阻止你買房的原因有哪些
買房要有正確的心態(tài),買房必須要有明確的目的,買房必須要有足夠的準(zhǔn)備,別讓以下這些原因阻止你買房。
1、貪圖便宜
在明明可以負(fù)擔(dān)兩居三居的情況下,為了價格便宜,選比自己需求小的戶型?;蛘邽榱耸∫稽c(diǎn)錢,買樓層、朝向、戶型更差的房子。買的時候雖然可能會因為少花了一點(diǎn)錢而沾沾自喜,一旦入住,就會后悔不已。
2、不用或少用貸款
為了少貸款,少還銀行利息,從親戚朋友處到處募集,即便公積金的利率只有4.5%,也不想用貸款買房,覺得利息給了銀行就虧了。要知道,目前銀行理財?shù)哪晔找嫫瘘c(diǎn)基本都是5%,余額寶收益一再下跌,收益也在4%以上。
買房
問別人借錢,關(guān)系再好這錢本身也是有成本的,放著公積金低于基準(zhǔn)的利率不用(即便商貸現(xiàn)在9折的利率5.85,也是很低了),欠下人情無數(shù),賺了還是虧了?再加上通貨膨脹的情勢下利用杠桿,對債權(quán)人是明顯有利,越少首付,杠桿倍數(shù)越大。在月供可以承受的范圍內(nèi),越多的利用杠桿,無論是房屋的選擇范圍還是今后的保值增值,都是越有利的。
3、買遠(yuǎn)郊區(qū)的房子
寧肯每天上班單程超過兩小時,也要買新房,住大房,不肯考慮市區(qū)的老房子。從使用面積的角度考慮,市區(qū)八九十年代的老房子,60平米就可以是一個還算不錯的兩居,而新房電梯房的公攤很大,即便80平米的兩居使用面積也沒有多大。況且每天擠公交變爛柿子的經(jīng)歷,會讓人很快對遠(yuǎn)郊的交通深惡痛絕。
對大多數(shù)人來說,一輩子買房的經(jīng)歷沒有幾次,花點(diǎn)時間和精力考慮清楚是很有必要的。
4、永遠(yuǎn)總是慢人一拍
看房的時候,這好那也好一到關(guān)鍵時候就磨磨唧唧,當(dāng)斷不斷,猶猶豫豫,總是等機(jī)會過去了在懊悔。
5、永遠(yuǎn)覺得房價還要跌
總感覺房價還會往下跌,總想在等等,結(jié)果發(fā)現(xiàn)房價越來越高,后悔當(dāng)初沒買。
6、永遠(yuǎn)都在等待房價跌到谷底
這就跟炒股票一樣,天天在等抄底,可是又有幾個能知道谷底在哪呢?所以選好房子立即入手,相信自己的選擇,自己買的房子就是最好的。
7、永遠(yuǎn)不相信房產(chǎn)中介
總感覺中介都是騙人的,不想多出那點(diǎn)中介費(fèi)。其實(shí)中介會在買房過程中給你專業(yè)指導(dǎo),替你辦好多繁瑣的手續(xù)。找個靠譜的中介真的很劃算!
8、永遠(yuǎn)總是只看不買
不是不想買,而是總想多看幾套。結(jié)果一看就不可收拾,房子總是越建越好,價格卻也越升越高,好不容易看好了一套一問價格傻了:怎么和我當(dāng)初看的價格差這么多呢?
9、永遠(yuǎn)相信專家的話
孰不知那些天天喊房價要跌的專家其實(shí)一邊在喊跌一邊卻在到處抄底,試問下中國那位專家不都是有好幾套房子?如果房價靠那些整天就知道吹牛皮的專家能跌下來,那,那你相信嗎?
10、總想買套十全十美的房子
看房的時候總是想買十全十美的房子,實(shí)際上沒有十全十美的房子。也許當(dāng)你在猶豫一套房子的缺點(diǎn)時,已經(jīng)被別人買走。
買房子就跟談戀愛一樣,每個人都有優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)。重要的是你要心里清楚,你最想要的是什么!買房不是買最便宜的,是買最合適的!
結(jié)語:今年土地供應(yīng)量大幅減少,一線城市土地均價漲幅高達(dá)23.6%,同時一線城市高總價樓盤成交金額均大幅增長,央行在此間又再次降準(zhǔn)降息,公積金貸款利率降低。這些跡象表明,后期一線城市高端樓市或?qū)俣壬郎?。所以購房者,別讓這十大理由阻礙你買房,世上并沒有后悔藥可吃!