2022年黑龍江省房屋租賃合同最新示范文本
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2022年黑龍江省房屋租賃合同最新示范文本1
出租方(甲方)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)
證件類(lèi)型【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】【 】
證件號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 電子郵箱：
通訊地址： 單位地址：
委托代理人：
證件類(lèi)型【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】【 】
證件號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 電子郵箱：
通訊地址： 單位地址：
承租方(乙方)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)
證件類(lèi)型【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】【 】
證件號(hào)碼：
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通訊地址： 單位地址：
委托代理人：
證件類(lèi)型【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】【 】
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，共同信守。
第一條 房屋基本情況
甲方自愿將坐落(應(yīng)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明記載坐落一致)
在 的房屋出租給乙方。
房屋權(quán)屬狀況：該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》\《房屋所有權(quán)證》號(hào)為 ，《土地使用權(quán)證》【國(guó)有】【集體】號(hào)為 ，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》和《購(gòu)房發(fā)票》號(hào)為 、 ;房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途(證載)為 ，房屋建筑面積
平方米，【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人】【購(gòu)房人】姓名 ，房屋【已】【未】設(shè)定抵押，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼 。
房屋出租方式：【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人】【購(gòu)房人】【轉(zhuǎn)租】【 】。
房屋類(lèi)型：
【住宅】 室 廳 廚 衛(wèi);【成套住宅】【非成套住宅】房屋平面圖見(jiàn)附件。
【非住宅】租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米，建筑物總層數(shù) 。租賃層數(shù) ，租賃面積【使用面積】【建筑面積】 ，其他 。
第二條 房屋租賃形式
【整租】
【分租】分租臥室使用面積 平方米。衛(wèi)生間【獨(dú)立使用】【共用】【無(wú)】;廚房【獨(dú)立使用】【共用】【無(wú)】;陽(yáng)臺(tái)【獨(dú)立使用】【共用】【無(wú)】;其他 【獨(dú)立使用】【共用】【無(wú)】。
第三條 房屋居住情況
不得在衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室居住。單間最多居住人數(shù)和人均居住面積應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定。
第四條 租金、押金約定
租金：甲乙雙方約定的房屋月租金為人民幣(大寫(xiě))
(? 元)。租金：按【年】【半年】【季】【月】結(jié)算，乙方應(yīng)于每【年】【半年】【季】【月】 日前向甲方支付租金。
押金：乙方交給甲方【水電】【煤氣】【電話】【房屋】【 】等費(fèi)用押金人民幣(大寫(xiě)) (? 元)，租賃期滿或合同解除后，除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，余額全部應(yīng)返還給乙方。甲方不得在合同約定的租賃期間單方面上調(diào)房屋租金。
第五條 租賃期限
該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月
日止，共計(jì) 月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和相關(guān)物品清單》(見(jiàn)合同附件)經(jīng)甲乙雙方核驗(yàn)簽字并移交房屋鑰匙及 后視為交付完成。甲乙雙方應(yīng)該遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，按照約定辦理交接手續(xù)，合同經(jīng)各方簽字后生效。
第六條 相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)產(chǎn)生的下列費(fèi)用中：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)煤氣(4)電話(5)衛(wèi)生(6)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)(7)有線電視費(fèi)(8)物業(yè)管理費(fèi)(9)供暖費(fèi)(10)電梯費(fèi)(11) 費(fèi)用。
由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)交費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第七條 租賃合同解約和續(xù)約
租賃合同解約
1.租賃期滿,甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,可以解除本合同。
2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
3.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的,雙方可以解除合同。
4.除不可抗力外,甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同：
(1)遲延交付房屋達(dá) 天的。
(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。
(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),如超過(guò) 天,致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(4) 。
5.除不可抗力外,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋:
(1)遲延交付租金達(dá) 日以上,經(jīng)甲方催告后,在三十日內(nèi)仍不支付租金的。
(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
(3)擅自改變房屋用途的。
(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)的。
(5)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償且金額超過(guò) 元的。
(6)利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(7)擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人的。
(8) 。
租賃合同續(xù)約
房屋租賃期限屆滿，乙方要繼續(xù)承租該房屋的,應(yīng)提前
日向甲方提出續(xù)租要求。甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商書(shū)面約定相應(yīng)事宜。乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租房屋。
第八條 甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，到所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)或其委托的實(shí)施單位辦理房屋租賃登記備案。
2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查,按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材。物業(yè)正常使用時(shí)因建筑質(zhì)量、折舊損耗等引起的故障維修義務(wù)由甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3.因甲方未履行義務(wù)使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因維修出租房屋影響乙方使用的,經(jīng)協(xié)商,甲方同意按照下列第 種方式處理:
(1)減少租金;(2)延長(zhǎng)租期;(3) ;
4.租賃期間甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的,須提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
5.甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防等方面的安全條件,不得危及人身安全。
第九條 乙方的義務(wù)
1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家、地方的法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,合理使用并維護(hù)承租房屋及附屬設(shè)施,對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù);不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃批準(zhǔn)用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋損壞的情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修，乙方應(yīng)給予協(xié)助和支持。
2.因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用乙方承擔(dān)。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設(shè)施的,須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方。
4.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,需征得甲方書(shū)面同意。如甲方允許的,租賃期屆滿、合同解除后,前述事項(xiàng)按【乙方拆除并恢復(fù)房屋原狀】【 】處置。
5.乙方在法律允許范圍內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租所承租房屋及附屬設(shè)施,征得甲方書(shū)面同意后,方可在租賃期內(nèi)將承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人,并簽訂轉(zhuǎn)租合同,同時(shí)應(yīng)申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
