運行秩序,通過行政機構(gòu)依靠法律制度對市場經(jīng)濟(jì)活動主體及其行為進(jìn)行規(guī)范管理。市場經(jīng)濟(jì)活動主體及其行為是一個體系,包括商品、生產(chǎn)、批發(fā)及零售等諸多要素。行政管理的目標(biāo)是通過監(jiān)督管理和行政執(zhí)法,對市場經(jīng)濟(jì)活動主體及其行為進(jìn)行引導(dǎo)和約束,從而促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一、開放、有序、競爭地運行和發(fā)展,進(jìn)而促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展??v觀我國工商管理的發(fā)展歷史,它幾經(jīng)波折,直至21世紀(jì)工商管理行政部門為了適應(yīng)飛速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)形勢,不斷改革和創(chuàng)新工作體制,并逐漸形成了富含自身特色的文化與理念體系。新的歷史時期,工商管理部門已經(jīng)意識到經(jīng)濟(jì)發(fā)展所提出的挑戰(zhàn),重新審視管理對象及環(huán)境的變化,主動參與相關(guān)改革建設(shè),引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化,并不斷拓寬自己的職責(zé)范圍和監(jiān)管領(lǐng)域,包括對新媒體、電子商務(wù)等互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的監(jiān)管,有目共睹的政績?yōu)楣ど坦芾碲A得了良好的口碑,影響了經(jīng)濟(jì)主體的市場行為,保障了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的健康性、可持續(xù)性。
(二)工商管理的職能。
在我國的經(jīng)濟(jì)市場管理過程中,工商管理起到了重要的作用。我們只有在清晰定位工商管理職能的前提下,才能全面了解和認(rèn)識工商管理對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用,進(jìn)而有針對地發(fā)揮這些作用。雖然經(jīng)濟(jì)市場在運轉(zhuǎn)的過程中有著自己內(nèi)在的特性和規(guī)律,但是這并不代表我們可以任由經(jīng)濟(jì)市場自由發(fā)展,對經(jīng)濟(jì)行為和現(xiàn)象不聞不問、放任管理。假如經(jīng)濟(jì)市場沒有完善的制度約束,那么市場經(jīng)濟(jì)也就難以得到持續(xù)發(fā)展的保障。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展趨勢的到來,國際間的經(jīng)濟(jì)交流活動日漸頻繁,大量外部資金流入對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成了很大的沖擊,在這樣的時代背景下如果沒有強有力的管理制度和措施做支撐,那么我國經(jīng)濟(jì)就會面臨土崩瓦解的危機。由此說來,工商管理扮演著市場經(jīng)濟(jì)保護(hù)者和監(jiān)督者的雙重角色,應(yīng)著眼于對市場經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控上,指導(dǎo)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)主體的行為,擴大經(jīng)濟(jì)主體的受益面積,刺激他們向社會反饋更多。除此之外,工商管理還需要履行為管理市場經(jīng)濟(jì)提供依據(jù)的職能,避免商戶在激烈的市場競爭環(huán)境中迷失方向,保證經(jīng)濟(jì)發(fā)展的科學(xué)合理性。
二、工商管理對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用
工商管理在行使權(quán)力的同時承擔(dān)著責(zé)任,成立的初衷決定了它在整個市場經(jīng)濟(jì)活動中占有不可取代的地位,而且對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的促進(jìn)作用,主要體現(xiàn)在以下幾個方面:
(一)工商管理能夠強化市場監(jiān)管。
工商管理職能部門制定并采取了一系列的市場經(jīng)濟(jì)主體準(zhǔn)入制度和監(jiān)督制度,有效規(guī)范了市場經(jīng)濟(jì)主體的生產(chǎn)經(jīng)營行為,創(chuàng)造了良好的市場競爭環(huán)境和運行環(huán)境。工商管理能夠強化市場監(jiān)管的作用主要體現(xiàn)在幾個方面:一是保護(hù)商標(biāo)注冊及使用權(quán)。商標(biāo)是區(qū)分不同商品或服務(wù)的主要標(biāo)識,代表了某個商戶長期積累的形象。工商管理對商標(biāo)注冊及使用權(quán)的保護(hù),能夠有效保護(hù)商戶的合法權(quán)益,并及時就侵權(quán)行為作出處理,維護(hù)了商標(biāo)權(quán)利人的合法利益,擁護(hù)了消費者的權(quán)益;二是打擊違法犯罪行為。工商管理嚴(yán)厲打擊了一切違法犯罪行為,堅決抵制壟斷或不正當(dāng)競爭現(xiàn)象,優(yōu)化了經(jīng)濟(jì)市場投資環(huán)境,維系了市場交易的公平、公正以及誠信,大大降低了投資者和消費者所承擔(dān)的風(fēng)險。