夜市場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范本5篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家整理的關(guān)于夜市場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范本，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
夜市場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范本1
出租方(甲方)：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：
地 址：
法定代表人：
委托代理人： 職務(wù)：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：
地 址：
法定代表人：
委托代理人： 職務(wù)：
聯(lián)系電話：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，雙方就夜市場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 夜市場(chǎng)地的基本情況及用途
依據(jù)夜市場(chǎng)地平面圖、業(yè)態(tài)規(guī)劃圖，甲方將以下符合夜市經(jīng)營(yíng)條件的場(chǎng)地出租給乙方。
地址 | |
位置 | （附圖紙） |
經(jīng)營(yíng)面積（平方米） | （以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)） |
經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（場(chǎng)地用途） | |
裝修及配套設(shè)施 | |
其他 |
第二條 租賃期限、營(yíng)業(yè)時(shí)間
1.租賃期限：自 年 月 日
至 年 月 日。
2.營(yíng)業(yè)時(shí)間： ： 至 ： 。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等
1.本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為 ;
租金總額為 (大寫(xiě)： );
收款單位：
收款賬號(hào)：
收款人：
租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，第一次支付時(shí)間為 年 月 日，每期到期前 日支付下一期租金。
第四條 保證金和其他費(fèi)用
1.是否收取保證金，由雙方協(xié)商約定;如甲、乙雙方約定收取保證金，則適用本條第2、3、4、5款。
2.甲、乙雙方約定，簽訂本合同當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為人民幣 元(大寫(xiě)： )。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
3.保證金的保證事項(xiàng)：
(1)因乙方造成該場(chǎng)地本身及相關(guān)甲方所屬設(shè)施、物品的損害賠償責(zé)任;
(2)乙方未依約按時(shí)、足額支付租金時(shí)的逾期支付、欠付租金等相關(guān)違約責(zé)任;
(3)乙方存在違反本合同約定的其他行為，導(dǎo)致應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。
(4)本合同約定的，應(yīng)由乙方承擔(dān)的水、電費(fèi)及其他費(fèi)用。
4.乙方違反保證事項(xiàng)的，甲方有權(quán)直接將應(yīng)由乙方承擔(dān)的金額在保證金中扣除。保證金扣除后不足以抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的金額或甲方受到的損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)剩余支付或賠償責(zé)任。
甲方應(yīng)在扣除保證金后 日書(shū)面通知乙方，保證金不足的，甲方可以通知乙方補(bǔ)足。
5.本合同終止后，甲方收取的保證金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的金額外，剩余部分應(yīng)于合同終止后 日內(nèi)無(wú)息歸還乙方。
6.水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按以下第 種方式：
(1)甲方承擔(dān)(包含在租金內(nèi));
(2)乙方承擔(dān)：每月按 元向甲方支付水電費(fèi);
(3)乙方安裝水、電表。(乙方自行繳費(fèi)/甲方代扣代繳)
7.乙方為營(yíng)業(yè)活動(dòng)而進(jìn)行的裝修、設(shè)置附屬設(shè)施及設(shè)備的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
8.其他費(fèi)用： 。
第五條 租賃場(chǎng)地的交付
1.交付時(shí)間：
2.交付方式：
3.驗(yàn) 收：
(雙方可另外簽訂交接單)
第六條 租賃場(chǎng)地的維護(hù)
1.租賃場(chǎng)所的公用設(shè)施、租賃場(chǎng)地配套設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用。若因乙方原因造成損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用(自然損耗除外);若無(wú)修復(fù)價(jià)值，由乙方折價(jià)賠償。
2.乙方自行設(shè)置的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用。若因甲方原因造成損壞，則由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用，若無(wú)修復(fù)價(jià)值，由甲方折價(jià)賠償。
3.維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
4.因設(shè)施維修，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金( 元/天)或者延長(zhǎng)租期;對(duì)乙方造成損失的，賠償損失。因乙方過(guò)錯(cuò)致使設(shè)施維修的除外。
5.其他約定： 。
第七條 租賃場(chǎng)地的改善或增設(shè)他物
1.乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
甲方同意乙方改善或增設(shè)他物的，改善或增設(shè)他物不得因此損害原有配套設(shè)施，并需符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。
2.合同期滿，對(duì)租賃場(chǎng)地的改善或增設(shè)他物的處理辦法，按以下第 種方式：
(1)無(wú)償歸甲所有;
(2)乙方將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀;
(3) 。
第八條 租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租
乙方未經(jīng)甲方同意對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同。
甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方轉(zhuǎn)租前應(yīng)書(shū)面告知甲方，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。次承租人對(duì)租賃場(chǎng)地造成損失的，次承租人、乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利
(1)甲方有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)甲方有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度并進(jìn)行實(shí)施和監(jiān)督的權(quán)利;
(3)甲方有督促乙方誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(4)甲方有查驗(yàn)乙方的證照資質(zhì)的權(quán)利;
(5)甲方有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)乙方有涉嫌違法問(wèn)題的線索，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處置的權(quán)利;
(6)甲方有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;
(7)甲方依法應(yīng)享有的其他權(quán)利。
2.甲方義務(wù)
(1)甲方有保證其對(duì)出租場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)或承包權(quán)的義務(wù);
(2)甲方有按照約定交付租賃場(chǎng)地給乙方使用的義務(wù);
(3)甲方有依法領(lǐng)取證照資質(zhì)，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(4)甲方有在租賃期間保持租賃場(chǎng)地符合約定的用途，以保障乙方正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(5)甲方有按照有關(guān)規(guī)定保證消防安全的義務(wù);
(6)甲方有保證水、電路、公用設(shè)施、配套設(shè)施正常使用以及提供公共區(qū)域衛(wèi)生服務(wù)的義務(wù);
(7)甲方有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局，不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(8)甲方依法應(yīng)履行的其他義務(wù)。
第十條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方權(quán)利
(1)乙方有按照約定使用甲方提供的場(chǎng)地(攤位、鋪位等)和服務(wù)，依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(2)乙方有在甲方將租賃場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(3)乙方有就租賃場(chǎng)地存在瑕疵，請(qǐng)求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任的權(quán)利;
(4)乙方依法應(yīng)享有的其他權(quán)利。
2.乙方義務(wù)
(1)乙方有按照約定支付租金的義務(wù);
(2)乙方有在租賃場(chǎng)地顯著位置懸掛相應(yīng)證照資質(zhì)的義務(wù);
(3)乙方有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守甲方各項(xiàng)管理制度的義務(wù);
(4)乙方有不銷售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);
(5)乙方有遵守治安、消防、衛(wèi)生、交通、環(huán)保等法律、法規(guī)的義務(wù);
