貸款買房要注意的事項(xiàng)

　　買房跟買衣服可不一樣，一生中很多人可能會(huì)只買一套房，為了這套房還可能用掉一輩子的積蓄，那些貸款買房的朋友們，一生中的黃金時(shí)代都可能是在還貸的過程中度過的。貸款中四個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是不可忽略的。

　　1.貸款合同要妥善保管

　　購房者一定要妥善保管好貸款合同，因?yàn)楹贤侵匾姆晌募?，是糾紛發(fā)生后的有力憑證。同時(shí)，借款人要認(rèn)證閱讀合同內(nèi)容，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

　　2.提前還款要在貸款滿一年后

　　如果借款人有提前還款的打算，最好還款滿一年后再提出申請(qǐng)，因?yàn)橘J款不滿一年提前還款，銀行收取的違約金較多，但貸款滿一年以上還款，很多銀行免收違約金。

　　3.還款困難記得找銀行

　　借款人獲得貸款后，若因一時(shí)經(jīng)濟(jì)困難，難以按時(shí)足額還款，千萬不要悶不吭聲，要記得及時(shí)與銀行聯(lián)系協(xié)商，看能否適當(dāng)延期，以免因還款逾期留下不良信用記錄。

　　4.結(jié)清貸款后要辦理撤銷抵押手續(xù)

　　借款人在還清全部貸款本息之后，要記得持貸款結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)利證等，到原抵押登記部門辦理撤銷抵押手續(xù)，辦完該手續(xù)后，房產(chǎn)才真正歸借款人所有。

　　看了以上四個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，相信各位打算或已經(jīng)是貸款買房的朋友們已經(jīng)清楚該怎么做了，尤其是在還款遇到困難的時(shí)候一定要記得和銀行溝通，不要留下不良信用記錄。