在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的地基轉(zhuǎn)讓合同書(shū)通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

地基轉(zhuǎn)讓合同書(shū)通用1

甲方：_____

乙方：_____

甲、乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用（長(zhǎng)期使用）達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守：

一、甲方同意將位于_____，面積_____平方米的土地作用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：_____東鄰_____西鄰_____南鄰_____北鄰_____。

三、雙方責(zé)任。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)，糾紛甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)，所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4、建房審批手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____元。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)。單方違約金為_(kāi)____萬(wàn)元整。

未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字之日起生效。

甲方：______________

乙方：______________

_____年_____月_____日

地基轉(zhuǎn)讓合同書(shū)通用2

甲乙雙方本著公平合理、友好協(xié)商的原則，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其位于_____的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地長(zhǎng)______米，寬______米，總共______平方米；東鄰__________，北鄰__________。

二、該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________萬(wàn)元。甲方同時(shí)將宅基地現(xiàn)有手續(xù)原件支付給乙方，乙方有權(quán)在該土地上興建房屋。

三、自_____年____月____日起，乙方擁有該宅基地的所有權(quán)，合同簽訂前，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛由甲方全部負(fù)責(zé)。合同簽訂之后，一切債權(quán)債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛，安全事故由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛及其他爭(zhēng)議，不存在一地多賣(mài)或其他虛假情況，如不實(shí)或弄虛作假，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任及該地塊總款和建房的一切費(fèi)用的雙倍賠償。

五、合同簽訂后，該宅基地的使用權(quán)由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切設(shè)施全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權(quán)。如果遇到國(guó)家和集體征地，所得的土地補(bǔ)償款和建筑物補(bǔ)償款都?xì)w乙方所有。

六、本合同簽訂后，上述土地及乙方新建房屋若可以在國(guó)土、房管部門(mén)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)和房、地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)更名手續(xù)的，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理，但所有相關(guān)辦證、過(guò)戶(hù)費(fèi)用（國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。

本合同一式叁份，甲乙雙方及中證人各執(zhí)一份，具有同等效力，均自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：____

______年_____月_____日

乙方（簽字）：____

______年_____月_____日

中間人（簽字）：____

______年_____月_____日

地基轉(zhuǎn)讓合同書(shū)通用3

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于：____區(qū)（縣）____路____弄（新村）____支弄__號(hào)__室，租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公有住房）轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)（附件一）〕。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）____元。

第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件二）中約定。

2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》）之日起的__月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。

第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：

一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉。

第十六條本合同連同附件（正本）壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________，______，各執(zhí)壹份。

補(bǔ)充條款。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

地基轉(zhuǎn)讓合同書(shū)通用4

甲方：_____

乙方：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)。規(guī)定雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方自愿將_____地基磚給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方自愿把_____地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，合同簽訂之日起房屋地基及土地使用權(quán)將永久歸乙方所有。

二、乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方如違反合同或變更房屋地基造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)按當(dāng)前的房屋市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)出讓價(jià)的10倍賠償給乙方。

三、乙方在使用房屋地基期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由和形式來(lái)阻擾乙方對(duì)該房屋的修建及使用，若因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失將由甲方負(fù)全部責(zé)任，合同簽字之日起生效。

四、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。

五、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方一次性交付甲方轉(zhuǎn)讓金萬(wàn)元。乙取得吳楊新村房屋地基使用權(quán)。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份簽字后生效。

甲方：_____

乙方：_____

見(jiàn)證人：_____

_____年_____月_____日

地基轉(zhuǎn)讓合同書(shū)通用5

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其依法所有的宅基地及居住用房轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方保證其家庭成員一致同意。如日后出現(xiàn)糾紛矛盾由甲方家庭內(nèi)部自行解決。

二、本協(xié)議讓轉(zhuǎn)的房屋及宅基地概況為：

本協(xié)議所述宅基地位于______________________________，占地面積為_(kāi)_____平米，東西_____米，南北_____米，該處宅基地東西南北界為：東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

甲乙雙方協(xié)商該房屋宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)：）__________________元。

四、付款方式：

乙方采用現(xiàn)金方式向甲方一次性全部付清，甲方出具收到房屋及宅基地款收據(jù)且由擔(dān)保人簽字認(rèn)可。

五、產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定：

甲方保證該房屋及宅基地永久屬于乙方同時(shí)有效、合法，且與第三者包括該宅基地的四鄰無(wú)任何產(chǎn)權(quán)和地界糾紛。無(wú)任何關(guān)于該房屋及宅基地的其它債權(quán)債務(wù)。如存在上述糾紛和債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)自行解決，不能解決的由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其它協(xié)助義務(wù)：

1、甲方將房屋及宅基地交付乙方后，乙方在該宅基地上翻建、改建房屋時(shí)，甲方不得干涉，并有義務(wù)向乙方提供必要的道路、水電等便利條件，以便使乙方順利翻建居住用房屋。

2、如果該處房屋及宅基地遇到征占拆遷，所有補(bǔ)償款均由乙方所有，甲方無(wú)條件配合乙方辦理一切相關(guān)事宜。

七、違約責(zé)任：

甲乙雙方均不得以任何理由反悔，否則違約需向守約方賠付叁佰萬(wàn)元人民幣。

八、本合同需由甲乙雙方及擔(dān)保人簽字即生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

地基轉(zhuǎn)讓合同書(shū)通用6

甲方（賣(mài)方）：_____

乙方（買(mǎi)方）：_____

甲、乙雙方就宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在_____的宅基地出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣_(tái)____元。

三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付_____元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付，并于__________前辦理土地使用證手續(xù)。

五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收款。

六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。

七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。

八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。

九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

十、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：_____

乙方簽字：_____

_____年_____月_____日

地基轉(zhuǎn)讓合同書(shū)通用7

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其依法所有的宅基地及居住用房轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方保證其家庭成員一致同意。如日后出現(xiàn)糾紛矛盾由甲方家庭內(nèi)部自行解決。

二、本協(xié)議讓轉(zhuǎn)的房屋及宅基地概況為：

本協(xié)議所述宅基地位于______________________________，占地面積為_(kāi)_____平米，東西_____米，南北_____米，該處宅基地東西南北界為：東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

甲乙雙方協(xié)商該房屋宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)：）__________________元。

四、付款方式：

乙方采用現(xiàn)金方式向甲方一次性全部付清，甲方出具收到房屋及宅基地款收據(jù)且由擔(dān)保人簽字認(rèn)可。

五、產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定：

甲方保證該房屋及宅基地永久屬于乙方同時(shí)有效、合法，且與第三者包括該宅基地的四鄰無(wú)任何產(chǎn)權(quán)和地界糾紛。無(wú)任何關(guān)于該房屋及宅基地的其它債權(quán)債務(wù)。如存在上述糾紛和債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)自行解決，不能解決的由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其它協(xié)助義務(wù)：

1、甲方將房屋及宅基地交付乙方后，乙方在該宅基地上翻建、改建房屋時(shí)，甲方不得干涉，并有義務(wù)向乙方提供必要的道路、水電等便利條件，以便使乙方順利翻建居住用房屋。

2、如果該處房屋及宅基地遇到征占拆遷，所有補(bǔ)償款均由乙方所有，甲方無(wú)條件配合乙方辦理一切相關(guān)事宜。

七、違約責(zé)任：

甲乙雙方均不得以任何理由反悔，否則違約需向守約方賠付叁佰萬(wàn)元人民幣。

八、本合同需由甲乙雙方及擔(dān)保人簽字即生效。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

_____年_____月_____日。