同時,工商管理在其職權(quán)范圍內(nèi),還對信息傳播進(jìn)行了控制,整治了虛假信息披露行為,凈化了廣告市場環(huán)境,規(guī)范了信息傳播行為;三是監(jiān)察并完善市場監(jiān)管制度。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中,市場環(huán)境不斷變化,工商管理面臨著重重問題和挑戰(zhàn),需要對監(jiān)管制度進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。工商管理的重要職責(zé)之一就是維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序,通過實踐摸索對市場經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行宏觀調(diào)控,進(jìn)而發(fā)揮強化市場監(jiān)管的作用。
(二)工商管理能夠保護(hù)合法權(quán)益。
除了上文提及對商戶權(quán)利的維護(hù),工商管理還保護(hù)了消費者的合法權(quán)益。消費者是市場經(jīng)濟(jì)活動的主體之一,保護(hù)好他們的合法權(quán)益將對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極的推動作用,是構(gòu)建社會主義和諧社會的關(guān)鍵所在。工商管理職能部門充分行使國家賦予的權(quán)利,通過對市場進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管、提升自身執(zhí)法力度等途徑,擔(dān)任好消費者保護(hù)者重要身份的同時維護(hù)了我國法制的權(quán)威和尊嚴(yán)。工商管理的本質(zhì)特征使其與消費者緊密的連接在一起,以關(guān)注民生發(fā)展為基本出發(fā)點,強化自身的市場監(jiān)督、管理、引導(dǎo)職能,通過強有力的執(zhí)法手段及時對消費者在商品、服務(wù)、食品等經(jīng)營中的投訴進(jìn)行處理,利用群眾的視角完善整個監(jiān)管體制,這在一定程度上增強了企業(yè)或公司的自律性,促進(jìn)他們誠信經(jīng)營、守法經(jīng)營,維護(hù)了經(jīng)濟(jì)市場秩序,對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了積極的推動作用。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,公眾健康與安全成為了現(xiàn)階段國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)首要解決的問題,政府給予了工商管理部門足夠的行政權(quán)力,加強了它與其他行政管理部門之間的溝通聯(lián)系,形成了完善的市場監(jiān)管、引導(dǎo)體系,強化了工商管理的職能,凸顯了社會主義建設(shè)的民主管理特性,實現(xiàn)了工商管理與消費者管理的融合、統(tǒng)一,從而發(fā)揮了工商管理在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的促進(jìn)作用。
(三)工商管理能夠健全市場體制。
工商管理是一項系統(tǒng)工程,隨著歷史的沿革不斷創(chuàng)新與優(yōu)化,能夠健全市場體制,進(jìn)而對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到助推作用。一方面工商管理能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟(jì)資源的合理、優(yōu)化配置。在經(jīng)濟(jì)資源有限的情況下,工商管理對經(jīng)濟(jì)資源尤其是稀缺資源進(jìn)行了合理配置,使資源得到最大限度地開發(fā)和利用,有效減少了資源閑置與浪費現(xiàn)象,是保障我國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、持續(xù)、健康發(fā)展的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。在經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展的背景下,構(gòu)建健全的市場運營體系、監(jiān)管體系、行政體系等可以優(yōu)化資源配置,推動了產(chǎn)業(yè)集群建設(shè),通過價格宏觀調(diào)控,促進(jìn)稀缺資源集中向利用效率高的企業(yè)或機構(gòu)流入,大幅提高了我國經(jīng)濟(jì)市場的運行效率和質(zhì)量;另一方面工商管理有效傳導(dǎo)并落實國家出臺的市場宏觀調(diào)控政策。經(jīng)濟(jì)市場具有自身內(nèi)在的運行規(guī)律,卻又容易受到外界因素的影響,因而需要得到國家政策的指導(dǎo)和調(diào)控,只有這樣,整個經(jīng)濟(jì)市場才能健康、持續(xù)發(fā)展下去。而國家頒布的一系列政策若要達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo),必須要經(jīng)過市場進(jìn)行傳導(dǎo)和實施。工商管理始終與經(jīng)濟(jì)市場關(guān)聯(lián)在一起,積極落實國家政策,有組織、有目的、有依據(jù)地對產(chǎn)品供求、服務(wù)價格等進(jìn)行調(diào)節(jié),保證了國家宏觀調(diào)控目標(biāo)的實現(xiàn),對經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定、順利運行產(chǎn)生了積極效益。
