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東莞下一個房地產(chǎn)發(fā)展趨勢在哪

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東莞下一個房地產(chǎn)發(fā)展趨勢在哪

  隨著城市的發(fā)展,東城中心區(qū)已無任何新的建設(shè)用地,東城濱江板塊作為后起之秀,將成為樓市新寵。圖為達鑫地產(chǎn)在濱江板塊開發(fā)的樓盤。下面是學習啦小編帶來關(guān)于東莞下一個房地產(chǎn)發(fā)展趨勢在哪的內(nèi)容,希望能讓大家有所收獲!

  東莞下一個房地產(chǎn)發(fā)展趨勢

  去年,《東莞市城市總體規(guī)劃(2016—2030)》綱要透露了大量關(guān)于東莞未來15年發(fā)展的信息。

  總規(guī)綱要公布東莞中心城區(qū)最新的7大生活單元:黃旗山南、西平、東城濱江、萬江新中心、萬江中部、萬江龍灣、東城中心。而中心城區(qū)將以南北發(fā)展軸為規(guī)劃重心,東城發(fā)展方向也從東城東拓變成了東城北拓。未來中心城區(qū)7大生活單元不僅會形成一個完善的住房保障體系,而且會打造更多成熟的社區(qū),營造良好的人居環(huán)境并提升居住質(zhì)量。

  隨著城市的發(fā)展,東莞下一個房地產(chǎn)發(fā)展趨勢,東城中心區(qū)已無任何新的建設(shè)用地,有山有水這樣的條件更是難以企及。相比其他已開發(fā)的6大生活單元,東城濱江板塊作為后起之秀,目前聚集了包括達鑫、光大、中熙、新世紀、碧桂園等大批開發(fā)商,未來必將成為樓市新寵。

  達鑫地產(chǎn)作為東城濱江板塊的拓荒者,已在該板塊布局多年,達鑫·江濱新城歷經(jīng)五六年鍛造,已成為屹立于東江邊上的一個城市復合型大社區(qū)。

  達鑫地產(chǎn)6年打造江濱新城

  近年來,東莞城區(qū)是向北還是向東拓展,一直存在很大的爭議。而一紙規(guī)劃的出現(xiàn)無疑凸顯東莞未來城市發(fā)展北拓步調(diào),與東城僅一江之隔的東城北石碣樓市利好空前。

  從一個默默無聞之地到中心城區(qū)7大生活單元之一,東城濱江板塊經(jīng)歷著巨大的變革,而在背后推動著變革發(fā)生的還有一群默默耕耘的人——達鑫地產(chǎn),作為東城北樓市的首個開發(fā)者,以“新城市主義”為核心開發(fā)理念,歷經(jīng)6年鍛造,打造了一座屹立于東江邊上的百萬平方米大型城市復合型社區(qū)。

  從大王洲橋直下,看到蜿蜒的東江流過,眼前是一個現(xiàn)代化社區(qū),一棟棟典雅的別墅,高層洋房林立,清新現(xiàn)代的建筑、干凈整潔的道路、綠意盎然的園林景觀,這里就是達鑫地產(chǎn)打造出來的達鑫·江濱新城。

  如果是在大王洲附近生活已久的居民,又或者6年前來過這里,或許更能深感受其中變化。曾經(jīng)這里只有低矮的民房和農(nóng)地,沒有什么繁華商業(yè),也談不上什么宜居指數(shù),與城市中心相距遙遠,交通不便,配套不全。

  而達鑫地產(chǎn)的進駐,開始慢慢改寫這片區(qū)域,全方位的生活配套設(shè)施于一體,讓外界開始融入到這個大社區(qū)?,F(xiàn)在這里憑借著東城北的區(qū)域價值效應(yīng)與該板塊的價值洼地構(gòu)成了強力支撐,受到了眾多白領(lǐng)階層等群體的青睞。

  達鑫地產(chǎn)是東莞房地產(chǎn)市場的老牌開發(fā)商,實力雄厚,從達鑫·江濱新城開始,以單一的住宅開發(fā)模式轉(zhuǎn)換為一座新城的運營者,通過自身項目的開發(fā)帶動區(qū)域和城市的發(fā)展,從單純的“蓋房子”到帶動城市群帶、中心城市區(qū)域內(nèi)的市政配套成熟與經(jīng)濟發(fā)展,現(xiàn)在“東城濱江”板塊已經(jīng)躍然紙上,一個新的東莞城區(qū)副中心也越來越近了。

  改寫著區(qū)域樓市的歷史

  從荒地到良宅,從城郊到東城濱江生活單元,達鑫·江濱新城在東城北造城6年,改寫著區(qū)域樓市的歷史。

  作為建造者和見證者,達鑫地產(chǎn)營銷負責人佘暢介紹,達鑫·江濱新城已開發(fā)三期。2016年,仍將主打“君悅”組團,并根據(jù)市場情況擇機推售“天悅”一線江景洋房組團和“三十四墅”純獨棟別墅組團。

  縱觀東莞的房地產(chǎn)發(fā)展史,有黃旗山板塊為代表的山景豪宅,有水濂湖板塊為代表的湖景豪宅,惟獨缺少頂級的江景豪宅。

  佘暢認為,東城濱江板塊將成為未來東莞房地產(chǎn)發(fā)展的重心。達鑫·江濱新城與東城僅一江之隔,同隸屬于濱江板塊,是東城北拓必然之選。達鑫地產(chǎn)從2010年開始布局該區(qū)域,目前是整個片區(qū)規(guī)模最大、居住氛圍最濃厚、生活配套最成熟的區(qū)域。

  該項目正在接受誠意登記的“君悅”組團,89—123㎡三至四房園景洋房預(yù)計均價約13000元/平方米,相比東城其他項目動輒兩萬元以上的價格,性價比較高。

  佘暢表示,這個片區(qū)不僅僅有價格優(yōu)勢,該項目擁有東江最開闊的景觀面,以及千畝大王洲濕地公園、7公里東江水岸親水休閑公園、東江歷史文化博覽園等,而且,通過大王洲橋、黎川大橋,10分鐘內(nèi)可以暢達東城世博、東城萬達商圈及莞城吉之島、西城樓商圈,交通十分便捷,配套日益完善。

  據(jù)了解,目前有很多開發(fā)商都非常關(guān)注該片區(qū),未來會有更多地品牌開發(fā)商入住,共同打造東城濱江板塊。

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