建房協(xié)議合同怎么寫
建房協(xié)議合同怎么寫(通用10篇)
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建房協(xié)議合同怎么寫篇1
甲方(賣方)：__________________ 乙方(買方)：__________________
甲乙雙方本著公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：
一、建房地點(diǎn)
甲方該項(xiàng)集資房位于_________市_________區(qū)_________組此房坐北向南，一幢共五層，設(shè)計(jì)為一梯一戶一套住房。甲方負(fù)責(zé)辦理村民自建房屋的修建手續(xù)，甲方保證修建房屋的質(zhì)量安全可靠，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，在建房中因資金不足，甲乙雙方協(xié)商后，由甲方承建，乙方集資 元，房屋建成后，甲方將該房屋四樓住房一套(四室兩廳兩衛(wèi)一廚)，建筑面積為了_________平方米(包括樓梯公攤面積)分給乙方。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商后，達(dá)成如下協(xié)議。
二、交付
甲方交付給乙方為清水房，甲方應(yīng)在乙方入住前保證水、電、有線電視暢通，若安裝天燃?xì)鈺r(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安裝天燃?xì)狻Ｈ霊糍M(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、集資及付款方式
(一)甲、乙雙方協(xié)商決定該房屋三至五層樓修建資金為了_________萬(wàn)元整(人民幣大寫：_________萬(wàn)整)。
(二)付款方式：
1、第一次付款：協(xié)議簽訂后，乙方向甲方支付建房集資款_________元(人民幣大寫：_________整)。
2、余款_________元(人民幣大寫：_________整)。待集資房修建竣工驗(yàn)收合格后，甲方交付乙方房屋鑰匙時(shí)，乙方支付余款給甲方。
3、如甲方不能按時(shí)向乙方房，甲方將負(fù)違約責(zé)任，并向乙方支付房屋總價(jià)款_________%的違約金。
四、房屋保修責(zé)任
(一)乙方住宅房屋的建筑質(zhì)量由甲方終生負(fù)責(zé)維修，所造成的乙方財(cái)物損壞時(shí)，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。
(二)五年內(nèi)如出現(xiàn)水電有線電視或天燃?xì)獾确矊儆诰€路安裝問題由甲方負(fù)責(zé)安裝與維修，并承擔(dān)全部的維修費(fèi)用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但必須協(xié)助乙方維修，在使用中所發(fā)生的費(fèi)用及日常維修由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議生效后，由甲方引起的該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)受理并承擔(dān)一切民事訴訟責(zé)任及其費(fèi)用，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。甲方或乙方行為集資違反本協(xié)議，由違約方支付違約金給對(duì)方，違約金按集資房屋款總額的_________%計(jì)算。
六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇下列方式解決
(一)向廣元市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(二)仲裁不服，可向房產(chǎn)所屬地的法院起訴。
七、其他約定
(一)_________市_________區(qū)_________組，甲方的(_________)樓住房，因乙方集資修建應(yīng)擁有產(chǎn)權(quán)，享有永久性居住權(quán)，房屋抵押，可買賣，可轉(zhuǎn)讓。甲方有責(zé)任為乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)今后電、氣設(shè)施更新，由甲乙雙方按占樓層比例承擔(dān)費(fèi)用。
(三)若甲方建房地有政策性變動(dòng)(如拆遷等)，或不可抗拒的災(zāi)害造成房屋變遷或損壞，乙方應(yīng)享有與甲方同等的補(bǔ)償條件或賠償條件(包括房屋款和此房劃撥土地的分?jǐn)偸褂妹娣e)。
(四)雙方必須保證對(duì)方有干凈安全的生活環(huán)境，不得制造噪音、煙霧等有損壞生存環(huán)境的事，且共同維護(hù)安全，預(yù)防火災(zāi)，甲乙雙方應(yīng)保證上下樓梯暢通，夜間路燈明亮。
(五)甲方應(yīng)保證乙方人車暢通，附屬工程由甲方負(fù)責(zé)除資修建(圍墻\路、綠化)。院內(nèi)面積甲乙雙方享有同等使用權(quán)，系無(wú)償使用。但乙方不得干涉甲方規(guī)劃管理。
(六)房屋產(chǎn)權(quán)證如國(guó)家政策可以辦理，甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，費(fèi)用甲乙雙方各自承擔(dān)。
八、交房時(shí)間
甲乙雙方協(xié)商為_________天(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。不可抗拒因素造成停工，交房時(shí)間順延;如因人為原因，甲方違約，將向乙方支付違約金，違約金按集資房屋款總額的_________%計(jì)算。
九、以上協(xié)議內(nèi)容是甲乙雙方共同商榷，一經(jīng)雙方簽字蓋手印后即產(chǎn)生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_____________________乙方(簽字)：_____________________
身份證號(hào)碼：____________________身份證號(hào)碼：_____________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
建房協(xié)議合同怎么寫篇2
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;
2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付：
自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：
乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過戶的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲 方(簽字捺印)： 身份證號(hào)：
乙方(簽字捺印)： 身份證號(hào)：
見證人(簽字捺印)： 身份證號(hào)：
見證人(簽字捺印)： 身份證號(hào)：
附：
見證人聲明
見證人聲明如下：
1、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;
2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;
3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示;
