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農(nóng)村私人自建房合同范本

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隨著人們法律意識(shí)的建立,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編給大家整理的關(guān)于農(nóng)村私人自建房合同范本,歡迎大家來(lái)閱讀。

農(nóng)村私人自建房合同范本1

發(fā)包方:___________________(簡(jiǎn)稱甲方)

承包方:___________________(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方自建房屋一棟,發(fā)包給乙方,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款:

一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu),二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu)。

二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方,土建部分:不包括鋼筋工,主體及地下層±0以上72元/平方米。

三、結(jié)算方法:主體工程完工后,以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算,挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算。

四、付款方式:一層一付,工程完工后,十日內(nèi)一次付清。

五、甲方要求,乙方按圖施工,質(zhì)量按甲方要求制作。

六、安全施工:乙方應(yīng)安全施工,勤檢查,如發(fā)生意外,甲方不負(fù)責(zé)任(重大問(wèn)題除外)。

七、本合同未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商。

八、本合同一式二份,甲乙雙方共同遵守。

九、本合同自簽字之日起生效,主體完工付款后,自行終止。

甲方:___________________

乙方:___________________

_________年____月____日

農(nóng)村私人自建房合同范本2

修建方:__

承建方:__

根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法及合同法,經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商,由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。

一、承包方式及內(nèi)容

1、甲方將自用小二層住房約為300平方米,承包給乙方,甲方負(fù)責(zé)將主材運(yùn)輸?shù)焦さ亍?/p>

2、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆砼樓板,砼構(gòu)造柱。

3、正負(fù)零以下由乙方調(diào)配人員施工,甲方予以配合及負(fù)責(zé)人工及生活費(fèi)用。

4、乙方承包由正負(fù)零以上修建,包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。

5、乙方自行負(fù)責(zé)提供所有支撐架、模板及所需一切機(jī)械。

二、收方方式及承包單價(jià)

1、乙方由正負(fù)零以上按實(shí)際建筑面積進(jìn)行實(shí)收。

2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計(jì)算。

三、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方無(wú)償提供給乙方水、電。

2、甲方自開(kāi)工之日起滿足提供建筑主材給乙方,以免造成停工待料,延誤工期。

3、甲方在每層現(xiàn)澆當(dāng)日提供所在工人一天生活,其余時(shí)間生活由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方一次性付給乙方安全費(fèi)__元。

四、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項(xiàng)目。

2、乙方必須按甲方要求程序進(jìn)行施工。

3、乙方必須做到安全文明施工,安全由乙方全面負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4、乙方不得隨意浪費(fèi)材料,不得故意拖延工期。

5、各工種人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配。

五、質(zhì)量要求

1、砼強(qiáng)度要求達(dá)到:

2、砌磚飽滿度,垂直度,平整度,砼構(gòu)造柱砌磚要求4進(jìn)4出。

3、抹灰面的垂直度,平整度。

六、付款方式:

開(kāi)工之日付20%,約為_(kāi)_元,以后按工程進(jìn)度,在每層現(xiàn)澆完后付20%,約為二次,約為_(kāi)_元,余款待工程全面完工后,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清。

七、施工時(shí)間:

開(kāi)工:__

竣工:__

八、本協(xié)議一式兩份

甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效,希望雙方共同遵守,若一方違反,必須承擔(dān)相應(yīng)損失,另外,本協(xié)議未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

甲方簽字:__

乙方簽字:__

日期:__

農(nóng)村私人自建房合同范本3

甲方:__

乙方:__

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、承建標(biāo)的物、面積

甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方,規(guī)模為層。

二、承建期限

自__年__月__日至__年__月__日。

三、承包方法:乙方包工,甲方包料;

1、甲方負(fù)責(zé)水、電(線桿至配電盤(pán))、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;

2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車(chē)、靠尺桿等;

四、承包范圍及質(zhì)量

按照?qǐng)D紙和甲方要求,參照國(guó)家普通民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工。樓層高度:一層凈高度為米;二、三凈高度為米

