地下室可以出租住人嗎
地下室可以出租住人嗎
地下室一般是不可以住人的。按照《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》的要求，住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)，所以地下室不適合住人。如果地下室要住人的話，必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。
地下室可以出租住人嗎
1、不可以出租地下儲藏室用于居住。
2、出租住房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)，出租地下儲藏室給他人居住的由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的可處以五千元以上三萬元以下罰款。
地下室面積算不算建筑面積
1、地下室是計算建筑面積的，前提是它的高度大于2.2米。
2、地下室的計算建筑面積問題肯定是按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-2005)執(zhí)行。地下室，半地下室(包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口)建筑面積，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井，外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積。層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室。房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下室，永久性頂蓋是指經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計的永久使用的頂蓋。
地下室溫度和地上溫度有什么區(qū)別
1、地上和地下的溫度不一樣，這主要是由于土壤傳遞熱量的功能差有關(guān)。盛夏最熱的時候，地面上熱波不能很快地傳遞到土壤深層，只能慢慢地向下傳遞。地下層離地面近，最熱期的到來和地上最熱期的出現(xiàn)時間比較接近;離地面愈遠(yuǎn)，最熱期的出現(xiàn)時間和地面相差愈大。
2、最宜人的地下室濕度是：冬天溫度為18至25℃，濕度為30%至80%;夏天溫度為23至28℃，濕度為30%至60%。在此范圍內(nèi)感到舒適的人占95%以上。在裝有空調(diào)的室內(nèi)，室溫為19至24℃，濕度為40%至50%時，人會感到最舒適。如果考慮到溫、濕度對人思維活動的影響，最適宜的室溫度應(yīng)是18℃，濕度應(yīng)是40%至60%。
3、氣溫也隨季節(jié)的變化而變化，當(dāng)?shù)孛嫔献顭岬臅r候，土層深處清涼也最涼快，地面上最冷的時候，土層深處溫暖宜人，因此井水和較深的地下水是冬暖夏涼的。冬季，由于地底下比地面上暖和得多，所以北方人把地窖作為儲藏蔬菜的良好場所。有些小動物如蛇、蟲等憑借暖暖的地下環(huán)境，能安全地渡過嚴(yán)冬。
地下室防潮濕的最好方法
1、選用和防潮材料
可以分為墻面和地面防潮，在對地下室裝修時，可以考慮用壁紙和玻化磚等防潮效果好的產(chǎn)品，這樣才能讓墻面跟地面減少潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。
2、開窗通風(fēng)：
由于它的長時間處于一個密封的環(huán)境中，需要對地下室開窗通風(fēng)才行，加強(qiáng)空氣的流通，讓室內(nèi)空氣中的水分得到降低，在裝修地下室時，最好裝上通風(fēng)設(shè)備，若是條件允許的話，可以設(shè)置天窗來加強(qiáng)通風(fēng)。
3、安裝地暖
地暖能夠讓地面的溫度升高得快一些，當(dāng)溫度達(dá)到后，讓地下室變得干燥不潮濕，但是溫度不能過高，要不會讓人覺得不舒服的。
4、干燥劑除濕
可以在地下室擺放一些干燥劑除濕，也是能夠防到一定的防潮效果，比如說生石灰、活性炭等相關(guān)的物品，能夠是能夠把空氣中的水分給吸收，使得濕度大大降低，也就達(dá)到了防潮效果，但是干燥劑也是有使用時間的，需要定期更換才可以。
5、使用防潮墊
可以在地上鋪上防潮墊，能夠起到防潮效果，若是沒有防潮墊的情況下，可以用紙皮來代替它。
6、電器除濕
南方地區(qū)，經(jīng)常都會出現(xiàn)梅雨季節(jié)，空氣的溫度也會比較大，開窗通風(fēng)也是沒有什么效果的，所以說，用空調(diào)或者是除濕機(jī)等相關(guān)的電器來除濕就可以了。
長期住地下室對身體有影響嗎
長期住地下室對身體一般有影響，可能會導(dǎo)致出現(xiàn)濕疹、風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎等疾病。
因為地下室的空氣不流通，而且得不到陽光的照射，所以可能會出現(xiàn)室內(nèi)過度潮濕的情況，如果長期居住在潮濕的環(huán)境中，會對身體有一定影響，比如有可能會引起濕疹，因為在潮濕的環(huán)境中很容易接觸霉菌、塵螨等容易引起過敏的物質(zhì)，從而會導(dǎo)致皮膚的狀態(tài)變差，引起濕疹等，患者可能會出現(xiàn)皮膚瘙癢、紅腫等癥狀，可以在醫(yī)生指導(dǎo)下應(yīng)用鹽酸左西替利嗪片、氯雷他定片等藥物治療。長期住地下室還有可能會導(dǎo)致關(guān)節(jié)部位受到濕冷侵襲，從而有可能會引起風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎，患者有可能會出現(xiàn)關(guān)節(jié)紅腫、關(guān)節(jié)疼痛等癥狀，通?？梢栽卺t(yī)生的指導(dǎo)下應(yīng)用藥物治療，比較常見的藥物一般有雙氯芬酸鈉緩釋片、塞來昔布膠囊等。
可以在條件允許的情況下適當(dāng)改善生活環(huán)境，還要注意鍛煉，增強(qiáng)體質(zhì)。