學(xué)校商店租賃合同（精選7篇）

商店，一般是指商品在架上陳列，顧客自我服務(wù)，貨款一次結(jié)算，以經(jīng)營(yíng)生鮮食品、日雜用品為主的經(jīng)營(yíng)商。以下是小編準(zhǔn)備的學(xué)校商店租賃合同范文，歡迎借鑒學(xué)習(xí)。

學(xué)校商店租賃合同【篇1】

甲方(出租方)： 身份證：

電話：

乙方(出租方)： 身份證：

電話：

甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上就房租賃有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用，租金為每月____元，(包括提供家電家具使用)即 □空調(diào) □彩電 □冰箱 □洗衣機(jī) □微波爐 □熱水器 □沙發(fā) □餐桌 □床。

二、合同期為____年

三、租金____個(gè)月支付一次，即____元，下次付款，乙方應(yīng)提前一個(gè)星期支付給甲方，另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自理。

四、乙方在租賃期間，必須保持家具、家電等相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損，出現(xiàn)故障應(yīng)自行維修，原房屋結(jié)構(gòu)不經(jīng)甲方同意不得隨意改變或損壞，如有損壞照價(jià)賠償或恢復(fù)原樣。

五、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法，不得從事任何非法活動(dòng)，遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)等費(fèi)用。

六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉(zhuǎn)租，租賃期滿，乙方如需續(xù)租，必須提前半個(gè)月通知甲方，逾期視為續(xù)租，甲、乙雙方如有違約，雙方可以自行協(xié)商解決。

七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣，如有意外發(fā)生甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電，通煤氣及有線電視租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

九、押金情況：簽訂合同時(shí)除收取另收取。

十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表____ 立方，總電表 ____度，煤氣表____ 立方。

十一、甲乙雙方，應(yīng)自覺(jué)履行合同，不得違反，否則將按合同條約及《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字(或蓋章)后生效，同具法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

學(xué)校商店租賃合同【篇2】

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

地址：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

地址：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪，合同約定套內(nèi)面積12㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣 元

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付甲方每月租金人民幣，租金每月1號(hào)交清。

第三條 水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

第四條 出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

第五條 乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的.物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨__X市場(chǎng)而待定。

第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。

第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：　　　　承租方：

甲方經(jīng)辦人：　　乙方經(jīng)辦人：

年 月 日

學(xué)校商店租賃合同【篇3】

甲方：

乙方：

甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下：

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(一)甲方于_______年____月____日將食堂內(nèi)場(chǎng)地及學(xué)校固定資產(chǎn)提供給乙方使用。

(二)甲方允許乙方在食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)飲食、開水供應(yīng)。不得經(jīng)營(yíng)煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部，否則視為違約。

(三)甲方向食堂供水、供電(注：若停電，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)電;若自來(lái)水廠停水，甲方應(yīng)及時(shí)供井水，以確保乙方能正常營(yíng)業(yè)。)食堂的開業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定。

(四)甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理。

(五)在甲方召開膳食工作會(huì)議時(shí)，乙方(租賃者)應(yīng)親自到場(chǎng)參加，聽取學(xué)生代表及職能部門意見，及時(shí)改正，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加，當(dāng)作不親自經(jīng)營(yíng)管理，視為違約;甲方保證在租賃期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)其它食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正?；顒?dòng)不受此限。乙方對(duì)食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(一)乙方對(duì)其承包的食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。租賃期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營(yíng)業(yè)，或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)。

(二)乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方交付風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方;租賃期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

(三)乙方應(yīng)于______年____月____日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個(gè)人健康證。食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù)，并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科。

(四)甲方每月補(bǔ)貼食堂____噸水，主要用于自來(lái)水廠停水時(shí)，供學(xué)生使用，乙方必須提供學(xué)生用水方便。食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。

(五)食堂內(nèi)粗加工間、更衣間、倉(cāng)庫(kù)、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。

(六)食堂采購(gòu)應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺(tái)并正常使用，對(duì)餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整潔。

(七)食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵三防措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場(chǎng)所的門窗)。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月______元。

(八)乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。租賃期滿合同終止后，除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方所有。

三、違約責(zé)任及解決辦法：

(一)乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納租賃費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償，不予退還。

(二)乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

(三)合同期滿后，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校，否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。