4、本合同在20__年 月 日在 家中簽訂，現(xiàn)場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。
見證人(簽字捺印)：
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
20__年 月 日
建房協(xié)議合同怎么寫篇3
甲方：________________
地址：________________
電話：______傳真：_____
授權(quán)代表：____職務(wù)：_____
乙方：________________
地址：_______________
電話：______傳真：_____
授權(quán)代表：____職務(wù)：_____
第一條前言
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于___、編號(hào)為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為____;
2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭(zhēng)議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授權(quán)代表(簽字)：____________授權(quán)代表(簽字)：____________
日期：______________________________________________
地點(diǎn)：______________________________________________
建房協(xié)議合同怎么寫篇4
甲方:身份證號(hào)碼:
地址:
授權(quán)代表:身份證號(hào)碼:
地址:電話:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:身份證號(hào)碼:
地址:電話:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第1條好了一篇前言
根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》合作建房協(xié)議書范本和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:
1,甲方位于南街三個(gè)組的國(guó)有土地使用、土地利用規(guī)劃為住宅用地。
二、甲方WuLiFei蠟和萬(wàn)的的鄰居都已同意向乙方提供建筑用地。
3甲方授權(quán)認(rèn)可其授權(quán)代表授權(quán)代表簽署本協(xié)議,完全代表他們。
四、乙方的授權(quán)代表金融協(xié)商。
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議合作建房。
第二條合作建設(shè)的
甲方同意提供以上按照當(dāng)前第一條所指的土地使用權(quán),乙方同意對(duì)城市房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和住房組織資本,雙方同意在WuLiFei,萬(wàn)保證提供的三種蠟的陰謀土地使用者建立一個(gè)建筑六層的合作的每一層三套南北朝向,居住建筑,雙方同意之規(guī)定,本合同第七條建造房屋的產(chǎn)權(quán)分布。
第三條房款
本協(xié)議的房子指基金后,對(duì)符合條件的,甲方收取經(jīng)驗(yàn)得到家房地產(chǎn)證停止的時(shí)候,所有的成本,必要的稅收和費(fèi)用。都是建設(shè)資金由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何建筑成本。
第四條批準(zhǔn)手續(xù)及建設(shè)
除了規(guī)定應(yīng)共同處理申請(qǐng)手續(xù)審批手續(xù)的,合作建房協(xié)議書范本由乙方所有的處理,雙方有義務(wù)協(xié)助另一方及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù),包括提供所有必要的資料的原件及復(fù)印件。
施工、施工由乙方負(fù)責(zé)對(duì)所提供的風(fēng)險(xiǎn)和生產(chǎn),由甲方向乙方甲方不得無(wú)關(guān),但其建設(shè)由乙方委托單位任何阻塞、干擾。
第五條拆遷包裹計(jì)價(jià)
乙方應(yīng)向甲方支付27億元,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償費(fèi)已繳學(xué)費(fèi),兩次。第14億元人民幣,繳納軒轅十四,甲方應(yīng)支付之日起七日內(nèi)房屋和土地,使房地產(chǎn)交付乙方將。第二個(gè)支付13億元,在主體工程建造為三層付款。如果甲方不能房屋和土地,依照關(guān)于交貨,應(yīng)立即退還乙方支付補(bǔ)償成本
第6條(權(quán)利保障
房屋和土地向乙方交貨后,甲方應(yīng)確保乙方拆除房屋(包括授權(quán)代表,LuoWenBo妹妹LuoWenXia建造房屋)和使用的土地,沒有任何糾紛,不要讓任何的阻礙,干預(yù)拆遷,乙方收到所有資料或其他財(cái)產(chǎn)給乙方,甲方不得要求任何的所有權(quán)利。
甲方應(yīng)確保土地和房屋所有權(quán)為真實(shí)合法有效,具有完整的性格,沒有任何形式的抵押、查封所有權(quán)利限制或負(fù)擔(dān);甲方應(yīng)確保房屋出租人也(如果有的話)成一個(gè)第三方的任何權(quán)利主張不向乙方或拆遷、使用土地提出任何異議的。
甲方應(yīng)保證授權(quán)代表在本協(xié)議項(xiàng)下的土地房屋有一個(gè)全面的、完整的權(quán)利,確保制裁,甲方懲罰不能引起LuoWenXia女兒配偶和甲方的任何爭(zhēng)議、合作建房協(xié)議書范本保證他們不會(huì)只是由乙方支付乙方建造房屋和甲方的補(bǔ)償費(fèi)用又給乙方索賠。如果他們聲稱乙方的任何權(quán)利,生產(chǎn)成本補(bǔ)償或補(bǔ)償甲方授權(quán)乙方,代表負(fù)責(zé)賠償或補(bǔ)償費(fèi)用在他們的授權(quán)代表甲方向乙方在當(dāng)天的索賠,甲方支付給乙方還應(yīng)支付違約金100,000。
甲方違反本法規(guī)定的任何內(nèi)容,除了賠償損失向乙方支付賠償金應(yīng)六萬(wàn)元。乙方在可以終止此協(xié)議。
第7條(財(cái)產(chǎn)分配
六層住宅樓,乙方應(yīng)完成后,二樓(120㎡到東邊更多)套房分配給甲方,甲方喜歡這套房屋的所有權(quán)。如果乙方不履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金5億元,并賠償損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)美地卡和房產(chǎn)證,甲方應(yīng)協(xié)助。
剩余的公寓,由乙方享有所有權(quán),甲方不主張和處置權(quán)分布,甲方給乙方的所有權(quán)和鍛煉剩余套房提供配置提供協(xié)助,包括有關(guān)材料和共同申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)等。
用于分配到對(duì)方,所有的房屋,在任何形式對(duì)外出售、出租或抵押貸款,如有違反,違約方應(yīng)支付違約金對(duì)方余萬(wàn)元,并賠償損失。