6.租賃期間房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力。
7.租賃期限屆滿,乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用,雙方另行協(xié)商。
8.對(duì)于房屋及其附屬物、設(shè)施設(shè)備因自然耗損或合理使用等非因乙方原因而導(dǎo)致毀損的,乙方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),甲方應(yīng)接到乙方通知后 日內(nèi)維修、更換,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條 違約責(zé)任
1.甲方保證所出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若出現(xiàn)與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛,由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.因城市建設(shè)需要依法拆除或改造租賃期未滿的房屋,致使甲乙雙方無(wú)法履行合同并造成損失的,甲乙雙方可依照法律、法規(guī)、政策的規(guī)定處理。
3.甲方應(yīng)于本合同簽定后的 日之內(nèi)將所出租房屋交付給乙方使用,逾期交付房屋的,除退還逾期交付房屋期間的租金外,并按每逾期一日,由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金,因此給乙方遭成損失的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金,逾期支付租金的,除補(bǔ)交欠租外,并按每逾期一日,由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金。
5.本合同簽訂后,因甲方或乙方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,由違約方向守約方支付違約金,計(jì)人民幣(大寫(xiě))
(?： 元)。
6.房屋租賃期間,甲方采取暴力、威脅或者其他強(qiáng)制方式驅(qū)逐乙方,收回住房的,除支付違約金外還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照下列第 種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 其它約定
1.本合同自雙方簽宇蓋章之日或約定之日起生效,同時(shí)雙方應(yīng)自覺(jué)履行該房屋租賃合同約定的房屋租賃登記備案法律義務(wù)。
2.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同(協(xié)議)的約定與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式 份,其中:甲乙雙方各執(zhí) 份。
4. 。
甲方(簽章)：
法定代表人：
銀行帳號(hào)：
委托代理人(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
銀行帳號(hào)：
委托代理人(簽章)：
年 月 日
租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫(xiě)以下內(nèi)容:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：
經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：
合同附件：
房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和相關(guān)物品交付清單
序號(hào) | 名稱(chēng) | 品牌 | 數(shù)量 | 完好程度 | 購(gòu)買(mǎi)時(shí)間 | 起記底數(shù) | 備注 |
1 | 電視 | -- | |||||
2 | 洗衣機(jī) | -- | |||||
3 | 冰箱 | -- | |||||
4 | 空調(diào) | -- | |||||
5 | 水表 | ||||||
6 | 電表 | ||||||
7 | 燃?xì)獗?/span> | ||||||
注：表內(nèi)所列事項(xiàng)按實(shí)際填寫(xiě);雙方簽字后有效。
2022年黑龍江省房屋租賃合同最新示范文本2
甲方(房主)：___________身份證號(hào)碼：_______________________
乙方(承租人)：_________身份證號(hào)碼：_______________________
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。
四、押金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整(小寫(xiě)：_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
十、補(bǔ)充協(xié)議_________________________
甲方：_______________
乙方：_______________
簽字時(shí)間：_______________
2022年黑龍江省房屋租賃合同最新示范文本3
發(fā)包方：____________身份證號(hào)碼：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：____________承包方負(fù)責(zé)人：____________身份證號(hào)碼：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。
二、乙方按甲方書(shū)面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;
2、對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款
(二)乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù);乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù);因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。
2、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考，直至甲方滿意;
3、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：
(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對(duì)角，切角過(guò)程包括：機(jī)器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。
(3)墻面括完仿瓷后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。
施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
五、工程內(nèi)容及合同金額：
(一)工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算;
(二)合同預(yù)算金額：
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：____________(大寫(xiě))
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：____________(小寫(xiě))
甲方：____________
乙方：____________
2022年黑龍江省房屋租賃合同最新示范文本4
出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
租用方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方同意出租，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一：租期為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
二：租住地點(diǎn)：____________ (老敬老院)
三：租金及付款時(shí)間：租金全年為人民幣_(tái)___________元
付款時(shí)間為：每半年付一次
四：乙方在租用期間可以轉(zhuǎn)讓他人。
五：乙方在租用期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，所有費(fèi)用自理。終止協(xié)議時(shí)自行處理，不得作價(jià)強(qiáng)賣(mài)甲方。水電費(fèi)乙方自理，按實(shí)結(jié)算給甲方。
六：租用期滿乙方需續(xù)租，必須預(yù)先一個(gè)月提出申請(qǐng)。甲方不再出租，另有他用也在期滿一個(gè)月前通知乙方。
七：甲方因不能繼續(xù)出租，即終止協(xié)議，甲方按實(shí)租時(shí)間收取租金，余額退還乙方，其它與乙方交涉。
八：以上協(xié)議自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表(簽字)：____________乙方(簽字)：____________
____________年____________月____________日
2022年黑龍江省房屋租賃合同最新示范文本5
租房合同出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月結(jié)算。租金將于每月前一星期乙方向甲方支付租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金。合同結(jié)束后甲方在檢查其房屋一切完好無(wú)損，甲方退回乙方的全部保證金。如有毀壞，甲方有權(quán)在保證金中扣除維修補(bǔ)費(fèi)用。
五、房屋租賃期為，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，乙方如毀約，需償付甲方總租金的______違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得隨意在房屋內(nèi)亂貼亂畫(huà)、亂釘釘子。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、乙方在租賃期間發(fā)生的一切人生、財(cái)產(chǎn)安全由乙方自己承擔(dān)。
九、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法和接受居委會(huì)及有關(guān)政府部門(mén)監(jiān)督檢查，禁止大聲喧鬧不得影響他人休息。
十、乙方保證不得在承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害國(guó)家利益和社會(huì)共公利益。如發(fā)生一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回房屋，并且不退剩余的租金和保證金。
十一、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十二、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，并付雙方身份證復(fù)印件，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
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