隨著社會一步步向前發(fā)展，面對現(xiàn)在的社會交易,可以書寫合同協(xié)議書來規(guī)范合作的權益。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議書很是頭疼的，下面是小編為大家整理的房屋購買合同的作用7篇，希望對大家有所幫助。

房屋購買合同的作用篇1

出賣人（甲方）：

身份證號碼：

買受人（乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于北京市___________城區(qū)_______________________________________的房屋（房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。

三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件；

2、在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下述第 種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方；

2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應如數(shù)退還給乙方。

六、違約責任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋購買合同的作用篇2

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北 京市城市房地產轉讓管理辦法》、及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿、 公平、 協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識簽定本合同 共同遵守共同執(zhí)行：

甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方，房產證號為： ，建筑面積為： m2(以該房屋產權證標注面積為準)，產權人為 ，售價為人民幣￥ 元，大寫金額 。該房屋建成年代為 年(以該房屋產權證標注年代為準)，規(guī)劃用途為 ，此價格包括室內裝修、屋內固定設施、附件一具體約定的物品和本樓房相應地下室 簽定本合同時乙方向甲方支付購房定金(大寫金額) 。

第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( X )貸款

(一)全款付款方式的'： 年 月 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫) (含定金)，過戶當日乙方向甲方支付剩余房款人民幣(大寫) 元整 。

(二)銀行按揭貸款方式付款的：X 年X 月X 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) X (含定金)， X 年 X 月 X 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) X 元整，剩余房款人民幣(大寫) X 元整，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請二手房貸款一次性支付給甲方。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第 X 種方式解決：

1、乙方50日內自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給甲方; 2、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由乙方自行負擔;

3、本合同終止，乙方支付的定金和房價款甲方應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用(包括咨詢費)由乙方承擔。

第三條 關于對房屋產權過戶及物業(yè)交割的約定

1、產權過戶時間：月產權過戶手續(xù)(銀行或公積金管理中心貸款審批通過后15日內)，過戶時所發(fā)生的費用由 承擔，甲方應當協(xié)助配合乙方辦理有關手續(xù)。

2、物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后日之內將房屋內物品搬清(補充 協(xié)議約定時間)，將房門鑰匙、水卡、電卡、(附件一具體約定的物品)及其它 一切相關手續(xù)交給乙方，并結清之前的電費、水費、取暖費、物業(yè)費、天然氣費 及其它一切應交的費用。

第四條 甲、乙雙方義務

(一)甲方義務

1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權，符合國家有關房屋(存量房)上市交易的相關規(guī)定，產權過戶時無產權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出后不得和乙方發(fā)生產權糾紛，如果和乙方發(fā)生產權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產權有抵押，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。

2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設施)，并保 證該房屋未出租或承租人已經放棄優(yōu)先購買權。

3、甲方應保證簽定本合同后7日內，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及復印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續(xù)。甲方收到全部房款后30日內，將戶籍遷離本房屋。 (二)乙方義務

1、簽定本合同時向甲方支付定金。

2、乙方保證簽定本合同后7日內，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款 所需要的相關證件(原件及復印件)。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續(xù)。

第五條 違約責任

(一)甲方收到定金后，甲方不得隨意變更該套房屋價格或不出售此房、不配合乙方辦理相關手續(xù)，如果甲方違約，甲方同意無條件的雙倍返還乙方所交的定金共計： 。若乙方違約，不購買該房屋，則乙方無權要求甲方退還已交定金，該定金歸甲方所有。

(二)甲方收到房款(部分或全部)后，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲、乙雙方義務(一)甲方義務約定，甲方不僅要退還已經收 到的全部房款，還要以所收到房款的 %作為違約金賠償給乙方。

(三)乙方支付房款(部分或全部)后，若乙方違約不購買該房屋或違反本合同 第四條甲、乙雙方義務(二)乙方義務約定，乙方應以所支付房款的 % 作為違約金賠償給甲方。甲方扣留違約金后，將剩余的房款一次性退還乙方。

(四)如果甲方逾期交付該房屋，或未能按約定日期到場辦理房屋產權過戶和貸 款手續(xù)，給乙方造成損失，損失以日計算，每違約一日，甲方均應按該房屋成交 價格的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過20個工作日，乙方可以解除本合 同，甲方承擔本合同第五條違約責任(一)(二)規(guī)定的違約責任。甲方交付房屋時，應到相關部門結清與該房屋有關的相關費用，不得拖欠費用，否則甲方要承擔相應的責任，與乙方無關。

(五)乙方對甲方所售房屋的真實情況和價格，以及房屋附屬設施充分了解均無 異議。如果乙方逾期支付房款，造成合同無法履行，給甲方造成損失，損失以日 計算每違約一日，乙方均應按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金，如果乙方 付款逾期超過20個工作日，甲方有權終止本合同，乙方向甲方支付的定金，甲 方不退還。同時乙方還要承擔本合同第五條違約責任(一)(三)規(guī)定的違約責任。

