哪個國家的房價最低
對很多人來說,伴隨著房價飆升,買房這件大事變得越來越難。哪個國家的房價最低?以下是blanche小編分享給大家的關(guān)于全球房價最低的國家，一起來看看世界上房價最低的國家有哪些國家吧!
哪個國家的房價最低，全球房價最低的國家
1、韓國，價格與收入比是負39.35
在韓國，50平米的房價接近4.5億韓幣，即300萬韓元/平米(相當于17800元人民幣/平米)，為月收入總額的150%。而首爾人自己的估算要高得多：市中心一套100平方米左右的房子一般在1000萬人民幣左右，均價差不多是3萬元人民幣/平方米。
在首爾江南地區(qū)，一套公寓至少要8億韓元左右(以100平方米為準，約合450萬元人民幣)，最貴的房子要達到20億韓元以上，需要至少花費一個普通韓國家庭18年的工資;就算是在普通的地方，也需要花費4億韓元才能買一套不錯的公寓樓房，相當于220萬人民幣。
2、日本，價格與收入比是負38.44
在日本，面積大約60-80平方米，價格大約350萬人民幣。面積85-100平方米，價格以700萬人民幣起。
3、德國，價格與收入比是負15.78
1977年至今，德國平均房價僅上漲60%，而同期個人收入已增長3倍;過去10年里，德國物價平均每年漲幅2%，而房價每年上漲1%，扣除物價因素，德國房價實際上在以每年1%的速度縮水。
德國普通住宅每平方米均價在1000歐元到2000歐元(如柏林為1700歐元左右)之間。
4、美國，價格與收入比是負9.84
2014年9月美國房價中位數(shù)為17.65萬美元，繼續(xù)保持近一年來的穩(wěn)定上漲趨勢，但仍未達到2007年的房價高位19.63萬元，投資入市被持續(xù)看好。
加州房屋實際售出單價為2800美元每平方米
5、愛爾蘭，價格與收入比是負8.16
都柏林市中心的兩室公寓大概40萬歐元左右。離市中心開車30分鐘范圍之內(nèi)兩室公寓20萬歐元左右，帶小院子的連排別墅40萬歐左右，兩層，三個或四個房間。
都柏林之外的城市，20萬歐元能買到一套獨院的房子，帶院子，也就是別墅。海邊的房子可能稍微貴一些，但也不會超過35萬。
6、瑞士，價格與收入比是負5.13
瑞士的房地產(chǎn)市場相比其他歐洲國家最大的特點是：價格透明，穩(wěn)中有升，房屋總體質(zhì)量非常高。中型城市的房產(chǎn)價格大概在3 000~5000瑞郎每平方米，約為(19000—32000元人民幣每平方米)。
7、葡萄牙，價格與收入比是負4.97
在里斯本，普通公寓價格一般為1000~1200歐元/m2，豪華公寓為3000~5000歐元/m2，海邊小型公寓1000~2000歐元/m2.
8、芬蘭，價格與收入比是負1.22
芬蘭房價一般在1500-2500歐元/平。
9、希臘，價格與收入比是2.83
和其他國家一樣，希臘每一個城市和地區(qū)都有高、中、低價位區(qū)，而同一個區(qū)份內(nèi)的價格也會有天壤之別，去處最低和最高價位，在此給你提供一份大雅典市區(qū)的房源均價表，僅供參考。
雅典市中心均價：2500歐元/平米;北部郊區(qū)均價：3700歐元/平米;
西部郊區(qū)均價：2400歐元/平米;南部郊區(qū)均價：3500歐元/平米;
比雷埃夫斯均價：2400歐元/平米;阿提卡東區(qū)均價：2500歐元/平米
10、西班牙，價格與收入比是7
馬德里是西班牙最大城市，位于市中心、距離市政廳約600米距離、戶型在93~114平方米的房產(chǎn)，售價為50萬~70萬歐元，租賃價格1100~1500歐元/月;
巴塞羅那的戶型主要為2房2衛(wèi)，64~73平方米，價格為32萬~33萬歐元。
全球房價最貴的國家
第一名摩納哥
據(jù)悉摩納哥已連續(xù)9年在排行榜排名第一，截止2015年12月，100萬美元只能在摩納哥購買17㎡的房子，也就是說摩納哥房屋平均價格是58823美元/㎡(折合人民幣約382352元/㎡)。僅有32,796人口和1.95平方公里土地的歐洲小國摩納哥，是蜷縮在法國南部地區(qū)的“國中之國”，其第一大城市蒙特卡洛與澳門、美國拉斯維加斯并稱世界三大賭城。
不過各位不要以為摩納哥房價世界第一，摩納哥的人民就買不起房，這樣想大家就太天真了。2015年，摩納哥國民經(jīng)濟營業(yè)額達95億歐元，摩納哥人的人均年收入超過10萬美元，是美國的幾十倍，這里是世界上最富有的國家之一。假設(shè)一個年均收入100000美元(約合人民幣65萬元/年)的人要在蒙特卡洛購買一套80㎡的房子，需要持續(xù)工作47年。
第二名香港
香港的住房市場是全世界第二昂貴的，用100萬美元能夠買到20㎡，折合人民幣325485元/㎡。香港房價一直高居世界之最，主要原因是香港地少人多，數(shù)據(jù)表明2015年香港人均居住面積不足16平米。據(jù)香港特區(qū)政府調(diào)查顯示，2015年第二季度香港家庭收入中位數(shù)為262800港幣/年(約合人民幣220515元/年)，假設(shè)一個中產(chǎn)家庭想要在香港市中心買一套80平的房子，需要不吃不喝持續(xù)工作118年才能買得起。
這兩年，由于香港經(jīng)濟不景氣，香港房價漲幅略有下降，但是仍然吸引了不少人投資。早幾年一直沉寂的星爺在香港房產(chǎn)界混的風生水起，投資商鋪住宅賺的盆滿缽滿，被媒體冠以“鋪王之王”的名頭。
第三名倫敦
倫敦是中國購房者海外購房的最熱門城市之一，也是許多中國人留學向往之地。其房價昂貴程度排名世界第三，房價平均295886元/㎡。2014年，倫敦人均收入為278126元/年，也就是說一個中產(chǎn)階級要在倫敦市區(qū)買套80平米的房子需要不吃不喝工作85年左右。
去年，國民公公、中國首富王健林在倫敦最富有的“富人街”買下一處豪宅，花費了8000萬英鎊(約合7.7億人民幣)?？吹竭@，小編不禁要感慨首富就是首富，這一斥億金的氣魄，也是沒誰了!