三、優(yōu)化工商管理的建議
為了最大限度地發(fā)揮工商管理對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用,筆者基于對工商管理概念與職能的認(rèn)識和分析,提出以下幾種優(yōu)化工商管理的建議,以供參考。
(一)完善自身服務(wù)體系。
在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中,企業(yè)作為最直接的經(jīng)濟(jì)載體面臨著人才、資金、稅費等諸多問題,其本身的發(fā)展限制了整個經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。新的時期,工商管理行政部門必須要強化自身的服務(wù)意識,關(guān)注我國經(jīng)濟(jì)的動態(tài)發(fā)展變化,明確市場監(jiān)管需求,重視對企業(yè)尤其是微小型企業(yè)的引導(dǎo)和服務(wù),不斷優(yōu)化市場準(zhǔn)入制度、簡化注冊程序、拓寬資金來源、升級服務(wù)項目、創(chuàng)新服務(wù)體系,幫助企業(yè)解決轉(zhuǎn)型期所面臨的重重問題,扮演好企業(yè)發(fā)展助推者的角色,從而促進(jìn)企業(yè)的健康成長與發(fā)展。工商管理要全面落實國家政府賦予的職權(quán),大力推行行政指導(dǎo),積極打造利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的柔性法制環(huán)境,營造良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展氛圍,有效地將發(fā)展、維權(quán)、執(zhí)法與服務(wù)四項基本體系結(jié)合起來,倡導(dǎo)民主化、自主化、引導(dǎo)化管理,盡量采用軟管理手段如教育、告誡、引導(dǎo)等實現(xiàn)對企業(yè)的柔性管理,輔導(dǎo)企業(yè)建立健全的內(nèi)部控制制度,促使他們主動約束自我市場經(jīng)營行為,從而提高企業(yè)的經(jīng)營管理水平和質(zhì)量,盡量避免違法犯罪的發(fā)生。除此之外,工商管理部門還應(yīng)該搭建公共服務(wù)平臺,加強與消費者的溝通交流,拓寬自己的行政管理視野,積極受理消費者的投訴事件,及時對相關(guān)管理信息進(jìn)行披露,切實將管理滲透到各個行業(yè),實現(xiàn)服務(wù)管理體系最優(yōu)化。
(二)引導(dǎo)信息化建設(shè)。
在科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的今天,信息化建設(shè)儼然成為了促進(jìn)企業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。以工商管理本身的管理職能為依托,對企業(yè)信用進(jìn)行全面評價,指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會、業(yè)內(nèi)企業(yè)積極參與市場監(jiān)管,打造體系化的社會監(jiān)管模式,利用示范作用不斷壯大企業(yè)隊伍,促進(jìn)企業(yè)更快更好地發(fā)展。積極引導(dǎo)和推進(jìn)信息化建設(shè),將市場經(jīng)濟(jì)主體連成一片,通過信息化服務(wù)平臺傳導(dǎo)和發(fā)布國家一系列相關(guān)政策信息,實現(xiàn)企業(yè)與金融機構(gòu)的信用對接,提高企業(yè)的融資能力,拓寬企業(yè)的融資渠道,為企業(yè)發(fā)展提供基本的稅率支持,帶動企業(yè)的發(fā)展積極性,樹立市場經(jīng)濟(jì)活動各方的誠信意識,從而推動經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。同時,工商行政管理部門還應(yīng)該加強自身的市場監(jiān)管力度,主動披露企業(yè)的相關(guān)違法行為,保證企業(yè)信息披露的真實、有效性,依據(jù)我國相關(guān)法律對企業(yè)的違法行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊,并公示在網(wǎng)絡(luò)上,增強民眾對工商行政執(zhí)法的信任度,加大市場主體的違法成本,促進(jìn)我國良好的信息體系建設(shè)。信息化不僅是工商管理強化執(zhí)法、優(yōu)化服務(wù)的重要技術(shù)手段,更是提高管理水平的關(guān)鍵因素,工商管理實現(xiàn)信息化,通過網(wǎng)絡(luò)化、集成化信息管理平臺轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)單一的人工操作模式,將大大提高工商管理工作效率和質(zhì)量,是其對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)作用發(fā)揮的必經(jīng)步驟。總之,工商管理對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用不容小覷。由于個人能力有限,加之市場經(jīng)濟(jì)變化風(fēng)云莫測,筆者有關(guān)工商管理對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用研究可能存在不足,因此希望未來各界學(xué)者和專家持續(xù)關(guān)注工商管理,并將其與我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展緊密的結(jié)合在一起,從而提出更多優(yōu)化工商管理的意見和建議,實現(xiàn)新時期我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目標(biāo)。
