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房屋租賃合同

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在人們愈發(fā)重視契約的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

房屋租賃合同 篇1

甲方(出租人):___________________身份證號:__________________

乙方(承租人):___________________身份證號:__________________

經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住。

一、租賃日期

租房從________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

二、租金

月租金為______元,繳租為______支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥______元),以后要提前_____天支付。

三、約定事項

1.乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖。如發(fā)生事故,與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)對火災(zāi)、電氣、氣災(zāi)等非自然災(zāi)害造成的損失負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、借款、出售房屋、家具、家用電器,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),照顧房屋設(shè)施。因人為原因造成損壞損失的,應(yīng)當(dāng)完好維護(hù),否則按價格賠償。并做好防火、防盜、防漏、陽臺放置、花盆安全工作,造成損失責(zé)任。

乙方必須按時支付租金,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4.乙方應(yīng)遵守居住區(qū)的規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

乙方支付保證金________元給甲方,乙方退房時交清水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等費用,房屋設(shè)施、家具、家用電器無損壞,下水道、廁所無堵漏。甲方全部退還押金。

5.甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如有拆遷,乙方無條件搬出,甲方按未滿天數(shù)退還已付租金。

6、備注;__________________________________________________________________________

四、其他

本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另一個水;__________噸氣;_________立方電;_______度

甲方(簽字):_______________乙方(簽字):________________

聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:_____________________

____________年_______月______日___________年_______月_______日

房屋租賃合同 篇2

出租方:_____________(以下簡稱甲方)身份證號碼:__________地址:__________

承租方:_____________(以下簡稱乙方)身份證號碼:__________地址:__________

甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點及設(shè)施:

1、租賃地址:____路____號_____室;房型規(guī)格___________;居住面積平方_________米;

2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

(1)電器:電話()沐浴()空調(diào)()冰箱()彩電()洗衣機()微波爐()吊扇()音響()vcd()

(2)家具:

二、租用期限及其約定:

1、租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自_____年____月____日起至______年____月_____日;

2、房屋租金:每月_______元人民幣;

3、付款方式:按__________支付,另付押金________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計_______元人民幣;

4、租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù):

1、乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5。在租賃期內(nèi),甲,乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6。乙方入住該物業(yè)應(yīng)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

五、其它說明:

(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方:____________承租方:____________

聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

簽約日期:__________簽約日期:__________

房屋租賃合同 篇3

出租人(以下簡稱甲方)___________________

承租人(以下簡稱乙方)___________________

本合同按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定簽訂。

一、乙方租賃甲方座位________________________________。

二、房屋租賃期共_______個月。即________年______月_______日至_______年______月_______日。

三、月租金為_____________元整(仟________佰________拾________元整),其他費用__________方承擔(dān)。

四、付款方式為_______________。甲方有權(quán)收回拖欠租金的房屋。

五、乙方應(yīng)注意愛護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施,如有損壞,應(yīng)照常賠償。

六、乙方支付押金_________元(________仟________佰________拾________合同期滿后,甲方對上述三、四、五三點無異議,應(yīng)立即退還乙方;

租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)收回。

八、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或者申請調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、甲方向乙方提供以下設(shè)施設(shè)備:

1、家具型號及數(shù)量:________________________________________。

二、燃?xì)夤艿馈?/p>

三、房屋狀況:________________________________________________。

十、水表起用噸數(shù)___________,電表啟用度數(shù)___________,燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)__________,暖氣________方。

甲方簽字:___________________乙方簽字:___________________

電話:_______________________電話:________________________

_________年________月________日_________年________月________日

房屋租賃合同 篇4

出租方(以下簡稱甲方):___________

承租方(以下簡稱乙方):___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條

甲方出租給乙方的房屋位于______________,出租房屋使用面積共____________平方米。

第二條

該房屋租賃期壹年。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第三條

該房屋每月租金為_________元(大__________元整)。租金總額為_________元(大寫__________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金_________元(大寫__________元整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

第四條

房屋租賃期間,乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用(每月水電費、氣費、衛(wèi)生費、閉路費等其它相關(guān)費用),若未按時交相關(guān)費用造成的停電、停水后,需重新開啟的費用全部由乙方承擔(dān)。

第五條

未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);

第六條

乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋,房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),若有損壞照價賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應(yīng)負(fù)損害賠償;

第七條

乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

第八條

本合同未規(guī)定者,適用民法相關(guān)規(guī)定。

本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。

甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

_____年_____月______日_____年____月______日

房屋租賃合同 篇5

甲方姓名:_________________身份證號碼:________________

乙方姓名:__________________身份證號碼:________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣_________元,