(四)乙方逾期無(wú)法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

(五)若乙方違反本合同的條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣____元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償，若違約金使用超過(guò)____萬(wàn)元，超出的部分由乙方如數(shù)交納。

(六)在合同期內(nèi)，若甲方需要收回食堂，則應(yīng)賠償乙方在食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方將所租賃的食堂轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)，則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交租賃費(fèi)不予退還外，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人____年。甲方若違反本合同的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

四、租賃期限：從______年____月____日起至______年____月____日止。

五、租賃金額：

(一)租賃金額每年為人民幣：____元整。租賃金每年分____次交納，乙方必須在每學(xué)期_______(以校歷表為準(zhǔn))向甲方交清下學(xué)期租賃費(fèi)。

(二)本次交納租賃金時(shí)間為____年____月____日之前。乙方逾期不交納租賃金，視為乙方自動(dòng)放棄食堂租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同，收回食堂另行發(fā)包。

六、若因國(guó)家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，合同自雙方簽訂之日起生效。

七、擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。

八、本合同由甲方分別抄送人保科、財(cái)務(wù)科、總務(wù)科。

甲方(簽字蓋章)：

簽署時(shí)間：_______年___月___日

乙方(簽字蓋章)：

簽署時(shí)間：_______年___月___日

學(xué)校商店租賃合同【篇4】

甲方(出租方)：______________________小學(xué)

代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

甲方大門右側(cè)房屋予以出租，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方班子會(huì)議研究決定，由租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任

1、提供房屋壹間。

2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

二、乙方責(zé)任

1、只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

3、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。

4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月交納，電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)搞違法活動(dòng)，并保持清潔衛(wèi)生。

7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

10、每年上交甲方租賃費(fèi)_______元(人民幣大寫____________________________元整)，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20__年，超過(guò)部分無(wú)效。

三、其它

1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(蓋章)：

代理人(簽字)：

________年____月____日

乙方(簽字)：

________年____月____日

學(xué)校商店租賃合同【篇5】

出租方 ，以下簡(jiǎn)稱甲方。

法定代表人： 住址：聯(lián)系電話：

承包方： ，以下簡(jiǎn)稱乙方。

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

甲方因撤點(diǎn)并校， 校舍現(xiàn)為閑置校舍，無(wú)人管理。為了更好地利用和管理閑置校舍，經(jīng)學(xué)校班子成員共同討論決定把該校舍承包給乙方。為了落實(shí)閑置校舍承包責(zé)任制，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、 租賃的范圍

甲方將 校舍及其周邊土地發(fā)包給乙方使用。乙方承包校舍的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有校舍的使用權(quán)，不得買賣、轉(zhuǎn)(包)租、不準(zhǔn)用作非法經(jīng)營(yíng)。

二、 租賃的時(shí)間

租賃期間為年，即從 年 月 日起， 至公元年月日止。

三、租賃費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法

乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)以每年元(大寫： 整)計(jì)算，每一年交一次共元(大寫： 整)，付款期限為每年期滿前一個(gè)月。乙方在簽訂合同后立即交付當(dāng)年的租賃費(fèi)，甲方收費(fèi)后立即開出收據(jù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的乙方義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、承包期內(nèi)，如有上級(jí)教育行政部門文件規(guī)定需要收回校舍的，甲方有權(quán)收回校舍，甲方按剩余年限退還租賃費(fèi)給乙方，并視乙方對(duì)校舍的維修改造支付相應(yīng)的費(fèi)用。

3、乙方在承包期間不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或做違法亂紀(jì)的事，否則甲方有權(quán)收終止合同。

4、甲方承諾租賃給乙方的校舍及周邊場(chǎng)地?zé)o其他權(quán)屬糾紛，

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在租借場(chǎng)地進(jìn)行的任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須取得合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方必須加強(qiáng)對(duì)校舍的修繕和管理，如需改建所需費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、承包期間乙方要管理好校舍，不得損壞校舍。

4、乙方要加強(qiáng)衛(wèi)生管理，不能影響甲方的正常辦學(xué)。

5、乙方要加強(qiáng)對(duì)使用場(chǎng)地的安全管理，在生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)任何安全問(wèn)題甲方概不負(fù)責(zé)，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方在租賃期間，如果要改變租借場(chǎng)地的用途，需經(jīng)甲方同意，并簽訂補(bǔ)充條款。

