出租房屋協(xié)議合同范本5篇

合同明確了各方在交易過程中承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。它規(guī)定了雙方在履行合同過程中的義務(wù)和責(zé)任，確保各方在不同情況下能夠清楚地了解自己的權(quán)利和責(zé)任。今天小編在這給大家整理了一些出租房屋協(xié)議合同范本，就讓我們一起來看看吧！

出租房屋協(xié)議合同范本篇1

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將__市建設(shè)路100號(hào)綜合樓南側(cè)東數(shù)第5、6間營(yíng)業(yè)房租賃與乙方，協(xié)議如下：

一、 承租期：20__年5月1日至20__年4月30日，共計(jì)6年。

二、 轉(zhuǎn)讓費(fèi)10萬元，由乙方一次性付給甲方，房?jī)?nèi)空調(diào)、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金20__年5月1日至20__年4月30日是16萬元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分兩次交清。20__年5月1日始，房租每年17.6萬元。

三、 甲方在承租期內(nèi)，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營(yíng)使用，因甲方個(gè)人因素不能正常使用，應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

四、 甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費(fèi)由乙方交納。

五、 該合同租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。

六、 乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租該房屋。

七、 乙方在租賃期間，如遇裝修事項(xiàng)，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和主墻，如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。

八、 乙方于20__年5月1日起承租該房屋，之前甲方所有的`債務(wù)和經(jīng)營(yíng)糾紛事項(xiàng)與乙方無關(guān)，不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、 合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

1、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)20天以上。

2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途的。

3、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋設(shè)備嚴(yán)重毀壞的。

4、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)：

1、 甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上。

2、 甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法使用出租房屋。

十、 房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時(shí)間是：三個(gè)工作日內(nèi)退還房屋，如承租人繼續(xù)使用，需提前一月續(xù)簽合同并交付租金。

十一、 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，出可由有關(guān)部門調(diào)解;如協(xié)商或調(diào)解不成的按下列方式解決：

1、 提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。

2、 依法向人民法院起訴。

十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。

甲方：

乙方：

20__年4月15日

出租房屋協(xié)議合同范本篇2

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日將位于______________的房屋出租給乙方居住使用，租期_____月。

2、本房屋月租金為一次性付清。__________元，總共四個(gè)月，本協(xié)議簽訂之日即付房租款。

3、乙方租賃期間，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾費(fèi)、電梯費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

4、本協(xié)議終止時(shí)，乙方需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)按照職或酌情賠償，乙方在搬離租賃房屋時(shí)應(yīng)將租賃房屋打掃干凈，保持整潔。

5、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在協(xié)議期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。乙方在使用過程中如遇甲方擁有的電器損壞由乙方自行修理。

6、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。

7、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止協(xié)議書。若乙方提出提前終止協(xié)議，而甲方不同意，則甲方扣留房屋押金，終止協(xié)議；若甲方提出提前終止協(xié)議，而乙方不同意，則甲方按房屋押金金額數(shù)賠償給乙方。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。

8、該房屋僅作為居住辦公使用，但不得用于從事傳銷等違法活動(dòng)。

9、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

本協(xié)議一式___份，甲乙方各執(zhí)1份。

甲方：____________乙方：____________

______年___月___日______年___月___日

出租房屋協(xié)議合同范本篇3

甲方(出租方)姓名：;身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)姓名：;身份證號(hào)碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落于，面積約㎡;簡(jiǎn)單裝修，

其他主要設(shè)備有：

二、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。

三、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度。

2、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

3、其他約定事項(xiàng)：

甲方(簽字)：

聯(lián)系電話：年月日

乙方(簽字)：聯(lián)系電話：年月日

出租房屋協(xié)議合同范本篇4

出租方（甲方）：________身份證號(hào)碼：________

承租方（乙方）：________身份證號(hào)碼：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的房屋位于和諧福源二期號(hào)樓號(hào)商服。

二、租賃期限：該房屋租賃期為：_____年_____月_____日起至_____日止（如中間退租，租金不予退還）。

三、租金和租金交納期限：乙方向甲方一次性繳納租金人民幣（大寫）叁仟__元整。

四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。

2、乙方在租賃期間，不能改變房屋的主體框架，如需改動(dòng)須經(jīng)得甲方同意后才能施工，否則所引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內(nèi)外的裝修不能改動(dòng)，保證裝修的房屋完整無損。

4、乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如不租賃還給甲方。

5、甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)，乙方要保證房屋在租賃期間完好，發(fā)生損壞要及時(shí)通知乙方并馬上維修。

6、乙方在租賃期間不能從事違法活動(dòng)，注意防火，安全使用，發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等事故造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

五、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行解決，協(xié)商不成時(shí)，由司法機(jī)關(guān)裁決。

六、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力。

甲方：（簽字）：________

乙方：（簽字）________

代理人（簽字）：________

_____年_____月_____日

出租房屋協(xié)議合同范本篇5

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約定，以供雙方共同遵守：

一、租賃的房屋及用途

1、租賃的房屋位于負(fù)一層至___層，建筑面積為___平方米（含地下室使用面積___平方米）

2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。

二、租賃期限、租金、履約保證金

1、租賃期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個(gè)月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時(shí)間支付租金。

2、租金為人民幣_(tái)__整元，按照季度（每三個(gè)月為一季度）預(yù)交，即每季度屆滿前____日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號(hào)，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的.手續(xù)。

3、履約保證金為人民幣_(tái)_______萬元整（________：________），乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

三、房屋的交付

1、房屋交付的時(shí)間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起____日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。

2、甲方交付的房屋須滿足使用時(shí)具備電力和分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。

四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押

1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。

2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意。

3、租賃期間，甲方若向銀行申請(qǐng)將房屋抵押貸款，在對(duì)乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應(yīng)無條件同意。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、乙方因經(jīng)營(yíng)需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前____日通知甲方。

3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)補(bǔ)足。

2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全，如有損壞，必須進(jìn)行補(bǔ)救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過錯(cuò)造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。為了整棟樓的承重安全，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。

3、乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報(bào)甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財(cái)物的安全防范措施，如造成安全事故，則責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、乙方因經(jīng)營(yíng)所需安裝的電梯由乙方購(gòu)買安裝及進(jìn)行日常維護(hù)，購(gòu)買、安裝、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購(gòu)買使用。如甲方不愿購(gòu)買，乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。

5、乙方因經(jīng)營(yíng)需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報(bào)批手續(xù)由乙方自行處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任，則由乙方自行承擔(dān)。

6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。

六、違約責(zé)任

1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時(shí)，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。

2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期____日，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金。

3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時(shí)補(bǔ)足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金。

4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)的，則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。

5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期____日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

6、因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，則乙方應(yīng)同價(jià)補(bǔ)償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。

七、其他

1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補(bǔ)。

2、租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場(chǎng)所，但乙方不得搭建建筑物。

3、非甲方過錯(cuò)或者國(guó)家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，則甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。

4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

5、合同解除或者終止時(shí)，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。

八、合同爭(zhēng)議的解決突擊及生效

1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

日期：______年____月____日

日期：______年____月____日