以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、其他約定:______________________________________________________________

四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章: 乙方簽章:

電話:_____________電話:_____________

_____年____月____日

范本二:

出租方:_____________

承租方:_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

第一條租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于_____市_____________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約_____平方米,使用面積_____平方米。

第二條租賃期限條款

租賃期限為_____年_____個月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租賃房屋的用途條款

從事違法活動。在租賃期間,乙方若對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。

第四條租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣_____整,年總租金_____整,租賃費每年半年預(yù)交一次,以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

第五條房屋的交付條款

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

第六條費用承擔(dān)

租賃期內(nèi),按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān),應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔(dān),按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費,交費方式為每月一交。

第七條房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。

乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔(dān)。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

第八條房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內(nèi),甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方書面同意后,乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款

本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十條合同的解除和終止條款

、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同終止:

1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

3、甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成終止協(xié)議。

、有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:

1、乙方不交付租金1個月以上;

2、乙方所欠各項費用達(dá)1個月以上;

第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

第十二條繕后條款

合同到期時,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。

第十三條違約條款

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。

租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應(yīng)提前三個月通知乙方,返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租;

如乙方確需退房的,應(yīng)提前兩個月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租。

第十四條免責(zé)條款

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十五條爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請有關(guān)機關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

第十六條其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:____________乙方:____________

____年____月____日

【篇六:房屋租賃合同范本】

出租方:_______

承租方:_______

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于溫州市下呂浦_______;位于第_______層,

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為___千___百___拾元整。

租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門蜜糖婊前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、供暖費;

4、物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

出租方為已提供物品如下:

床鋪一個、柜子一個、空調(diào)一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。

當(dāng)前的水、電等表狀況:

水表現(xiàn)為:______度;電表現(xiàn)為:______度;煤氣表現(xiàn)為:______度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

甲方:_________乙方:_________

______年___月___日_________年___月___日

房屋租賃合同 篇6

甲方(出租人):___________________身份證號:__________________

乙方(承租人):___________________身份證號:__________________

甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方將位于_________市_________縣_________大道________小區(qū)_________號樓_________單元_________房屋單間出租給乙方居住(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個月。

二、單間房月租金人民幣_______元,按_______(月/季/年)結(jié)算。_______(月/季/年)第三天內(nèi),乙方向甲方支付全部費用_______(月/季度/年)租金_______元。

3、在乙方租賃期間,乙方應(yīng)全額承擔(dān)水、電、氣等由乙方生活產(chǎn)生的費用,并按時向有關(guān)部門支付租戶使用水電等各種消費。租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)支付欠款,并通知甲方。甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報告、起訴各種費用,包括租金、水電費等。租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)通知甲方,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)面檢查業(yè)主提供的物品和房屋損壞情況,并按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。

四、乙方同意預(yù)付款_______元作為保證金,合同終止時,作為租金抵扣。

五、單房租賃期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期。在此期間,任何一方要求終止合同,必須提前兩個月通知對方,并支付對方一個月的違約金。

6、在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋;房屋結(jié)構(gòu)及其用途不得改變。乙方因人為原因損壞房屋及其配套設(shè)施的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間,乙方應(yīng)對液化氣爆炸、漏氣、插座、拖地線漏電等安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,并在按時繳納租金的前提下,提供相應(yīng)必要的簡單生活設(shè)備。

八、雙方協(xié)商解決本合同糾紛,協(xié)商不成的,任何一方都有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,請求司法解決。

九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字):_______________乙方(簽字):________________

聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:_____________________

____________年_______月______日___________年_______月_______日

房屋租賃合同 篇7

甲方(出租人):___________________身份證號:__________________

乙方(承租人):___________________身份證號:__________________

甲乙雙方充分了解協(xié)商,達(dá)成以下租賃合同:

一、房子的位置,設(shè)備、面積、裝飾設(shè)施

____________________________________________________________________

二、租賃期限

_________,即___________年____月____日至___________年____月____日。

三、租金及交付時間

每月___________人民幣,乙方應(yīng)每月支付一次,先支付后居住。乙方第一次應(yīng)同時向甲方支付房屋租金;乙方應(yīng)提前一個月支付第二次及以后的租金。

四、租房押金

乙方應(yīng)同時向甲方支付押金___________元,到期結(jié)算,多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完整的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意護(hù)理,不得損壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價格賠償。甲方應(yīng)修理使用中的非人為損壞。