7、乙方在租賃期間應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，如存在安全隱患應(yīng)立即進(jìn)行整改或停止使用，否則發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

8、合同期限滿，如經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方不得無(wú)故終止合同，甲方如無(wú)故終止合同，由甲方賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方如無(wú)故終止合同，甲方則不退還所交承包費(fèi)。

七、其他

1、 乙方在租賃期間，如果發(fā)生無(wú)可抗拒的因素，導(dǎo)致場(chǎng)地不能繼續(xù)出租，本合同自然終止。甲方退還乙方所交剩余年限的租金。

2、 本合同的解釋權(quán)由甲方所有。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。甲方代表人如發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中

如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與合同有同等效力。

九、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： (公章)

法定代表人：

乙方(簽字)： (手模印)

簽訂時(shí)間：年 月 日

學(xué)校商店租賃合同【篇6】

甲方(出租方)：________________小學(xué)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

地址：

聯(lián)系電話：

甲方將位于學(xué)校大門右側(cè)的房屋出租，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方研究決定，由乙方租賃經(jīng)營(yíng)，用于________________用途，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任

1、提供房屋壹間。

2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

二、乙方責(zé)任

1、經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

3、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

4、水電費(fèi)由乙方支付，水費(fèi)每月交納，電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)搞違法活動(dòng)，并保持清潔衛(wèi)生。

7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

10、每年乙方向甲方交付租賃費(fèi)_______元(大寫________________________元整)，于每年____月_____日交付。(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))如乙方不按時(shí)交付，則每逾期一日將收取當(dāng)年租金2%的違約金。

三、其它

1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日，共____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。若其中一方解除合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求而擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方有權(quán)立即解除合同，而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方書面協(xié)商解決。

3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

(以下無(wú)正文)

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

________年____月____日

乙方(簽字)：

________年____月____日

學(xué)校商店租賃合同【篇7】

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

聯(lián)系電話：

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)以及上海相關(guān)法律法規(guī)，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1、租賃地址： 店鋪規(guī)格： 產(chǎn)證表明面積 平方米;

2、店鋪用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租店鋪內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng))

3、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具清單見附件;

二、租用期限及其與約定：

1、租用期限：

甲方同意乙方租用 個(gè)月;自 起至 日止;

2、店鋪?zhàn)饨穑?/p>

每月 元人民幣(大寫 );

3、付款方式：

租金支付方式為：以一個(gè)月的租金額為基數(shù)，付3押1，第一次付款時(shí)間為 年 月 日，總金額為人民幣 元(大寫 );其中人民幣 元為租金，人民幣 元為押金。租房終止，甲方店鋪驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第二次支付租金時(shí)間為 年 月 日，以后租金支付時(shí)間依此類推。

4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方支付。(入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)為，水 ，電 ，煤 ，有線電視費(fèi)用已經(jīng)支付到 年 月 日。)

5、乙方承諾，承租店鋪居住人數(shù)為 人。

6、租用期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回店鋪使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，押金不退并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方擅自更改店鋪結(jié)構(gòu)的;

(3)乙方利用承租店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(4)乙方無(wú)故拖欠店鋪?zhàn)饨疬_(dá) 天;

(5)連續(xù)三個(gè)月不付本條第四款所有費(fèi)用，或者尚未支付的費(fèi)用合計(jì)金額大于或等于一個(gè)月房租時(shí)。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時(shí)繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單保存在退租時(shí)交給甲方，如果沒(méi)有賬單，默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項(xiàng)費(fèi)用，引致的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。乙方還必須按照合同規(guī)定及時(shí)支付房租，逾期支付的，每天按照應(yīng)支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。

2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為店鋪?zhàn)饨?

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的店鋪轉(zhuǎn)租給任何第三者，或者在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4、租用期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對(duì)方一個(gè)月房租作為違約金。

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作、鄰里關(guān)系工作，如放生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

8、合同生效表明乙方認(rèn)可店鋪的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對(duì)店鋪進(jìn)行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認(rèn)可才可進(jìn)行。而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定，無(wú)論任何情況，甲方都不會(huì)為乙方的這些行為支付任何費(fèi)用。

四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

以下無(wú)正文。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：

室內(nèi)附屬設(shè)施：