第八條區(qū)條件
乙方保證分布的房屋,水電到位、門窗資助甲方和安裝。
第九條協(xié)議生效
自本協(xié)議雙方的HuaRongXian規(guī)劃委員會(huì)審批同意合作建設(shè)的項(xiàng)目之日起生效。在合同生效后,甲方應(yīng)將土地卡和房產(chǎn)證原乙方保管。
本協(xié)議簽訂后,甲方不得占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)合作建房協(xié)議書范本、房屋和抵押協(xié)議簽署,而不是建造有任何第三方的房屋和土地不得遞送給任何第三方,不得再改變本協(xié)議的任何條款,不應(yīng)再建造核定的合作條件的變化。任何違反應(yīng)向乙方支付違約金,余萬(wàn)元,并賠償乙方所有的前期費(fèi)用。
第十條支付定金,
乙方應(yīng)當(dāng)訂立協(xié)議當(dāng)日向甲方支付1000元押金,如規(guī)劃批準(zhǔn)成功(計(jì)劃委員會(huì)全票通過了雙方合作的建設(shè)項(xiàng)目),甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金授權(quán)的代表。如規(guī)劃批準(zhǔn)存款不予以沒收。
甲方:
合作建房協(xié)議書范本
授權(quán)代表:
乙方:
建房協(xié)議合同怎么寫篇5
發(fā)包方：
承包方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，定論立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱
2、工程地點(diǎn)
3、工程內(nèi)容
二、工期
1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。
開工日期
竣工日期
合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。
2、工期獎(jiǎng)罰：本工程以發(fā)包方驗(yàn)收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時(shí)，每推遲一天罰款元。
3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。
(1)因發(fā)包方原因影響開工。
(2)工程量有較大的增加。
(3)不可抗力。
(4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。
三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。
3、承包方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù)，因此造成工期延誤的，承包方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時(shí)辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。承包方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗(yàn)資料。
5、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方罰承包方總造價(jià)的。
四、過程結(jié)算、工程款支付
1、結(jié)算方式：
(1)承包方式：
(2)計(jì)價(jià)方法：
(3)合同價(jià)款(大寫)：
(4)結(jié)算方法：
2、工程支付：
五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理
1、全部材料由承包方自行采購(gòu)，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。
2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。
六、發(fā)包方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。
2、審查承包方編制的施工方案，各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。
3、提供施工圖紙?zhí)住?/p>
4、負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審。
5、發(fā)包人指派同志為工地代表。
七、承包方的責(zé)任
1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)管理班子。
2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。
3、本合同生效后日內(nèi)編制出施工方案，報(bào)發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。
4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。
5、承包方指派同志為工地代表。
八、安全生產(chǎn)與文明施工
1、承包方應(yīng)派專人對(duì)施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理，加強(qiáng)使用過程中的檢查，確保使用安全。
2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔。
3、承包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格安全措施，嚴(yán)禁高空拋物。
4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費(fèi)用和善后問題的處理，均由承包方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
九、其它
1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。
2、合同份數(shù)：
(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。
(2)本合同副本份(發(fā)包方執(zhí)，承包方執(zhí))。
十、補(bǔ)充條款
發(fā)包方：承包方：
合同訂立日期：年月
建房協(xié)議合同怎么寫篇6
甲方：_x物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方：_x筑工程有限公司
一、 工程范圍
_團(tuán)辦公區(qū)(紅樓內(nèi))所有房屋屋面(紅樓屋面除外)、屋檐、外墻及門窗維修翻新。
二、 工程承包方式及造價(jià)
工程項(xiàng)目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，總造價(jià)__萬(wàn)元左右。
三、施工期限
此維修項(xiàng)目施工期限為_天，__年x月x日開始施工，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按期、按量、按質(zhì)完成施工任務(wù)。如有違反，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
四、 工程質(zhì)量
