房屋抵押貸款哪個銀行利息低你知道嗎?房貸利息是根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種，等額本息和等額本金兩種方式，其中等額本息計算公式。一起來看看房屋抵押貸款哪個銀行利息低，歡迎查閱!

房屋抵押貸款哪個銀行利息低

房屋抵押貸款，建設銀行的利率是最低的，現(xiàn)在建設銀行的最低抵押貸款的利率是3.85%。但各個地方或者說各個銀行的貸款政策還是有一些差異的，所以在申請貸款之前可以詳細的了解一下各銀行的貸款政策，然后再去選擇合適的機構(gòu)。

不過一般無論是在哪個銀行申請辦理貸款都是要滿足對應的條件才行的，比如說個人的年齡必須在18周歲以上，而且自己需要有一定的經(jīng)濟基礎，要有償還貸款本息的能力，同時也要滿足銀行的其他要求。

房屋抵押貸款的三大注意事項

在辦理貸款時，選擇用房屋抵押貸款的借款人越來越多。那么，房屋抵押貸款需要注意什么下面，小編就來盤點一下：房屋抵押貸款的三大注意事項。

一、房屋必須已結(jié)清貸款　　一些借款人想要辦理房屋抵押貸款，但是他們的房屋貸款還沒結(jié)清，而這樣的房屋已經(jīng)在銀行辦理了抵押的，不能再辦理。此外，農(nóng)村的宅基地建房、沒有改成個人產(chǎn)權的單位房等等，都不可以抵押貸款。

二、銀行對房屋有明確的要求　　銀行對借款人用于抵押的房屋有明確的要求，一般來說，面積必須在50平米以上，房齡在20年以下。但是不同的銀行，具體規(guī)定不同。以中國銀行為例，其規(guī)定只受理面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋抵押，也有銀行的貸款經(jīng)理表示需要派專人到現(xiàn)場審查房屋才能確定是否能抵押。

三、貸款的用途要合法、合理　　房屋抵押貸款，不能用于炒股等高風險的投資行為，可以用來買車、旅游等消費。需要注意的是，無論是何種用途，借款人都不能擅自改變，比如你在申請貸款時說要用來買車，拿到錢后拿去做生意了，銀行一旦發(fā)現(xiàn)這種行為，將有權利將貸款收回。

房屋抵押貸款最長可以貸幾年?

房屋抵押貸款最長可以貸30年，但是貸款的年限越長，所付的利息也就越多。所以如果資金充足的情況下，那么最好選擇10年20年會比較劃算一些。當然在這期間如果手中資金比較多，那么也可以提前還款，可以提前還一部分也可以全部還清。另外如果自己的收入比較低，不太穩(wěn)定，那么銀行也會考慮讓貸款者選擇30年的貸款年限。在提交給銀行材料的時候，盡量把最好的材料交給銀行，避免被銀行拒貸。