2022最新合同條款及附件文本
隨著人們法律意識的建立，越來越多的'場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。以下是小編精心收集整理的2022最新合同條款及附件文本，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
2022最新合同條款及附件文本篇1
具體內(nèi)容和格式詳見現(xiàn)行《建設(shè)工程施工合同》中的通用合同條款。
2、專用合同條款
具體內(nèi)容和格式詳見現(xiàn)行《建設(shè)工程施工合同》中的專用合同條款，應(yīng)結(jié)合通用合同條款一起使用。以下為本工程項目的主要專用合同條款內(nèi)容。
(1)合同價款的確定與支付
一、合同價款的確定，根據(jù)以下 條確定：
1、中標總報價;
2、按招標文件約定的計價依據(jù)編制并經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定確認的施工圖預(yù)算。
二、工程預(yù)付款：
1、預(yù)付款比例的計算基數(shù)為。
(1)合同總價。
(2)年度工程計劃資金額度。
(3)實體性消耗金額、非實體性消耗金額。
2、工程預(yù)付款支付的比例為上述確定的計算基數(shù)的 。
(1)10%。
(2)20%。
(3)30%。
3、支付期限：在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。
4、發(fā)包人不按約定預(yù)付工程款，承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付的，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計算)，并承擔違約責任。
5、預(yù)付的工程款應(yīng)在工程進度款中進行抵扣。
三、工程款的支付：
1、支付方式： 。
(1)按月結(jié)算與支付。即實行按月支付進度款、竣工后清算的辦法。
(2)分段結(jié)算與支付。即當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度款。
2、工程量的計算
(1)承包人應(yīng)當按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結(jié)果無效。
(2)發(fā)包人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實完工程量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。
(3)對承包人超出設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予支付。
3、支付期限及額度：根據(jù)確定的工程計量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款申請，14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按工程價款的 向承包人支付工程進度款。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣。
(1)70%
(2)80%
(3)90%
4、發(fā)包人不按約定支付工程進度款應(yīng)承擔的責任：
(1)發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從工程計量結(jié)果確認后第15天起應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利
率計算)。
(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
(2)工程結(jié)算
一、工程量的調(diào)整：
1、發(fā)生下列情況之一的，項目的工程量均應(yīng)按實調(diào)整：
(1)發(fā)包人提供的工程量清單的數(shù)量有誤;
(2)非承包人原因的變更引起的工程量變化;
(3)發(fā)包人及監(jiān)理人簽證引起的工程量調(diào)整;
(4)招標文件中的暫定工程量部分。
2、變更的工程量應(yīng)根據(jù)變更設(shè)計圖紙、變更聯(lián)系單，按有關(guān)工程量計算規(guī)則計算確定，并經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定確認。
二、單價的確定
(1)合同中有類似變更工作的子目的，應(yīng)采用該子目的單價。
(2)合同中沒有類似變更工作子目單價的，由承包人根據(jù)合同中約定的組價原則或參考“計價依據(jù)”提出適當?shù)膯蝺r，并按中標浮動率進行浮動[中標浮動率=(不含暫列金額、暫估部分金額的中標價/不含暫列金額、暫估部分金額的招標控制價—1)×100%]，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后執(zhí)行。
(3)除特大型工程外，凡合價金額占合同總價2%以上的分部分項清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量15%及以上時，或合價金額占合同造價不到2%的分部分項清單項目，但其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量25%及以上時，其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應(yīng)單價由承包人參照投標時的報價分析表對原單價重新組價或參考造價管理部門現(xiàn)行的計價依據(jù)提出適當?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后，作為結(jié)算的依據(jù)。
三、合同期間人工、材料、機械等價格波動引起合同價格的調(diào)整：
1、人工價格調(diào)整方法：即對人工價格根據(jù)合同工期內(nèi)各期《寧波建設(shè)工程造價信息》(綜合版)上發(fā)布的人工市場信息價格的平均價進行補差調(diào)整。
2、工料單價法計價項目材料價格調(diào)整方法：
(1)根據(jù)合同工期的前80%時間內(nèi)各期《寧波建設(shè)工程造價信息》(綜合版)及《浙江省造價信息》上發(fā)布的相應(yīng)材料信息價的平均價進行補差調(diào)整;