乙方必須嚴(yán)格按照甲方提出的要求和施工方案進(jìn)料、施工，自覺接受甲方監(jiān)管人員的質(zhì)量監(jiān)管，所有進(jìn)料及施工單項(xiàng)均由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)施工及監(jiān)管人員簽證認(rèn)可。
五、安全責(zé)任
乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范程序，杜絕責(zé)任事故發(fā)生。如在施工過程中發(fā)生與施工有關(guān)的一切安全責(zé)任(包括人員傷亡)事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、 付款方式
甲方先行預(yù)付工程款x萬(wàn)元整，其余款項(xiàng)在施工完畢后，經(jīng)驗(yàn)收合格及時(shí)由乙方造出結(jié)算單，由甲方分別按程序?qū)徍撕蟾犊?，款必須付到乙方法定帳戶?/p>
七、其他條款
乙方施工人員在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)和__集團(tuán)的規(guī)章制度，文明施工。
本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方代表(簽章)： 乙方代表(簽章)：
年 月 日
建房協(xié)議合同怎么寫篇7
甲方(建房主人)：
乙方(承 包 方)：
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下，經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、安全順利進(jìn)行施工，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計(jì)磚混合結(jié)構(gòu)，三層一幢住房建筑。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，每平方米 元人民幣計(jì)算造價(jià)工費(fèi)(以每層實(shí)際面積計(jì)算)。
二、建筑工程設(shè)計(jì)要求：
1、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅，建筑以住宅前地面為水平面，高出地面0.6米建成三級(jí)臺(tái)階。
2、從開地基墻足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內(nèi)外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負(fù)責(zé)。
3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層，正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房?jī)?nèi)只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼瓷磚，樓梯臺(tái)階也貼瓷磚，每層樓梯、靠墻邊貼瓷磚1.5米高，室內(nèi)貼瓷磚與批灰同一平面。
4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎(chǔ)、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收檢查制度，當(dāng)每層壓頂板的鋼筋布完，甲乙雙方經(jīng)過檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步工程施工。
5、做好高優(yōu)質(zhì)的三級(jí)化糞池。
6、一、二層陽(yáng)臺(tái)瓷磚裝修內(nèi)外，二層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi)，裝修欄桿。
7、每層要保質(zhì)保量，打好保護(hù)層，以工程設(shè)計(jì)常規(guī)為準(zhǔn)。一、二層頂部露天面部分打好保護(hù)層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。
三、材料部分
乙方包工包料，要確保材料質(zhì)量，甲方有指定使用材料權(quán)利，滿足材料要求。
四、承包施工要求
1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。
2、本工程施工方式以包工包料，為了百年大計(jì)，質(zhì)量第一，安全第一，必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，做到保質(zhì)保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約方應(yīng)付雙倍違約金。
3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全而出現(xiàn)安全事故，或損壞他人財(cái)物，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
4、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督，并接受合理建議并采納，乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格管理和監(jiān)督施工過程。
5、乙方施工時(shí)，工場(chǎng)要確保大工或技術(shù)員在場(chǎng)，在一年內(nèi)如果漏水或裂痕，乙方負(fù)責(zé)。
6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場(chǎng)清潔。每層完工后要清理工場(chǎng)雜物廢料等衛(wèi)生。
如有工程附屬工程另外再議定。
五、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。
工程開工后，按實(shí)際工程完工量的60%付款。
驗(yàn)收合格后付完90﹪款項(xiàng)，待一年滿付清。
從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年月日：
建房協(xié)議合同怎么寫篇8
甲方(單位)
地址： 電話：
乙方(職工) 電話：
職務(wù)/職稱： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條 為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于 市 路 街(院) 巷 號(hào) 棟 層 號(hào)，戶型為 房 廳，住宅總建筑面積 ﹐m?， 住宅戶內(nèi)建筑面積 m?(其中享受面積 m?，超標(biāo)面積 m?)，公用面積 m?。
裝修情況：
第二條 經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價(jià)為 元，乙方集資額為 拾 萬(wàn)、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面積 元;乙方控制面積出資額為 元;超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m?以內(nèi) m?按房改市場(chǎng)價(jià) 元/m?計(jì) 元，20m?以上 m?按房改市場(chǎng)價(jià)加價(jià)30%計(jì) 元，共計(jì) 元;公用部分出資額為 元。甲方資助額為 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 %;乙方擁有該套住房 %的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房 %的產(chǎn)權(quán)。
