怎么才能好好的選購(gòu)一套新房呢
怎么才能好好的選購(gòu)一套新房呢
買房不是買飯,不能一次不行看下次。購(gòu)房者購(gòu)買房屋這類的貴重商品的時(shí)候應(yīng)該看好各種情況,別犯迷糊買到有問題的房子。到底怎么才能好好的選購(gòu)一套新房呢?下面學(xué)習(xí)啦小編告訴你。
選購(gòu)一套新房的技巧:避免盲目,保持理性
春節(jié)期間,開發(fā)商會(huì)推出各種優(yōu)惠政策,如果購(gòu)房者想要買房,此時(shí)確實(shí)是一個(gè)機(jī)會(huì)。但是買房不是說買就能買,即使優(yōu)惠,購(gòu)房者還是應(yīng)該再結(jié)合個(gè)人購(gòu)房需求和經(jīng)濟(jì)水平進(jìn)行選購(gòu),尤其是房屋條件上面需要更加注意。結(jié)合個(gè)人工作、子女教育和房屋的戶型、價(jià)格、配套、交通等等進(jìn)行選購(gòu),一些“特價(jià)房”購(gòu)買需當(dāng)心,別盲目出手。就算是開發(fā)商給出各種購(gòu)買好處,您都應(yīng)該保持理性,但如果價(jià)格達(dá)到相對(duì)合理區(qū)間在出手。
選購(gòu)一套新房的技巧:查驗(yàn)“五證”真?zhèn)?/strong>
春節(jié)期間的交易,房產(chǎn)五證要看好。應(yīng)為春節(jié)放假,房產(chǎn)交易大廳和房地產(chǎn)管理局都會(huì)放假,房屋是否允許上市交易沒辦法查詢,所以,購(gòu)房者在這個(gè)時(shí)候不要急著簽合同買房,首先要查驗(yàn)一下開發(fā)商樓盤的五證。五證包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、商品房預(yù)售許可證、國(guó)有土地使用證。正常情況下,在購(gòu)房者要求查驗(yàn)五證的時(shí)候,開發(fā)商會(huì)出示五證的復(fù)印件,購(gòu)房者一定要拿到房管局看真?zhèn)?,證件不齊的交易要格外謹(jǐn)慎。
選購(gòu)一套新房的技巧:挑物業(yè)
物業(yè)水平深深地影響居住質(zhì)量,也能為房屋保值。小區(qū)物業(yè)好的樓盤,生活舒適,對(duì)孩子上學(xué)、老人養(yǎng)老都有好處,房子需要長(zhǎng)期居住,購(gòu)房者要想保障今后生活無憂一定要選好的物業(yè)。有水平的開發(fā)商都會(huì)對(duì)物業(yè)品牌很看重,購(gòu)房者如果對(duì)物業(yè)水平不了解,可以選擇品牌開發(fā)商得樓盤。
選購(gòu)一套新房的技巧:選房要挑剔
買房考慮因素太多了,購(gòu)房者應(yīng)該選擇好的區(qū)域,考慮房屋小區(qū)生活配套情況。用發(fā)展的眼光看房,在保證房屋居住舒適性的基礎(chǔ)之上,看好地段,了解城市發(fā)展規(guī)劃,盡量買在新型發(fā)展區(qū)域,保障房屋日后交通或者其他配套能得到更高的發(fā)展。