(6)乙方有妥善使用租賃場(chǎng)地的義務(wù);
(7)乙方有租賃期屆滿歸還租賃場(chǎng)地的義務(wù);
(8)乙方有未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得改變租賃場(chǎng)地和經(jīng)營(yíng)范圍的義務(wù);
(9)乙方有依法聘用相關(guān)工作人員，且符合相關(guān)行業(yè)的健康、從業(yè)要求的義務(wù);
(10)乙方依法應(yīng)履行的其他義務(wù)。
第十一條 違約責(zé)任
1.甲方的違約責(zé)任
(1)甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地的，每逾期一日，按____向乙方支付違約金。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未提供租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除合同;
(2)甲方未按約定的面積、方位等提供租賃場(chǎng)地的，按____向乙方支付違約金。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同;
(3)夜市場(chǎng)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍無(wú)改善，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，按____向乙方支付違約金，乙方有權(quán)解除合同;
(4)因甲方原因造成停水、停電，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，按____向乙方支付違約金;持續(xù) 日仍無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同;
(5)因甲方變更規(guī)劃布局，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，按____向乙方支付違約金;
(6)其他責(zé)任 。
2.乙方的違約責(zé)任
(1)乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按 向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同;
(2)乙方未按租賃期限進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，提前撤場(chǎng)，拒絕繼續(xù)履行合同的，按 向甲方支付違約金;
(3)租賃期屆滿，乙方負(fù)有騰遷義務(wù)的，若未按約定歸還租賃場(chǎng)地，按____向甲方支付違約金;
(4)其他責(zé)任 。
第十二條 合同終止及免責(zé)條款
除本合同規(guī)定之外，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1.基于政策原因?qū)е潞贤K止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，按照實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算(或協(xié)商結(jié)算)租賃費(fèi)用;
2. 因租賃場(chǎng)地部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，可以解除合同;
3.當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同;
4.在合同履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，另一方可以解除合同;
5.乙方未按照約定擅自改變租賃場(chǎng)地或經(jīng)營(yíng)范圍的，催告后仍不及時(shí)更正的，甲方可以解除合同;
6.本合同中約定的租賃場(chǎng)地及設(shè)立場(chǎng)地的夜市場(chǎng)有危及乙方、從業(yè)人員、消費(fèi)者的安全或者健康，催告后仍不及時(shí)更正的，乙方可以解除合同;
7.存在租賃場(chǎng)地權(quán)屬爭(zhēng)議，被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押，影響合同履行的;具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定等情形的;非因乙方原因致使租賃場(chǎng)地?zé)o法使用的，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到重大影響的，乙方可以解除合同。
第十三條 不可抗力
因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，雙方按照實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算(或協(xié)商結(jié)算)租賃費(fèi)用。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;也可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向 人民法院起訴。
第十五條 附則
1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.合同簽訂地：
甲方(蓋章)：
年 月 日
乙方(簽字)：
年 月 日
夜市場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范本2
甲方(出租人)：
乙方(承租人)： 經(jīng)營(yíng)品類：
為了共同發(fā)展，繁榮市場(chǎng)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場(chǎng)地的位置及用途
甲方將位 計(jì) 平方米的攤位，租賃給乙方經(jīng)營(yíng) ，乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納
1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、夜市營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日18：00(冬季：17：30)到凌晨1：00;
3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為 元/月，支付方式：先付后用。一季度一交，每季度結(jié)束前5日付清下季度的租金。
4、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書(shū)面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
第三條：保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金 500 元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理，則由甲方代為處理，費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。如乙方退場(chǎng)后無(wú)物品器具損壞，則由甲方如數(shù)退還保證金。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。
2、甲方對(duì)乙方員工實(shí)行統(tǒng)一管理，對(duì)于違紀(jì)情況的，甲方有權(quán)對(duì)乙方員工實(shí)施處罰。
3、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督。
4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作。
5、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。
6、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開(kāi)業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無(wú)故撤場(chǎng)，甲方有權(quán)沒(méi)收500元保證金。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。乙方有權(quán)根據(jù)自身營(yíng)業(yè)需要招聘或辭退營(yíng)業(yè)人員，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。
3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)、電費(fèi)等，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的.違約責(zé)任。
4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。
5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地。
6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。
7、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
第七條：協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。
2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：
(1)不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的;
(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)書(shū)面警告后仍不糾正的;
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;
(4)違反甲方各項(xiàng)管理制度，造成嚴(yán)重后果的;
(5)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;
(6)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;
(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
第八條：違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國(guó)合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：不可抗力
租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。
第十條：爭(zhēng)議的解決方式及其他
1、雙方友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)_________
乙方(簽章)_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
夜市場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范本3
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為了共同發(fā)展，繁榮市場(chǎng)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場(chǎng)地的位置及用途
