2016房產稅最新消息
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。下面是學習啦小編整理的一些關于2016房產稅最新消息的相關資料。供你參考。
2016城市房地產稅最新消息
對房產收稅是大趨勢!目前來看，在全國范圍內征收房產稅仍有爭議。那么房產稅制度什么時候出臺?國民經濟研究所所長樊綱在博鰲論壇上公開表示，無論如何，對財產收稅是大趨勢。“你占用了那么多資源，理應收稅。”在樊綱看來，征收房產稅還可以起到調節(jié)市場的功能。
房產稅稅收特點
1.房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋;
2.征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋;
3.區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)明確規(guī)定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。
房產稅和房地產稅之間的區(qū)別
從概念上來說，房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
房地產稅是一個綜合性概念。即一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅都屬于房地產稅。在我國包括房地產業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地占用稅等。
值得注意的是，我國房地產稅收入占地方稅收的70%以上，而外國一些發(fā)達國家僅在8%左右。
房地產稅與房產稅最大的區(qū)別在于：房產稅作為財產稅，其征稅對象為房產，而房地產稅征稅對象既包括房產又包括土地。
目前正在熱議的其實是房地產稅，要房地產稅真正落地實施，必須具備兩大先決條件：一是需要依靠不動產統(tǒng)一登記制度，搞清楚全國的房產數量，這些房產分布在那些人手里。根據相關數據，再行確定房地產稅的征收對象、征收標準和相關稅率。兩會過后，住建部已經明確表態(tài)，將在6月份實施不動產統(tǒng)一登記制度，但何時上述數據能完全統(tǒng)計清除，并沒有一個明確的時間表。
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