房貸款利率相信很多人都聽說(shuō)過(guò)，2024年貸款利率，主要分房貸利率、消費(fèi)貸利率(含購(gòu)車消費(fèi))、經(jīng)營(yíng)貸利率三種類型，下面小編為大家?guī)?lái)全國(guó)2024年各大銀行最新房貸利率，希望對(duì)您有所幫助!

全國(guó)2024年各大銀行最新房貸利率

一、2024年房貸利率

1、公積金貸款利率

(1)首套房：1-5年2.6%;5年以上3.1%。

(2)二套房：1-5年3.025%;5年以上3.575%。

2、商業(yè)性住房貸款利率

(1)首套房下限：同期LPR-0.2%。

(2)二套房下限：同期LPR+0.2%。

以2023年12月20日最新公布的LPR為參考基準(zhǔn)，利率定價(jià)為：

(1)首套房下限：1年期3.25%;5年以上4.0%。

(2)二套房下限：1年期3.65%;5年以上4.4%。

二、2024年消費(fèi)貸利率

1、銀行貸款利率

(1)工行融e借：最低年化利率3.7%起。

(2)建行信用快貸：最低年化利率3.95%起。

(3)農(nóng)行網(wǎng)捷貸：最低年化利率3.45%起。

(4)交行惠民貸：年化利率3.85%-13.8%。

(5)郵儲(chǔ)銀行郵享貸：年化利率3.8%-14.6%。

(6)興業(yè)銀行興閃貸：最低年利率3.98%起。

(7)光大銀行光速貸：年化利率4%-15%。

(8)平安銀行新一貸：年化利率4.14%-18.36%。

(9)浦發(fā)銀行浦閃貸：最低年利率5.34%起。

(10)長(zhǎng)沙銀行快樂(lè)秒貸：最低年利率3.35%起。

2、知名網(wǎng)貸利率

(1)京東金條：最低年化利率3.9%起。

(2)拍拍貸：綜合年化成本4.8%-24%。

(3)度小滿：年化利率7.2%-23.4%。

(4)360借條：最低年化利率7.2%起。

(5)螞蟻借唄：年化利率5.475%-21.9%。

(6)招聯(lián)好期貸：年化利率7.3%-24%。

(7)中郵錢包：年化利率7.2%-23.76%。

(8)安逸花：年化利率7.2%-24%。

(9)分期樂(lè)：最低年化利率8%起。

(10)還唄：綜合年化利率8.99%起。

三、2024年經(jīng)營(yíng)貸利率

1、純信用經(jīng)營(yíng)貸

(1)微眾銀行微業(yè)貸：年化利率3.6%-18%。

(2)網(wǎng)商銀行網(wǎng)商貸：最低年化利率約5.4%起。

(3)新網(wǎng)銀行好商貸：最低年化利率5.4%起。

(4)興業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)興閃貸：最低年利率4.5%起。

(5)廣發(fā)銀行小微e秒貸：最低年利率約4.35%起。

(6)建設(shè)銀行經(jīng)營(yíng)快貸：最低年化利率3.85%起。

(7)工商銀行經(jīng)營(yíng)快貸：最低年利率3.45%起。

(8)金城銀行金企貸：最低年化利率3.96%起。

(9)農(nóng)業(yè)銀行助業(yè)快e貸：最低年利率3.45%起。

(10)長(zhǎng)沙銀行長(zhǎng)湘貸：最低年利率5.25%起。

2、抵押經(jīng)營(yíng)貸款

(1)交通銀行抵押經(jīng)營(yíng)貸：年利率區(qū)間為3%-8%。

(2)招商銀行生意抵押貸：最低年利率3.5%起。

(3)農(nóng)業(yè)銀行房抵e貸：最低年利率3.45%起。

(4)民生銀行抵押經(jīng)營(yíng)貸：最低年利率約3.85%起。

(5)郵儲(chǔ)銀行抵押極速貸：最低年利率約3.45%起。

房貸利率類型有哪些

房貸利率通常分為以下幾種類型：

1. 固定利率：在貸款期限內(nèi)，利率不隨市場(chǎng)利率變化而變化，借款人可以避免利率風(fēng)險(xiǎn)。

2. 浮動(dòng)利率：在貸款期限內(nèi)，利率會(huì)隨著市場(chǎng)利率變化而調(diào)整，通常每半年或每年調(diào)整一次。

3. 一旦利率：在貸款期限內(nèi)，利率在貸款發(fā)放時(shí)確定，此后不再調(diào)整。

4. 漸進(jìn)利率：在貸款期限內(nèi)，利率會(huì)隨著還款進(jìn)度逐漸增加或減少，通常是為了鼓勵(lì)借款人提前還款。

5. 特殊利率：針對(duì)特定人群，如學(xué)生、軍人、老年人等，可能會(huì)有特殊的房貸利率政策。

房貸的種類有哪些

1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。

2、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

3、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，但是個(gè)人住房商業(yè)性貸款不同，只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人做保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。

房貸利率下調(diào)有哪些影響?

1、房貸利率的下調(diào)可能會(huì)對(duì)以下方面產(chǎn)生影響：

2、月供減少：利率下調(diào)將降低每月還款額，從而減輕貸款人每月的負(fù)擔(dān)，增加可支配收入。

3、貸款需求增加：低利率能夠刺激更多的人選擇購(gòu)房或進(jìn)行再融資，增加購(gòu)房需求和貸款申請(qǐng)。

4、房?jī)r(jià)上漲：利率下調(diào)可能會(huì)刺激購(gòu)房需求增加，進(jìn)而推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。

5、政策調(diào)控：為了避免房?jī)r(jià)過(guò)快上漲或引發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，政府可能采取其他宏觀調(diào)控政策，如提高首付比例、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管等。

6、經(jīng)濟(jì)刺激：利率下調(diào)可以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資和消費(fèi)的增長(zhǎng)，對(duì)整體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)產(chǎn)生積極影響。

需要注意的是，利率下調(diào)對(duì)房貸利率的實(shí)際影響要考慮多方面因素，如市場(chǎng)供求狀況、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等。每個(gè)人的情況也會(huì)有所不同，具體影響會(huì)因個(gè)體情況而有所差異。

一次還清剩余房貸的利息怎么算?

要計(jì)算剩余房貸一次還清的利息，可以按照以下步驟進(jìn)行計(jì)算：

1、首先，確定當(dāng)前剩余貸款本金余額。這可以通過(guò)與貸款機(jī)構(gòu)或銀行聯(lián)系，或查看貸款賬戶信息來(lái)獲取準(zhǔn)確數(shù)值。

2、然后，確定當(dāng)前的房貸利率。這通?？梢栽谫J款合同或相關(guān)文件中找到，或咨詢貸款機(jī)構(gòu)或銀行。

3、接下來(lái)，計(jì)算剩余貸款期限。這是指離還款計(jì)劃結(jié)束還有多少時(shí)間?？梢圆榭催€款計(jì)劃表或詢問(wèn)貸款機(jī)構(gòu)或銀行。

4、使用以下公式計(jì)算剩余房貸一次還清的利息：

-總利息 = 剩余貸款本金余額 × 房貸利率 × 剩余貸款期限