房地產營銷可以說是房地產企業(yè)發(fā)展中最為重要的一點，而關于營銷的渠道主要的又有哪些呢?下面是學習啦小編整理的一些關于房地產營銷視頻的相關資料,供你參考。

　　房地產營銷視頻

　　房地產營銷的渠道

　　1、 直接營銷渠道的優(yōu)點

　　(1) 房地產發(fā)展商控制了開發(fā)經營的全過程，可以避免某些素質不高的代理商介入造成的營銷短期行為，如簡單的將好銷樓盤單元銷售出去，造成相對難銷的樓盤單元積壓。

　　(2) 產銷直接見面，便于房地產發(fā)展商直接了解顧客的需求，購買特點及變化趨勢，由此可以較快的調整樓盤的各種功能。

　　2、 直接營銷渠道的弱點

　　(1)一般來說，房地產發(fā)展商比較集中開發(fā)、工程等方面的優(yōu)勢。房地產營銷是一項專業(yè)性非常強的工作。房地產發(fā)展商直接營銷，難以匯集在營銷方面確有專長的人才，難以形成營銷專業(yè)優(yōu)勢，這樣在相當程度上影響營銷業(yè)績的提升。

　　(2)房地產發(fā)展商直接銷售，會分散企業(yè)人力、物力、財力，分散企業(yè)決策層精力，搞不好會使企業(yè)顧此失彼，生產和銷售兩頭都受影響。

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