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工商管理經(jīng)濟(jì)學(xué)論文范文二:工商管理對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用
摘要:
隨著我國房產(chǎn)稅改革方案的提出以及滬渝兩市的試點情況,房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必將迎來全新的挑戰(zhàn)和機遇。工商管理對規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,平衡行業(yè)內(nèi)部競爭具有極其重要的作用。文章對工商管理的特點進(jìn)行了簡單分析,針對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和工商管理之間的內(nèi)在聯(lián)系作了剖析,探究了工商管理對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用,以期對相關(guān)工作起到一定參考作用。
關(guān)鍵詞:工商管理;房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì);內(nèi)在聯(lián)系;促進(jìn)作用
房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好壞和國家整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有直接關(guān)聯(lián),其既是國家宏觀政策的體現(xiàn),也是市場環(huán)境的外在表征。工商管理是對各行各業(yè)的監(jiān)督約束,通過明文規(guī)定對行業(yè)內(nèi)的各種行為進(jìn)行檢查和規(guī)范。對于房地產(chǎn)行業(yè)而言,通過工商管理加強其行業(yè)行為的合理性與合法性,對維持房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展和保證市場秩序具有極其重要的作用。
一、工商管理特點分析
工商管理從其性質(zhì)上看屬于政府職能部門,但是,其和常規(guī)的職能部門又存在一定差別。工商管理的核心工作是按照國家相關(guān)法律規(guī)定對各行各業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理,以此確保各行各業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展科學(xué)合理。通過工商管理的定義不難看出,其只是對經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行監(jiān)督和管理,并不具備直接干預(yù)經(jīng)濟(jì)活動的權(quán)力。因此,可以說工商管理是市場經(jīng)濟(jì)的框架,市場經(jīng)濟(jì)只有在工商管理的范圍內(nèi)才能確保良性健康的發(fā)展,一旦超出工商管理的范圍,就可能導(dǎo)致一些違背市場規(guī)律、法律法規(guī)的行為出現(xiàn),最終對市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成較大影響。從實際工作看,工商管理具有很高的靈活性,對于不同經(jīng)濟(jì)體或是不同的行業(yè),工商管理可以采取不同措施手段展開相關(guān)工作。但是,在這高度的靈活性當(dāng)中,又有一部分維護(hù)不變的核心內(nèi)容,比如我國經(jīng)濟(jì)政策、相關(guān)法律法規(guī)等。只有以我國的經(jīng)濟(jì)政策和法律法規(guī)作為不變的核心,以此構(gòu)建靈活多用的工商管理工作模式,才能取得最好的工作效果。工商管理從范圍上看是很大的,其不僅涵蓋了各行各業(yè),在管理形式上也可以分為有形監(jiān)管和無形監(jiān)管兩種。有形監(jiān)管就是工商部門通過既定的準(zhǔn)則、確定的流程等展開相關(guān)工作。而無形的監(jiān)管主要是憑借市場準(zhǔn)入、市場競爭和市場交易等對各行業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行監(jiān)管,以此實現(xiàn)市場經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展。
二、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和工商管理的內(nèi)在聯(lián)系
(一)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是工商管理工作的重要組成