放線、主體、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。

做法:主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制,其它以預(yù)制板為主,出檐厘米。

粉刷:前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。

地面:室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間,廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。

五、支付方式

承包總價(jià)款以每平方米/__元的價(jià)格計(jì)算,主體結(jié)束付總價(jià)款的45%;內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%,扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金,待完工兩個(gè)月后,尾活結(jié)束,復(fù)驗(yàn)無(wú)誤后,甲方結(jié)清全部?jī)r(jià)款。甲方支付價(jià)款,以乙方出具的收到條為準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開(kāi)始前,處理好四鄰關(guān)系,保證乙方承建工作的順利開(kāi)工。

2、甲方應(yīng)提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料,以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作。

3、甲方應(yīng)提供安全的水電,以便于乙方安全施工。

4、乙方施工期間,不按甲方要求或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方返工。

5、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項(xiàng)。

乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證自備的建筑隊(duì),能保質(zhì)保量的安全施工,按期竣工。

2、乙方應(yīng)與施工前,挑選、籌備有能力、有技術(shù)的建筑工人組成符合國(guó)家規(guī)定的建筑隊(duì),并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn),以確保工人能熟練干活、安全施工。

3、乙方在施工前應(yīng)準(zhǔn)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備,并應(yīng)提前調(diào)試到位,保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、安全施工。

4、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng)。

5、乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)盡到安全注意義務(wù),若因過(guò)失、故意出現(xiàn)安全事故,由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果。

6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配,由此引起的糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

7、經(jīng)甲乙雙方同意,在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問(wèn)題,需要賠償?shù)模梢曳阶孕谐袚?dān)后果,與甲方無(wú)關(guān)。

七、違約責(zé)任

(1)甲方違約

1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料,造成乙方施工延誤期限,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

2、沒(méi)有按時(shí)支付乙方承包款,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

(2)乙方違約

1、沒(méi)有組織工人上崗培訓(xùn),不能提供合格、技術(shù)熟練、對(duì)建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的,由乙方自行承擔(dān)事故后果,甲方免責(zé)。

2、沒(méi)有提供性能完好、調(diào)試無(wú)誤的建筑設(shè)備造成安全事故的,由乙方自行承擔(dān)后果,甲方免責(zé)。

3、施工過(guò)程中偷工減料,不按施工程序,不熟悉施工技術(shù),不按行業(yè)規(guī)定,造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題且需要返工的,甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,無(wú)法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問(wèn)題造成安全隱患或安全事故,甲方除行使上述權(quán)利外,有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

未盡事宜,有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:__

乙方簽字:__

日期:__

農(nóng)村私人自建房合同范本4

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、承建標(biāo)的物、面積

甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方,規(guī)模為層。

二、承建期限

自 年 月 日至 年 月 日。

三承包方法:乙方包工,甲方包料;

1、甲方負(fù)責(zé)水、電(線桿至配電盤(pán))、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;

2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車(chē)、靠尺桿等;

四、承包范圍及質(zhì)量

按照?qǐng)D紙和甲方要求,參照國(guó)家普通民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工。樓層高度:一層凈高度為米;二、三凈高度為米

放線、主體、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。

做法:主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制,其它以

預(yù)制板為主,出檐厘米。

粉刷:前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。

地面:室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間,廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。

五、支付方式

承包總價(jià)款以每平方米/元的價(jià)格計(jì)算,主體結(jié)束付總價(jià)款的45%;內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%,扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金,待完工兩個(gè)月后,尾活結(jié)束,復(fù)驗(yàn)無(wú)誤后,甲方結(jié)清全部?jī)r(jià)款。甲方支付價(jià)款,以乙方出具的收到條為準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開(kāi)始前,處理好四鄰關(guān)系,保證乙方承建工作的順利開(kāi)工。

2、甲方應(yīng)提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料,以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作。

