常見的買房誤區(qū)有哪些
常見的買房誤區(qū)有哪些
人云亦云,是很多人中國(guó)人的傳統(tǒng)思維。跟風(fēng)隨大流,其實(shí)是一種非常不明智的思維方式。特別是在買房這件事上,很多人都會(huì)信從社會(huì)上一些流傳的觀念。那么,常見的買房誤區(qū)有哪些呢?下面學(xué)習(xí)啦小編告訴你。
常見的買房誤區(qū)一:忽視國(guó)家政策,盲目入市
國(guó)家政策的宏觀調(diào)控是對(duì)樓市大方向的調(diào)整。房?jī)r(jià)的漲或跌經(jīng)常都是國(guó)家政策帶來的結(jié)果,不去了解國(guó)家政策,在自己的家庭里去研究買房,肯定是要吃虧的。
經(jīng)??葱侣?,多看報(bào)紙頭條。政策鼓勵(lì)而且政策很松的時(shí)候買,政策控制開始收嚴(yán)的時(shí)候密切觀望。因?yàn)檫@些國(guó)家政策是最直接的涉及到市場(chǎng)反應(yīng)中的。
常見的買房誤區(qū)二:買漲不買跌
這應(yīng)該是中國(guó)人最令人費(fèi)解的一件事了。為什么降價(jià)了不買,漲價(jià)反而買了?對(duì)于很多人抱有這種觀點(diǎn)的人來說,他們認(rèn)為,既然降價(jià)了,那肯定還會(huì)再降,索性再等等;而等漲價(jià)的時(shí)候,就想哎呀,萬一還要再漲怎么辦?趕緊買了,越早買越不吃虧。
認(rèn)清自己需求,剛需人群不要猶豫,不管漲還是跌,反正都是要買;投資人群就應(yīng)該了解市場(chǎng)行情,不跟風(fēng)不湊熱鬧,在跌的時(shí)候買,在漲的時(shí)候賣,反正不會(huì)吃虧。
常見的買房誤區(qū)三:專家說買就買,專家說賣就賣
現(xiàn)如今研究中國(guó)樓市的專家可以說一抓一大把,誰都能都中國(guó)的樓市說出一大堆的道理。專家說的話,有時(shí)并不是根據(jù)中國(guó)樓市的情況,而是根據(jù)誰讓他說。再加上專家有時(shí)僅僅只是紙上談兵,或許他們自己都沒有親身買過房子,對(duì)普通大眾來說,他們的論調(diào)或許只是參考,能給與的幫助都不如一個(gè)一線工作的房產(chǎn)中介來得多。
常見的買房誤區(qū)四:跟風(fēng)炒房
看到房?jī)r(jià)一漲再漲后,許多人都忍不住想在樓市里賺上一筆。且不說現(xiàn)在國(guó)家政策對(duì)炒房的限制,許多人對(duì)投資房產(chǎn)都是處于一種盲目的狀態(tài)。投資房產(chǎn)其實(shí)是一個(gè)很專業(yè)的行為,因?yàn)榉孔幼儸F(xiàn)手續(xù)復(fù)雜、稅費(fèi)繁多、周期長(zhǎng),碰上調(diào)整,或者你的眼光不準(zhǔn),你就很難脫手,最后只能被動(dòng)的“炒房炒成房東”。
做好長(zhǎng)期投資的心態(tài),房產(chǎn)投資是一個(gè)投資周期很長(zhǎng)的行為,要有一個(gè)良好的心態(tài)。最好要尋求專業(yè)人士的幫忙,自己也應(yīng)該認(rèn)真學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識(shí)。
常見的買房誤區(qū)五:買房就要一次性到位
首次購(gòu)房就要買到能住一輩子的房子,這也是很多中國(guó)人的思維。不能說這是一種錯(cuò)誤的觀念,只能說并不適合所有人。一步到位,那么首次置業(yè)就需要投入大量資金,對(duì)于很多工薪階層來說,其實(shí)壓力是很大的。
所以,可以根據(jù)自身情況,分階段的進(jìn)行置業(yè)選擇。雖然看起來很麻煩,但是卻不失是一種明智的選擇。因?yàn)樯鐣?huì)迅猛發(fā)展,國(guó)家的政策,工作的變動(dòng),經(jīng)濟(jì)收入的也是不斷變化的。剛結(jié)婚可以買個(gè)小兩房,有孩子就買個(gè)三房等等。