3.乙方應(yīng)支付水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等費用。入住日復(fù)印件見:水___________度,電___________度,燃?xì)鈅__________度。乙方應(yīng)按時支付所有費用。

4、房屋僅限于乙方使用,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法使用。租賃本房屋后,乙方應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。如發(fā)生非法事件,乙方應(yīng)承擔(dān)后果。在租賃期內(nèi),甲方確實需要提前收回房屋時,應(yīng)事先同意乙方,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

5.合同一經(jīng)簽訂,雙方不得提前終止。租賃期內(nèi),如因不可抗力不能繼續(xù)履行本合同,本合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.甲乙雙方同意,如果乙方需要開具租金發(fā)票,由此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款。補充條款與本合同具有同等效力。雙方發(fā)生糾紛,先友好協(xié)商。協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

本合同簽字(蓋章)生效。

9.其他約定事項:_______________________________________________________________________________。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為___________元,損失超過違約金的,應(yīng)當(dāng)另行賠償。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):_______________乙方(簽字):________________

聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:_____________________

____________年_______月______日___________年_______月_______日

房屋租賃合同 篇8

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(求租方)

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方租用甲方座落在______________棟____房,建筑面積為______平方米。租用期____,自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_____元(含建筑稅)乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的______%為______元,房屋驗收合格后十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金______元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金_____元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),首先通過友好協(xié)商解決,如雙方未達(dá)成一致意見,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲:_______________________________

乙:_____________________________

________________年_______月______日

房屋租賃合同 篇9

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條

房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦;位于第_____層,

第二條

房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條

租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條

租金。

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條

付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條

交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條

甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵

押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲

方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條

維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

第十條

房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條

租賃期滿。

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條

違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條

本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條

其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

(1)床鋪一個、(2)柜子一個

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。

第十七條

本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一

份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章):_____

乙方(簽章):_____

日期:____年___月___日

房屋租賃合同 篇10

出租方:____________

姓名:_____國籍:_____

地址:_______________________

郵政編碼:_______________

電話:__________________

地址:___________________

承租方:_________________

姓名:______國籍:______

地址:_______________________

郵政編碼:__________________

電話:_______________________

地址:_______________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于_____________________________________,房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米該房屋所占的土地使用權(quán)以方式取得該房屋平面圖,房地產(chǎn)權(quán)證號為_________________、

第二條房屋用途。

該房屋用途為_____、

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為______________元整。

租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_____________元整。租金按結(jié)算,由乙方于每月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由承擔(dān)日常的房屋維修費用由承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1、水、電費

2、煤氣費

3、供暖費

4、物業(yè)管理費

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4、拖欠租金累計達(dá)_____個月

5、無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個月

6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的

7、故意損壞承租房屋的

第十三條提前終止合同。

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

第二十條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方:___________________乙方:_________________

甲方代理人:___________乙方代理人:____________

_________年______月____日________年_____月_______日

房屋租賃合同 篇11

出租方:

身份證號碼 :

承租方:

身份證號碼 :

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于 , 建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 ________年____月____日至________年____月____日止,計 12 個月。

二、本房屋租金為人民幣 壹萬叁仟圓整________年(13000.00元年)、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣 伍佰元 整(500.元),租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔(dān),水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔(dān)。

四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途,否則按違約處理,并立即停止合同。

五、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并按違約處理。

六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。

七、違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

八、其他約定

1.出租方為已提供物品:雙人木床一個,單人鐵床三個。

2.有線電視接收機一個。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請求司法解決。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方簽字:

乙方簽字:

日期:

房屋租賃合同 篇12

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、所租房屋的地址、租期、租金和付款方式:

1、所租房屋地址:______,面積______平米。

2、租期:從____________

3、房屋租金:每年人民幣______元。

4、付款方式:乙方需一次性交納一年的租金,并于每年6月底前支付下一年的租金。

二、雙方責(zé)任:

1、甲方責(zé)任:

-負(fù)責(zé)與地方有關(guān)部門協(xié)調(diào),確保乙方有良好的工作和生活環(huán)境,維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

-允許乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行改造、裝修,并提供必要的便利。

-在租期內(nèi)的前3年,不得隨意提高房屋租金。租期滿3年后,租金會根據(jù)該街區(qū)門面房的市場價格略低調(diào)整。

-如果乙方需要繼續(xù)租用房屋,需提前一個月通知甲方,甲方可以根據(jù)實際情況,在同等條件下優(yōu)先考慮。

-在租期內(nèi),乙方購買的家具和辦公用品歸乙方所有,租期結(jié)束后,乙方有權(quán)自行處理,甲方無權(quán)干涉。

2、乙方責(zé)任:

-自覺遵守公共道德,維護(hù)公共利益,樹立良好形象。

-遵守法律法規(guī),不得在承租房屋內(nèi)從事任何非法活動。

-承擔(dān)租期內(nèi)的水電、電話、有線電視、衛(wèi)生等費用。

三、違約責(zé)任:

1、租期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意不得隨意更換承租人,違約者需支付乙方雙倍的年租金作為違約金;乙方在承包期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋給任何單位或個人,違約者需支付甲方雙倍的年租金作為違約金。

2、租期內(nèi),如果乙方租賃的房屋發(fā)生拆遷等情況,甲方需提前一個月通知乙方,并在乙方搬離房屋后的十五天內(nèi)返還多付的租金,每延遲一天需支付乙方300元的違約金。

四、其他:

1、在租期內(nèi),如果甲乙雙方有特殊情況需要解除協(xié)議,必須提前一個月通知對方,并經(jīng)協(xié)商解除本協(xié)議。

2、在履行本協(xié)議過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不一致,可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)提起仲裁,或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各保留一份,自雙方簽字之日起生效。

出租方:______

承租方:______

日期:______

房屋租賃合同 篇13

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

身份證:

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋地址:

小區(qū)幢室。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、房屋租金:每月 元。按年半年付款,如續(xù)租需在租賃期滿前一個月交納租金。另付押金 元,電梯費 元,物業(yè)費 元。

共計 元.(大寫: 萬 仟 佰 拾 元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,如因乙方使用不當(dāng)造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理

規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。(入住時的水電數(shù)字:電 ,水 ,)

出租人(蓋章):

承租人(蓋章):

地址:

地址:

法人代表(簽字):

法人代表(簽字):

承辦人:

承辦人:

開戶銀行:

開戶銀行:

帳號:

帳號:

電話:

電話:

擔(dān)保人(蓋章):

簽訂日期: 年 月 日

簽訂地點:

房屋租賃合同 篇14

甲方(出租人):___________________身份證號:__________________

乙方(承租人):___________________身份證號:__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲方向乙方租賃給乙方。為明確出租人與承租人承租人的權(quán)利義務(wù),簽訂以下協(xié)議:

第一條房子的位置

房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方,間數(shù)_______間。

第二條租賃期限

租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____租賃期限為日止_______年。

第三條支付租金和租金的方式

乙方向甲方支付月租金___________元,現(xiàn)金支付,按月支付,即每月支付______乙方必須一次性向甲方支付當(dāng)月租金。

第四條甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照雙方約定的時間將房屋交付給乙方。逾期交付的,視為違約。

甲方應(yīng)保證對出租房屋擁有所有權(quán)。

3.甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。

第五條乙方的義務(wù)

1.甲方將現(xiàn)有庫存貨物______元折價為_______乙方必須一次性向乙方轉(zhuǎn)讓元________本合同只能在元后簽訂,否則本合同不生效(如甲方實際庫存貨物發(fā)生變化,乙方按比例增減應(yīng)付款)。

乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向甲方支付租金,逾期支付的,視為違約。

3、乙方必須合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋使用;乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維修義務(wù)和相關(guān)費用。

4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人,否則視為違約。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同履行各自的義務(wù)。如有違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元,對方也有權(quán)終止本合同。

第七條其他約定

1、租賃期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方可裝修并增加租賃房屋的設(shè)備,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu),損壞房屋的墻壁和原裝修設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方應(yīng)及時拆除可拆除的設(shè)備,不損壞房屋結(jié)構(gòu)和墻體設(shè)施。逾期超過________如果天空不移動,則視為乙方放棄了設(shè)備的所有權(quán)。設(shè)備的所有權(quán)由甲方免費取得。如果乙方裝修的部分不能拆除,甲方將直接免費取得。

2.乙方簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付履約保證金_________元。乙方完全履行合同義務(wù)的,甲方應(yīng)在租賃期滿后退還乙方的履約保證金;乙方在租賃期間違約的,甲方不予退還履約保證金。

3.租賃期間,乙方不得以任何理由要求甲方減租,甲方不予受理。

第八條爭議.解決方式

甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生爭議的,應(yīng)先通過協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗,任何一方都可以向法院提起訴訟。

第九條本合同一式兩份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽字):_______________乙方(簽字):________________

聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:_____________________

____________年_______月______日___________年_______月_______日

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