關(guān)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)的論文
區(qū)域經(jīng)濟(jì)是整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)重要的組成部分,在國民經(jīng)濟(jì)中居于重要的戰(zhàn)略地位。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)的論文，供大家參考。
關(guān)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)的論文篇一
《 房地產(chǎn)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響及作用 》
一、
房地產(chǎn)業(yè)，是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)和管理的行業(yè)，包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)和其它房地產(chǎn)活動(dòng)。在國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)分類中，房地產(chǎn)業(yè)屬于為生產(chǎn)和生活服務(wù)的第三產(chǎn)業(yè)。
作為國民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)部門，從區(qū)域經(jīng)濟(jì)來看，房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)區(qū)域差異巨大、級(jí)差收益明顯的行業(yè);從行業(yè)特征來看，房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)具有高度綜合性和高度關(guān)聯(lián)性的行業(yè)。所以，一個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的擴(kuò)張離不開房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)的供給能力在一定程度上是區(qū)域經(jīng)濟(jì)保持持續(xù)增長的關(guān)鍵因素。因此，房地產(chǎn)業(yè)，關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，是我國現(xiàn)階段一個(gè)重要支柱產(chǎn)業(yè)。
1.房地產(chǎn)業(yè)可以為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件
房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本生產(chǎn)要素，任何行業(yè)的發(fā)展都離不開房地產(chǎn)。房地產(chǎn)業(yè)，可以改善人們的住房條件和生活環(huán)境，促進(jìn)城市化發(fā)展。
2.房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng)，可以帶動(dòng)建筑、建材等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展
房地產(chǎn)業(yè)屬高關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，無論從開發(fā)建設(shè)過程所需的上游產(chǎn)品來看，還是從其建成后的服務(wù)對象和依托來看，都是關(guān)聯(lián)度很高、產(chǎn)業(yè)鏈很長的產(chǎn)業(yè)。它涉及建筑、建材、能源、交通、冶金、化工、電子、通訊、輕紡等40多個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)部門。因此，房地產(chǎn)投資支出的變化不僅引起同量國民收入的變化，而且?guī)頂?shù)倍國民收入的變化，即乘數(shù)效應(yīng)。
3.可以擴(kuò)大就業(yè)
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，我國城市涌現(xiàn)了大量的下崗工人，同時(shí)，農(nóng)村的剩余勞動(dòng)力大量涌向城市，就業(yè)問題成為全社會(huì)關(guān)注的問題。如果不采取切實(shí)有效的就業(yè)政策，會(huì)造成突出的社會(huì)問題。由于房地產(chǎn)業(yè)屬于勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展可以創(chuàng)造新的就業(yè)機(jī)會(huì)，減輕社會(huì)就業(yè)壓力。首先，房地產(chǎn)業(yè)能帶動(dòng)眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而任何產(chǎn)業(yè)都將吸納一定數(shù)量的從業(yè)人員。其次，房地產(chǎn)系統(tǒng)本身范圍廣闊，如房地產(chǎn)咨詢、轉(zhuǎn)讓、按揭、抵押、租賃等市場行業(yè)同樣需要大量專業(yè)人員。第三，物業(yè)管理是房地產(chǎn)最重要的一方面，它是一種長期行為，需要大量人力、物力、財(cái)力來維護(hù)房地產(chǎn)業(yè)的完整性能吸納大量人員就業(yè)。
4.房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有利于優(yōu)化城市用地結(jié)構(gòu)、減少資源浪費(fèi)
首先，我國人口眾多，尤其隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大量的農(nóng)村人口涌進(jìn)城市，走集約化城市道路是未來發(fā)展的必然趨勢，我國城市建設(shè)規(guī)劃只能超高容積率低密度方向發(fā)展，即通過提高容積率還容納更多的城市人口。因而，房地產(chǎn)業(yè)必須義無反顧地?fù)?dān)當(dāng)起歷史的重任。其次，長期以來我們城市土地實(shí)行無償劃撥使用，土地供應(yīng)失控，使用結(jié)構(gòu)不合理，普遍存在第二產(chǎn)業(yè)占地比重過大，生活用地、工藝設(shè)施用地比例過小現(xiàn)象，城市無序發(fā)展，土地浪費(fèi)嚴(yán)重。發(fā)展房地產(chǎn)，貫徹土地有償使用制度，規(guī)范土地交易行為，有利于抑制土地?zé)o限制的需求，減少浪費(fèi)，從而優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)。
二、促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的建議分析
1.理性促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展
由于目前我國正處于城市建設(shè)的加速期，居民基本住房需求和企業(yè)營業(yè)性租、購房需求較大，因此短期內(nèi)房地產(chǎn)投資增長勢頭較為旺盛。各項(xiàng)宏觀調(diào)控政策主要是引導(dǎo)和規(guī)范房地產(chǎn)市場，對房地產(chǎn)領(lǐng)域出現(xiàn)的不合理不規(guī)范行為堅(jiān)決抑制，對有利于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的方面要給予支持，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康、適度增長，并合理帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
2.改善住房供需結(jié)構(gòu)
