怎么才能好好的選購(gòu)一套新房呢

　　買房不是買飯，不能一次不行看下次。購(gòu)房者購(gòu)買房屋這類的貴重商品的時(shí)候應(yīng)該看好各種情況，別犯迷糊買到有問題的房子。到底怎么才能好好的選購(gòu)一套新房呢?下面學(xué)習(xí)啦小編告訴你。

　　選購(gòu)一套新房的技巧：避免盲目，保持理性

　　春節(jié)期間，開發(fā)商會(huì)推出各種優(yōu)惠政策，如果購(gòu)房者想要買房，此時(shí)確實(shí)是一個(gè)機(jī)會(huì)。但是買房不是說(shuō)買就能買，即使優(yōu)惠，購(gòu)房者還是應(yīng)該再結(jié)合個(gè)人購(gòu)房需求和經(jīng)濟(jì)水平進(jìn)行選購(gòu)，尤其是房屋條件上面需要更加注意。結(jié)合個(gè)人工作、子女教育和房屋的戶型、價(jià)格、配套、交通等等進(jìn)行選購(gòu)，一些“特價(jià)房”購(gòu)買需當(dāng)心，別盲目出手。就算是開發(fā)商給出各種購(gòu)買好處，您都應(yīng)該保持理性，但如果價(jià)格達(dá)到相對(duì)合理區(qū)間在出手。

　　選購(gòu)一套新房的技巧：查驗(yàn)“五證”真?zhèn)?/strong>

　　春節(jié)期間的交易，房產(chǎn)五證要看好。應(yīng)為春節(jié)放假，房產(chǎn)交易大廳和房地產(chǎn)管理局都會(huì)放假，房屋是否允許上市交易沒辦法查詢，所以，購(gòu)房者在這個(gè)時(shí)候不要急著簽合同買房，首先要查驗(yàn)一下開發(fā)商樓盤的五證。五證包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、商品房預(yù)售許可證、國(guó)有土地使用證。正常情況下，在購(gòu)房者要求查驗(yàn)五證的時(shí)候，開發(fā)商會(huì)出示五證的復(fù)印件，購(gòu)房者一定要拿到房管局看真?zhèn)?，證件不齊的交易要格外謹(jǐn)慎。

　　選購(gòu)一套新房的技巧：挑物業(yè)

　　物業(yè)水平深深地影響居住質(zhì)量，也能為房屋保值。小區(qū)物業(yè)好的樓盤，生活舒適，對(duì)孩子上學(xué)、老人養(yǎng)老都有好處，房子需要長(zhǎng)期居住，購(gòu)房者要想保障今后生活無(wú)憂一定要選好的物業(yè)。有水平的開發(fā)商都會(huì)對(duì)物業(yè)品牌很看重，購(gòu)房者如果對(duì)物業(yè)水平不了解，可以選擇品牌開發(fā)商得樓盤。

　　選購(gòu)一套新房的技巧：選房要挑剔

　　買房考慮因素太多了，購(gòu)房者應(yīng)該選擇好的區(qū)域，考慮房屋小區(qū)生活配套情況。用發(fā)展的眼光看房，在保證房屋居住舒適性的基礎(chǔ)之上，看好地段，了解城市發(fā)展規(guī)劃，盡量買在新型發(fā)展區(qū)域，保障房屋日后交通或者其他配套能得到更高的發(fā)展。