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房屋產(chǎn)權(quán)法律知識(shí):房屋拆遷程序具體有哪些

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房屋產(chǎn)權(quán)法律知識(shí):房屋拆遷程序具體有哪些

房屋拆遷時(shí),拆遷單位與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議后,被拆遷人還需要注意拆遷單位是否按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行拆遷工作,防止違法拆遷的發(fā)生。那么法律規(guī)定的房屋拆遷程序具體有哪些呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理關(guān)于房屋拆遷的法律知識(shí),一起來(lái)看看吧!

  房屋拆遷程序有哪些?

  1、接受建設(shè)單位委托,由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷;

  2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;

  3、制訂拆遷計(jì)劃、方案,編制拆遷預(yù)算;

  4、按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估;

  5、會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;

  6、拆遷公告;

  7、召開(kāi)拆遷動(dòng)員會(huì)并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)咨詢點(diǎn);

  8、發(fā)拆遷通知書(shū),并會(huì)同評(píng)估單位發(fā)評(píng)估通知書(shū);

  9、實(shí)施單位和評(píng)估單位進(jìn)場(chǎng)實(shí)際操作;

  10、評(píng)估單位出具評(píng)估報(bào)告書(shū),并送達(dá)被拆遷人;

  11、拆遷實(shí)施單位根據(jù)評(píng)估報(bào)告書(shū)與被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū);

  12、對(duì)達(dá)不成協(xié)議的申請(qǐng)裁決,由拆遷主管部門(mén)受理后進(jìn)行裁決;

  13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議,并由拆房施工單位組織拆房;

  14、申請(qǐng)拆遷管理部門(mén)對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收;

  15、工程決算;

  16、整理上報(bào)拆遷檔案資料,并向房管、土管等有關(guān)部門(mén)移交相關(guān)資料。

  17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。

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