改善住房供需結(jié)構(gòu)時(shí)，一是要保持居民收入的持續(xù)增長，加快建立住房保障體系，確保居民收入的持續(xù)增長，尤其是增加中低收入者的收入。同時(shí)要逐步完善以經(jīng)濟(jì)適用房制度、廉租住房制度和住房公積金制度為主要內(nèi)容的住房保障體系，與目前住房市場化的進(jìn)程相比，住房保障體系還相對滯后，經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房政策落實(shí)不到位，執(zhí)行時(shí)缺乏規(guī)范和明確標(biāo)準(zhǔn)，還有待進(jìn)一步完善。二是要穩(wěn)定和控制住宅價(jià)格的過快上漲，改善供給結(jié)構(gòu)。三是要大力發(fā)展住房二級(jí)市場，鼓勵(lì)房屋出租和再出售，也有利于增加市場的有效供給。
三、結(jié)束語
總之，房地產(chǎn)業(yè)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，是城市建設(shè)的重要組成部分，在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起基礎(chǔ)性和主導(dǎo)性作用。作為一個(gè)綜合性極強(qiáng)的行業(yè)，對國民經(jīng)濟(jì)乃至城市發(fā)展具有不可低估的影響力。房地產(chǎn)業(yè)正在成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長的重要力量，成為國民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)性、支柱性產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn);而區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也在促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的有效發(fā)展。我們必須充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)業(yè)在區(qū)域經(jīng)濟(jì)中的地位和作用，加大開發(fā)力度，推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)和城市建設(shè)的快速發(fā)展。
關(guān)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)的論文篇二
《 淺談區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展 》
摘 要：隨著現(xiàn)代化建設(shè)的繼續(xù)推進(jìn)，我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)在各種動(dòng)力的推動(dòng)下猛烈發(fā)展。近來，科學(xué)技術(shù)、人才資源、教育化、產(chǎn)業(yè)化等是促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。通過分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響因素，找到區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力。
關(guān)鍵詞：區(qū)域經(jīng)濟(jì);發(fā)展動(dòng)力;人口數(shù)量;科學(xué)技術(shù);文化教育;
文章編號(hào)：1674-3520(2015)-05-00-01
改革開放三十年來，我國經(jīng)濟(jì)基本上一直保持著高速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)總量及人民生活水平都得到了很大的提高，但是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡性卻日漸突出。區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展是多要素共同作用的結(jié)果，不同要素在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中所處的地位不同，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用也不盡相同。所以影響區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的因素有很多，不同地區(qū)可能有不同的影響因素。
一、影響區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的因素
(一)自然因素。自然資源的特點(diǎn)和在人類生產(chǎn)與生活中的地位和作用，決定了一個(gè)國家所擁有的自然資源的數(shù)量、質(zhì)量和構(gòu)成及其分布狀況，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)系極大。
(二)人口數(shù)量與人才數(shù)量。人是生產(chǎn)者與消費(fèi)者的統(tǒng)一，人口發(fā)展必須與物質(zhì)資料生產(chǎn)發(fā)展相適應(yīng)。一方面，人作為生產(chǎn)者，是社會(huì)生產(chǎn)力的主體，一定的人口數(shù)量是經(jīng)濟(jì)發(fā)展所不可缺少的，適當(dāng)?shù)娜丝谠鲩L也是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)因素。另一方面，人作為生產(chǎn)者又是有條件的，不僅要同生產(chǎn)資料相結(jié)合，還要受年齡、體質(zhì)和技能的限制。
(三)科學(xué)技術(shù)?？茖W(xué)技術(shù)作為第一生產(chǎn)力，不僅是經(jīng)濟(jì)增長的決定性因素，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的其他方面也起著巨大的推動(dòng)作用。
(四)文化教育。對人力資源的開發(fā)是通過人力投資實(shí)現(xiàn)的，它包括兩個(gè)方面，一是體力投資，一是智力投資。教育是對人的智力投資，是提高人力資源質(zhì)量的各種途徑中最重要的途徑。教育雖然不能直接提供產(chǎn)品，但能提高生產(chǎn)產(chǎn)品的勞動(dòng)者的智力素質(zhì)和思想素質(zhì)，從而是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素和源泉。尤其在當(dāng)代，如果說科學(xué)技術(shù)是帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的火車頭，那么，教育則是推動(dòng)這個(gè)火車頭的動(dòng)力源。
二、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力
(一)自然資源是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)
自然資源制約著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度，自然資源包含著數(shù)量和質(zhì)量兩方面的內(nèi)容，豐富的優(yōu)質(zhì)的資源，能保障經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定地增長，從而也使整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有一個(gè)穩(wěn)定的基礎(chǔ);反之，資源短缺，開發(fā)利用難度大，而且質(zhì)量差，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展就會(huì)受到嚴(yán)重限制，整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)也會(huì)受到較大的影響。
