建房如何防止樓上漏水
建房如何防止樓上漏水
樓上漏水問(wèn)題作為當(dāng)今建筑工程，特別是住宅工程中常見通病，已引起居民的高度關(guān)注。造成樓上漏水的原因較多，要取得很好的治理效果，要合理地去處理。今天小編為大家推薦防止樓上漏水的方法。常見的房屋漏水原因
1、開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的;
2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成對(duì)樓下住戶的侵害;
3、樓下住戶裝修中對(duì)其樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏;
4、房屋使用久遠(yuǎn)造成防水材料自然老化而導(dǎo)致滲漏。
不同的滲漏原因，形成不同的法律關(guān)系，這就影響到適用法律的選擇和訴訟的路徑。如果確定法律關(guān)系錯(cuò)誤，就會(huì)導(dǎo)致確立案由和適用法律的錯(cuò)誤，判決結(jié)果就會(huì)差之毫厘謬之千里。
防樓上漏水實(shí)用方法
A、 混凝土基面處理
檢查混凝土結(jié)構(gòu)，找出結(jié)構(gòu)中需要加強(qiáng)的部位，修補(bǔ)需要補(bǔ)強(qiáng)的部位，找平基面。用鋼絲毛刷去除基面上的油物、脫膜劑等附著物質(zhì)，保持基面的清潔，特別光滑的水泥基面需要打毛處理，處理后用水清洗基面即可。
B、濕潤(rùn)基面
噴水將要施工的基面進(jìn)行濕潤(rùn)處理，直至無(wú)吸水即可，但基面不能有明顯的積水。
C、涂刷
水泥基滲透結(jié)晶型防水材料粉劑與水的配比：100：20-25(質(zhì)量比)倒入容器中混合攪拌，攪拌必須充分均勻無(wú)結(jié)塊后才可使用，攪拌混合后的材料應(yīng)在攪拌起30分鐘內(nèi)用完，使用過(guò)程中禁止加水。
施工時(shí)應(yīng)根據(jù)材料要求使用泥刀抹刮或者硬毛刷子沾料涂刷，抹刮或者涂刷時(shí)均需要用力將材料均勻涂刷到潮濕的混凝土基面上，如使用涂刷法則需分兩次進(jìn)行施工，涂刷第一遍涂料后4小時(shí)左右進(jìn)行第二遍涂刷，在防水材料終凝前可用漿刀收光表面，以達(dá)到更好的防水、防滲效果。
D、閉水試驗(yàn)
閉水試驗(yàn)是需要在防水層完全干透之后才可以進(jìn)行的，至于干透的時(shí)間防水涂料是一般是在5-7小時(shí)，砂漿防水劑則在24小時(shí)左右;
閉水試驗(yàn)的閉水時(shí)間建議是在48-72小時(shí);
閉水試驗(yàn)時(shí)地漏，穿管等部位一定要封堵好，以免漏水，從而影響閉水試驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性;
要隨時(shí)觀察閉水試驗(yàn)的水位變化，再及時(shí)到樓下去查看有沒有陰濕，漏水的情況;
等閉水試驗(yàn)完成之后才可以進(jìn)行下一步貼磚工序。
E、養(yǎng)護(hù)
根據(jù)施工環(huán)境狀況而定，一般環(huán)境比較通風(fēng)干燥的環(huán)境下需要每天在涂刷CCCW的表面噴灑清水3次以上，養(yǎng)護(hù)3-7天。天氣過(guò)于干燥的環(huán)境建議使用覆蓋草簾、麻袋片濕潤(rùn)加以保護(hù)。需要適當(dāng)?shù)耐L(fēng)，施工完畢12小時(shí)后開始養(yǎng)護(hù)。
房屋漏水的危害
1、房屋漏水會(huì)損害家里的家具、設(shè)施等，給家庭多多少少的造成損失;
2、房屋漏水的地方會(huì)滋生細(xì)菌，危害健康;
3、房屋漏水會(huì)影響到上下樓層之間的關(guān)系;
4、房屋漏水使房屋受潮，影響房屋使用期限。
樓上漏水解決方法
房屋漏水解決方法一
首先檢查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能對(duì)癥下藥。有些房屋漏水的原因很快就能檢查出，而有的則不容易檢查。首先對(duì)樓板的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，可能是樓板出現(xiàn)問(wèn)題而導(dǎo)致漏水的。
房屋漏水解決方法二
如果檢查出房屋漏水的問(wèn)題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個(gè)很尋常的問(wèn)題，我們的處理方法就是找樓層上方進(jìn)行協(xié)商，吧防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決翻個(gè)U漏水問(wèn)題了。
房屋漏水解決方法三
通管道也會(huì)導(dǎo)致房屋漏水，這是因?yàn)闃菍又械拿恳粚佣家庸艿?，有可能是因?yàn)楣艿琅c樓板的接觸出現(xiàn)了問(wèn)題，管道與樓板的接觸如果沒有充分達(dá)到閉合狀態(tài)，那么房屋就會(huì)漏水。我們要解決的方法很簡(jiǎn)單，就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。
當(dāng)然出現(xiàn)房屋漏水，首選肯定我們補(bǔ)優(yōu)優(yōu)。專業(yè)的工匠，專業(yè)的檢測(cè)設(shè)備。讓您省心.省時(shí).省事!!!!
樓上漏水溫馨提示
1、一般房屋漏雨的都是出現(xiàn)在頂樓，樓頂都是瓦片做成的，一個(gè)很滑，還有容易踩塌，上去的時(shí)候就一定要系好安全帶。
2、在下雨時(shí)不要出去修房屋，房屋木結(jié)構(gòu)屋架發(fā)出“咔咔”異響，說(shuō)明木架開始傾斜、變形，被雨水腐蝕，很容易發(fā)生危險(xiǎn)。
3、如果說(shuō)我們的房屋漏雨比較嚴(yán)重，建議不要自己上去修理，最好請(qǐng)專業(yè)人員來(lái)處理，自己處理的可能過(guò)了兩三年就又漏了。出現(xiàn)危險(xiǎn)還不值得。
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