第六條 不可抗力因素

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，依據不可抗力的影響，部分或全 部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起 日內向另一方當事人提供證明。

第七條:解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決如果協(xié)商不成雙方同意按以 下第( 2 )種方式解決。 1、提交北京仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

補充協(xié)議：

按照中華人民共和國相關法律、法規(guī)之規(guī)定甲方保證本次出售的樓房是以家庭為單位的第【 壹 】套樓房，甲方保證如實告知乙方此房內沒有發(fā)生過 簽訂本合同時，甲方所售房屋有抵押貸款，如果甲方不能按約定日期(產權過戶前三天)到相關部門辦理還款及產權解押手續(xù)，拖延時間達到5個自然日則視甲方違約(不出售此房不配合乙方辦理相關手續(xù))甲方要按本合同第五條違約

責任(一)約定的違約責任向乙方支付違約金，乙方收到違約金后本合同解除。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

房屋購買合同的作用篇3

出賣方：____________________，以下簡稱甲方;

購買方：____________________，以下簡稱乙方。

為確保雙方合法權益，根據國家有關房產的規(guī)定，經雙方共同協(xié)商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執(zhí)行。

一、甲方將位于________小區(qū)(街)區(qū)________號樓單元室房產一套，系私人產權房(房產證號)，建筑面積平方米，雙方同意按新測繪面積為準。并與土地使用權一并轉讓給乙方。

二、房屋交易價人民幣________________元整。

三、乙方自愿購買上述房屋并接受此房屋現(xiàn)狀，乙方于________年_____月_____日向甲方交付購房定金________元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。

四、雙方于________年________月________日以前到房管局辦理過戶手續(xù)。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。

五、甲方售房以前所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電表止碼數(shù)度，水表止碼數(shù)________立方，煤氣表止碼數(shù)________立方。

六、甲方確保此房產權明確和真實并合法，無任何糾紛、無抵押和債權債務，否則出現(xiàn)糾紛由甲方負全部責任，并賠償乙方按成交價________%的經濟損失。

七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無權過問，并無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續(xù)或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發(fā)生的一切費用，雙方協(xié)商由方承擔，方不承擔。

八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價的________%向對方支付違約金。

甲方：________________________乙方：________________________

_________年________月________日_________年________月______日

房屋購買合同的作用篇4

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

房屋買賣合同 賣 方:__________________________________(以下簡稱甲方)

買 方:__________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房 權利義務轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二、 甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_____________________元， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

三、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應有一切權利和義務同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關賠償?shù)囊磺?權利自合同生效日起歸乙方所有。

六、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應 嚴格履行。其權利、義務轉移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠 償損失， 支付對方違約費用人民幣________元， 大寫__________元整。

七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

八、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章):_________________________________

身份證號:___________________________________________

乙方(簽名或蓋章):_________________________________

身份證號:___________________________________________

簽訂日期：___________年____月____日

房屋購買合同的作用篇5

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 的房產 ，房產總價款 萬元人民幣。

二、 出資金額、出資比例

甲方出資 元人民幣，占 %;

乙方出資 元人民幣，占 %。

三、 產權比例

甲方享有共同所購物業(yè) % 的產權。乙方享有共同所購物業(yè) % 的產權。

四、 物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、 房地產權證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用甲方承擔 %，乙方承擔 % 。

八、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，

但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

九、 購置物業(yè)稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔 %，乙方承擔 %，并以現(xiàn)金支付;

十、 物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方 先生;

3、按揭貸款的期限為 年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔 %、乙方承擔 %;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十三、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、 適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、 本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;房屋買賣合同協(xié)議書

2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、 爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十七、 違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、 本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份證號： 身份證號：

____年__月__日

房屋購買合同的作用篇6

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;(2)房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同;(3)房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續(xù);(4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。

房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。

房屋購買合同的作用篇7

賣方：__________(甲方)

身份證號：__________________

買房：__________(乙方)

身份證號：__________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋概況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);

第三條付款方式

簽訂合同之日一次性付清;

第四條別約定

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：____________ 住址：_________________ 聯(lián)系電話：_____________

乙方(簽印)：____________ 聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：___年___月___日

房屋買賣合同范本(2)

甲方(賣方)：____________ 乙方(買方)：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經土地所有權人 同意，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、其它

1. 本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。

2. 本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3. 本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)：_______________ 身份證號：________________

住址：____________________ 電話：____________________

乙方(買方)：_______________ 身份證號：________________

住址：____________________ 電話：____________________

村委會意見：______________

村委會蓋章：______年___月___日