(二)人才資源是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第一資源
人才資源是增加社會(huì)物質(zhì)價(jià)值、文化價(jià)值，促進(jìn)社會(huì)和科技進(jìn)步的主要推動(dòng)力和提高生產(chǎn)與服務(wù)效益的核心資源。人才資源作為科技進(jìn)步的首要因素，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不竭動(dòng)力;是發(fā)展區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、形成區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢的必要條件。必須利用區(qū)域內(nèi)的人才資源或吸引區(qū)域外的人才資源，為區(qū)域的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展多做貢獻(xiàn)，提高單位人才資源的綜合產(chǎn)出。
(三)科學(xué)技術(shù)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第一動(dòng)力
鄧小平指出，科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力。在現(xiàn)代化的今天，科學(xué)技術(shù)更是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第一動(dòng)力。 隨著科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，科技對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響已越來越大，并漸趨于主導(dǎo)作用，科技發(fā)展有效地促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?？萍紕?chuàng)新貫穿于區(qū)域社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的始終，在一個(gè)國家或地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起決定性作用?，F(xiàn)代化生產(chǎn)的發(fā)展，越來越在更大的程度上依靠提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，依靠提高對現(xiàn)有有限的資源的利用程度，而這又在很大程度上取決于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步。
三、城市圈經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式
城市圈發(fā)展模式以發(fā)達(dá)城市為中心，通過極化效應(yīng)和擴(kuò)散效應(yīng)，形成經(jīng)濟(jì)吸引和經(jīng)濟(jì)輻射，帶動(dòng)周邊區(qū)域共同參與經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，以促進(jìn)整個(gè)區(qū)域共同的繁榮與發(fā)展。發(fā)達(dá)城市迅速增長的推動(dòng)性產(chǎn)業(yè)吸引和拉動(dòng)其它區(qū)域的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，同時(shí)，其優(yōu)勢資源(基礎(chǔ)設(shè)施、科技、資本、人力資源等)也為其周圍區(qū)域帶來利好。城市圈發(fā)展模式的特點(diǎn)在于區(qū)域內(nèi)發(fā)達(dá)城市密集，城市間分工明確、各具特色、優(yōu)勢互補(bǔ)，并且有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，是一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)最重要最活躍的區(qū)域。 不僅有利于加強(qiáng)中心城市與腹地之間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行效率，而且促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的整體增長、提高了整個(gè)區(qū)域的綜合發(fā)展水平。其短處在于：城市圈的界定與劃分，往往摻雜了過多的行政干預(yù)，由于現(xiàn)在行政區(qū)劃的約束，大城市與周邊地區(qū)很難因需求導(dǎo)向而自主自發(fā)地形成城市圈，城市圈的形成離不開政府的引導(dǎo)與推動(dòng)，造成效率較低，難以達(dá)到預(yù)期的效果。
四、區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展模式
區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展模式通過構(gòu)造資源互補(bǔ)的區(qū)域之間的相互依托結(jié)構(gòu)，利用其中經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)地區(qū)的增長勢頭，以支撐起整個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)，利用政府的力量，加大宏觀調(diào)控和統(tǒng)籌安排，推動(dòng)相對落后地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，使經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度不同的各個(gè)地區(qū)在不斷增長的基礎(chǔ)上各自發(fā)揮自身的長處、協(xié)調(diào)發(fā)展。該模式主要包括兩個(gè)方面：一是政府統(tǒng)籌，政府對市場這一雙“無形的手”無法單獨(dú)解決或者無法解決的問題進(jìn)行統(tǒng)籌安排;二是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，以市場這雙“有形的手”為主導(dǎo)來協(xié)調(diào)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展是一種主流的手段和工具，市場是第一位的，只是市場難以解決或者解決不了的，才能與政府一起或者交由政府解決。
綜上所述： 區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展模式的優(yōu)勢是可以通過對各地區(qū)的重點(diǎn)發(fā)展，帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)，利用政府的干預(yù)，兼顧公平與效率，盡量縮小地區(qū)之間的差距。它充分吸收目前已采用的各種模式的長處，分層次進(jìn)行了城市帶、經(jīng)濟(jì)區(qū)、產(chǎn)業(yè)群等多種形式搭配的布局，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出綜合性系統(tǒng)性較強(qiáng)的規(guī)劃。其劣勢主要來自兩方面：一方面是來自行政干預(yù)，政府的力量難以控制，過多的干預(yù)會(huì)降低效率，而過少的干預(yù)則難以全面協(xié)調(diào);另一方面是緣于區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展模式?jīng)]有明確的“增長極”，容易造成生產(chǎn)力的重復(fù)布局，會(huì)造成一定程度的資源浪費(fèi)。
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