合同變更的最新條件有哪些
合同變更是指合同成立后，根據(jù)當事人的法律行為、法院或仲裁機構(gòu)的判決行為或法律規(guī)定，合同內(nèi)容發(fā)生變化而合同主體不發(fā)生變化的現(xiàn)象。下面是小編為大家整理的關(guān)于合同變更條件，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
合同變更的最新條件有哪些
(一)已存在著合同關(guān)系。
合同的變更，是改變原合同關(guān)系，無原合同關(guān)系便無合同變更的對象。在合同無效、可撤銷的合同被撤銷、效力未定的合同效力未被追認等情形下，由于不存在合同關(guān)系，因此不發(fā)生合同的變更。
(二)合同內(nèi)容發(fā)生變化。
合同內(nèi)容的變更通常包括：標的變更;標的物數(shù)量的增減;標的物品質(zhì)的改變;價款或酬金的增減;履行期限的變更;履行地點的改變;履行方式的改變;結(jié)算方式的改變;所附條件的增添或除去;單純債權(quán)變?yōu)檫x擇債權(quán);擔保的設(shè)定或消失;違約金的變更;利息的變化等。
(三)合同的變更須依當事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時依形成權(quán)人的意思表示。
基于法律的直接規(guī)定而變更合同，法律效果可直接發(fā)生，不以法院的裁決或當事人協(xié)議為必經(jīng)程序。合同的變更須經(jīng)法院裁決程序的，不論是撤銷還是變更，均須經(jīng)過法院裁決。合同的變更基于形成權(quán)人單方意思表示的，例如選擇權(quán)人行使選擇權(quán)，當事人一方使合同變更。除此以外的合同變更，一律由當事人各方協(xié)商一致。
(四)須遵守法律要求的方式。
對合同的變更法律要求采取一定方式，須遵守此種要求。當事人協(xié)議變更合同，有時需要采有書面形式，有時則無此要求。債務(wù)人違約而變更合同一般不強求特定方式。
在什么情況下合同可以變更
1，由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當事人一方可變更合同。有的合同是為當事人一方的利益而設(shè)立的;也有一些合同的某些條款是專為當事人一方利益約定的。由于在一般情況下，當事人可以放棄自己應(yīng)得的利益，因此，對于這些合同，如果當事人一方在訂立合同后根據(jù)客觀情況的變化，不再需要合同為其帶來利益，則可以變更合同。
2，當事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。當事人雙方在進行協(xié)商時，意思表示必須是明確的，而不能是模煳的，否則，當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
3，由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。不可抗力是指不能預(yù)見或者不能避免、不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行時，允許當事人變更合同，使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度，才能作為變更合同的理由。如發(fā)生不可抗力后，經(jīng)義務(wù)人的努力，合同仍可履行，則不能作為合同變更的理由。
合同變更的效力
1.合同變更對權(quán)利義務(wù)關(guān)系的影響
合同變更的效力在于使原合同的內(nèi)容發(fā)生變化。原合同并未消滅，僅是被變更部分的效力發(fā)生變化，即原合同未變更的部分依然有效，被變更的部分不再有效，而是代由變更后的部分發(fā)生效力。換言之，合同效力的一般規(guī)定適用于原合同未變更的部分以及變更后的部分。任何一方對于原合同未變更部分以及變更后部分的違反均構(gòu)成違約。
2.合同變更的效力指向?qū)?/p>
根據(jù)合同效力產(chǎn)生的一般法理，合同變更僅對未來產(chǎn)生效力，不溯及原合同生效后變更前的時間。如變更前一方已經(jīng)做出履行，另一方無法要求返還，但當事人另有約定的除外。
3.合同變更與損害賠償?shù)年P(guān)系
合同變更后有可能使一方因變更而遭受損失，受損方可否要求賠償損失，原《民法通則》第115條(現(xiàn)《民法總則》已經(jīng)刪除)規(guī)定，“合同的變更或解除，不影響當事人要求賠償損失的權(quán)利”。但有學者認為，是否可要求賠償應(yīng)當依變更類型來定：在法定變更中，因情勢變更不原則變更合同不能要求賠償，而因重大誤解變更合同，受損方可要求賠償損失;在約定變更中，雙方當事人協(xié)議變更的，如對損失的賠償有約定，則可按照約定獲得賠償，如未約定，應(yīng)視為當事人放棄請求賠償?shù)臋?quán)利。