住宅房屋裝修正規(guī)合同【7篇】
住宅房屋裝修正規(guī)合同2023年【7篇】
住宅房屋裝修前,首先要做好的是合同簽訂事宜。裝修合同在協(xié)議正常執(zhí)行的前提下,甲乙雙方互相不為對方的經(jīng)營結(jié)果負責。下面是小編為大家整理的關(guān)于住宅房屋裝修正規(guī)合同，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
住宅房屋裝修正規(guī)合同【篇1】
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________
委托代理人(姓名)：_________單位：_________
住所地址：_________
聯(lián)系電話：_________手機號：_________
承包方(以下簡稱乙方)：_________
單位名稱：_________資質(zhì)等級：_________
營業(yè)執(zhí)照號：_________
注冊地址：_________
法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________
委托代表人：_________聯(lián)系電話：_________
本工程設(shè)計人：_________聯(lián)系電話：_________
施工隊負責人：_________聯(lián)系電話：_________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1、工程地點：_________
2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)；
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)；
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第四條甲方工作
1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；
6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條乙方工作
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
2、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；
4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應(yīng)
1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；
2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化或設(shè)計變更；
(2)不可抗力；
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質(zhì)量標準
雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行：
1、《__市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)；
2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單)
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：
第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；
第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關(guān)管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證)
(2)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
(3)其它支付方式：_________
2、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。
3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；
2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；
4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元；
5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；
2、向_________人民法院起訴。
第十四條幾項具體規(guī)定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內(nèi))；
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條其它約定條款_________.
第十六條附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。
4、合同履行完后自動終止。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅房屋裝修正規(guī)合同【篇2】
發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）
承包方：（以下簡稱“乙方”）
法定代表人：
公司住址：
聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點：___小區(qū)
1.2工程戶型：
1.4工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）；
1.5。此工程采取的方式：乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。（由乙方提供的材料具體見預(yù)算書）
1.6工程期限為__日，即_______年____月____日至_______年____月____日。
1.7工程款和報價單
本工程造價預(yù)算總計為人民幣____元（金額大寫：_______），該造價金額包括設(shè)計費。
實際金額待工程竣工驗收后決算。但乙方保證工程實際決算金額不超過該預(yù)算金額的5%，決算金額超過預(yù)算總金額5%的，甲方有權(quán)拒絕支付超過部分。
第二條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書
2.1施工圖紙由甲方委托乙方設(shè)計，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。設(shè)計費包括在工程總價款中，乙方不再另外收取。
2.2乙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）的要求。
2.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方有權(quán)參加工程施工質(zhì)量、進度的監(jiān)督；參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收和竣工驗收。
3.2對乙方在施工過程中的不文明行為以及不符合國家關(guān)于施工規(guī)范的行為，有權(quán)提出意見并要求乙方改正。
3.3按照本合同的約定期限向乙方支付款項。
3.4協(xié)助乙方辦理本裝修工程需要辦理的相關(guān)手續(xù)。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方按期足額支付工程款。
4.2乙方在施工中必須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
4.3嚴格執(zhí)行有關(guān)部門制定的施工現(xiàn)場管理規(guī)定
（1）不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載。
（2）不得擾民及污染環(huán)境，嚴格遵守物業(yè)管理公司制定的《裝修管理規(guī)定》。
（3）因乙方在施工過程中造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
（4）保證施工現(xiàn)場的整潔。
4.4乙方必須按照小區(qū)物業(yè)管理公司的要求辦理本次裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)，并支付有關(guān)費用。
第五條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第六條材料供應(yīng)
6.1應(yīng)當由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量等有關(guān)情況共同驗收并辦理交接手續(xù)。
6.2應(yīng)當由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量共同驗收，由甲方確認備案。
6.3雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并同時提供由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。
6.4甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)當順延：
7.1.1工程量變化或設(shè)計變更；
7.1.2不可抗力；
7.1.3甲方同意工期順延的其他情況。
7.2因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；
第八條質(zhì)量標準
8.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）的標準執(zhí)行。
8.2本工程施工質(zhì)量必須符合國家有關(guān)部門發(fā)布的關(guān)于家庭居室裝飾工程質(zhì)量標準。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條工程驗收
9.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：
9.1.1材料驗收，在經(jīng)甲方驗收簽字認可之前，不得將未經(jīng)驗收認可的材料用于本工程；
9.1.2隱蔽工程驗收，在經(jīng)甲方驗收簽字認可之前，不得覆蓋掩蔽工程，否則甲方有權(quán)要求乙方拆開驗收，因此造成的返工損失由乙方自行承擔；
9.1.3竣工驗收。工程全部完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，支付第三筆款，簽署保修單。
9.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交水電改造圖、工程竣工圖及相關(guān)竣工資料，以便完成在物業(yè)管理公司的備案。
9.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
9.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年；有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十條工程款支付方式
10.1合同簽字生效后，甲方按下列約定向乙方支付工程款：
支付次數(shù)支付時間工程款支付比率