(2)無信息價的材料，承發(fā)包人根據(jù)雙方確認的市場價格進行補差調(diào)整。無信息價材料價格一經(jīng)確定后，不再浮動。
3、綜合單價法計價項目材料價格調(diào)整方法：合同期內(nèi)，當占工程合同造價1%及以上的主要建筑材料價格波動幅度超過 %時，允許承包人對超過部分進行補差調(diào)整，調(diào)整方法參照工料單價法計價項目。
(3)材料和設(shè)備供應(yīng)
一、發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備
發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備：。
凡實行招標投標的政府投資項目，設(shè)立暫估價的材料、設(shè)備必須由業(yè)主方供應(yīng)，估價材料或設(shè)備總價值50萬元以上的必須通過招標方式確定供應(yīng)商。
發(fā)包人未按照條款約定的材料及設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級和提供時間、地點供應(yīng)材料設(shè)備，所應(yīng)承擔的責任是： 。
1、賠償承包人的直接經(jīng)濟支出(主要指差價、返工停工損失等);
2、賠償承包人由此而造成的質(zhì)量、工期違約損失;
二、承包人采購材料、設(shè)備
承包人采購材料、設(shè)備：。
1、全部由承包人采購;
2、除發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備材料外。
三、對承包人采購的設(shè)備材料的特殊要求： 。
(4)保 修
一、國家規(guī)定的一般工程保修期限為：
1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計
文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，一般工程為5年，商品房為8年;
3、供熱與供冷系統(tǒng)、為2個采暖期、供冷期;
4、電線管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;
5、本項目的保修期限約定：。
二、保修擔保的金額為本工程結(jié)算價款的%，可采用的保修擔保形式： 。
1、銀行保函;
2、保修保證金的方式;
采用銀行保函的保修擔保應(yīng)在履約擔保完結(jié)前出具。
三、各擔保部分的保修擔保金額將在上述2、3、4、5款相應(yīng)的保修期滿后28天內(nèi)分別結(jié)清。采用銀行保函作為保修擔保的承包人，應(yīng)在完成保修義務(wù)部分的保函結(jié)清之前，重新按規(guī)定提交未完成保修義務(wù)部分的銀行保函或保修金。
(5)工程履約擔保和發(fā)包人支付擔保
一、承包人的工程履約擔保金額和方式根據(jù)投標文件中的承諾確定。
二、發(fā)包人工程款支付擔保
1、發(fā)包人的工程款支付擔保采用方式：
(1)銀行保函;
(2)直接向承包人提交(支票、銀行匯票)。
2、發(fā)包人的工程款支付但保的金額與承包人的履約擔保金額對等。
2022最新合同條款及附件文本篇2
一：合同協(xié)議書
附件一：房屋建筑工程質(zhì)量保修書
附件二：承包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表
附件三：發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表
附件四：建設(shè)工程廉政責任書
二：保函書
附件一：承包人履約保函
附件二：發(fā)包人預(yù)付款擔保
附件三：發(fā)包人支付保函
一、合同協(xié)議書
編號： 發(fā)包人(全稱)： 法定代表人： 法定注冊地址：承包人(全稱)法定代表人： 法定注冊地址：
發(fā)包人為建設(shè) (以下簡稱“本工程”)，已接受承包人提出的承擔本工程的施工、竣工、交付并維修其任何缺陷的投標。依照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方共同達成并訂立如下協(xié)議。
一、工程概況
工程名稱：標段
工程地點： 工程內(nèi)容： 群體工程應(yīng)附“承包人承攬工程項目一覽表”(附件2)
工程立項批準文號： 資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍： 詳細承包范圍見第七章“技術(shù)標準和要求”。
三、合同工期
計劃開工日期： 年 月 日
計劃竣工日期： 年 月 日
工期總?cè)諝v天數(shù) 天，自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格
五、合同形式
本合同采用 合同形式。
六、簽約合同價
金額(大寫)： 元(人民幣)(小寫)￥： 元 其中：安全文明施工費： 元，規(guī)費： 元 人工費：元，暫列金額： 元(其中計
七、承包人項目經(jīng)理：
姓名： ; 職稱：;身份證號： ; 建造師執(zhí)業(yè)資格證書號：;建造師注冊證書號：。建造師執(zhí)業(yè)印章號：。
安全生產(chǎn)考核合格證書號：。
八、合同文件的組成
下列文件共同構(gòu)成合同文件：
1、本協(xié)議書;
2、中標通知書;
3、投標函及投標函附錄;
4、專用合同條款;
5、通用合同條款;
6、技術(shù)標準和要求;
7、圖紙;
8、已標價工程量清單;
9、其他合同文件。
上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。
九、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。
十、承包人承諾按照合同約定進行施工、竣工、交付并在缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷承擔維修責任。
十一、發(fā)包人承諾按照合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。 十二、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;副本一式 十份
份，其中一份在合同報送建設(shè)行政主管部門備案時留存。
十三、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，但不得背離本協(xié)議第八條所約定的合同文件的實質(zhì)性內(nèi)容。補充協(xié)議是合同文件的組成部分。
