做房地產(chǎn)中介的優(yōu)勢(shì)
做房地產(chǎn)中介的優(yōu)勢(shì)
如今房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越火，從事房地產(chǎn)中介的人也與日俱增，而做房地產(chǎn)中介有優(yōu)勢(shì)嗎?下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來(lái)關(guān)于做房地產(chǎn)中介的優(yōu)勢(shì)的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!
做房地產(chǎn)中介的優(yōu)勢(shì)分析
俗話說(shuō)，男怕入錯(cuò)行，女怕嫁錯(cuò)郎。如何選擇職業(yè)對(duì)于個(gè)人和家庭來(lái)說(shuō)都是至關(guān)重要的大事情，為什么有些人的日子越來(lái)越好，有些人卻越過(guò)越差呢，這和當(dāng)初的選擇是分不開(kāi)的。
昨天的選擇決定今天，今天的選擇決定明天。大的方向不對(duì)，再努力也是枉然，大方向?qū)α耍晕⑴σ稽c(diǎn)，就會(huì)取得意想不到的收獲。
房產(chǎn)中介行業(yè)年薪幾十萬(wàn)上百萬(wàn)的人很多，資產(chǎn)上百萬(wàn)上千萬(wàn)的也不是少數(shù)，在可見(jiàn)的財(cái)富之外，這些人還擁有了更多看不到的財(cái)富，比如人脈能力見(jiàn)識(shí)等等。
做個(gè)簡(jiǎn)單的比較，小A在工廠上班一個(gè)月5千元，一年也就是6萬(wàn)。三年不吃不喝20萬(wàn)。小B 做房產(chǎn)中介可能第一年只收入3萬(wàn)元，但第二年有可能收入9萬(wàn)，第三年30萬(wàn)。
收入的翻倍是表面的，更重要的是能力的翻倍。一個(gè)工廠的流水工人三年的時(shí)間接觸的是什么環(huán)境， 一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人接觸的是什么環(huán)境。三年之后小A和小B的差距完全不是金錢衡量這么簡(jiǎn)單了。
有追求有夢(mèng)想的年輕人在擇業(yè)的時(shí)候一定要放長(zhǎng)了眼光看問(wèn)題，房產(chǎn)中介是個(gè)值得尊敬的行業(yè)，只要稍微努力一點(diǎn)點(diǎn)，就可以實(shí)現(xiàn)有尊嚴(yán)的活著。
房地產(chǎn)中介服務(wù)包括的內(nèi)容
1、二手房屋的買賣 ,按揭貸款的融資 ,房屋寫(xiě)字樓等物業(yè)的出租 ,房屋銀行管理 ,置業(yè)投資建議。
2、有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢,提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動(dòng)。
3、進(jìn)行房地產(chǎn)的評(píng)估,根據(jù)估價(jià)目的,遵循一定的原則,按照一定的程序,采用科學(xué)的方法,并結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)與對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素的分析,對(duì)房地產(chǎn)的真實(shí)、客觀、合理的價(jià)格所作出的估價(jià)、推測(cè)與判斷。
4、就是為關(guān)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋、提供信息、促成交易的活動(dòng)。在現(xiàn)實(shí)生活中常出現(xiàn)當(dāng)事人對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情,交易對(duì)手等不了解,從而不知如何進(jìn)行交易的情況,滿足了當(dāng)事人的需要。
房地產(chǎn)中介做大做強(qiáng)的方法
其實(shí)房產(chǎn)中介的成功靠的也是40%的運(yùn)氣加上60%的能力,這兩者是缺一不可的。這個(gè)能力要包括專業(yè)水平、社會(huì)閱歷還有超強(qiáng)的溝通能力,這也是需要時(shí)間并通過(guò)不懈的努力來(lái)獲得的,運(yùn)氣也可以表達(dá)成機(jī)遇,當(dāng)遇到好房源,又有匹配的客戶時(shí),一定要快速的抓住此次機(jī)遇,不要讓他人搶占了先機(jī)。用三個(gè)字來(lái)總結(jié)就是:快、準(zhǔn)、狠。
找準(zhǔn)房源和客源后,帶客戶看房子,要注意和客戶的交談方式,認(rèn)真揣測(cè)客戶的心理,站在客戶的角度去分析問(wèn)題,不要為了急于達(dá)成交易而囫圇吞棗的去回答客戶詢問(wèn)的問(wèn)題,要讓客戶真正的感覺(jué)到你是時(shí)刻站在他的角度去考慮問(wèn)題,這樣也提升了你的整體形象。
話說(shuō)回來(lái),作為房產(chǎn)中介,其前提工作就是要找到房源信息,這樣下面一系列的業(yè)務(wù)才能順利的開(kāi)展。此外房屋除了是需求還是一種較穩(wěn)定的長(zhǎng)遠(yuǎn)投資。所以在一個(gè)迅速發(fā)展的地方,樓房需求量這么大的時(shí)候中介公司的出現(xiàn)是起著催促市場(chǎng)發(fā)展的作用。
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