第三條 甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第四條 住房保修期為竣工驗(yàn)收之日起十二個(gè)月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護(hù)由用戶共同分?jǐn)?自房屋竣工交付使用之日起十二個(gè)月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的，由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù)。
第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進(jìn)行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進(jìn)行房屋買賣和租賃;按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補(bǔ)足建筑安裝成本費(fèi)取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換。
乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購(gòu)買公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房或享受政府其他住房資助。
第六條 住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定辦理。
第七條 其他約定事項(xiàng)：
l、————
2、————
3、————
4、————
第八條 本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。
甲方： 法人代表： 經(jīng)辦人：
乙方： 代理人：
年 月 日
建房協(xié)議合同怎么寫篇9
建筑單位(個(gè)人)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位(個(gè)人)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定，對(duì)路合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一、 工程概況：
1. 工程名稱：
2. 工程地點(diǎn)：
3. 工程內(nèi)容、范圍：完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程(含內(nèi)外粉刷，含衛(wèi)生間)。
4. 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。
5. 施工日期：
6. 質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良
7. 建房工時(shí)費(fèi)按 元/㎡;
二、 甲方工作
1. 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料，同時(shí)須保證乙方施工材料供應(yīng)。
2. 甲方如需對(duì)圖紙進(jìn)行更改，須適當(dāng)提前通知乙方。
三、 乙方工作：
1. 按施工現(xiàn)場(chǎng)和施工圖紙打求，做好施工。
2. 乙方 不得隨意更改施工圖紙。
3. 乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)/約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。
4. 施工現(xiàn)場(chǎng)做好安全圍欄和文明施工。
5. 工程項(xiàng)目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護(hù)，竣工驗(yàn)收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)。
6. 乙方施工必須保證質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)、竣工質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
四、 工期、驗(yàn)收
1. 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外)。
2. 工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。
3. 每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗(yàn)收后才可進(jìn)行下一層的施工。
五、 工程款的支付和預(yù)付：
1. 各預(yù)付、結(jié)算款項(xiàng)須在甲方指定的施工員驗(yàn)收合格后方可支付。
六、 其他：
1. 施工期間，乙方須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任和費(fèi)用。
2. 本合同自簽訂之日起生效。
3. 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表(簽名)： 乙方代表(簽名)：
簽約日期: 年 月 日
建房協(xié)議合同怎么寫篇10
房主人(甲方)：___________
承建人(乙方)：___________
甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項(xiàng): 私人住宅主體工程。
二、承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。
三、建房工期：建房工期為 天，自挖地基，標(biāo)高正負(fù)零零線開始施工算起。
四、承建工程價(jià)格：___________
五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、工期延誤：乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。
1、因停電、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
七、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付工程款 元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無(wú)質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款 元。余下的人工錢待整個(gè)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。
八，違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法：
1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失
以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
。2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
甲方：___________
乙方：___________