發(fā)包人： (蓋單位章) 承包人：(蓋單位章) 法定代表人或其 法定代表人或其
委托代理人：(簽字)委托代理人： (簽字) 年月 日 年 月日
簽約地點：
2022最新合同條款及附件文本篇3
一、頁面格式與編碼
1、頁面設(shè)置
頁邊距為上下2.5厘米、左右3厘米，標準字符間距，行間距為多倍1.25。
2、頁碼編輯
正文開始設(shè)置頁碼，頁碼起始數(shù)字為1，形式為普通阿拉伯數(shù)字，置于頁面底端居中。
二、字體與字號
1、封面部分
包括合同編號、合同名稱、合同簽約雙方、簽約時間
1.1、合同編號為黑體、四號、文本左對齊
1.2、空兩行書寫合同名稱，仿宋字體，一號，加粗，居中
1.3、空7-8行，余下內(nèi)容用三號楷體字，與合同名稱居中對齊
2、主體部分
2.1、段前空一行書寫合同名稱，黑體，二號，居中，段前段后各24磅
2.2、下書雙方當事人基本信息，黑體，小三號，文體左對齊
2.3、合同正文文本為宋體，小四字體，首行縮進2字符，行距為多倍行距1.25
3、表格與說明
3.1、每張表格都應(yīng)有表題，表題前后各空一行，采用宋體，小四號，加粗，置于表格上方居中位置
3.2、表格中文字為宋體5號，居中
3.3、在表格正下方空一行書寫表格說明，采用宋體，五號
3.4、同一表格應(yīng)盡量放在一頁
4、結(jié)尾與落款
4.1、合同正文結(jié)束后，空兩行，書寫(以下無正文)字樣，小四號，首行縮進兩字符
4.2、依據(jù)合同具體情況書寫落款，采用宋體，小四號字，分別在頁面兩側(cè)為雙方當事人預(yù)留大致相等的簽字(蓋章)空間。
5、附件、附錄
合同結(jié)尾處需要加附件、附錄的，應(yīng)另起一頁
5.1、附件起始頁書寫合同附件，上下各空一行，采用仿宋字體，二號，加粗，居中
5.2、附件、附錄需編號，形式為附件/附錄+阿拉伯數(shù)字，附件編號采用仿宋體，三號，加粗，文本左對齊
5.3、附件、附錄標題為宋體，小三號，加粗，置于附件文本/表格上方正中位置。
三、條款分層
1、第一層為條，如第一條
2、第二層為1.
3、第三層為⑴
4、如合同條文層次較多，可再加一層“章”
2022最新合同條款及附件文本篇4
出賣人：__(以下簡稱甲方)
住所地：__
法定代表人：__
買受人：__(以下簡稱乙方)
住所地：__
法定代表人：__
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。
一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量
二、產(chǎn)品質(zhì)量
1、質(zhì)量標準：__
2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：
3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：
4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。
三、產(chǎn)品價款
1、產(chǎn)品的單價與總價：
上述貨物的含稅價為：總價款為：
2、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：
甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費用由承擔。
甲主產(chǎn)品的運輸由辦理，運輸費用由承擔。
甲方產(chǎn)品的保險由辦理，保險費用由承擔。
甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由承擔。
乙方承擔的上述費用，乙方應(yīng)當在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產(chǎn)品交付
甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。
產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當在乙方提供相關(guān)確認文件后天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。
在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
五、價款結(jié)算
乙方應(yīng)在本合同書簽訂日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款元，甲方交付前給付價款元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。
乙方應(yīng)當以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。
雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止
雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當及時書面通知到對方。
七、商業(yè)秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。
無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
乙方違反上述約定的，應(yīng)當賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責任
本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等)。
九、不可抗力
因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。
因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當于事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的，過錯方應(yīng)當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項。
3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔相應(yīng)的責任。
