互聯(lián)網(wǎng)改變房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式
互聯(lián)網(wǎng)改變房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式
隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，越來(lái)越多的生活方式都變得便利，房地產(chǎn)也不例外，下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)改變房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式的相關(guān)資料。供你參考。
互聯(lián)網(wǎng)改變房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式
互聯(lián)網(wǎng)思維改變地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)作模式
根據(jù)調(diào)查，目前市場(chǎng)上的這類免費(fèi)的“職業(yè)購(gòu)房者”，他們都是克而瑞信息技術(shù)有限公司的職員，在房地產(chǎn)行業(yè)紛紛觸網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)資源的同時(shí)，各大企業(yè)的運(yùn)作模式也正發(fā)生變化。
據(jù)相關(guān)人員介紹，房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)耗費(fèi)了克而瑞1年半時(shí)間，整合積累12年之久的數(shù)據(jù)庫(kù)以及超過(guò)200人的專業(yè)分析團(tuán)隊(duì)，對(duì)全國(guó)21個(gè)城市絕大多數(shù)一手房樓盤進(jìn)行了全方位的樓盤分析、價(jià)格測(cè)算和購(gòu)買評(píng)級(jí)。
房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)副總經(jīng)理葛文翔表示，購(gòu)房者在看房的過(guò)程中，由于信息不對(duì)稱，往往會(huì)被一些廣告所忽悠，而房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)將房子的優(yōu)缺點(diǎn)及一房一價(jià)信息全面呈現(xiàn)給消費(fèi)者，為購(gòu)房者提供免費(fèi)的專業(yè)性購(gòu)房指導(dǎo)。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)丁祖昱表示，互聯(lián)網(wǎng)思維中最核心的精神是開放與創(chuàng)新，互聯(lián)網(wǎng)關(guān)注客戶及他們的持續(xù)需求，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，要學(xué)這種思維方式，要更加開放，更具創(chuàng)新精神，更關(guān)注客戶需求，這才能夠讓這些企業(yè)再上一個(gè)臺(tái)階，特別是對(duì)規(guī)模房企來(lái)說(shuō)，能夠脫離原來(lái)的發(fā)展階段和競(jìng)爭(zhēng)層面，所以就有了萬(wàn)科學(xué)習(xí)互聯(lián)網(wǎng)后考慮更多的不是平臺(tái)和技術(shù)發(fā)展，而是體制和機(jī)制的改變。
但對(duì)于房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)來(lái)說(shuō)，互聯(lián)網(wǎng)思維將改變這些企業(yè)的運(yùn)作模式，決定這些企業(yè)未來(lái)的生存和死亡。所以，在房地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域，互聯(lián)網(wǎng)化的速度和進(jìn)程就快的多，比如易居。
全國(guó)多地現(xiàn)身免費(fèi) “職業(yè)購(gòu)房師”
根據(jù)媒體報(bào)道，目前房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)的“職業(yè)購(gòu)房師”活躍在北京、上海、深圳、廣州等21個(gè)城市，據(jù)說(shuō)這類人一出地鐵口，就開始計(jì)算地鐵口距離售樓處的步行時(shí)間，同樣也是這樣一群人，在高溫38度時(shí)候，仍徘徊在售樓處。更有消息稱，這些“職業(yè)購(gòu)房師”有著能精準(zhǔn)計(jì)算單套房屋價(jià)格的能力。
上海的職業(yè)購(gòu)房師艾莉，已經(jīng)具備了5年多的房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)歷，她指出，“多年的房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、實(shí)地調(diào)研、公正客觀”是職業(yè)購(gòu)房師的三大必備條件。
職業(yè)購(gòu)房師首先必須是房地產(chǎn)從業(yè)者，除了在售樓處現(xiàn)場(chǎng)看房外，通常還需要對(duì)樓盤的折扣、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)、生活配套、不利因素和隱患等多種因素了如指掌。此外，還要關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，知道房?jī)r(jià)走勢(shì)，才能確保公正客觀的樓盤測(cè)評(píng)結(jié)果。
和一般的踩盤不同的是，職業(yè)購(gòu)房者更注重細(xì)節(jié)，每個(gè)戶型的公攤、小區(qū)地下地上停車位以及裝修材質(zhì)品牌等，都是每位職業(yè)購(gòu)房者的調(diào)研重點(diǎn)。
艾莉表示，作為職業(yè)購(gòu)房師，說(shuō)到底的宗旨就是“為客戶，選好房”!在如今的社會(huì)上，各種房產(chǎn)廣告鋪天蓋地、信息魚龍混雜，真假、虛實(shí)實(shí)在難以分辨，而作為置業(yè)者來(lái)說(shuō)多數(shù)經(jīng)驗(yàn)淺薄，難免會(huì)被一些虛假信息所蒙蔽，社會(huì)十分需要這樣的一群房?jī)r(jià)分析師，為置業(yè)者們掃清選房的障礙，幫助更多的買房者選到自己心儀的房子。
西安的職業(yè)購(gòu)房者徐亞林表示，職業(yè)購(gòu)房師類似于個(gè)人色彩顧問(wèn)，他不是建筑師，但是他深諳建筑空間對(duì)生活的意義，他不是規(guī)劃師，但他可以告訴你規(guī)劃布局的優(yōu)劣利弊，他更不是賣房子的，但卻能給你最專業(yè)的、量身定做的買房參考和建議。
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