簡(jiǎn)單房屋租賃合同文件5篇

在經(jīng)歷了租賃房屋的事件后,已經(jīng)具備了一定的經(jīng)驗(yàn),書(shū)寫(xiě)房屋的租賃合同應(yīng)該具備法律性。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定協(xié)議書(shū)很是頭疼的，下面是小編為大家整理的簡(jiǎn)單房屋租賃合同文件5篇，希望對(duì)大家有所幫助。

簡(jiǎn)單房屋租賃合同文件篇1

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為_(kāi)__(月/年)從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫(xiě)_________.

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

第五條：押金

押金___元，大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方：______ 承租方：______

電話： ______電話：______

地址：______ 地址：______

___年___月___日

簡(jiǎn)單房屋租賃合同文件篇2

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______　地址:______　　電話:______

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______　　地址:______　　電話:______

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)(______ 市 ______區(qū) ______街 ______號(hào))的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限__ 年，自 ___年___月___日至___年___月___日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_￥ (大寫(xiě)：__ ) 以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付___年___月___日至___年___月___日共 __月的租金人民幣(大寫(xiě)__： )。

其余租金支付方式： 。

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條　甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

第八條　租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第九條　本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條　本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

第十一條　租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

第十二條　本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方： ______承租方：______

甲方經(jīng)辦人：______ 乙方經(jīng)辦人：________

甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：______　　 乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：______

___年___月___日

簡(jiǎn)單房屋租賃合同文件篇3

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________________，出租房屋使用面積共____________平方米。

第二條該房屋租賃期壹年。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條該房屋每月租金為_(kāi)_______________元（大寫(xiě)________________________元整）。租金總額為_(kāi)_______________元（大寫(xiě)________________________元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金________________元（大寫(xiě)________________________元整）。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

第四條房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（每月水電費(fèi)、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用），若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電、停水后，需重新開(kāi)啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備；不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)；

第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞（家具、家電的清單附在后面），若有損壞照價(jià)賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過(guò)失造成房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償；

第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

第八條本合同未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。

本合同書(shū)壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

簡(jiǎn)單房屋租賃合同文件篇4

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1 甲方將坐落于__________________的房屋出租給乙方。該出租房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________。

1-2 房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見(jiàn)附件一)。

第二條 租賃用途

2-1 乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定)。

2-2 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條 租賃期限和交付日期

3-1 房屋租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3-2 甲方于___年___月___日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日___元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期 個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付___元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

3-3 租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日 ______元向甲方支付違約金。

第四條 租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方按下列第 種方式計(jì)算租金。

1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_(kāi)____ 元(人民幣)；

2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為 _____元(人民幣)；

3、按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為_(kāi)____ 元(人民幣)。

4-2 乙方按下列第_______種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時(shí)間

2、按季支付租金，付款時(shí)間

3、按年支付租金，付款時(shí)間

4-3 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_____元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。

第五條 押金和其他費(fèi)用

5-1 甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為_(kāi)______元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中， 費(fèi)用由承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由_____承擔(dān)。

第六條 房屋使用和維修

6-1 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書(shū)面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見(jiàn)附件二)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。

6-3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第____種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后_____日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售

7-1 經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

7-2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

第八條 提前解除合同

8-1 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

8-2 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

第九條 其他條款

9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書(shū)面通知乙方。

9-2 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見(jiàn)附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

9-3 在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理。

1) 向人民法院提起訴訟。

2) 向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

9-4 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

甲方(簽章)：_______________

委托代理人(簽章)：_________

乙方(簽章)：________________

委托代理人(簽章)：_________

日期：______________________

簡(jiǎn)單房屋租賃合同文件篇5

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物

甲方將自有的坐落在西寧市城西區(qū)彭家寨鎮(zhèn)劉家寨安置小區(qū)________面積 ____平方米，出租給乙方經(jīng)營(yíng)棋牌室超市使用。

第二條租賃期限

租賃期共____年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

第三條 租金及支付方式

1、每間（不要寫(xiě)每間）房屋每月租金為叁仟圓（___元）；

2、租金為乙方每一年向甲方支付一次，先支付后使用；

3、合同初次簽訂后___日（即____年___月___日），乙方向甲方支付房屋一年租金___元；

4、租賃期內(nèi)，乙方的租金支付方式均按上列2、3項(xiàng)方式支付；

5、租賃期內(nèi)前三年乙方不得提高租金，過(guò)后可以根據(jù)市場(chǎng)變化對(duì)租金適量調(diào)整，但是調(diào)幅不得高于本次租金的10%；

第四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋

1、損害房屋主體結(jié)構(gòu)，危及房屋安全的；

2、拖欠一個(gè)支付周期以上房屋租金的。

第五條 乙方在租賃期內(nèi)，可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，在必要的場(chǎng)所懸掛、張貼廣告。對(duì)裝修、裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定。乙方在租賃期限內(nèi)，可以轉(zhuǎn)租房屋給第三人從事合法活動(dòng)。甲方要主動(dòng)協(xié)調(diào)社區(qū)，鄰居方面得干擾，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常的進(jìn)行。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

第六條 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

房屋在乙方使用期間如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。

第七條違約責(zé)任

1、乙方未按照本合同第三條按時(shí)支付租金的，經(jīng)甲方合理催告后，如還不支付租金，向甲方賠償___元 ；

2、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元 ；

3、甲方?jīng)]有本合同約定理由或無(wú)故隨意解除或終止本合同應(yīng)當(dāng)向乙方補(bǔ)償所有的裝修費(fèi)（按照實(shí)際裝修的票據(jù)計(jì)算裝修費(fèi)）；

4、雙方違反本合同約定其他義務(wù)的，違約方向守約方賠償___元。

第八條免責(zé)條件

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。但是由于拆除或改造補(bǔ)償?shù)难b修款應(yīng)歸乙方。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第九條 本合同租賃的房屋經(jīng)過(guò)乙方裝修，在合同到期后，引裝修添附的不能搬遷的物件或搬遷會(huì)使價(jià)值折損的物件歸甲方，但是甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格給予一定的補(bǔ)償。

第十條 爭(zhēng)議解決，

甲乙雙方因?yàn)楹贤男邪l(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向乙方所在地人民法院起訴。

第十一條 費(fèi)用承擔(dān)

因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，引起協(xié)商或訴訟產(chǎn)生的包括但不限于律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、交通費(fèi)、訴訟費(fèi)有違約方承擔(dān)。

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

出租方：

承租方：

日期：