4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應(yīng)當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款：
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方：__ 乙方：__
委托代理人：__ 委托代理人：__
電話：__ 電話：__
傳真：__ 傳真：__
x年x月x日
2022最新合同條款及附件文本篇5
出(轉(zhuǎn))租人(以下簡稱甲方)：
身份證號：地址：聯(lián)系電話：
承(受轉(zhuǎn))租人(以下簡稱乙方)：
身份證號：單位地址：聯(lián)系電話：
房屋情況甲方將坐落于市居住用房出租給乙方。
第一條租賃期限
房屋租賃期限自20__年月日起至20__年月日止。
租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)當提前壹個月與甲方協(xié)商。
第二條租金、支付方式和期限
2-1甲、乙雙方參考市20__年住宅房屋指導租金，約定按套計算租金，壹套月租金為元人民幣，大寫：
2-2甲、乙雙方約定按季預(yù)付租金，首付三個月，三個月屆滿時，乙方再向甲方預(yù)付下三個月的租金，以此類推。甲方收到預(yù)付租金時，給乙方開具收條。
2-3乙方延期預(yù)付租金時，除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)預(yù)付租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)。
第三條解除合同
乙方拖欠預(yù)付租金(由應(yīng)預(yù)付日開始計算)累計包括斷續(xù)達十五日及其以上的，甲方可以解除合同，甲乙雙方約定：按照甲方開具的收條日期計算，拖欠預(yù)付租金超出十五日時，本合同自動終止，乙方除應(yīng)支付至實際搬出日為止累計拖欠租金外，再按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)
第四條押金和其他費用
4-1甲方交付該房屋時乙方向甲方支付押金為元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條，乙方退房時扣除應(yīng)由乙方交納的費用后余額返還給乙方。
4-2租賃期間使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、清潔、煤氣、通訊、物業(yè)、有線電視、取暖費等)由乙方承擔，乙方自行交付，租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承擔房管局的`壹千元拆改費。
第五條訂立合同的方式
本合同簽字前，甲方應(yīng)明示房本原件、身份證原件;乙方應(yīng)明示身份證、工作證、學生證原件，并將復印件交給甲方。
第六條房屋使用和維修
在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，正常使用所發(fā)生的故障由甲方找房管局進行維修，乙方應(yīng)合理使用上下水、煤氣及供暖設(shè)備，特別是乙方不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間會給乙方造成不便。
第七條房屋轉(zhuǎn)租
甲、乙雙方約定房屋不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時，被轉(zhuǎn)借、被轉(zhuǎn)租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失(合同法224條)，乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時，甲方可以解除本合同，乙方承擔違約責任。
第八條解除合同
甲方承諾只要乙方不違約，本合同租賃期間內(nèi)甲方不提前解除合同，甲方違約時支付給乙方壹個月房租的違約金，乙方提前退房違約時支付給甲方壹個月房租的違約金。
其他甲乙雙方的約定:
①本合同租賃期屆滿，甲、乙雙方?jīng)]有續(xù)簽新合同時，甲、乙雙方約定為甲方收回房屋，乙方超期居住，除應(yīng)支付房租外，每逾期一日支付給甲方3元違約金。
②因不可抗力或政府新實施的各種法規(guī)不得已給乙方所造成的損失，甲方對乙方?jīng)]有賠償?shù)呢熑?民法107條)遇拆遷消息或拆遷公告時本合同自動終止。
③經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場查看，供暖設(shè)備、上下水、電視、煤氣灶具、門窗、熱水器、淋浴器、衣柜、床、 等一切完好，下水道暢通，乙方使用不當造成的損壞應(yīng)出資給與修復;上述物品以外甲方不再添加其他物品。
④乙方退房時應(yīng)將房屋恢復到房屋交付時甲方照片(2007年 月 日)所照的狀態(tài)。
⑤乙方不得飼養(yǎng)動物，如引起鄰居依照治安管理處罰法第75條報警時，甲方無法協(xié)調(diào)。
⑥租賃期滿、合同解除、本合同自動終止或乙方退房時，乙方應(yīng)在3日內(nèi)搬出全部物件，搬遷3日后如房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
⑦乙方有防止火災(zāi)的義務(wù)。
⑧本年的取暖費用甲方已經(jīng)預(yù)付，乙方入住前應(yīng)當向甲方支付由入住日 年 月 日至3月15日為止的 個月的取暖費 元及每月支付給甲方 元有線電視費，下個取暖期到來一個半月之前乙方應(yīng)向供暖單位交納取暖費;取暖期內(nèi)如遇乙方退房時，甲方按剩余月、日計算退還給乙方多余的取暖費。
⑨乙方應(yīng)注意控制電視及日常生活噪音，如因噪音引起鄰居依照治安管理處罰法第58條向警察報警時，甲方無法協(xié)調(diào)。
違約責任: 乙方違反本合同第七條擅自轉(zhuǎn)租時，乙方由轉(zhuǎn)租違約日起算15日內(nèi)支付給甲方肆千元人民幣的違約金。
處理爭議的方式 在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟，訴訟費用按人民法院訴訟收費辦法第19條的規(guī)定(案件受理費由敗訴的當事人負擔，雙方都有責任的由雙方分擔)。
本合同自甲、乙雙方簽字時生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各持一份、交派出所一份、交房管局三份，具有同等效力
甲方簽字簽章
乙方簽字簽章
2022最新合同條款及附件文本相關(guān)文章：