在市場經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展下,房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)也表現(xiàn)出了強力的增長。尤其是在我國經(jīng)濟(jì)水平整體提高之后,普通居民對住房的需求不斷增長,直接刺激我國房地產(chǎn)行業(yè)大幅進(jìn)步。但是,在房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展的背景下,也表現(xiàn)出了不少問題,尤其是在房地產(chǎn)規(guī)模迅速擴大之后,對應(yīng)的監(jiān)管制度和措施缺少,導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了一些亂象。因此,作為工商管理的重要組成部分,房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對工商管理工作的發(fā)展起到了積極的促進(jìn)作用,也是工商管理工作不斷進(jìn)步的重要基礎(chǔ)。
(二)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和工商管理可以實現(xiàn)互補互助
房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)想要快速、健康、穩(wěn)定的發(fā)展,離不開工商管理的監(jiān)管約束。同理,工商管理工作的進(jìn)步發(fā)展也離不開房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的支撐。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為市場經(jīng)濟(jì)的重要環(huán)節(jié),其具有風(fēng)向標(biāo)的作用,通過房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展情況,就可以對其他行業(yè)的發(fā)展情況作出基本預(yù)測。而工商管理是保證市場經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展的重要手段,即工商管理工作不斷發(fā)展進(jìn)步,就可以促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)步發(fā)展,而房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)步又可以反向推動工商管理進(jìn)步。所以說,房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和工商管理具有互補互助的作用,二者在一定程度上具有高度的一致性。
(三)工商管理為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展助力
房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有許多關(guān)聯(lián)因素,比如市場需求、行業(yè)競爭、關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展以及工商管理等。在這些眾多因素中,市場需求和行業(yè)競爭等都屬于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的直接關(guān)聯(lián)因素,而工商管理屬于外部刺激因素,這兩類因素在不同的層面發(fā)揮著不同的作用。雖然工商管理自身也存在一定缺陷,無法全面地對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到監(jiān)管作用,但是,其仍然可以通過現(xiàn)有的制度和政策對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)揮推動作用。尤其是在美國發(fā)生房地產(chǎn)泡沫之后,我國更應(yīng)該加強工商管理在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的監(jiān)管作用,以便為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展助力。
三、工商管理對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用分析
(一)促進(jìn)房地產(chǎn)市場更加規(guī)范合理
房地產(chǎn)市場在發(fā)展過程中表現(xiàn)出了不少不合理的行業(yè)現(xiàn)象,給房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形成了不小的限制?;诖?,通過加強工商管理對房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管,可以有效減少這些不合理現(xiàn)象。比如,拿地是房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)劃布局的重要環(huán)節(jié),也是競爭最為激烈的一個環(huán)節(jié)。但是,在某些地方,房地產(chǎn)企業(yè)拿地存在一些暗箱操作,或是一些不正當(dāng)?shù)母偁幮袨椋@給整個房地產(chǎn)市場帶來了一股不正之風(fēng),擾亂了健康有序的房地產(chǎn)市場。因此,通過工商管理的強力作用,依據(jù)各項規(guī)章制度對房地產(chǎn)企業(yè)的各項經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行監(jiān)管,對其中存在的不合理操作進(jìn)行嚴(yán)厲打擊,以此逐步規(guī)范完善房地產(chǎn)市場,促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展。