第一次開工前2日20%
第二次工程進度過半并經(jīng)甲方驗收合格后5日內(nèi)30%
第三次竣工驗收合格后5日內(nèi)35%
第四次質(zhì)保期滿后5日內(nèi)15%
10.2本合同中使用的下列術(shù)語做以下解釋
10.2.1開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。
10.2.2工程進度過半：指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。
10.2.3竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測）全部完成，經(jīng)甲、乙雙方驗收合格視為竣工。
10.2.4驗收合格：乙方向甲方提交了工程竣工必須的水、電路改造圖；竣工圖及相關(guān)的竣工資料后，甲、乙雙方在《工程竣工驗收單》上簽字認可，視為驗收合格。
10.3乙方收到甲方支付的各筆款項時，必須向甲方開具蓋有公司印章及法定代表人簽字的收款收據(jù)，否則甲方有權(quán)拒絕付款。
10.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
第十一條合同解除條款
11.1.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。若乙方違反本合同約定將工程轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)全部歸還甲方已經(jīng)支付的款項，并承擔本工程總價10%的違約金。
11.2.甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款的，經(jīng)甲方催告且逾期超過10日未支付的，乙方有權(quán)解除合同。
第十二條違約責任
12.1本協(xié)議簽訂生效后，任何一方無正當理由解除本協(xié)議的，解除協(xié)議一方應(yīng)當向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц侗竞贤A(yù)算總價20%的違約金。
12.2本合同任何一方在履行合同的'過程中因不當履行給對方當事人造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。
12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當及時通知另一方，并承擔因合同解除給對方造成的損失。
12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款的，每延誤一日，應(yīng)當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12.4乙方未按期完成本工程項目的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
12.5由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
12.5.1對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.4的標準支付違約金。
12.5.2對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.4的標準支付違約金。
12.5.3室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應(yīng)當向甲方返還合同的工程全部價款。
第十三條保修條款
自竣工驗收之日起計算，裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。
乙方必須在接到甲方要求維修的通知之日起兩日內(nèi)前往維修，乙方逾期不到場維修的，甲方有權(quán)另請其他單位或個人維修，維修費由乙方負責支付，優(yōu)先從工程質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。
第十四條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向昆明仲裁委員會申請仲裁。
第十五條附則
15.1本合同由甲、乙雙方于_______年____月____日在昆明簽訂，自甲方簽字，乙方法定代表人簽字并加蓋公司印章之日起生效，本合同履行完畢后自動終止。
15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
15.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充。
15.4本合同一式四份，各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。
合同雙方簽字蓋章：
甲方（簽字）：
乙方；公司
法定代表人：
委托代理人：
住宅房屋裝修正規(guī)合同【篇3】
甲方(房主)：________________________
乙方(裝修公司)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況：
1.工程內(nèi)容：____________________________
2.工程面積：____________________________
3.工程地點：____________________________
二、工程造價：
工程造價：_______元，人民幣大寫：_________元
三、工程時間：本工程自_____年___月___日至_____年___月___日完工。
四、付款方式：工程結(jié)束檢驗合格后甲方一次性結(jié)清全部工程款。
五、關(guān)于甲乙雙方職責的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具有乙方提供。
2.甲方負責采購供應(yīng)材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
3.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
4.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需于甲方協(xié)商并且獲得認可)。
5.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。
甲方(房主)：___________
乙方(裝修公司)：_____________
_______年_____月____日
住宅房屋裝修正規(guī)合同【篇4】
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點
3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：
材料費：______，人工費：______
管理費：______，設(shè)計費：______
垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____
其他費用：______
經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、材料供應(yīng)
1、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料、設(shè)備表》。本工程發(fā)包方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，承包方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由發(fā)包方承擔。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)承包方驗收，由承包方負責保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。
2、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方。
4、承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由___方設(shè)計施工方案。
3、發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延。
4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，發(fā)包方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)予賠償。
6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收，發(fā)包方應(yīng)予承認。事后，若發(fā)包方要求復驗，承包方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由發(fā)包方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，發(fā)包方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔承包方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四、安全生產(chǎn)：
發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責任的，發(fā)包方負責和賠償；屬于承包方責任的，承包方負責修復和賠償。
五、工程價款
1、工程款付款方式列下表：
2、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。
3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。
甲方：____________________________乙方：_______________________
(蓋章)____________________________(蓋章)_____________________
法定代表人：____________________法定代表人：__________________________
住宅房屋裝修正規(guī)合同【篇5】
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
建設(shè)地點：
2、工程內(nèi)容：詳見施工圖及工程預(yù)算書。
3、本工程范圍：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工。
4、本工程工期為___天（日歷___天），自_______年____月____日至_______年____月____日，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。
二、工程質(zhì)量和驗收標準
按圖紙、設(shè)計要求及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量檢驗標準驗收。
三、合同價款和支付方式
1、本工程預(yù)算總造價：__________（大寫：_____）本工程造價詳見工程預(yù)算表，如有增加工程項目，雙方另行協(xié)商。
2、付款方式：
(1)自本合同簽訂、工地開工，按工程預(yù)算總造價45%付款。
（2）木工完工后付工程預(yù)算總造價40%的工程款。
（3）涂料工進場，付預(yù)算總造價10%工程款。
（4）竣工驗收合格后，一次性付清剩余5%工程款。
四、甲方職責