甲方將位計(jì)平方米的攤位，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、夜市營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日18：00(冬季：17：30)到凌晨1：00;
3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為元/月，支付方式：先付后用。一季度一交，每季度結(jié)束前____日付清下季度的租金。
4、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書(shū)面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
第三條：保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理，則由甲方代為處理，費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。如乙方退場(chǎng)后無(wú)物品器具損壞，則由甲方如數(shù)退還保證金。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。
2、甲方對(duì)乙方員工實(shí)行統(tǒng)一管理，對(duì)于違紀(jì)情況的，甲方有權(quán)對(duì)乙方員工實(shí)施處罰。
3、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督。
4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作。
5、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。
6、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開(kāi)業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無(wú)故撤場(chǎng)，甲方有權(quán)沒(méi)收500元保證金。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。乙方有權(quán)根據(jù)自身營(yíng)業(yè)需要招聘或辭退營(yíng)業(yè)人員，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。
3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)、電費(fèi)等，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。
4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。
5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地。
6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。
7、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
第七條：協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。
2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：
(1)不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的;
(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)書(shū)面警告后仍不糾正的;
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;
(4)違反甲方各項(xiàng)管理制度，造成嚴(yán)重后果的;
(5)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;
(6)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;
(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
第八條：違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國(guó)合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：不可抗力
租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。
第十條：爭(zhēng)議的解決方式及其他
1、雙方友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)_________
乙方(簽章)_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
夜市場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范本4
甲方(出租人)：乙方(承租人)：
身份證號(hào)碼：
電話：
為了共同發(fā)展，繁榮市場(chǎng)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場(chǎng)地的位置及用途
甲方將位于門(mén)口的攤位，租賃給乙方做為經(jīng)營(yíng) ，乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納
1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、夜市營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日到;
3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為 元/月，支付方式：先付后用。首次繳納需繳納三個(gè)月的租金，租金到期時(shí)需提前10日付清下月的租金。
4、水、電費(fèi)用根據(jù)乙方的電器功率和用水頻率繳納( 元/月)。
5、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書(shū)面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。
2、甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督。
4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。
5、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。
6、如遇到不可抗拒的因素乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的`租金。
第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理并負(fù)責(zé)夜市當(dāng)日的清潔工作。
3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)、電費(fèi)等，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。
4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。
5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地。
6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。
7、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
第五條：協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可退場(chǎng)。
2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：
(1)不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的;
(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)書(shū)面警告后仍不糾正的;
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;
(4)違反甲方各項(xiàng)管理制度，造成嚴(yán)重后果的;
(5)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;
(6)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;
(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
第六條：違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國(guó)合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
第七條：不可抗力
租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。
第八條：爭(zhēng)議的解決方式及其他
1、雙方友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，向甲方所在地仲裁委提起訴訟。
3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
夜市場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范本5
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________________________
甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上，就甲方將____________門(mén)口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，共同達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方出租給乙方的____________門(mén)口攤位于_________路，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)________。
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用，用于其它甲方無(wú)權(quán)干涉。
3、出租給乙方期間，甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。
4、攤位每月租金為_(kāi)________元(大寫(xiě)：肆佰拾元整)
5、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的_____日。
6、本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日
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