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常見的買房誤區(qū)有哪些

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常見的買房誤區(qū)有哪些

  人云亦云,是很多人中國人的傳統(tǒng)思維。跟風隨大流,其實是一種非常不明智的思維方式。特別是在買房這件事上,很多人都會信從社會上一些流傳的觀念。那么,常見的買房誤區(qū)有哪些呢?下面學習啦小編告訴你。

  常見的買房誤區(qū)一:忽視國家政策,盲目入市

  國家政策的宏觀調(diào)控是對樓市大方向的調(diào)整。房價的漲或跌經(jīng)常都是國家政策帶來的結果,不去了解國家政策,在自己的家庭里去研究買房,肯定是要吃虧的。

  經(jīng)??葱侣劊嗫磮蠹堫^條。政策鼓勵而且政策很松的時候買,政策控制開始收嚴的時候密切觀望。因為這些國家政策是最直接的涉及到市場反應中的。

  常見的買房誤區(qū)二:買漲不買跌

  這應該是中國人最令人費解的一件事了。為什么降價了不買,漲價反而買了?對于很多人抱有這種觀點的人來說,他們認為,既然降價了,那肯定還會再降,索性再等等;而等漲價的時候,就想哎呀,萬一還要再漲怎么辦?趕緊買了,越早買越不吃虧。

  認清自己需求,剛需人群不要猶豫,不管漲還是跌,反正都是要買;投資人群就應該了解市場行情,不跟風不湊熱鬧,在跌的時候買,在漲的時候賣,反正不會吃虧。

  常見的買房誤區(qū)三:專家說買就買,專家說賣就賣

  現(xiàn)如今研究中國樓市的專家可以說一抓一大把,誰都能都中國的樓市說出一大堆的道理。專家說的話,有時并不是根據(jù)中國樓市的情況,而是根據(jù)誰讓他說。再加上專家有時僅僅只是紙上談兵,或許他們自己都沒有親身買過房子,對普通大眾來說,他們的論調(diào)或許只是參考,能給與的幫助都不如一個一線工作的房產(chǎn)中介來得多。

  常見的買房誤區(qū)四:跟風炒房

  看到房價一漲再漲后,許多人都忍不住想在樓市里賺上一筆。且不說現(xiàn)在國家政策對炒房的限制,許多人對投資房產(chǎn)都是處于一種盲目的狀態(tài)。投資房產(chǎn)其實是一個很專業(yè)的行為,因為房子變現(xiàn)手續(xù)復雜、稅費繁多、周期長,碰上調(diào)整,或者你的眼光不準,你就很難脫手,最后只能被動的“炒房炒成房東”。

  做好長期投資的心態(tài),房產(chǎn)投資是一個投資周期很長的行為,要有一個良好的心態(tài)。最好要尋求專業(yè)人士的幫忙,自己也應該認真學習房產(chǎn)知識。

  常見的買房誤區(qū)五:買房就要一次性到位

  首次購房就要買到能住一輩子的房子,這也是很多中國人的思維。不能說這是一種錯誤的觀念,只能說并不適合所有人。一步到位,那么首次置業(yè)就需要投入大量資金,對于很多工薪階層來說,其實壓力是很大的。

  所以,可以根據(jù)自身情況,分階段的進行置業(yè)選擇。雖然看起來很麻煩,但是卻不失是一種明智的選擇。因為社會迅猛發(fā)展,國家的政策,工作的變動,經(jīng)濟收入的也是不斷變化的。剛結婚可以買個小兩房,有孩子就買個三房等等。

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