2022年關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同的具體格式
在轉(zhuǎn)讓的時候,我們應(yīng)該要簽訂相應(yīng)的合同,這樣的話才能夠讓雙方感到放心,以下是小編精心收集整理的2022年關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同的具體格式,下面小編就和大家分享,來欣賞一下吧。
2022年關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同的具體格式1
轉(zhuǎn)讓方(甲方)
承接方(乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將尉犁縣孔雀北路西則銀華小區(qū)原新湘川飯店所有設(shè)施設(shè)備及飯店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方,合同經(jīng)簽訂后飯店所有權(quán)歸乙方所有。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔(dān)的一切費用由甲方承擔(dān),乙方在年月?lián)?/p>
三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費為元(大寫:)其中包括房屋租賃費(即年月日至年月日)及飯店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施,房租到期后由乙方自行承擔(dān)后期飯店租賃費用。
四、甲乙雙方約定在年月日辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù)。
五、付款方式:乙方在年月日預(yù)付轉(zhuǎn)讓費120x0元(大寫:壹拾貳萬元整),待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個工作日內(nèi)將剩余款50000元(大寫:伍萬元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。
六、甲方需將工商經(jīng)營執(zhí)照、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業(yè)費、水電費等交費票據(jù)提供給乙方。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對方20x00元(貳拾萬元整)經(jīng)濟損失。
以上解決不成,甲乙雙方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>
八、甲乙雙方簽字后,本合同即可生效。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號:身份證號:
電話:電話:
年月日年月日
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甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:并共同遵守:
第一條甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為____,產(chǎn)權(quán)為丙,丙與甲簽訂了租憑合同,合同到期____月租為____人民幣,店面交給乙方使用后,乙同意代替甲向丙厲行租憑合同,每月交納該合同約定由甲交納的`水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有,
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備(包括____)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方。
第四條乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫:____元},上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為____,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金,逾期30天的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的____向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,
第七條遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修費損失____元,并支付乙方轉(zhuǎn)讓費的____元的違約金,如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方,(前述順延除外),甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金。
第九條合同一式兩份,自簽字之日起生效。
甲方:__(簽字)____年____月____日
乙方:__(簽字)____年____月____日
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轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立本協(xié)議并共同遵守。
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
1、轉(zhuǎn)讓房屋位于__。
2、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米,以建成后的實際面積為準(zhǔn)。
3、甲方已與__公司簽訂了購房協(xié)議,并取得了內(nèi)部購房預(yù)約書。
第二條上述房屋轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾萬元。為確保本協(xié)議的履行,該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時支付給甲方,待轉(zhuǎn)讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費。
第三條乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬元誠意金,《祥美華庭內(nèi)部購房預(yù)約書》的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享受和承擔(dān)。購房貸款及其他費用由乙方自己負(fù)擔(dān),甲方負(fù)責(zé)配合辦理手續(xù)。
第四條確保交易安全的約定
1、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他形式限制房屋權(quán)利。
2、甲方已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓。
3、甲方所提供的相關(guān)文件、身份資料真實、有效、齊全。
4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權(quán)利。
5、乙方按時辦理支付轉(zhuǎn)讓費給甲方,并及時交納房款給相關(guān)部門,不得拖欠各種費用。
第五條違約責(zé)任
1、雙方按照購房預(yù)約書及本協(xié)議各自履行義務(wù),甲方中途悔約的,雙倍返還定金;乙方中途悔約的,無權(quán)要求退還定金。
2、如果房產(chǎn)未能建成,又不能歸責(zé)于甲方的原因,甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉(zhuǎn)讓費、誠意金)本金;不計利息,而且退款時限為三個月時間。
3、如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時交房或過戶給乙方的,甲方則承擔(dān)違約責(zé)任外,另行賠償乙方的全部損失。
第六條其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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合同各方:
甲方(出讓人):
身份證號碼:
乙方(受讓人):
身份證號碼:
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:
第一條各方及保證
甲方并保證:擁有座落于所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書的合同義務(wù)。
乙方并保證:將誠信履行本合同書的合同義務(wù)。
第二條標(biāo)的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下:
第三條價款
本合同書第二條標(biāo)的物全部計價元整。各方確認(rèn):本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價。
第四條交付與支付
1、本合同書簽訂時,乙方向甲方預(yù)付定金萬元;本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后天內(nèi),乙方向甲方支付剩余所有房款萬元。
2、甲方將于20年月日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。
第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認(rèn):本合同書標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)
甲方應(yīng)在正式移交之前結(jié)清水、電等費用并協(xié)助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)等繳費手續(xù)的變更。
七、違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,預(yù)付的定金不予返還。
4、甲方若違反本合同書的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,需向乙方支付定金的2倍。
八、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交第三方仲裁,其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規(guī)定
1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式三份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另一份由見證方保管。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______身份證號碼:_____________________
頂讓方(乙方):_______身份證號碼:_____________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為200平方米。
二、租期為三年,____年____月____日至____年____月____日止,乙方一次性支付甲方租金為________元人民幣(大寫:________元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有,任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,房屋外不得有任何改動,如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人,甲方立即收回,造成的損失有乙方承擔(dān)。
六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因,乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用,要講乙方與甲方共同經(jīng)營,避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,甲方退還實際租賃天數(shù)的租金,其它損失由乙方自己承擔(dān),與甲方無關(guān)。
八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目,如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果,政府部分出面要求停止經(jīng)營的,甲方立即收回經(jīng)營權(quán),造成的損失全部有乙方責(zé)任。
九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)_______乙方(簽字)_________
_______年____月____日_______年_____月____日
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