房地產開發(fā)貸款指銀行向借款人發(fā)放的用于開發(fā)、建造向市場銷售、出租等用途的房地產項目的貸款，主要包括住房開發(fā)貸款、商業(yè)用房開發(fā)貸款及其他房地產開發(fā)貸款。而具體情況如何呢?讓我們一起來看看相關的視頻了解一下。下面是學習啦小編整理的一些關于房地產開發(fā)貸款視頻的相關資料,供你參考。

　　房地產開發(fā)貸款視頻

　　銀行放松房地產開發(fā)貸款相關內容

　　適用對象

　　經工商行政管理或主管機關核準登記的具備貸款資格和房地產開發(fā)資質的企業(yè)法人。

　　貸款期限

　　原則上不超過三年。

　　貸款利率

　　中國人民銀行確定的同期限同檔次貸款基準利率為基準適當浮動。

　　還款方式

　　根據銷售進度還款，提款期后半年至少還本一次。

　　辦理渠道

　　您可在當地提供公司信貸業(yè)務服務的銀行分支機構辦理。

　　辦理流程

　　提出申請→實地調查→審查審批→簽訂合同→審批條件落實→貸款發(fā)放與支用

　　申請材料

　　1、經年檢的組織機構代碼證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證，基本賬戶開戶許可證，法定代表人身份有效證明或法定代表人授權的委托書;公司章程;貸款卡及密碼;房地產開發(fā)企業(yè)資質證書;

　　2、近三年年度財務報告及最近一期的財務報表(含附注);

　　3、預留印鑒卡、法定代表人及授權代理人簽字式樣;

　　4、房地產項目核準或備案批復;

　　5、項目環(huán)評批復、《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》等必要的證照或批復文件;

　　6、資本金籌措方案及落實資金來源的證明材料;

　　7、辦理貸款所需的其他材料。

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