1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門、鄰居關(guān)系，以保障工程的順利進行。
2、提供乙方施工過程中的供水及供電。
3、負責審核圖紙并簽字認可，作為施工的依據(jù)。否則乙方有權(quán)不進行施工，工期順延。工程項目如變更或增加，雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙、工程費用及工期，否則乙方有權(quán)不進行修改或變更、增加。
4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。
5、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。
6、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方。
五、乙方職責
1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。
2、切實按照工程設(shè)計相關(guān)規(guī)范嚴格操作精細施工，確保工程質(zhì)量與安全。
3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，并遵守小區(qū)有關(guān)管理制度。
4、負責整個工程預(yù)算確定項目所需材料的質(zhì)量，嚴格按工程設(shè)計方案所列質(zhì)量標準，選購材料。
5、負責及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程。
6、如期進場施工，按期完工。
六、違約責任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，必須經(jīng)甲方或甲方授權(quán)人簽字認可，順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進度款，每逾期一天按應(yīng)付款額的0.1%支付滯納金。
2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應(yīng)按付款額的0.1%支付違約金。
3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
七、保修條例
1、工程的保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)若存在工程質(zhì)量方面的問題，乙方負責免費維修，易耗品（如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等）除外。若由于甲方使用不當或故意損壞的質(zhì)量問題，不在保修范圍，乙方可協(xié)助維修，費用由甲方承擔。
八、安全
1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員（除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外）未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可，不得擅自進入施工現(xiàn)場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現(xiàn)場，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負責。
2、在施工過程中，由于乙方違章施工，違反操作規(guī)程，造成人員安全或在建工程損失，其責任由乙方承擔。
九、其他事項
1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
2、當合同履行過程中出現(xiàn)分歧，原則上雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時，可向當?shù)亟?jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，在工程竣工、結(jié)算、甲方付清工程款，乙方將工程交付甲方使用，合同終止。
附件一：工程預(yù)算表
甲方：
乙方：
簽約代表：
簽約代表：
日期：
住宅房屋裝修正規(guī)合同【篇6】
委托方(甲方)：________________________
承接方(乙方)：________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：
____________縣____________小區(qū)______幢______室
二、形式結(jié)構(gòu)：
單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)
三、工程工期：
開工之日算起________月
四、承包方式
乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細表。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
五、工程項目
1、乙方負責______個房間(三臥室、一客廳、一飯廳)地面鋪設(shè)瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，兩個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方提供，其余材料由乙方提供。
2、乙方負責電路水路改造：
3、乙方負責集成吊頂：廚房，兩個衛(wèi)生間
4、包三個水管
5、乙方負責客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。
6、墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方負責。
7、乙方負責安裝衛(wèi)生間門兩扇、燈、潔具，材料由甲方提供。
8、裝修完成后由乙方負責清理打掃
9、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案，商量確定
未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
六、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管。
2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符。
4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。
七、質(zhì)量標準
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。
八、工程造價
甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共______元人民幣。
九、工程款按以下方式支付
(一)本合同簽訂后，開工二至五日，甲方支付相當于總價款______%(______元)的工程款；
(二)完成______%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款______%(______元)的工程款；
(三)竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款______%(______元)的工程款。
(四)竣工驗收合格后或雙方約定的保修期滿，如果裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)該免費為甲方排查，否則，退還受損金額!
本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________________
乙方：_____________________
簽字(蓋章)：_____________
簽字(蓋章)：_______________
聯(lián)系電話：______________
聯(lián)系電話：_________________
_________年______月_____日
__________年______月_____日
住宅房屋裝修正規(guī)合同【篇7】
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋裝修。為保證裝修工程順利進行，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：
2、居室規(guī)格：
3、施工內(nèi)容：
4、委托方式：
5、開工日期：竣工日期：工程總天數(shù)：
第二條：工程價款
____________________________________________________________________
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準：
3、施工中，甲方如果有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)該另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
第四條：材料供應(yīng)
1、乙方需對本合同中所用材料實行明碼標價。甲方所
2、乙方
3、甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如果延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。
第五條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方付__%工程材料款和施工工費的__%；當工期進度過半（____年___月___日），甲方即第二次付施工工費的__%。剩余__%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的__%做為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的__%做為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，雙方應(yīng)主動要求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第七條：其它事項
1、甲方責任
1）必需
2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，需采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
2、乙方責任
1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
第八條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的__%做為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
第九條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如果發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如果需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的__%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，需向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
簽字：
簽字：
簽約日期：
簽約日期：