2016房地產價格走勢

　　關于房價時不時傳來暴漲暴跌的傳言，業(yè)內專家也審時度勢做出了眾多的判斷，而眾多的購房者還依舊迷茫的在原地徘徊，不知道聽了那么多的建議和推薦，究竟應該怎樣才能挑到一套好房呢?2016年，房價又是什么樣的走勢呢?學習啦小編為你精心介紹。

　　2016房地產價格走勢：城市之間房價差距將更大

　　政府一直想在城鎮(zhèn)化過程中，實現(xiàn)大中小城市的均衡發(fā)展。但由于公共資源無法均衡配置，發(fā)展機遇更多地集中在首都、直轄市、省會城市和特區(qū)，所以城市發(fā)展中的“馬太效應”將日益明顯。

　　過去5年里，中國形成了三大三小6個人口增長中心，“三大”是北京、上海和深圳，以及其周邊城市;“三小”是鄭州、長沙和“廈門+泉州”。資金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成為明星城市。上述這些地方，其房價將獲得人和錢的雙重支撐。

　　2016房地產價格走勢：大城市房屋日益資產化

　　一線城市，以及10個左右的強二線城市，其中心區(qū)的物業(yè)將日益資產化，而且投資人將全球化、全國化。中小城市，特別是人口流失城市，房屋將回歸居住、辦公、商業(yè)等原始屬性。對于多數(shù)中國人來說，房子最令人痛苦的時代過去了。絕大多數(shù)城市的95后，他們的青春將不再受到住房的擠壓，這是房地產泡沫帶給我們的最大福利。

　　2016房地產價格：小戶型將機械化

　　大暑過后，立秋將要來臨，現(xiàn)在就讓學習啦小編來為你介紹

　　在大城市中心區(qū)，機械化的小戶型將崛起。20來平米的小公寓，將演變成一架精密的儀器，通過折疊、打開，創(chuàng)造出豐富的生活場景。開發(fā)商，越來越像客機、游輪的生產商。

　　2016年房地產價格：逆城市化很難出現(xiàn)

　　很多國家在充分城市化之后，會出現(xiàn)逆城市化。也就是城里人到農村買地，建別墅。未來10到20年，中國很難出現(xiàn)這種局面。因為中國人多，耕地少，土地國家所有。此外，公共資源的不均衡分配，也讓去農村居住的人，生活不方便、不安全。

　　2016年房地產價格:大城市很難去中心化
　歐美絕大多數(shù)城市，都出現(xiàn)了去中心化的趨勢。目前中國特大城市無不面臨交通、環(huán)境的壓力，讓一個城市擁有多中心成為很多人的夢想。但中國的國情是人均耕地少，土地國有化。國家正在劃定大城市的邊界，防止無限制侵占土地。加上公共資源不能均衡分配，所以去中心區(qū)難度極大。相反，移動互聯(lián)網技術的發(fā)展，正讓交通發(fā)生新的變局：如果北京這樣的城市，有150萬輛出租車和專車，私人就沒有必要擁有汽車。這樣，城市的交通死結就被打開了，去中心化意義就不大了。

　　結語：總的來說，未來房價走勢的是現(xiàn)在非常熱門的一個話題，也是政府關注的問題。因為政府要做到有房可住，而人們要求的是有房能買，在調控中多多關注人們的反應，特別是中低消費家庭的反應情況，往往可以制定出好的辦。