第四名紐約
紐約可以說寸土寸金，2015年，紐約房屋平均價格為241092元/㎡，是北京平均房價的兩倍。2015年，紐約州人均收入為72965美元/年(約合人民幣475257元/年)。假設(shè)一個中產(chǎn)階級要在曼哈頓買一套80平方的房子，需要他不吃不喝工作40年。
前段時間因為《太陽的后裔》重新大火的韓國女星宋慧喬近來被韓國某節(jié)目指她過去曾花174.6萬美金(折合人民幣11365587元)買下紐約豪宅，并豪氣直接用現(xiàn)金付清。
第五名日內(nèi)瓦
日內(nèi)瓦是瑞士第二大城市，2015年其平均房價為25000美元/㎡(折合人民幣約162500元/㎡)。瑞士是全球最富裕、經(jīng)濟最發(fā)達和生活水準最高的國家之一，人均國民生產(chǎn)總值居世界前列，其兩大最要城市蘇黎世和日內(nèi)瓦分別被列為世界上生活品質(zhì)最高城市的第一和第二名。2015年，瑞士人均可分配收入達75612美元/年(約合人民幣492083元/年)，也就是說瑞士一個中產(chǎn)階級要在日內(nèi)瓦市中心購買一套80㎡的房子只需要26年。
第六名悉尼
2015年，100萬美金在悉尼只能買到40㎡的房子(相當于162500元/㎡)，跟第五名的日內(nèi)瓦相同。但是悉尼的人均收入就沒有日內(nèi)瓦那么高了，數(shù)據(jù)表明悉尼一個普通家庭稅前收入82500美元/年(約合人民幣536910元/年)。假設(shè)一個中產(chǎn)家庭要在悉尼貴族區(qū)買一套80㎡的房子，需要他們不吃不喝工作24年。
悉尼也是中國購房者熱衷投資的城市，由于中國投資者略顯瘋狂的購房，今年4月底，澳洲政府下達限購令，規(guī)定澳洲銀行對海外人士(沒有永久居留權(quán))投資澳洲房產(chǎn)的，一律不發(fā)放貸款。
第七名新加坡
排名第七的新加坡平均房價為154988元/㎡。新加坡私有住宅就跟中國商品房差不多，買賣沒有限制，外國人也可以前來投資。數(shù)據(jù)顯示，2015年新加坡人均收入為180000元/年，假設(shè)一個中產(chǎn)階級要在新加坡市中心買一套80㎡的房子，需要他不吃不喝工作68年。
第八名上海
大魔都上海房價之貴估計全中國人民都知道，最貴地段房價為141510元/㎡，在世界排名第八。2015年，上海人均收入約為105900元/年，假設(shè)一個中產(chǎn)階級要在浦東買一套80㎡的房子，需要他不吃不喝工作106年。
近期熱播劇《歡樂頌》里樊勝美在上海工作多年，不但買不起房，還只能租在一個N+1的小屋子里，于是她只能天天盤算著要嫁一個有房有車的有錢人。
第九名巴黎
近幾年來，隨著大量涌入的巴黎新移民的購房需求，讓巴黎城擠入了世界高房價前十強，并且以114201元/㎡的平均價格位列世界第七位。。。。。。當然，這里面少不了中國炒房團的一份貢獻。
法國也是世界上最富有的國家之一，首都巴黎更是宜居富有。2015年，法國人均財富為24948美元/年(約合人民幣162498元/年)。假設(shè)一個中產(chǎn)階級要在巴黎市中心買一套80㎡的房子，需要其穩(wěn)定工作56年。
第十名北京
作為中國的首都，北京的房價一度讓北漂們望而卻步。2015年，北京中心城區(qū)豪宅以112233元/㎡的平均房價位列世界第十。數(shù)據(jù)顯示2015年，北京人均工資約為104604元/年，假設(shè)一個中產(chǎn)階級要購買北京市中心一套80㎡的房子，需要他不吃不喝工作86年。
猜你感興趣：