房地產(chǎn)銷售中最注重的就是嘴皮子功夫，當然了這是通俗的說法，專業(yè)的說法就是房地產(chǎn)銷售溝通禮儀。下面是學習啦小編為大家整理的關于房產(chǎn)銷售人員溝通禮儀，希望能夠幫到大家哦!

　　關于房產(chǎn)銷售人員溝通禮儀

　　房地銷售溝通技巧

　　取得他人的信任。在說服他人的時候，最重要的是取得對方的信任。只有對方信任你，才會正確地、友好地理解你的觀點和理由。

　　站在他人的角度設身處地地談問題。要說服對方，就要考慮到對方的觀點或行為存在的客觀理由，亦即要設身處地地為對方想一想，從而使對方對你產(chǎn)生一種自己人的感覺。

　　創(chuàng)造出良好的是的氛圍。從談話一開始，就要創(chuàng)造一個說是的氣氛，而不要形成一個否的氣氛。不形成一個否定氣氛，就是不要把對方置于不同意、不愿做的地位，然后再去批駁他、勸說他。

　　事先做功課。知道協(xié)商主題的數(shù)據(jù)事實、己方的目標與弱點、雙方不同之處，以及如果談判破裂，己方的替代方案為何。

　　不要情緒化，說服用語要推敲。欲說服對方，用語一定要推敲。事實上，說服他人時，用語的色彩不一樣，說服的效果就會截然不同。不要假設任何事情，多問問題，保持對對方的好奇心，不要動怒爭吵。

　　積極傾聽。避免急著展現(xiàn)己方問題的重要性，傾聽對方說什么、沒說什么，以及他們的身體語言。聽出對方字里行間的真正意思，了解會讓對方點頭的那件事為何，通常是打破僵局的關鍵。

　　房地產(chǎn)銷售接待禮儀

　　在房地產(chǎn)銷售中，禮儀既是通行證，又是潤滑劑。房地產(chǎn)銷售人員能否成功，禮儀是重要因素之一?？蛻舳枷矚g值得信賴、彬彬有禮的房地產(chǎn)銷售人員。如果房地產(chǎn)銷售人員不懂禮儀，就可能會破壞與客戶溝通的氛圍，從而導致交易中斷。

　　所以，房地產(chǎn)銷售人員應該在平時就養(yǎng)成誠懇、熱情、友好、謙虛的美德，要自然地表現(xiàn)出禮貌，而不是刻意地修飾和做作。當要坐下來詳細介紹房地產(chǎn)時，要先請客戶坐下，主動為客戶倒水沏茶，接待客戶時要做到善始善終。

　　房地產(chǎn)銷售形象塑造

　　房地產(chǎn)銷售是與人打交道的工作。在銷售過程中，房地產(chǎn)銷售人員與產(chǎn)品處于同等重要的位置。房地產(chǎn)銷售人員的外在形象和言談舉止都會影響到客戶對房子的選擇。相當一部分客戶決定購買房子是出于對銷售人員的好感、信任和尊重。

　　所以，房地產(chǎn)銷售人員首先應該學會推銷自己，讓客戶接納自己，愿意與自己交往，喜歡聽自己對房地產(chǎn)的介紹和講解。只有這樣，銷售人員才能在與客戶接觸的過程中成功地賣出產(chǎn)品。

　　房地產(chǎn)銷售人員的儀容是給客戶留下的第一印象。儀容的好壞與銷售的成敗有著直接的關系。修飾自己的儀容，改善和維護自己的形象，應做到潔凈、健康、自然。尤其是女性房地產(chǎn)銷售人員，還要適當化妝，注重化妝的禮儀，做好儀容保健工作。

　　房地產(chǎn)銷售人員良好的著裝可以滿足客戶視覺和心理方面的要求。房地產(chǎn)銷售人員大方、整潔的著裝能給客戶留下良好而深刻的第一印象。

　　房地產(chǎn)銷售人員著裝要大方，要統(tǒng)一化以便客戶識別，在工作時間不要佩帶過多的飾物。當然，銷售人員的著裝還要符合個人的性格、身份、年齡、性別、環(huán)境、風俗習慣等。

　　房產(chǎn)銷售電話禮儀

　　電話應對和面對面接觸的應對一樣，應對的好壞，決定公司的第一印象，客戶是增或是減，都要掌握第一聲。

　　誠懇回答：接聽電話時，雖然雙方都看不見對方的儀容，但假若你的態(tài)度松懈或不認真，對方仍會體察到，所以接聽電話時也要禮貌地回答問題，表現(xiàn)出誠意。

　　小心應對：說話發(fā)音要正確，吐字清楚，聲調(diào)平穩(wěn)的回答問題，不要大聲說話。

　　電話技巧：

　　電話中不知道對方是否正在忙碌中，說話要簡潔，一般電話交談不超過3分鐘為宜。

　　重要事情需要很長時間，最好稍打斷問：現(xiàn)在方便嗎?

　　電話鈴聲響時，要馬上接聽，不可讓對方等太久(一般在三聲以內(nèi))。如果超過三聲后接聽，先說一遍：您好，某某公司，不好意思，讓您久等了。

　　拿起聽筒之后，要清楚報上公司名稱。

　　如找其它工作人員，應說：請稍等。終結電話時說：再見，輕放電話。

　　要打電話時，要確認對方公司名稱、部門、姓名、電話號碼。把要說的重要事情略做記錄，有條理的講明事情。

　　如客戶問及的問題需要查資料而花時間時，應親切地說：要花些時間，請稍等。

　　自已無法處理時，要請上司代為處理，關于這件事，我不太清楚，請稍等一下，我請負責人來接聽。

　　對方(客戶)在電話中發(fā)怒時，要誠心道歉，并請對方冷靜、息怒，盡管錯不在自己，也要先冷靜下來，不可說些火上加油的話。

　　進入服務經(jīng)濟時代，房地產(chǎn)供求關系已發(fā)生巨大變化,又由于是大件消費，服務好壞將直接影響到績效、品牌比較力、持續(xù)力及核心力培育。誰的服務能讓顧客感動和信服，誰才是最終的贏家。

　　
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