(二)維持房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展秩序
在房地產(chǎn)市場的發(fā)展過程中,出現(xiàn)了一些不合理的現(xiàn)象,打破原本有序的經(jīng)濟(jì)發(fā)展局面。加之金融危機對我國造成的沖擊,進(jìn)一步擴大了經(jīng)濟(jì)發(fā)展有序局面被打破的問題,導(dǎo)致我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)混亂。出現(xiàn)混亂會導(dǎo)致不正當(dāng)競爭加劇、消費者利益受損、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益下滑以及關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展前景走弱等問題。因此,基于國家的宏觀調(diào)控政策,通過工商管理確保這些政策在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中得以落實,對恢復(fù)并維持房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展秩序具有十分積極的作用。不僅如此,通過工商管理的強力規(guī)范作用,還可以最大程度減少房地產(chǎn)行業(yè)中的一些風(fēng)險因素,確保房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可以實現(xiàn)有序發(fā)展。
(三)有效的風(fēng)險防控
風(fēng)險防控是企業(yè)乃至整個行業(yè)發(fā)展中所必須予以重點關(guān)注的問題,但是如何全面完善風(fēng)險防控,卻有待進(jìn)一步研究。對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言,風(fēng)險防控的對象因素眾多,各種規(guī)章制度都會對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)造成影響。風(fēng)險防控不僅僅是企業(yè)的事情,也是工商管理的重點工作,因為保證企業(yè)安全、良性的發(fā)展是工商管理的職責(zé)所在。于工商管理而言,其風(fēng)險防控相關(guān)工作主要是從監(jiān)督管理的層面入手,發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中暴露出的風(fēng)險因子,并及時提出對應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施,或是責(zé)令企業(yè)對存在風(fēng)險因素的方面進(jìn)行整改。
(四)保證消費者利益
工商管理的意義不僅在于維護(hù)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,其還需對消費者的利益進(jìn)行保證。就房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言,消費者利益受損的事件出現(xiàn)頻率頗高,各類新聞中均報道過相關(guān)新聞。在房地產(chǎn)行業(yè)中,消費者遭遇最多的問題就是房屋質(zhì)量問題。相對房地產(chǎn)企業(yè)而言,消費者屬于弱勢群體,其在利益受到侵害時難以得到客觀公正的對待。因此,通過工商管理打擊房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中侵犯消費者利益的問題,可以較大程度保證消費者利益。
(五)指引房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向
工商管理在某種程度上是國家政策制度的反映,其可以體現(xiàn)出國家未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的動向。不僅如此,工商管理是國家宏觀調(diào)控的一種具體手段,可以從外部對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到促進(jìn)作用。在房地產(chǎn)市場競爭日益加劇的情況下,通過工商管理指引其未來的發(fā)展方向,對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步具有積極效用。
四、結(jié)語
房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度越來越快,在房地產(chǎn)市場不斷擴大的背景下,工商管理的作用逐漸凸顯。在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中加強工商管理的相關(guān)工作,可以對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用,在市場秩序、風(fēng)險防控以及消費者利益等方面都發(fā)揮出顯著效果。
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