3、甲方應(yīng)提供安全的水電,以便于乙方安全施工。

4、乙方施工期間,不按甲方要求或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方返工。

5、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項(xiàng)。

乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證自備的建筑隊(duì),能保質(zhì)保量的安全施工,按期竣工。

2、乙方應(yīng)與施工前,挑選、籌備有能力、有技術(shù)的建筑工人組成符合國(guó)家規(guī)定的建筑隊(duì),并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn),以確保工人能熟練干活、安全施工。

3、乙方在施工前應(yīng)準(zhǔn)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備,并應(yīng)提前調(diào)試到位,保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、安全施工。

4、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng)。

5、乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)盡到安全注意義務(wù),若因過(guò)失、故意出現(xiàn)安全事故,由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果。

6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配,由此引起的糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

7、經(jīng)甲乙雙方同意,在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問(wèn)題,需要賠償?shù)?,由乙方自行承?dān)后果,與甲方無(wú)關(guān)。

七、違約責(zé)任

(1)甲方違約

1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料,造成乙方施工延誤期限,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

2、沒(méi)有按時(shí)支付乙方承包款,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

(2)乙方違約

1、沒(méi)有組織工人上崗培訓(xùn),不能提供合格、技術(shù)熟練、對(duì)建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的,由乙方自行承擔(dān)事故后果,甲方免責(zé)。

2、沒(méi)有提供性能完好、調(diào)試無(wú)誤的建筑設(shè)備造成安全事故的,由乙方自行承擔(dān)后果,甲方免責(zé)。

3、施工過(guò)程中偷工減料,不按施工程序,不熟悉施工技術(shù),不按行業(yè)規(guī)定,造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題且需要返工的,甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,無(wú)法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問(wèn)題造成安全隱患或安全事故,甲方除行使上述權(quán)利外,有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

未盡事宜,有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

年 月 日

農(nóng)村私人自建房合同范本5

修建方:以下簡(jiǎn)稱甲方

承建方:以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法及合同法,經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商,由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。

一、承包方式及內(nèi)容

1、甲方將自用小二層住房約為300平方米,承包給乙方,甲方負(fù)責(zé)將主材運(yùn)輸?shù)焦さ亍?/p>

2、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆砼樓板,砼構(gòu)造柱。

3、正負(fù)零以下由乙方調(diào)配人員施工,甲方予以配合及負(fù)責(zé)人工及生活費(fèi)用。

4、乙方承包由正負(fù)零以上修建,包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。

5、乙方自行負(fù)責(zé)提供所有支撐架、模板及所需一切機(jī)械。

二、收方方式及承包單價(jià)

1、乙方由正負(fù)零以上按實(shí)際建筑面積進(jìn)行實(shí)收。

2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計(jì)算。

三、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方無(wú)償提供給乙方水、電。

2、甲方自開(kāi)工之日起滿足提供建筑主材給乙方,以免造成停工待料,延誤工期。

3、甲方在每層現(xiàn)澆當(dāng)日提供所在工人一天生活,其余時(shí)間生活由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方一次性付給乙方安全費(fèi)元。

四、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項(xiàng)目。

2、乙方必須按甲方要求程序進(jìn)行施工。

3、乙方必須做到安全文明施工,安全由乙方全面負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4、乙方不得隨意浪費(fèi)材料,不得故意拖延工期。

5、各工種人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配。

五、質(zhì)量要求

1、砼強(qiáng)度要求達(dá)到:

2、砌磚飽滿度,垂直度,平整度,砼構(gòu)造柱砌磚要求4進(jìn)4出。

3、抹灰面的垂直度,平整度。

六、付款方式:

開(kāi)工之日付20%,約為元,以后按工程進(jìn)度,在每層現(xiàn)澆完后付20%,約為二次,約為元,余款待工程全面完工后,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清。

七、施工時(shí)間:

開(kāi)工:

竣工:

八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效,希望雙方共同遵守,若一方違反,必須承擔(dān)相應(yīng)損失,另外,本協(xié)議未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

甲方簽字:

乙方簽字:

年 月 日

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